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8

CHF 699’000.–6Zi

6232 Geuensee

An beliebter Lage in der wunderschönen Gemeinde Geuensee, präsentiert sich Ihnen eine interessante Investitionsmöglichkeit für die Zukunft. Ob Sie das Restaurant weiterführen oder grosszügige Büroräumlichkeiten, eine Praxis oder eine Boutique mit viel Laufkundschaft eröffnen, Sie haben die Wahl. Ihre Gäste oder Kunden parken direkt hinter der Liegenschaft und betreten die Räumlichkeiten über den herrlichen Aussenbereich. Dieser strahlt mit einer grosszügigen Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung. Die Innenräume beherbergen zwei Räumlichkeiten, welche auch abgetrennt werden können, wobei die naturverbundene Einrichtung für eine wohlig warme Atmosphäre sorgt. Der direkte Küchenzugang ist natürlich vorhanden und elegant vom gemütlichen Barbereich abgetrennt. Der Pizzaofen verspricht zudem ein Festmahl zu jeder Tageszeit. Im Untergeschoss befinden sich nicht nur die modernen Gästetoiletten, sondern auch die idealen Kellerräume zur Aufbewahrung der Speisen sowie für die nicht alltäglichen Dinge. Gerne zeigen wir Ihnen diese Perle vor Ort, lassen Sie sich begeistern von der zusätzlichen "Mehrleistung": - Zentrale Lage - 75 Sitzplätze - Zwei grosszügige Räume, abtrennbar - Pizzaofen - Gemütliche Bar - Mehrere Kellerräume - Sonnenverwöhnte Terrasse - Gratis Parkplätze Lassen Sie sich begeistern und träumen Sie von Ihren selbständigen Zukunftsplänen. Ihre Wünsche sind gefragt. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

5

CHF 490’000.–

Haldenhüsli, 6102 Malters

Sie möchten künftig an einer bevorzugten Wohnlage zu Hause sein? Unverbaute Aussicht und optimale Besonnung geniessen? Und Ihr Eigenheim gleich noch selber gestalten? Dann sind Sie bei unserem Angebot absolut richtig! Wir verkaufen an herrlicher, ruhiger Aussichtslage mit ganzjährig optimaler Besonnung spannende Baulandparzellen. Der bewilligte Gestaltungsplan zeigt Ihnen auf, welche baulichen Möglichkeiten die Landparzellen bieten. Die Erschliessung ist fertig gestellt und die Parzellen warten nur auf die Einreichung Ihres Baugesuches. Die Bauparzellen haben Landflächen von 432 bis 938 m². Sie können darauf Ihren Wohnraum mit grosszügigen Flächen zwischen 220 und 300 m² aGF realisieren. Die Verkaufspreise liegen zwischen CHF 490'000 und CHF 825'000. Verlangen Sie unsere ausführliche Dokumentation und lassen Sie sich überzeugen. Sie werden sehen, wir haben Ihnen nicht zu viel versprochen. Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch - entscheiden Sie sich noch heute für Ihre Wohntraum.

2

CHF 740’000.–

Sonnefeld 8, 6017 Ruswil

Das Wichtigste An leichter Hanglage in Ruswil, optimal besonnt und von Landwirtschaft umgeben, können Sie und Ihre Familie den Traum vom eigenen Einfamilienhaus nach minimalen Gestaltungsplanvorgaben verwirklichen. Das lebendige Herzstück der Wohnüberbauung Sonnefeld bildet der Quartierplatz für Jung und Alt. Die Lage Die Lage bietet eine fantastische Weitsicht in die Alpen sowie eine optimale Besonnung. Von der Wohnüberbauung Sonnefeld lässt sich bequem das intakte Dorfzentrum von Ruswil erreichen. Von hier aus ist die Gemeinde durch Busse bestens an das ÖV-Netz angeschlossen. Während Luzern und Sursee optimale Bahnanschlüsse in jede gewünschte Richtung anbieten, befinden sich in Ruswil auch die Autobahnzubringer von Sursee, Rothenburg und Emmen nur eine kurze Fahrzeit entfernt. Gerne informieren wir Sie über weitere Details im persönlichen Gespräch. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

6

CHF 2’500’000.–

Rigistrasse / Obere Bodenbergstrasse, 6353 Weggis

Wir verkaufen zwei separate, aneinander liegende Baugrundstücke an der Rigistrasse / obere Bodebergstrasse in der Gemeinde Weggis. Sie befinden sich an erhöhter, ruhiger Lage mitten im Naherholungsgebiet der Rigi und zeichnen sich durch eine unverbaubare Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Berglandschaft aus. Zudem bieten die Parzellen eine hervorragende Besonnung und viel Privatsphäre. Die Parzellen verfügen zusammen über eine Grundstückfläche von 2'253 m2 (GSF).  Die Grundstücke werden nur zusammen verkauft, es besteht ein Grundbucheintrag über den Ausnützungstransfer zu Gunsten Parzelle 1722. 2 nebeneinander liegende Parzellen (865 m2 / 1'388 m2) • gemäss der geltenden Bauordnung mit einer Ausnützungsziffer von 0.2 • mögliche Geschossflächen pro Parzelle: 179 m2 / 278 m2 • Wohnzone W2B; 2 Vollgeschosse mit zusätzlichem Attika-/ Dachgeschoss möglich • Zufahrt direkt zum Grundstück • Anbindung ans Strassennetz und öffentlichen Verkehr Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie bitte nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.