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Façade principale
6

CHF850’000.–244m211Zi

1642 Sorens

Venez découvrir sans plus tarder ce bien unique : situé au coeur du village de Sorens, cette ferme rénovée et complètement transformée avec goût en 2015, plurifamiliale d'exception vous charmera immédiatement grâce à ses 2 appartements indépendants et son local commercial de plain-pied, actuellement occupé par un salon de coiffure joliment implanté dans le lieu. Ce joli bien dispose d’un superbe 5,5 pièces et d’un 3.5 pièces. Idéal pour une grande famille souhaitant partager le même toit, pour une entreprise ou pour un investisseur avec son rendement intéressant !Cette maison villageoise rénovée se compose de la manière suivante : - Un appartement de 5,5 pièces, en duplex à gauche : Au rez-de-chaussée: deux entrées indépendantes, un espace de vie comprenant un charmant séjour, une salle à manger et cuisine ouverte avec une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. A l'étage : 3 chambres à coucher + mezzanine et espaces disponibles pour bureau ou bricolage, une salle de bains avec baignoire, WC et espace buanderie.- Un second appartement de 3.5 pièces, en duplex à droite : Au rez-de-chaussée: une entrée indépendante, une cuisine avec séjour et salle à manger. A l'étage: 2 chambres à coucher, 1 salle de bains avec baignoire, WC et un réduit. Le logement est actuellement loué à CHF 1'000.- charges comprises par mois.- Un commerce de plain-pied avec vitrine, pignon sur rue : Occupé par un salon de coiffure loué actuellement.Les aménagements extérieurs sont agréables, avec 4 places de parc extérieures privées et un jardin caché à l'abri des regards, un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis ! De plus, sa situation parfaitement centrée dans le village, à côté d'une place de jeux pour les enfants, d'un magasin et de l'arrêt de bus est un avantage supplémentaire. Saisissez l'opportunité de vivre dans une maison qui améliorera indéniablement votre quotidien, prenez contact! Vania Rodrigues +41 79 638 77 86

13

CHF1’020’000.–189m2

Sandacherstrasse 17, 3186 Düdingen

BeschreibungDas Haus mit zwei Wohnungen wurde im Jahr 1963 gebaut und im Jahr 2000 teilweise saniert. Das Gebäude wird mittels einer Ölheizung aus dem Jahr 1995 geheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren. Die Ölheizung dient ebenfalls zur Warmwasseraufbereitung. Im Aussenbereich finden Sie einen grossen Garten mit einer tollen Rasenfläche und einer Grillstelle. Ebenfalls profitiert die Liegenschaft von zwei Aussenparkplätzen und einer Garage.Wohnung im Obergeschoss (4.5-Zimmerwohnung) Die Wohnung ist wie folgt aufgebaut:- Toller Eingangsbereich mit Einbauschränken- Ausgestattete Küche mit Essbereich- Offener Wohnbereich - Schlafzimmer mit Teppichboden- Badezimmer mit Badewanne- Zwei Zimmer- Badezimmer mit Dusche- Sonniger BalkonWohnung im Erdgeschoss (3.5-Zimmerwohnung)Das Objekt ist wie folgt aufgebaut: - Grosser Korridor mit Fliesenboden- Offener Wohnbereich- Ausgestattete Küche- Zwei Zimmer - Badezimmer mit Badewanne- Praktisches BüroDie Wohnung im Erdgeschoss ist sanierungsbedürftig.UntergeschossDas Untergeschoss ist wie folgt organisiert: - Kellerabteil- Praktische Vorratskammer - Waschküche- Ausgestattete Werkstatt mit Schreinermaschine- Bastelraum mit WC - GarageUmgebungDas Wohnhaus befindet sich im Sandacher-Quartier. Das Umfeld ist ruhig und sonnig. Die Parzelle liegt etwa zehn Gehminuten vom Dorfzentrum und allen Infrastrukturen, welche das Dorf Düdingen zu bieten hat, entfernt. Der Horiawald, welcher etwa vier Gehminuten entfernt ist, lädt zu einem Spaziergang ein.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin! *****************************************************************************DescriptionLa maison avec deux appartements a été construite en 1963 et partiellement rénovée en 2000. Le bâtiment est chauffé au moyen d'un chauffage au mazout datant de 1995. La chaleur est distribuée par des radiateurs. Le chauffage au mazout sert également à produire de l'eau chaude. A l'extérieur, vous trouverez un grand jardin avec une superbe pelouse et un coin barbecue. De même, la propriété bénéficie de deux places de parking extérieures et d'un garage.Appartement à l'étage (4.5 pces)L'appartement est organisé comme ci-dessous :- Superbe entrée avec des armoires murales encastrées- Cuisine équipée avec coin repas- Espace de vie ouvert - Chambre à coucher avec moquette- Salle de bain avec baignoire- Deux chambres- Salle de bain avec douche- Balcon ensoleilléAppartement au rez-de-chaussée (3.5 pces) L'objet se présente comme suit : - Grand couloir avec carrelage au sol- Espace de vie ouvert- Cuisine équipée- Deux chambres - Salle de bain avec baignoire- Bureau pratiqueL'appartement du rez-de-chaussée a besoin d'être rénové.Sous-solLe sous-sol est organisé comme suit : - Compartiment de cave- Garde-manger pratique - Buanderie- Atelier équipé avec machine de menuiserie- Local de bricolage avec WC - GarageEnvironnement La maison d'habitation se trouve dans le quartier de Sandacher. L'environnement est calme et ensoleillé. La parcelle se trouve à environ dix minutes à pied du centre du village et de toutes les infrastructures que le village de Guin a à offrir. La forêt Horia, qui se trouve à environ quatre minutes à pied, invite à la promenade.Nous avons retenu votre attention ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

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