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CHF 1’250’000.–

Tafers, 1712 Tafers

Schönes Gebäude mit 3 lichtgefüllten 4,5-Zimmer-Wohnungen. Ideal gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, profitiert jede Wohnung von hochwertigen Aussenräumen.Sonnenkollektoren und geothermische Wärmepumpe für Energieeffizienz der Kategorie B.Im Allgemeinen gut gewartet, einige Arbeiten müssen jedoch durchgeführt werden. (im Preis und in der Ertragsberechnung enthalten)Diese Immobilie bietet mit einem interessante Ertrag eine grossartige Investitionsmöglichkeit.Nicht zu verpassen!Genaue Adresse verfügbar auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE AUF https://neho.ch/p/1712-20-1 ANMELDENBel immeuble de 3 appartements lumineux de 4.5p loués. Idéalement situé dans un cadre calme et verdoyant, chaque lot profite d'espaces extérieurs de qualité.Panneaux solaires et pompe à chaleur géothermique pour une efficacité énergétique catégorie B.Bien entretenu de manière générale, certains travaux (inclus dans le prix et dans le calcul de rendement) doivent toutefois être réalisés.Ce bien offre une belle opportunité d'investissement avec un rendement intéressant.A ne pas manquer !Adresse exacte disponible sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE SUR https://neho.ch/p/1712-20-1 D'ABORD

6

CHF 3’590’000.–580m2

1756 Lovens

Cet immeuble de rendement alliant qualité et modernité est disponible de suite, avec un revenu locatif annuel de CHF 154'400.-.Idéal pour investisseurs ! Parfaitement situé en bordure de zone agricole, ce bel immeuble construit récemment avec des matériaux de qualité et disposant de sondes géothermiques ainsi que de panneaux solaire, est réparti sur trois niveaux. Il se compose de 8 appartements comme suit:Le rez-de-chaussée est constitué de 3 appartements:- 2 appartements de 3.5 pièces de 80m2 net avec une très grande terrasse et jardin privatif, chacun loué à CHF 1’600.-/mois charges comprises.- Un 2.5 pièces de 53m2 net avec une très grande terrasse et jardin privatif, loué à CHF 1’300.-/mois charges comprises.L'étage est au bénéfice de :- 2 appartements de 3.5 pièces de 80m2 net avec des grands balcons de plus de 22m2, chacun loué à CHF 1’600.-/mois charges comprises.- Un 2.5 pièces de 53m2 net avec un très grand balcon de plus de 22m2, loué à CHF 1’300.-/mois charges comprises.Et pour terminer, le 2ème étage comprend :- Un 3.5 pièces de 77m2 net, avec un grand balcon de 19m2, loué à CHF 1’600.-/mois charges comprises.- Un 3.5 pièces de 77m2 net, avec un grand balcon de 19m2, loué à CHF 1’660.-/mois charges comprises.De plus, l'immeuble est au bénéfice de 5 places de parc extérieures à CHF 50.-/mois et 4 places de parc couvertes à CHF 90.-/mois.Chaque lot bénéficie d’une colonne de lavage dans l'appartement ainsi que d’une grande cave privative au sous-sol. Un local technique, un local conciergerie ainsi qu'un espace à vélos complètent agréablement ce bien. Investissez dans la pierre et contactez-moi pour tout renseignements complémentaires ainsi que pour une visite des lieux ! 079 897 65 27 Lumbardh Maksuti

9

CHF 1’210’000.–

1700 Fribourg

Nous vous proposons la construction d'un magnifique immeuble de 2 étages et 4 appartements sur votre terrain. Idéal pour les propriétaires de terrains souhaitant investir, l'immeuble se présente comme ceci :Sous-sol:- local technique- 5 caves - 4 disponibles aménageables- local à vélo- buanderieDans nos plans types, nous proposons quatre appartements de 4.5 pièces (94m2) sur 2 étages :- chambre parentale (env. 16m2)- 2 chambres (env. 12m2)- hall entrée (env. 10m2)- séjour (env. 28m2)- cuisine (env. 10m2)- WC (env. 3m2)- salle de bain (env. 5m2)- terrasse (env. 10m2)Le projet de construction sera adapté selon la parcelle, le règlement de la commune et les envies du maître d'ouvrage. Dès CHF 1'210'000 (n'inclut pas les taxes et les aménagements extérieurs)Cette opportunité vous intéresse ? Contactez-nous à info@homeetfoyer.ch.

13

CHF 595’000.–220m2

1666 Villars-sous-Mont

A moins de 15 minutes du centre-ville de Bulle et de l'autoroute A12, au coeur d'une campagne baignée de soleil, riche en demeures historiques, cette belle bâtisse du XIIIème siècle, est une merveille à remettre en valeur. Classé en totalité en immeuble protégé (catégorie 1), cet objet dispose d'une surface totale habitable d'environ 220 m² + une partie grange d'environ 77 m². Actuellement réparti sur 3 niveaux offrant 1 appartement par étage + 2 caves et un réduit au sous-sol.Orientée est et ouest avec très belle vue sur la campagne et les montagnes fribourgeoises, cette demeure est répartie en 3 logements et possède encore ses éléments d'époque.Des travaux sont à prévoir.Visites uniquement sous présentation de confirmation de financement.

3

CHF 5’000’000.–984m2

1775 Mannens

Promotion de 12 nouveaux appartements pour rendement de 4.5 % brut. Cet immeuble, alliant modernité et qualité est parfaitement situé dans le village de Mannens, à proximité de Payerne et Fribourg. Idéal pour investisseur et placement à long terme. Ce superbe immeuble érigé sur une parcelle d’environ 3’614 m² sera disponible en octobre 2020.Les 12 appartements sont répartis comme suit :- Rez-de-chaussée : 1x studio, 2x 2.5 pièces, 1x 3.5 pièces- 1er étage : 2x 2.5 pièces, 2x 3.5 pièces- 2ème étage : 2x 3.5 pièces duplex et 2x 4.5 pièces duplexA l’exception des duplex, chaque appartement dispose d’une terrasse ou d’un balcon.De plus, l'immeuble est équipé de 12 places de parc intérieures, 3 places extérieures et d’une place de jeux pour les enfants.Rendement locatif possible annuel brut : CHF 229’440.-Investissez dans la pierre et contactez-moi pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite des lieux ! Sandra Dessibourg - courtière Experte - 079 896 91 60 - spécialiste de la vente immobilière sur le canton de Fribourg - www.immosky.ch