Montalchez
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10

CHF 2’100’000.–

2300 La Chaux-de-Fonds

Nous vous proposons la construction d'un magnifique immeuble de 3 étages et 9 appartements sur votre terrain. Idéal pour les propriétaires de terrains souhaitant investir, l'immeuble se présente comme ceci : Sous-sol: - local technique - 9 caves - 1 disponibles aménageables - 2 buanderies - 2 Étendage - 1 Réduit Dans nos plans types, nous proposons 4 appartements de 4.5 pièces (env. 100m2), deux appartement de 3.5 pièces (env. 87m2), deux appartements de 2.5 pièces (env. 48m2), 1 studio (env. 44m2) : Disposition des 4.5 pièces (env. 100m2) : - chambre parentale (env. 16m2) - 2 chambres (10 et 13m2) - hall entrée (env. 14m2) - séjour/salle à manger (env. 30m2) - cuisine (env. 9m2) - WC/douche (env. 3m2) - WC/salle de bain (env. 4m2) - terrasse/balcon (env. 8m2) Disposition des 3.5 pièces (env. 87m2) : - chambre parentale (env. 15m2) - chambre (env. 11m2) - hall entrée (env. 14m2) - séjour/salle à manger (env. 34m2) - cuisine (env. 7m2) - WC/salle de bain (env. 5m2) - terrasse/balcon (env. 8m2) Disposition des 2.5 pièces (env. 48m2) : - chambre (env. 13m2) - hall entrée (env. 9m2) - séjour/salle à manger (env. 18m2) - cuisine (env. 4m2) - WC/douche (env. 3m2) - terrasse/balcon (env. 8m2) Disposition du 1.5 pièces (env. 44m2) : - hall entrée (env. 5m2) - séjour/salle à manger (env. 28m2) - cuisine (env. 5m2) - WC/salle de bain (env. 4m2) - balcon (env. 9m2) Le projet de construction sera adapté selon la parcelle, le règlement de la commune et les envies du maître d'ouvrage. Dès CHF 2'100'000 (n'inclut pas les taxes et les aménagements extérieurs) Cette opportunité vous intéresse ? Contactez-nous à info@homeetfoyer.ch.

10

CHF 650’000.–

Rue des Envers 73, 2400 Le Locle

Construit à la fin du XIXème siècle, ce petit immeuble historique situé au centre-ville s'élève sur 5 niveaux + les combles. Il compte 4 appartements rénovés et modernisés ainsi que quelques dépendances : Rez supérieur : appartement de 2.5 pièces, rénové, loué • 1er étage : appartement de 3.5 pièces, rénové, nouveau bail dès le 01.04.2020 • 2ème étage : appartement de 4 pièces, rénové, vacant • 3ème étage : appartement de 4 pièces, rénové, loué • 4 chambres hautes, 1 buanderie commune, 3 caves et 1 local technique L'immeuble mitoyen comprend également 1 garage individuel accolé à l'Est. Un jardin commun d'env. 186 m², au sud, est accessible par le rez supérieur. Le bâtiment est sain et en très bon état. D'importants travaux de rénovation ont été réalisés depuis 2009 (toiture, façade Est, fenêtres, installations électriques, chaudière, colonne de chute). Les appartements ont, en partie ou intégralement, été rénovés entre 2014 et 2015. Aucuns travaux ne sont à prévoir dans l'immédiat. Le rendement brut optimisé de ce bien se monte 5.87% !