0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Montalchez

Immeuble de rendement partiellement rénové

Composé de 20 unités toutes louées, cet immeuble est idéal pour un investisseur.Ne manquez pas cet objet de rendement dans la cité horlogère dont le potentiel ne va que s'accroître ces prochaines années!2 appartements de 3,5 pièces par étage à l'exception du rdc avec un 4,5 et un 3,5 pièces.Les cuisines sont semi-agencées.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!

Maison locative de 3 appartements avec vue sur le lac

Proche du centre-ville de Peseux, cet immeuble est bordé par un jardin, bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes Alpines. Avec un volume de 1149 m³, sa construction utilise des matériaux de qualité pour garantir un confort égal. Construit en 1912 sur un terrain de 288 m², il se compose de trois logements : deux appartements de trois pièces et un de deux pièces et demie.Les fenêtres, toutes changées en 2015, sont dotées de double vitrage. Le toit est en bon état, sans prévision de travaux. Le dernier examen électrique OIBT s'est tenu en janvier 2023.Le système de chauffage central au mazout est installé dans le bâtiment voisin, au 32 rue du Chasselas. Le brûleur a été renouvelé en 2017, et un raccordement au chauffage urbain est envisagé pour 2036.L'édifice comprend également une buanderie partagée équipée de machines récentes et des caves privatives.L'offre inclut la possibilité de reprendre une hypothèque existante à des conditions favorables.Pour obtenir davantage de détails sur ce bien immobilier, veuillez nous contacter.Il est important de noter que les informations techniques et les données communiquées ici ne sont pas engageantes.Si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter en anglais.Bei weiterem Informationsbedarf stehen wir Ihnen auch auf Deutsch zur Verfügung. <span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y4c17d24 0xdx3bx24xcb</span>

Attraktives Anlageobjekt in Peseux mit Seesicht - 2 MFH mit 17 Whg

Im Auftrag unseres Kunden, verkaufen wir diese zwei schöne Liegenschaften in Peseux.Gegenstand des Verkaufs ist die Parzelle mit einer Fläche von 2'251 m² und die beiden sich darauf befindlichen Mehrfamilienhäusern mit BJ 1986. Es sind zwei vierstöckige, nahezu identische Mehrfamilienhäuser die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Aktuell werden die zwei Heizungen durch zwei neue Wäremepumpen ersetzt.Die beiden Mehrfamilienhäuser verfügen über einen guten Wohnungsmix. Die Netto-Mietzinse betragen aktuell 289'900.-. Es sollen im 2024 die Hypozinsen angehoben werden. Die Mietzinse würden dann um ca. Fr. 10'000.- netto p.a. erhöht - was einer Bruttorendite von 4.8% entspricht.Durch die moderate Mietzinsgestaltung besteht ein Potential zur Mietzinserhöhung bei Mieterwechsel. Die beiden Liegenschaften bieten eine solide Ausgangslage mit einer nachhaltigen Rendite.In Peseux gibt es eine grosse Nachfrage für Mietwohnungen.Die Liegenschaften befindet sich an einer ruhigen Quartierstrasse mit überdurchschnittlich guter Erschliessung an den öffentlichen Verkehr. Zwei Bushaltestellen befinden sich rund 2 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Von dort bestehen im 15 Minuten Takt Verbindung ins Zentrum von Neuenburg, welches innerhalb von rund 15 Minuten erreicht werden kann.Die Anbindung für den Privatverkehr ist gut. Der nächste Autobahnanschluss Richtung Bern/Lausanne ist innert 10 Minuten erreichbar.Das Infrastruktur-Angebot in der unmittelbaren Nähe der Liegenschaft ist umfassend. Für die täglichen Einkäufe sind eine Coop- und eine Dennerfiliale in rund 5 Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergarten befinden sich ebenfalls in Fussdistanz. Zusammenfassend wird die Mikrolage für Wohnnutzungen als überdurchschnittlich gut eingeschätzt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie mehr erfahren? Bitte senden Sie uns ein Mail mit Ihren Angaben und wir senden Ihnen gerne die Doku zu diesem spannenden Anlageobjekt.

Immeuble locatif

Situé dans les Montagnes neuchâteloises, le bâtiment se trouve au centre ville du Locle, à proximité des commerces, des banques, de la poste, des restaurants, de la place du marché ainsi que divers lieux culturels.La Gare CFF se trouve à quelques pas de l'immeuble.Sur cinq niveaux, il est composé d'un studio, d'appartements de 2 pièces à 4.5 pièces, ainsi que d'un local commercial au rez-de-chaussée.Le chauffage est distribué par des radiateurs qui sont alimentés par une chaudière à mazout.Cet immeuble dispose également d'une place de parc extérieure et un grand box individuel.

Immeuble de 9 lots avec vue et bon rendement

VPI Courtage vous présente un bel immeuble d'habitation érigé sur 5 niveaux et composé de 9 logements. Tous les appartements sont loués et ont été rénovés au fil des années avec des fenêtres double vitrages notamment.L'immeuble est très bien situé dans une zone d'habitation à moyenne densité, à moins de 15 minutes à pied de la gare et juste à côté du bois du petit château.Il a l'avantage d'être à proximité du centre ville mais dans un environnement calme et verdoyant.Rendement 4,85%A saisir sans attendre. En cas d'intérêt, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir un dossier complet. Nous restons à votre entière disposition. VPI Courtage presents an attractive 5-storey apartment building with 9 apartments.All apartments are rented and have been renovated over the years, including with double-glazed windows.The building is ideally located in a medium-density residential area, less than 15 minutes' walk from the station and right next to the Petit Château woods.It has the advantage of being close to the city center, yet in a quiet, leafy setting.Yield 4.85%.Available immediately.If you are interested, please do not hesitate to contact us for a complete file. We remain at your entire disposal