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Mehrfamilienhaus kaufen in Niederstetten

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7

Preis auf Anfrage268m212Zi

Rheinstrasse 13, 9430 St. Margrethen SG

An zentraler Lage in St. Margrethen befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus und ist sowohl für Investoren als auch für Privateigentümer sehr attraktiv gelegen. Unter anderem befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und auch der öffentliche Verkehr in direkter Umgebung. In der Liegenschaft befinden sich 3 Wohnungen mit einem guten Mix aus einer 1.5-Zimmer-Wohnung, einer 5.5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit grossem Balkon und einer 4-Zimmer Maisonette-Wohnung. Hierzu gehören 3 Einzelgaragen und 4 Aussenparkplätze. Die Gewerbefläche mit Dusche, WC und Nebenräumen, kann als Werkstatt oder Lager genutzt werden und verfügt über 7 Aussenparkplätze. Die Liegenschaft ist voll vermietet. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • attraktiver Standort / ÖV und Autobahn in der Nähe • Bruttomieteinnahmen von mehr als CHF 79&39;000.- / Bruttorendite von 4.5% • 1.5-Zimmer-Wohnung (32 m2) / 5.5-Zimmer Maisonette-Wohnung (132 m2) • 4-Zimmer-Wohnung (104 m2) / Gewerbe (104 m2) • 3 Einzelgaragen, 4 Aussenparkplätze (Wohnen) • 7 Aussenparkplätze (Gewerbe) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

9

CHF790’000.–350m2

Hembergerstrasse 9, 9630 Wattwil

Das für die Region typische Mehrfamilienhaus liegt etwas abseits der Hauptrasse mit direktem Zugang ins Grüne. Insgesamt sind es vier Wohnungen auf drei Etagen, welche aktuelle alle vermietet sind. Ebenso der Lagerraum im Parterre sowie der nachträglich angebaute Veloschopf. Wartungen wurden laufend getätigt, Wohnungen sind teils renoviert. Aufgrund der attraktiven Lage erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und den öffentlichen Verkehr. Durch die Umfahrungsstrasse und die Eisenbahn ist Wattwil gut erschlossen. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale und trotzdem ruhige Lage mit Zugang ins Grüne • Vier Wohnungen und Lagerraum • Alle Parteien sind vermietet • Gute Rendite • Teils renoviert • Laufend getätigte Wartungen und sorgfältiger Unterhalt Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.ch Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/ Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

8

CHF2’200’000.–452m215ZiTop

9200 Gossau SG

Der sonnige, zentrale Standort dieses ansprechenden Dreifamilienhauses erweist sich als ideal. Der Kindergarten, die Schulen, die Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestellen sind problemlos innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Die beeindruckende Liegenschaft wurde 2002 komplett saniert und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Sie besteht aus drei äusserst grosszügigen Wohnungen, die derzeit vermietet sind. Der Ausbaustandard ist zeitgemäss und komfortabel. Die Sonnenkollektoren sorgen für eine nachhaltige Warmwasseraufbereitung. Jede Wohneinheit ist als Stockwerkeigentum begründet und verfügt infolge der leichten Hanglage über einen separaten Ausseneingang. Im Erdgeschoss befindet sich eine 5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigener Gartenfläche. Die 5.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss profitiert von einem grossen Balkon. Die grösste Wohnung im Dachgeschoss beinhaltet ebenfalls 5.5 Zimmer und begeistert mit der Galerie, dem Balkon, einem stilvollen Kachelofen und freier Sicht auf den Säntis. Der lauschige Pergolasitzplatz im Garten kann von den beiden Etagenwohnungen gemeinsam genutzt werden. Diverse Nebenräume, beispielsweise zwei Kellerräume mit Tageslicht, sowie zwei Garagenplätze ergänzen das attraktive Angebot - ideal zum Wohnen und gleichzeitig Vermieten, als Investitionsobjekt mit guter Rendite oder für eine Aufteilung in drei Eigentumswohnungen.Interessiert? Dann füllen Sie das Kontaktformular für weitere Informationen aus. Wir werden uns zeitnah gerne bei Ihnen melden.

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