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Mehrfamilienhaus kaufen in Niederwil SG

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CHF2’440’000.–360m2

9403 Goldach

Anlage-Objekt mit 8 Wohnungen in Goldach Kanton St. GallenZentrale, ruhige Lage.Erstrahlt nach Kernsanierung 2022 in neuem Glanz!Alle Wohnungen sind vermietet. Gerne senden wir Ihnen den Mieterspiegel.Auf dieser Liegenschaft besteht eine laufende Hypothek bei einer namhaften Schweizer Bank:Fr. 1'542'000.-- / 0.85% Zins / Laufzeit bis 30.11.2025Ein Käufer soll diese Hypothek übernehmen. Bitte berücksichtigen Sie dies bei Ihrem Kauf-Entscheid.7x 2.5-Zimmerwohnungen 35 bis 38m2 mit Bad/Dusche, 1 Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer.1x 4.5-Zimmerwohnung doppelstöckig 100m2, mit Bad/Dusche, 3 Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer.Teilweise mit Balkon.Neue Küchen, neue Bäder, neue Bodenbeläge. Alles neu!Neue Luftwärmepumpe mit Bodenheizung in allen Wohnungen.Neue Kunststoff-Fenster im ganzen Haus.5 Parkplätze im Freien. Optional können auf dem Grundstück 4 weitere PP realisiert werden.Grundstücksfläche: 532m2.https://www.remax.ch/de/im/roger-moeschler-1p266199/118471013-15Goldach liegt am Südufer des Bodensees an der Bahnstrecke Rorschach–St. Gallen und an der Bahnstrecke Seelinie von Rorschach nach Schaffhausen. Im Nordosten grenzt Goldach an die Gemeinde Rorschach, im Südosten an Rorschacherberg, südlich an Untereggen, im Südwesten an Mörschwil, im Westen an Tübach und im Nordwesten, ebenfalls am Bodenseeufer, an die Thurgauer Exklave Horn TG. Die Gemeinde wird vom namensgebenden Fluss Goldach durchflossen, der die Grenze zu Mörschwil und Horn TG bildet und als letztere in den Bodensee mündet. Das im Süden der Gemeinde gelegene Goldachtobel und der Rantelwald bilden das Naherholungsgebiet des Ortes, wo sich auch ein Vitaparcours befindet

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CHF800’000.–205m28.5Zi

9642 Ebnat-Kappel

Dieses Schmuckstück befindet sich etwas ausserhalb des Dorfkerns, dennoch sind alle relevanten Geschäfte wie Coop, Migros und Bahnhof innert 8 Minuten zu Fuss erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich Keller/Hobbyraum und die Waschküche. Auf den darauffolgenden drei Etagen zeigt sich die wunderschöne lichtdurchflutete 6.5-Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Balkon auf verschiedenen Etagen. Die 2.5-Dachwohnung befindet sich im 4. Stock. Das Treppenhaus verfügt über eine Türe, die das Ganze noch unterteilt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- beheizter Hobbyraum/Keller- Fassade und Isolation komplett neu- Einbauschränke im Treppenhaus- zwei Aussenparkplätze- Terrasse und Balkon auf verschiedenen Etagen- Raumhöhe 198cm- Nettoeinkommen monatlich von CHF 2'100.- - Bruttorendite von 3.15%- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ländlich ruhig und doch zentral im Dorf selbst Zustand: komplette Fassade und Isolation wurde 2020 neu gemacht Bäder / Nasszellen: 3 (1 x Lavabo / WC, 1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Badewanne / Lavabo / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 220m / Zug, 650mSchulen: Schulhaus Schafbüchel / Oberstufenzentrum Wier, 1kmGeschäfte: Coop / Migros Supermarkt, 500m

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CHF710’000.–108m27Zi

Vorderbergstrasse 66, 7323 Wangs

Im Sommer und im Winter erreichbarBesuchen Sie unseren virtuellen Rungang hier.An unverbaubarer Lage auf 1100 m.ü.M. liegt das schmucke, sehr heimelig eingerichtete Ferienhaus. Es ist auf der gleichen Höhe wie die Mittelstation der Luftseilbahn Wangs-Pizol gelegen. Hier geniesst man einen herrlichen Ausblick auf das Sarganserland, die Bündner Herrschaft, die Bergkette der Churfirsten sowie bis weit ins Rheintal Richtung Bodensee.Im Sommer und auch im Winter kann das Chalet mit dem Auto erreicht werden. Bei sehr viel Schnee nimmt man die neue Luftseilbahn Wangs-Pizol (8-er Gondeln) oder lässt sich mittels eines Schneetöffs auf die Höhe des Maienbergs bringen. Besondere Vorteile: • Kann als Ferien- oder als Wohnhaus genutzt werden • Ausländerkontigent vorhanden • sehr ruhig • auf gleicher Höhe wie die Mittelstation • Skipiste und Schlittelbahn direkt bis vor's Haus • Zufahrt mit dem Auto direkt zum Haus • Platz für bis zu 4 Autos • Möbel können übernommen werden Entfernung mit dem Auto: • 10 Minuten in Wangs • 11 Minuten diverse Einkaufszentren • 19 Minuten zum Weltkurort Bad Ragaz (Thermalbäder, Golfplatz) Hier geniessen Sie wunderbare, noch intakte Bergwelt mit einmaliger Aussicht.Im Sommer können Sie unter vielen Wanderungen auswählen. Eine der berühmtesten ist die 4 Seen-Wanderung im Pizol. Zwei Wohnungen und ein eigenes Stockwerk für GästeRaumaufteilungErdgeschoss:Wohnung • Garderobe • Badezimmer mit Badewanne • Schlafzimmer • Küche/Essbereich und Wohnen • Balkon - verglast Dachgeschoss:Wohnung • Garderobe • Badezimmer mit Badewanne • Schlafzimmer • Küche/Essbereich und Wohnen • Balkon Untergeschoss:(Da das Haus in Hanglage steht haben die Zimmer im UG Fenster und Tageslicht) • Zimmer • Zimmer • Dusche / WC • Keller • Heizung / Tankraum

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