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Mehrfamilienhaus kaufen in Olivone

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Palazzina a reddito nel centro di Mendrisio/Renditeobjekt in Mendrisio
3

CHF3’200’000.–800m2

6850 Mendrisio

Questo edificio si trova nel cuore di Mendrisio, vicino al centro commerciale di Piazzale alla Valle. Mendrisio è molto popolare tra gli affittuari in quanto c?è una sede dell?Università diArchitettura e ci sono diversi ospedali. L?infrastrutture sono ottime, con collegamenti ferroviari che portano in Italia in 10 minuti o in direzione Lugano in 25 minuti. Per un tuffo nellago è possibile visitare la piaggia di Riva San Vitale che dista solo 10 minuti di macchina.L?edificio è stato costruito negli anni ?60 ed è stato notevolmente ristrutturato nel corso degli anni, tra cui il cambio del riscaldamento a gas nel 2012, l?impermeabilizzazione dellefacciate, la tinteggiatura, l?aggiunta di una nuova pavimentazione sui balconi e l?aggiunta di un nuovo ascensore. Anche gli interni della maggior parte degli appartamenti sono statiristrutturati. Per ulteriori informazioni contattateci.Dieses Gebäude befindet sich im Herzen von Mendrisio in der Nähe des Einkaufszentrums Piazzale alla Valle. Mendrisio ist auch bei Mietern sehr beliebt, da die Universität für Architektur und mehrere Krankenhäuser hier angesiedelt sind. Die Infrastruktur ist sehr gut, mit Zugverbindungen (10 Minuten Entfernung)oder Richtung Lugano (25 Min. Zufahrt). Für ein regelmässigen Sprung in den See kann man den Strand von Riva San Vitale in 10 Minuten erreichen. Das Gebäude wurde in den 60er Jahren erbaut und im Laufe der Jahre stark renoviert, einschließlich der Umstellung der Heizung auf Gas im Jahr 2012, Versiegelung der Fassaden, Anstriche, Hinzufügen neuer Bodenbeläge auf den Balkonen und einen neuen Aufzug. Auch die meisten Wohnungen wurden von innen renoviert. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF2’640’000.–320m213Zi

6574 Vira

Dieses komplett renovierte Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, Dachterrasse und Lagerhalle ist die perfekte Renditeimmobilie zum selber Wohnen.Das Wohnhaus ist folgendermassen aufgeteilt:- 3.5 Zi.-Wohnung im Erdgeschoss: zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Bad mit Dusche (ca. 53 m² Wohnfläche).- 5.5 Zi.-Wohnung im ersten Stock: drei Schlafzimmer, einStudio/Gästezimmer, Wohnzimmer mit separatem Essbereich, separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Badezimmer mit Dusche (ca. 114 m² Wohnfläche, ca. 28 m² Balkon).- 5.5 Zi.-Duplexwohnung im zweiten Stock: drei Schlafzimmer, offene Küche und Essbereich, Wohnzimmer mit Dachterrasse, ein Bad mit Badewanne, ein Bad mit Dusche, private Waschküche und zusätzliche Gästetoilette (ca. 153 m² Wohnfläche, ca. 111m² Dachterrasse).Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine Lagerhalle, in der momentan sieben Garagenplätze vermietet sind und welche teils ausgebaut ist. Die Lagerhalle und der ausgebaute Teil sind in sehr gutem Zustand und können eine zusätzliche Rendite generieren. Dank dem Zonenplan darf die Halle auchzu gewerblichen Zwecken genutzt werden.Das Haus befindet sich fünf Gehminuten vom See wie auch vom Dorfzentrum, wo man die Post, Bars, Restaurants und Apotheke vorfindet. Auch öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Immobilie kann nur als Erstwohnsitz genutzt werden.Der Touristenort Vira liegt direkt am Ufer des Lago Maggiore und hat ca. 705 Einwohner. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Locarno und die umliegenden Berge. Es verfügt über einen schönen Strand mit Bar und schöner Liegewiese und einer Schiffsanlegestelle, von wo aus man u.a. nach Ascona und Locarno fahren kann. Ausserdem hat Vira einen eigenen Bahnhof, eine Post, Bank und einen kleinen Supermarkt. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Ausserdem laden die ?Monti? oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.

6

CHF440’000.–900m224Zi

6719 Aquila

In posizione centrale e soleggiata nel villaggio di Aquila proponiamo un gruppo di case con ampio terreno annesso,Il comparto edilizio è cosi composto e suddiviso:Edificio principale con piu' di 16 camere con cantine e terreno per parcheggi,Un rustico suddiviso in 2 piani, adattabile facilemente come casa e un Edificio fronte strada addibito come casa di vacanze suddiviso anche esso in 2 piani.Il tutto bisogna di una ristrutturazione totale e parziale,il prezzo si riferisce per tutto il gruppo dell'edificio e il terreno. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: -Centrale e soleggiato-Parcheggi disponbili-Ampio terreno-Raggiungibile in auto-Ideale com investimento-Adattabile come case di vacanze-Piste da sci a pochi minuti con l'auto- ecc, ecc, ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Centrale e SoleggiataCondizione dell'oggetto: Da ristrutturareBagni / Docce: --Riscaldamento: --Trasporti pubblici: Fermata bus,300 mt.Scuole: Scuola elementare a Olivone a 8 min. d'autoNegozi: Denner, Bar e altro ad Olivone 8 min. d'auto

13

CHF1’250’000.–248m27.5Zi

6500 Bellinzona

6500 Bellinzona, via Degagna Zanetti 13 aRegion: BellinzoneseWohnfläche:ca. 248m2Grundstückfläche: ca. 1227m2Volumen: ca. 703m3Etagen: 3Baujahr: 1940Renovationen: jaZustand: genügend bis gut Dusche/Bad/WC: 2Zweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: ÖlzentralheizungParkplätze: öffentliche PP zum MietenLage: ruhig und sonnigAussicht: schöne Aussicht auf die BergeEinkauf: 300möffentlicher Verkehr:200mDistanz Autobahn:5km? BeschreibungDieses Zweifamilienhaus liegt an zentraler, sonniger und ruhiger Lage oberhalb des Bahnhofes von Bellinzona. Das 1940 erbaute Haus befindet sich in einem guten Grundzustand. Die untere 3 ½-Zimmer-Wohnung, welche momentan vermietet ist, verfügt über einen praktischen Grundriss mit Entrée, Bad/WC, Küche, 2 Schlafzimmern und Wohnraum. Eine Steintreppe führt zum gedeckten Eingangsbereich der oberen Wohnung mit verwinkeltem Grundriss. Die Wohnung mit hohem, hellem Wohnraum und Cheminée, Küche, 2 Schlafzimmern und Bad müsste teilweise renoviert werden. Vor der Küche befindet sich ein Sitzplatz, der an das Bauland grenzt. Von den beiden Schlafzimmern gelangt man auf den grossen Balkon mit schönem Ausblick auf die umliegenden Berge. Das unterste Geschoss beinhaltet Kellerräume und einen kleinen, eingemauerten Vorplatz, welcher als Sitzplatz genutzt werden kann. Oberhalb des Hauses gehört ein separates Baulandgrundstück an Hanglage und unmittelbar neben dem Haus ein kleines Grundstück mit Schuppen und Sitzplatz zur Liegenschaft. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es können jedoch keine eigenen Parkplätze genutzt werden. In nächster Umgebung gibt es Parkplätze zum Mieten. Der Bahnhof von Bellinzona ist in wenigen Schritten erreichbar. Das Bauland kann für Fr. 500?000-- und das Haus für Fr. 750?000.-- separat gekauft werden.? Highlights? zwei eigenständige Wohnungen mit separaten Eingängen? diverse Sitzplätze und Balkone? schöne Aussicht auf die Berge? zentrale, ruhige und sonnige Lage wenige Schritte vom Bahnhof? grosse Baulandreserve von ca. 1100m2Posizione | Dintorni6500 Bellinzona, via Degagna Zanetti 13 aSuperficie abitabile: ca. 248m2Superficie dell´immobile: ca. 1227m2Volume: ca. 703m3Pavimenti: 3Anno di costruzione: 1940Ristrutturazioni: sìCondizione: sufficiente a buona Doccia/bagno/WC: 2Seconda casa: sì, possibileRiscaldamento: riscaldamento centrale a olioPosti auto: PP pubblici in affittoSituazione: tranquilla e soleggiataVista: bella vista sulle montagneshopping: 300mtrasporto pubblico: 200mdistanza autostrada: 5kmDescrizioneQuesta casa bifamiliare è situata in posizione centrale, soleggiata e tranquilla sopra la stazione ferroviaria di Bellinzona. La casa è stata costruita nel 1940 ed è in buone condizioni di base. L´appartamento inferiore di 3 ½ locali, attualmente in affitto, ha una disposizione pratica con ingresso, bagno/WC, cucina, 2 camere da letto e soggiorno. Una scala in pietra conduce all´ingresso coperto dell´appartamento superiore con una pianta sinuosa. L´appartamento con alto, luminoso soggiorno e camino, cucina, 2 camere da letto e bagno avrebbe bisogno di una parziale ristrutturazione. Fuori dalla cucina c´è un´area di soggiorno che confina con il terreno edificabile. Da entrambe le camere da letto si accede al grande balcone con una bellissima vista sulle montagne circostanti. Al piano più basso si trovano i locali della cantina e un piccolo piazzale murato, che può essere utilizzato come zona salotto. Sopra la casa c´è un appezzamento separato di terreno edificabile su un pendio e direttamente accanto alla casa un piccolo appezzamento con un capannone e un´area per sedersi. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Tuttavia, non è possibile utilizzare i propri posti auto. Ci sono posti auto in affitto nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria di Bellinzona è raggiungibile in pochi passi. Si può anche acquistare solo la casa per Fr. 750´000.-- ed il terreno per Fr. 500´000.--.Highlights? due appartamenti indipendenti con ingressi separati? varie aree di seduta e balconi? bella vista sulle montagne? posizione centrale, tranquilla e soleggiata a pochi passi dalla stazione ferroviaria? grande riserva di terreno edificabile di ca. 1100m2

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