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Multi-family house to buy in Opfershofen TG

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Zweigenerationenhaus mit Ausbaupotential
13

CHF870,000.–10rm

Herrengasse 4A, 8526 Oberneunforn

Liegenschaft mit viel AusbaupotentialDie Liegenschaft befindet sich im Dorfkern von Oberneunforn und verfügt über ein grosses Ausbaupotential mit der Möglichkeit, die beiden Wohneinheiten mit aktuell 1 x 6.0- Zimmerwohnung und 1 x 4.0 Zimmerwohnung wesentlich auszubauen und zu erweitern, sodass ein grosszügiges Mehrgenerationenhaus entstehen kann.Total stehen fast 2'000 m3 für den totalen Ausbau zur Verfügung. Die nicht ausgebauten Flächen können auch mit einer dritten Wohnungen erweitert werden. Mehr als drei Wohnungen können allerdings ohne den Zukauf von weiteren Parkplätzen in der Nachbarschaft nicht realisiert werden. Pro Wohnung müssen 2 Parkplätze zur Verfügung stehen. Aktuell befinden sich auf 3 bzw. 2 Geschossen die beiden Wohneinheiten, welche nicht vermietet sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kachelofen und im 1. Obergeschoss ein Cheminée sowie ein Balkon.Die Liegenschaft verfügt über zwei Garagen, zwei Aussenabstellplätze, eine Scheune/Stall sowie ein grosszügiger Estrich im Dachgeschoss.Die Liegenschaft wurde im Denkmalschutz aufgenommen, daher bestehen Auflagen für die Renovation. Die Westfassade muss stark renoviert werden.

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9548 Matzingen

BeschreibungIm Zentrum von Matzingen und in unmittelbarer Nähe des öffentlichen Verkehrs und der Schulen befindet sich dieses äusserst spannende Mehrfamilienhaus mit einer Parzelle von fast 2000 m2: Aufteilung: 5 x 1.0 Zimmer-Wohnung 5 x 2.0 Zimmer-Wohnung 2 x Dach/Loft-Wohnung mit je ca. 100 m2 17 x Aussenparkplätze2 x Hobby-Bastelräume mit je ca. 35 m2Nettomietzinseinnahmen p.a. CHF 151'320.- (IST) Alle Wohnungen im Jahre 2021/2022 neu erstellt - Vollvermietet - Ausnützungsreserve - Jede Wohnung mit eigenem BAD / Küche - Bevorzugte Lage - Gute Pendlerlage - Nähe zu Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten - Nähe zu den Schulen alles in Gehdistanz - Autobahneinfahrt Matzingen 1.5 km entfernt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt über Homegate auf.

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CHF2,975,000.–20rm

8590 Romanshorn

Das Hotel liegt zentral in Romanshorn direkt gegenüber dem Bahnhof, nahe dem Hafen und den Fähren zu beliebten Ausflugszielen. Mit dem Restaurant im Erdgeschoss mit 45 Plätzen, dem Saal mit 90 Plätzen und den ca. 50 Aussenplätze lassen sich einfach neue Kunden aus der Fussgängerzone gewinnen. Vom ersten bis dritten Stock befinden sich 20 Zimmer mit je Dusche/WC: Einzel-, Doppel-, Dreibett- und Vierbettzimmer mit insgesamt 40 Betten. Der Estrich im vierten Stock ist für Wohnung oder andere Nutzung ausbaubar. Kommen Sie vorbei und Überzeugen Sie sich selbst vor Ort!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage- viel Laufkundschaft- Restaurant für die Kundengewinnung des Hotels- direkt am Hafen- schöner Altbau in gutem Zustand- drei Parkplätze zum Haus- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral, direkt am HafenZustand: AltbauBäder / Nasszellen: in jedem Hotelzimmer DU/WC vorhandenHeizsystem: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 1 Min.zu Fuss / Fährhafen, 1 Min. zu FussSchulen: Primarschule, 400 mGeschäfte: diverse, im Umkreis von 300 m

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CHF765,000.–127m2

Im Winkel 1, 8252 Schlatt TG

Kapitalanlage mit 3 Wohnungen für KleinanlegerDas Dreifamilienhaus wurde in den Jahren 2017/2018 totalsaniert und entspricht einem Neubau. In jedes der drei Geschosse wurde eine moderne Wohnung eingebaut. Die Wohnungen mit Grössen zwischen 37 und 45 m2 eigenen sich optimal zur möblierten Vermietung.Im Jahr 2018 total saniertDie Liegenschaft wurde in den Jahren 2017/2018 totalsaniert und entspricht einem Neubau.Das Gebäude wurde bei der Sanierung unterkellert und nahezu von Grund auf neu erstellt. Die Kanalisationsanschlüsse (Trennsystem) sowie die Hauseinführung von Strom und Wasser sind anlässlich einer Strassensanierung im Sommer 2017 bereits neu erstellt worden. Sämtliche Geschossdecken wurden neu betoniert, alle Zwischenwände neu aufgemauert oder betoniert und das Fassadenmauerwerk grösstenteils ersetzt. Der Dachstuhl wurde komplett erneuert.ParkmöglichkeitenParkmöglichkeiten stehen auf der Parzelle Nr. 955 ca. 200 Meter von der Liegenschaft entfernt, für CHF 40.- oder CHF 60.- für einen gedeckten Parkplatz zur Verfügung.

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CHF1,500,000.–400m2

Kirchweg 2 + 4, 8274 Tägerwilen

Diese Liegenschaft überzeugt sowohl durch seinen natürlichen Charme als auch durch die Nähe zu Schulen, diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Liegenschaft steht auf zwei Parzellen, welche nur gemeinsam erworben werden können.Dieses charmante und denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich im Dorfkern von Tägerwilen - eine gut durchmischte Nachbarschaft, besonders beliebt bei Familien.Der grosszügige Gartenhof und die ausbaufähige Scheune runden dieses Angebot ideal ab.Das Haus eignet sowohl als Renditeobjekt (6 Wohnungen) als auch als Generationenhaus.FaktenMehrfamilienhaus2-stöckiger Bau mit mehrheitlicher (teils ebenerdiger) Unterkellerung und ganz ausgebautem Dachgeschoss. Untergeschoss mit Bruchsteinmauerwerk, darüber gemischte und nachgedämmte Bauart mit Geschossdecken und Innentreppen ab dem Hochpartarre in Holz. Fasssaden mit Verputz, Schindelschirm, Bretter-und Eternitverkleidung. Fenster mit 2012 erneuerten IV-Fenstern. Gedämmtes Satteldach mit westlich und östlich kleinen Gaubenaufbauten. Biberschwanz-Doppeneindeckung mit Gea-Unterdach und Spenglerarbeiten in Kupfer.SchopfDieses Schopfgebäude wurde um 1999 nach Westen mit einem gedämmten Abstellanbau erweitert und das bestehende Dachgeschoss gedämmt. Das Gebäude hat einen Betonboden, darüber Holzkonstruktionsbau mit Zwischenboden und Satteldach mit Falzziegeleindeckung, Kupfer-Spenglerarbeiten und 2011 mit einer ca. 30m2 grossen Photovoltaikanlage erweitert.Sanierungen / RenovationenDie allgemein anfallenden und nötigsten Unterhaltsarbeiten wurden laufend gemacht sowie bei Mieterwechsel wurden auch die entsprechenden Wohnungen renoviert. 2019 wurde ihm EG eine Kleinwohnung eingebaut.DenkmalschutzDas Objekt ist als wertvoll eingestuft.

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