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AVEC POTENTIEL, DANS UN CADRE AGREABLE ET CALME
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Preis auf Anfrage400m216Zi

1587 Montmagny

Cette ancienne bâtisse déjà partiellement rénovée est actuellement composée de trois appartements, tous loués: au rez-de-chaussée, un beau logement de 3,5-pièces ainsi qu'un grand et lumineux 2,5-pièces; à l'étage, un magnifique et spacieux 4,5-pièces. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur et d'une place de parc privative. Possibilité de créer des appartements supplémentaires. Ce bien immobilier comporte également plusieurs dépendances et divers locaux, notamment une grande annexe indépendante répartie sur trois niveaux. De magnifiques jardins complètent ce bien au grand potentiel.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - jolie parcelle idéalement située- bien immobilier avec un énorme potentiel- ancienne bâtisse partiellement rénovée- trois appartements déjà loués- possibilité de moduler et de transformer- possibilité de créer des appartements supplémentaires- divers locaux et dépendances- grande annexe indépendante sur trois niveaux- plusieurs places de parc- magnifiques jardinsIntéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'500 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Ce bien immobilier est très bien situé au coeur du village de Montmagny, dans la commune de Vully-les-Lacs.Etat du bâtiment: Le bâtiment est en bon état général.Salles de bain: 3 (1 x WC / douche / baignoire / lavabo, 2 x WC / douche / lavabo)Système de chauffage: MazoutTransport publics: bus, 250mEcole: écoles primaires, 500mCommerces: centre commercial Milavy, 5km

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CHF1’950’000.–257m212Zi

1823 Glion

Cette maison de trois appartements se trouve sur une belle parcelle de 1'396 m2 .Glion est un village faisant partie de la commune de Montreux.La propriété est située dans un quartier d'habitations individuelles, à moins de 10 minutes à pieds de la gare de Glion.L'endroit est calme et verdoyant, malgré la présence du train du MOB sur l'avant de la propriété.Grâce à sa position, la propriété jouit d'un ensoleillement maximum et d'une jolie vue sur le lac.Elle se distribue de la manière suivante :REZ-DE-CHAUSSEEAPPARTEMENT 4,5 PCES + VERANDA "EST" EN DUPLEX (env. 112,5 m2)- Grand hall d'entrée- Spacieuse cuisine avec coin à manger et véranda- 2 chambres- Salle de bains (wc - lavabo - baignoire - douche)Etage :- Salon donnant sur une chambre supplémentaireAPPARTEMENT 2,5 PCES "OUEST" (env. 41 m2)- Pièce à vivre avec cuisine - coin à manger - séjour- Chambre à coucher- Salle de douches (wc - lavabo - douche)Un local chauffage et un local buanderie complètent le rez-de-chaussée.Un réduit, accessible depuis l'extérieur, se trouve également à ce niveau.Ces deux logements (ne formant qu'un seul lot de copropriété) peuvent être très facilement réunis via un hall existant.ETAGE APPARTEMENT 4,5 PCES (env. 98,5 m2 + balcon de 10 m2)- Hall d'entrée- Cuisine- Salon- Salle à manger- Deux chambres à coucher, dont l'une avec dressing- Salle de douches (wc - lavabo - douche)L'extérieur de la maison compte un grand jardin plat et en pente légère comprenant un potager, un cabanon de jardin ainsi qu'une serre. Chaque appartement dispose d'une zone privative.Possibilité de parquer une voiture sur la parcelle ainsi que trois véhicules en-haut de la route d'accès via une servitude sur la parcelle voisine.

1

CHF11’600’000.–

1004 Lausanne

SITUATIONParfaitement situé au centre ville, cet immeuble jouit d'un emplacement AAA pour un investissement sécurisé et une pérennisation de la valeur.Toutes les commodités sont à proximité directe, commerces, administrations, 5 lignes de bus, écoles, gare CFF, centres commerciaux, etc.OBJET DE LA VENTEImmeuble neuf vendu sur plans.Il se distribue sur 5 niveaux + sous-sol et se compose de 9 appartements ainsi que d'un parking souterrain. Frais d'achat réduits. PROCÉDUREDocuments complémentaires et détaillés transmis sur demande.Offre d'achat à déposer par écrit (e-mail/courrier) auprès de notre agence, à l'att. de M. Pannatier Laurent.NOTRE AVISSituation AAA unique au centre villeExcellente opportunité d'investissementQualité et garanties de constructionFrais d'entretien réduits Offre rare sur le marchéInvestissement sécurisé et croissance / pérennité de la valeurEn cas d'intérêt, nous vous prions de nous contacter UNIQUEMENT PAR MAIL en nous communiquant vos coordonnées complètes et celles de votre société. Aucune information ne sera transmise par téléphone et nous ne donnerons pas suite aux demandes incomplètes ainsi qu'aux intermédiaires.PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de Bourg 25CH - 1003 LausanneLaurent Pannatier079 922 52 01laurent@proximmo.ch

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CHF750’000.–208m29Zi

1587 Montmagny

Exclusif!Cet immeuble locatif comportant 2 appartements indépendants, situé au centre de Montmagny, saura vous séduire par sa typologie et ses grands espaces. Grâce à ses beaux volumes et son potentiel d'agrandissement, cet immeuble possède tout le charme dont vous rêvez.L'immeuble individuel rénové comprend:Un appartement de 4.5 pièces de plain-pied avec grand jardin, en duplex orienté Sud, de 103 m2 :- Hall d'entrée avec armoires encastrées, buanderie privative, espace bureau sous l'escalier, séjour avec poêle suédois, cuisine (rénovée en 2020) et salle de bains avec douche, baignoire et WC aussi rénovée en 2020). A l'étage, vous découvrirez 3 chambres à coucher et une salle d'eau et WC.Le logement est actuellement loué à CHF 1'490.- + charges de 310.- = CHF 1'800.-Un second appartement de 4.5 pièces en duplex au 1er étage avec terrasse, petit bout de terrain et grand carnotzet de 30 m2 (pouvant être transformé en espace habitable), orientation Nord, de 105 m2 : Un WC visiteur avec colonne de lavage/séchoir.- Cuisine ouverte sur la salle à manger et le living, espace colonne de lavage/séchage privatif et WC. A l'étage, une mezzanine ouverte sur l'espace de vie et la cuisine dessert une grande salle de bains avec baignoire et WC et 3 chambres, dont une avec un espace aménageable dans les combles.Le logement est actuellement loué CHF 1'350.- + charges de CHF 250.- = CHF 1'600.-Un grand potentiel d'environ 70 m2 au sol, avec entrée indépendante, permettant de créer de nouveaux appartements.A noter que cette maison est excavée et possède une cave en terre battue dans son sous-sol. De plus, la maison dispose d'un grand couvert à voitures pouvant accueillir 2 véhicules et 2 places de parc supplémentaires extérieures en enfilade.Ces espaces présentent l'avantage de pouvoir vous faire bénéficier d'un complément de revenus grâce aux loyers perçus avec un rendement annuel de CHF 34'080.-.Ne rêvez plus et saisissez l'opportunité de vivre dans une maison qui améliorera indéniablement votre quotidien ! Elodie Butty 0791786123

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