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CHF 1’690’000.–390m2

charmilles 4, 1450 Ste-Croix

Immeuble entièrement rénové et entièrement loué comprenant 4 appartements et un local commercial au centre du village de Sainte-Croix. Il est composé de 4 appartements d’une surface totale de env. 390 m2. Loyers nets : Charmilles 4 loc mensuelle loc annuelle m2 Local commercial 990.-- 11’880.-- 90 4.5 pièces rez sup loué 1'300.-- 15'600.-- 95 5.5 pièces 1er loué 1'485.-- 17’820.-- 107 5.5 pièces 2ème loué 1'485.-- 17’820.-- 107 3.5 pièces 3ème loué 1'100.-- 13’200.-- 85 total 76’320.-- L’immeuble est en bon état, tout fonctionne correctement, tout est loué, excepté le local commercial qui sera fini selon les demandes du locataire. Chauffage au gaz, distribution par radiateurs. L’immeuble a été entièrement rafraichit en 2019-2020. Electricité refait 100% à neuf. Immeuble constitué en PPE, possibilité de revendre des appartements au gré des besoins. Nombreuses places de parc en zones blanches autour du bâtiment. Immeuble situé proche des écoles, des magasins de l’arrêt de bu et de la gare. Disponible de suite. Cube bâtiment : 2’204 m3. Bâtiment au sol 158 m2. Parcelle 392 Altitude : 1'100 m. env.

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CHF 770’000.–300m2

1450 Ste-Croix

Maison Villageoise à Sainte Croix C'est une jolie maison de caractère au centre de Sainte Croix. Elle est utilisée aujourd'hui en immeuble locatif avec trois appartements. Mais elle fut aussi une maison familiale. Elle est en vente soit en maison ou bien soit en immeuble locatif. Elle est en excellent état, dans un endroit calme et a la vue partiellement dégagée. Elle est située dans le centre du village, est ensoleillée car elle est orientée sud, est très proche des commodités et elle bénéficie d'un beau jardin ainsi que d'un garage. Elle fût construit en 1944 en tant que maison de village et de type traditionnel. Elle est agréablement rénovée jusqu'en 2016. En ce moment, il se définit comme ainsi:1) Appartement du rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - 1 grand séjour/salle à manger de 28m2. Il donne sur une terrasse. - 1 cuisine agencée - 1 chambre - 1 salle de bain avec baignoire. 2) Appartement du premier étage: - 1 grand hall - 1 petite pièce qui peut servir de bureau - 1 chambre ouverte sur le hall - 1 grande salle de bain avec douche ou baignoire et un double lavabo. elle est aussi équipée pour machine à laver, sécher. - WC 3) Appartement du deuxième étage: Cet appartement est mansardé. - 1 hall - 2 chambres mansardées- 1 salle de bain avec baignoire - 1 grenier/réduit. 4) En, plus, cet immeuble possède un garage en sous sol qui est composé: - d'un local chauffage, 2 caves en claire-voie, une cave additionnelle indépendante et avec une fenêtre, une buanderie avec machine à laver et à sécher. L'immeuble est équipé d'un chauffage central au gaz, d'un boiler pour l'eau chaude (état neuf car posé en 2016). Les appartements sont équipés de radiateurs. Cette propriété est très pratique car elle est située proche des commerces (0.4 km), proche de l'école primaire (0.4km). Elle est orienté sud et de plus dans un endroit très calme. Veuillez contacter Loïse Delafraye au 079 591 54 35 ou par mail à l.delafraye@infinimmo.ch pour informations supplémentaires ou pour convenir d'une visite.