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1580 Avenches

Vous cherchez un terrain pour loger vos chevaux ? ou vos animaux ? + de 11'000 m2 sont mis en vente. NON SOUMIS A LA LDFR ! Endroit bucolique à quelques minutes du centre d'Avenches. En bordure d'un ruisseau. C'est une parcelle très très particulière car au milieu des champs et en zone agricole B selon la commune d'Avenches mais selon le SDT elle n'est pas assimilable à la zone agricole selon article 16LAT mais bel et bien à la législation actuelle à une zone dite "spéciale" selon article 50 a de la LATC. Cette zone est destinée à l'implantation de petites écuries pour chevaux, moutons etc. IMPORTANT : Les locaux destinés à l'habitation sont exclus. Surface maximum de 120 m2.Le terrain peut être clôturé. En fait c'est un terrain qui n'est pas soumis à la loi sur le droit foncier rural. Cela veut dire que cette parcelle n'est pas une priorité pour un agriculteur. UNE REELLE AUBAINE ! Un terrain constructible pour un non agriculteur. C'est unique. Très très rare un terrain pareil, si vous avez votre villa dans la région et que vous aimeriez construire une écurie avec 4 boxes c'est faisable. Non équipé.Du reste un permis de construire avait été délivré il y a plusieurs années pour deux bâtiments de 120 m2 chacun, avec un carré de sable et 3 parcs, + carré mais cette construction n'a jamais été exécutée.Vous êtes tentés ?Appelez Marlène Curtet pour tout renseignement ! ou un petit mail : marlene@curtet-immobilier.ch

8

CHF 2’980’000.–

1400 Yverdon-les-Bains

A SAINTE-CROIX, PROCHE D'YVERDON, A VENDRE EN BLOC SUR LA MEME PARCELLE 1 IMMEUBLE LOCATIF ET 1 TERRAIN CONSTRUCTIBLE POUR UN SECOND IMMEUBLE AVEC PERMIS EN FORCE.Situé dans le joli village de Sainte-Croix, à proximité immédiate des commerces et transports publics, ce bel immeuble de 11 appartements constitué sous forme de PPE a été rénové en 2015 et 2019, avec une toiture entièrement refaite et disposant de panneaux solaires. Il est en très bon état d'entretien. Cet immeuble d'un volume de 2'872 m3 est situé sur une parcelle de 1'666 m2, il dispose de 3 garages box et de 8 places de parcs extérieures. Il dégage actuellement un rendement brut de 6.31%, respectivement 5.8% net.Le terrain existant permet de construire un deuxième immeuble de 6 appartements, avec un permis de construire en force. Il est libre de mandat. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

4

CHF 650’000.–

1800 Vevey

Realize Immo vous propose : sur les hauts de la commune de Corsier s/Vevey, au lieu-dit les Monts-de-Corsier, magnifique terrain de 1235 m2, relativement plat, pour une construction possible de plus de 300 m2 de surface habitable totale, 2 niveaux autorisés, de style chalet, le moderne étant également accepté par la commune. La situation est privilégiée de par son quartier résidentiel, sa vue dégagée et verdoyante avec les Dents-du-Midi au loin et à 2 pas des transports publics pour Vevey et 2 mn de l'entrée d'autoroute et des commerces et à 10 mn de la station été-hiver des Paccots.N.b. : un garage a déjà été construit sur la parcelle pour une surface de 59 m2Les Monts-de-Corsier : lieu-dit situé dans les hauts de la commune de Corsier s/Vevey, à 15 mn de Vevey et 2 mn de Châtel-St-Denis vous offrant toutes les commodités, centres commerciaux, restaurants, banque, poste etc..Taux fiscal des plus intéressants : 66.0, à titre indicatifNote Realize Immo : vous recherchez une parcelle de terrain facile d'accès, facile au niveau de la construction, vous aimez le bois, style chalet typique ou contemporain, vous souhaitez vivre au calme dans un lieu résidentiel, verdoyant, tout en étant proche des commodités, de l'entrée d'autoroute, des transports publics et pour les sportifs à 10 mn de la station été-hiver des Paccots, vous recherchez également une grande surface possible d'habitation avec en prime un taux fiscal communal très intéressant, alors ce bien est pour vous ! www.realize-immo.chA visiter sans tarder !