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Preis auf Anfrage

1003 Lausanne

SITUATIONParfaitement situé en plein centre ville de Lausanne, cet immeuble jouit d'un emplacement AAA pour un investissement sécurisé et une pérennisation de la valeur.Toutes les commodités sont à proximité directe, commerces, administrations, bus et métro. La gare CFF est à 10 min. à pieds.OBJET DE LA VENTEImmeuble à transformer / réaffecter d'env. 2'500 m3 à rénover dans sa totalité.Il se distribue sur 6 niveaux + sous-sol et se compose d'un local commercial ainsi que de 10 appartements (5x 1.5p + 5x 2.5p)Vente directe ou vente à terme souhaitées.Vente en appel d'offres.PROCÉDUREDocuments complémentaires et détaillés transmis sur demande.Offre d'achat à déposer par écrit (e-mail/courrier) auprès de notre agence, à l'att. de M. Pannatier Laurent.NOTRE AVISSituation AAA unique dans l'hyper centre ville de LausanneExcellente opportunité d'investissementFort potentiel de développement et de valorisationOffre rare sur le marchéInvestissement sécurisé et croissance / pérénité de la valeurEn cas d'intérêt, nous vous prions de nous contacter UNIQUEMENT PAR MAIL en nous communiquant vos coordonnées complètes et celles de votre société. Aucune information ne sera transmise par téléphone et nous ne donnerons pas suite aux demandes incomplètes ainsi qu'aux intermédiaires.PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de Bourg 25CH - 1003 LausanneLaurent Pannatier079 922 52 01laurent@proximmo.ch

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CHF2’500’000.–500m2

1042 Assens

Cette bâtisse construite en 1848 par la commune d'Assens comprenait un Moulin et un battoir attenant, actionnés séparément par deux roues qu'un canal alimentait en eau. Pour que le meunier vive on y rajouta un rural et des champs, ceci lui permettant d'élever des veaux, vaches, cochons, etc.. et chevaux pour les transports. Entre 1890 et 1900, le dernier meunier devint propriétaire et transforma le battoir en scierie. Peu avant la seconde guerre mondiale, le Moulin brûla et ne fut pas reconstruit. Les seules reliques en sont le vieux mur longeant la route, l'escalier qui donnait accès aux roues et les fondations.En 1975 un nouveau propriétaire remet en état les locaux et ouvre une rôtisserie et restaurant. En 2005, les propriétaires actuels, entreprennent des travaux très importants de rénovations, remise en état, toiture, fenêtres, chauffage, sol, peinture, sanitaire, boiserie, locaux, caves et au fil du temps une remise complète extérieur du site vraiment magique.Actuellement de nouveaux locataires ont repris le restaurant de puis le début 2022.

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CHF1’835’000.–

1525 Henniez

Au coeur du village d'Henniez, Omnia Immobilier vous présente ce nouvel immeuble de 4 appartements au bénéfice d'un cadre champêtre et d'une agréable proximité de toutes commodités.Imaginé dans une ancienne bâtisse villageoise, le projet se décline en 4 lots allant du 2,5 pièces au 4,5 pièces. Définitivement moderne, les logements disposeront de tout le confort contemporain que peut offrir un appartement notamment en terme de finitions.Agencement de l'immeubleRez-jardin- Lot 1, appartement de 3,5 pièces, 76 m², terrasse de 7 m² et jardin- Lot 2, appartement de 2,5 pièces, 50 m², terrasse de 8 m² et jardinÉtage- Lot 3, appartement de 3,5 pièces, 73 m², balcon de 8 m², mezzanine de 14 m²- Lot 4, appartement de 3,5 pièces, 81 m², balcon de 8 m², mezzanine de 14 m²L'immeuble dispose de 9 places de parcs à répartir entre les appartements.Au bénéfice d'une excellente situation, la ville de Lausanne est atteignable en seulement 30 minutes tandis que Payerne en moins de 12 minutes. Le bassin de locataires potentiels est vaste de part l'importante concentration d'entreprises sur la région dont fait notament partie Nestlé ou encore Isover. Fort d'un rendement brut de 4%, vous trouverez en fin de dossier la liste des loyers prévisionnels proposés par notre gérance.Le projet sera livré clé en main pour fin 2022.N'hésitez pas à demander un dossier de vente complet pour de plus amples informations.

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