Charmante, Aussicht und Authentizität, Einfamilienhaus von ca. 200 m²
Elegante Villa mit Panoramablick auf den See und die Alpen in Saint-GeorgeIm charmanten Dorf St-George, im Herzen einer grünen und erhaltenen Umgebung, bietet diese elegante Villa eine privilegierte Lage, die Ruhe, Natur und Nähe zu den Hauptverkehrswegen von La Côte verbindet. Der Wald im Hintergrund lädt zu Spaziergängen ein, während das Haus nach vorne mit einer spektakulären Aussicht auf den Genfer See und die Alpen öffnet.Über drei Ebenen verteilt, begeistert das Haus mit seinen Räumen, seiner Helligkeit und seiner angenehmen Raumaufteilung. Es hat mehrere Renovierungen und Erweiterungen im Laufe der Jahre erfahren, darunter eine fast vollständige Renovierung seit 2023, bei der die außergewöhnliche Veranda entstand.Im unteren Erdgeschoss befinden sich eine große Eingangshalle mit Garderobe, zwei Schlafzimmer sowie die Waschküche, der Weinkeller und der Technikraum.Eine Treppe führt zum oberen Erdgeschoss, dem eigentlichen Herz des Hauses. Ein großer Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist, verbindet eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, mit Zugang zur Terrasse und zu einer außergewöhnlichen Veranda von fast 40 m². Dieser gläserne Raum, der eine schöne Höhe und einen einzigartigen Charakter aufweist, bietet einen idealen Raum für gesellige Zusammenkünfte oder Familienmomente. Geöffnet auf beiden Seiten, schafft er eine außergewöhnliche Atmosphäre zwischen dem Wald im Hintergrund und dem Panoramablick auf den See und die Berge im Vordergrund. Ausgestattet mit Fußbodenheizung und einem Kamin, bildet er eine echte Verlängerung des Wohnbereichs.Auf diesemselben Niveau befinden sich ein Elternschlafzimmer mit Garderobe und eigenem Duschbad mit italienischer Dusche, WC und Waschbecken, sowie ein Badezimmer mit WC. Der ehemalige Haupteingang, der noch immer genutzt wird, ist derzeit als Keller und Abstellraum eingerichtet.Das oberste Geschoss umfasst zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, einen zusätzlichen Abstellraum und ein Badezimmer.Dieses exklusive Immosky-Angebot zeichnet sich insbesondere durch folgende Merkmale aus:+ Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen+ Fünf Schlafzimmer auf drei Ebenen+ Elternschlafzimmer mit Garderobe und eigenem Duschbad+ Außergewöhnliche Veranda von fast 40 m², gläsern und voller Charakter+ Umfangreiche Renovierungen und Erweiterungen, darunter eine fast vollständige Renovierung seit 2023+ Direkter Zugang zu Waldwegen+ Geschlossener Carnotzet, ideal für Grillabende, Raclette und gesellige Momente+ Zwei überdachte ParkplätzeDiese Immobilie verbindet Raum, Helligkeit, Natur und Panorama. Ihre familiäre Raumaufteilung, ihre großzügigen Wohnbereiche und ihre Veranda machen sie zu einem besonders angenehmen Zuhause in einer privilegierten Umgebung in St-George.Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung: Christelle Jaquier | +41 76 562 98 17
