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Mehrfamilienhaus kaufen in Oulens-sur-Lucens

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4

CHF490’000.–42m2

1880 Bex

OMNIA immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce café-restaurant 'Le Ranch Bar ' idéalement situé au centre-ville de Bex.- Il s'agit d'un immeuble a affectation mixte composé d'un café restaurant et d'un petit appartement de 2 pièces à l'étage.- Le restaurant dispose d'une salle principale de 22 places, d'un bar, d'une cuisine, d'un fumoir, d'une réserve et d'un WC . Totalisant une surface de 85 m2. - Une très belle terrasse pouvant accueillir environ 36 clients complète l'offre lors de la belle saison.- À l'étage se trouve un appartement de 45 m2 qui est utilisé actuellement comme espace de stockage. Il se compose d'un séjour, d'une chambre à coucher, d'une salle de douche. (Cet appartement nécessite une rénovation complète)- NB : Le café restaurant et l'appartement sont actuellement loués, avec un bail en cours jusqu'au 31 décembre 2026.- N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir un dossier complet ou pour organiser une visite.

2

CHF12’500’000.–

Rue de la Gare 9-11, 1009 Pully

En plein centre du village de Pully avec vue sur le LémanÀ vendre en Nom deux immeubles mixtes édifiés sur deux parcelles voisines totalisant 625 m2L'immeuble principal se compose de 5 niveaux (1 sous-sol + rez +3) le second immeuble bénéficie de 4 niveaux avec une possibilité d'aménager les combles en appartements (1 sous-sol + rez +3) cCes immeubles bénéficient d'un total de 12 appartements, d'un restaurant et de trois places de parking extérieur.Concernant le restaurant, l'équipement pour l'exploitation de celui-ci appartient au vendeur des immeubles et est compris dans le prix de vente. Quatre typologies différentes :4 studios de plus de 25 m22 2,0 pièces 2 2.5 pièces 4 4.5 piècesUne rénovation complète des bâtiments ont été effectuée en 2019.Toutes les commodités sont à proximité, commerces, transports en commun, gare à 5 minutes.Cédule de base 5'348'400.- cédée gratuitement avec possibilité également de reprendre les hypothèques existantesHypothèque en cours 5'248'400.- Taux d'intérêt 1.13% par an durée 27.11.2027Hypothèque en cours 100'000.- Taux d'intérêt 0.9% Saron 19.02.2026Pour toute information complémentaire, veuillez contacter La Compagnie Immobilière du Léman SA et demander.Monsieur Tullio Cimorelli,

13

CHF1’600’000.–160m2

1885 Chesières

Propriété mixte d'habitation commerciale et artisanale, située au coeur de Chesières, à proximité de l'arrêt du bus et à quelques minutes en voiture du centre de Villars. Elle jouit du calme, de la vue panoramique sur les Alpes et d'un ensoleillement optimal.DESCRIPTION :1 APPARTEMENT 5.5 PIÈCES COMBLESéjour et salle à manger avec portes-fenêtres menant au balcon SudCuisine entièrement équipée fenêtre côté EstChambre avec porte-fenêtre menant au balcon côté SudChambre avec fenêtre côté OuestSalle de bain avec doucheWC séparéAccés au comble par un escalier en bois :Chambre spacieuse sous toit avec fenêtre côté NordGrenier1 APPARTEMENT 4.5 PIÈCES - PREMIER ETAGESalon avec portes-fenêtres menant au balcon SudCuisine entièrement équipée avec porte-fenêtre menant sur le balconChambre avec porte-fenêtre menant au balcon SudChambre avec fenêtre OuestChambre avec fenêtre SudWC SéparéSalle de bain avec baignoireAu rez-de-chaussée des trois bâtiments sont disposés :1 ATELIER MENUISERIE1 ATELIER PEINTURE3 GARAGES PLUSIEURS DEPOTS1 ATELIER BUREAU MENUISERIEEntretenu et rénové régulièrement depuis 1954 il existe un fort potentiel de transformation.Pour compléter un grand jardin orienté Sud-Est et Sud pour un potager ou un agréable lieu de détente.Ce document n'a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu'à titre indicatif et ne font pas office de contrat.

6

CHF1’020’000.–

Avenue des Alpes 4, 1450 Sainte-Croix

Désignation cadastrale :Bien-Fonds N° 689 du cadastre de Sainte-Croix Surfaces :Habitation : 169 m2Garages : 92 m2Place, jardin : 18 m2Place, jardin : 496 m2TOTAL : 775 m2 Volumes :Immeuble locatif : 2'236 m3Garages : 255 m3 Distribution de l'immeuble : L'immeuble locatif se compose de cinq appartements, soit : Rez-de-chaussée inférieur : Studio d'environ 20 m24 caves, local conciergerie, local buanderie avec lave-linge,local technique et local des anciennes citernes à mazout Rez-de-chaussée :Appartement de 4.5 pièces 1er étage :Appartement de 5.5 pièces 2e étage :Appartement de 5.5 pièces 3e étage :Appartement de 5.5 pièces Extérieurs :6 garages individuelsCour intérieureJardinCouvert de jardin Situation :L'immeuble locatif est situé à quelques minutes à pied de la gare et à proximité de toutes les commodités. Le centre de Sainte-Croix est situé à 11 km à vol d'oiseau d'Yverdon, à 40 minutes de Neuchâtel et de Lausanne et à 36 minutes en train d'Yverdon. La commune de Sainte-Croix se situe à une altitude moyenne de 1'000 mètres et compte 4'966 habitants. Remarques :L'immeuble est en construction traditionnelle de qualité.Il se trouve dans un bon état d'entretien général mais les fenêtres des appartements devraient être remplacées ou repeintes. Sols en parquet dans les chambresSols en carrelage dans les salles d'eau, les cuisines, les séjours et les corridorsFenêtres en bois avec verre isolantCuisines agencéesDiffusion de chaleur par radiateurs4 panneaux solaires thermiques en toiture pour le complément en eau chaude sanitaire Les dernières rénovations et améliorations réalisées ces dernières années sont les suivantes : Couverture et isolation de la toiture de l'immeubleFerblanteries de l'immeubleToiture des garages refaite à neuf avec couvert de jardinPanneaux solaires thermiques en toitureChauffage à distance communal (Bois)Goudronnage de la place SudBarrière Ouest en métalMuret Sud en bordure de passageBarrière de la cage d'escalier remise aux normesRemplacement de 4 portes palières aux normes EI30Modification de l'ancien magasin au Nord en appartement au rez-de-chausséeEntretien courant, peinture, vélux, électricité, menuiserie, etc. Les logements sont actuellement tous loués mais un garage est vacant

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