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2

CHF 1’150’000.–10Zi

Rütistrasse 4, 8640 Rapperswil SG

MAKLER-ANFRAGEN SIND NICHT ERWüNSCHT!Werbemöglichkeit an der Fassade an bester verkehrstechnischer Lage in Rapperswil.Für einen KMU Betrieb welcher auf sich und sein Angebot aufmerksam machten möchte, ist diese Geschäftsliegenschaft auch wegen der verkehrsgünstigen Lage und des repräsentativen Ladenlokales attraktiv.Im EG repräsentatives Ladenlokal mit dahinterliegenden Büroräumlichkeiten und Lagerraum. Dusche / WC. Im ersten OG 3 Räume mit grosser Küche und Seeterrasse.Im 1. OG 4 Zimmer mit Küche und Bad.Wertvermehrende Investitionen wurden von den langjährigen Besitzern laufend getätigt.1 Aussenparkplatz und 2 Doppelaussenparkplätze.Wir sind Direktverkäufer und nicht an einem Verkauf via Makler interessiert. Derzeit ist eine Verkaufsdokumentation nicht geplant. Interessenten können sich melden für einen Rundgang. Es werden jedoch aktuelle Bilder eingestellt werden.Wann Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin interessieren, möchten wir gerne Ihren Hintergrund erfahren, den Sie uns bitte schildern möchten. Dieses Haus liegt uns sehr am Herzen, wir möchten es in Guten Händen wissen. Gerne teilen wir Ihnen dann einen möglichen Besichtigungstermin an einem Samstag mit. Anfragen beantworten wir gerne per Email.

10

CHF 940’000.–

Tufertschwil 21, 9604 Lütisburg

Umgeben von Wiesen, Wälder und Flüssen liegt dieses rustikale Dreifamilienhaus. Die sonnenverwöhnte Lage überzeugt mit der Nähe zur Natur, der Ruhe sowie der schönen Aussicht ins Grüne. Geniessen Sie den Charme des Hauses sowie die Privatsphäre und Freiheit vom Leben auf dem Lande. Das Haus verfügt über drei 4.0 Zimmer-Wohnungen. Erdgeschoss | ObergeschossAuf diesen beiden Stockwerken befinden sich zwei identische Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über eine offene Küche im Wohn- und Esszimmer, welche mit allen nötigen Geräten ausgestattet ist. Der Cheminée-Ofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Stunden an kalten Wintertagen. Das natürlich belichtete Badezimmer bietet eine Badewanne, ein Lavabo und eine Toilette. Zusätzlich gibt es eine separate Gästetoilette mit Lavabo. Über ein Zimmer erreichen Sie den Balkon bzw. den Sitzplatz. Zur Erdgeschoss-Wohnung gehört zudem ein grosser Sitzplatz, welcher zu Grillfesten mit der Familie oder Freunden einlädt.DachgeschossDie oberste Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke. An der Garderobe vorbei, erreichen Sie den grosszügigen und charmanten Wohn- und Essbereich. Der Cheminée-Ofen, die hohe Decke sowie die Holzbalken verleihen dem Raum ein behagliches Wohngefühl. Die grosse Küche ist komfortabel eingerichtet und hat Platz für eine weitere Ess-Ecke. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Doppel-Lavabo sowie eine Toilette und wird dank dem Fenster natürlich belüftet und belichtet. Drei Zimmer, ein Balkon sowie zwei Estriche runden das Raumangebot der Wohnung ab. Ein Zimmer befindet sich im Dachstock des Hauses.Garten | UmgebungDer Aussenbereich überzeugt mit einem gedeckten und sonnigen Sitzplatz sowie einer grossen Gartenanlage ? beides steht allen Mietern zur Verfügung. Die Autos können in den Garagen sowie auf den Aussen-Abstellplätze parkiert werden. Zu jeder Wohnung gehört weiter ein Keller-Raum im Untergeschoss.

11

CHF 2’800’000.–774m2Top

Bachstrasse 14, 9244 Niederuzwil

Die Liegenschaft liegt zentral aber ruhig im Dorf, ca. 600 Meter von der Autobahnausfahrt und 150 Meter von der nächsten Bushaltestelle entfernt. Mit dem Bus ist man in 5 Minuten am Bahnhof Uzwil.Raumaufteilung:EG 02 x 4.0 Zimmerwohnung mit ca. 83 m2 01 x 3.0 Zimmerwohnung mit ca. 62 m2 01 x 1.5 Zimmerwohnung mit ca. 30 m21. OG 02 x 4.0 Zimmerwohnung mit ca. 83 m2 01 x 3.0 Zimmerwohnung mit ca. 62 m2 01 x 1.5 Zimmerwohnung mit ca. 30 m22. OG 02 x 4.0 Zimmerwohnung mit ca. 83 m2 01 x 3.0 Zimmerwohnung mit ca. 62 m2 01 x 1.5 Zimmerwohnung mit ca. 30 m2Wohnfläche: 774m2Niederuzwil ist das grösste Dorf der Gemeinde Uzwil und ist überwiegend ein Wohnquartier. Nebst diversen Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Coop, Lidl, Denner), existieren verschiedene Freizeitanlagen, wie eine Tennishalle oder das Schwimmbad.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns für die Zustellung einer Verkaufsdokumentation oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (vorzugsweise per Email) zu kontaktieren.

5

CHF 185’000.–

Lignoformstrasse, 8717 Benken SG

5 % Bruttorendite, geringe Nebenkosten, kein GebäudeunterhaltIn Benken SG verkaufen wir 6 Tiefgaragenplätze als perfekte Kapitalanlage mit ca. 5 % Bruttorendite. Im Gegensatz zu Wohn- oder Gewerbeliegenschaften sind bei Tiefgaragenplätzen die Nebenkosten sehr gering und es braucht keinen Gebäudeunterhalt!Die Parkplätze haben eine Grösse von 260 cm x 475 cm.Die Tiefgaragenplätze gehören zur Überbauung Storchenäscht 1 in Benken, Lignoformstrasse 1 und 3 sowie Schönaustrasse 2, 4 und 6 mit total 70 Eigentumswohnungen. Die Tiefgarage besteht aus total 144 Plätzen.Keine Zinsen auf der Bank? Krisen an den Aktienmärkten? Investieren Sie jetzt in Immobilien. Immobilien können nicht verloren gehen. Die sicherste Investition der Welt!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns noch heute an. Wir geben Ihnen gerne weitere Auskünfte und freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme unter 055 283 45 20.Herzlichen DankAWIMMO - Ihr Immobilienservice