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Gemütliches Wohnen
6

CHF690’000.–85m23.5Zi

8716 Schmerikon

Geniessen Sie Ihr privates Grün und einen kürzlich vollständig renovierten Wohntraum an ruhiger Lage. Das Objekt Ihrer Begierde überzeugt mit hellen Räumen und durchdachtem Grundriss. Begleiten Sie mich auf einen ersten, imaginären Rundgang: Im Eingangsbereich stosst man auf einen Einbauschrank samt Garderobe, welcher gleichzeitig als Raumteiler zum dahinterliegenden Wohnbereich fungiert. Rechtsliegen befinden sich die zwei grosszügigen Schlafzimmer, zum Ende des Flurs die neuwertige Nasszelle mit Badewanne. Der grosszügige Wohn- Essbereich ist mit der modernen Küche verbunden. Hier kommt jeder Hobbykoch dank VZug Geräten voll auf den Geschmack und zaubert delikate Speisen. Dank überdachtem Sitzplatz samt Grünanstoss sind Sie perfekt mit der Aussenwelt verbunden und geniessen viele Sonnenstunden. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Frisch renoviert+ Durchdachter Grundriss+ Waschturm in der Wohnung+ Kellerabteil und Estrich inkl.+ Garagenplatz inkl. Viele weitere Merkmale werden Sie an einer Besichtigung restlos überzeugen. Gerne präsentiere ich Ihnen dieses Schmuckstück persönlich und freue mich auf Ihren Anruf.

16

CHF950’000.–138m24.5Zi

Fanenrietstrasse 7, 7320 Sargans

Die WohnungDie neue Eigentumswohnung verfügt über einen modernen und sehr exklusiven Ausbau. Die mit einem Induktionskochfeld und Kombisteamer ausgestattete, offene Küche wird mit einem vollausgestatteten Reduit ergänzt. Darin befindet sich ein grosser Gefrierschrank, sowie beidseitig Tablar-Einbauten. Die Kücheninsel wird durch eine erhöhte Schrankfront mit Silestone-Abdeckung umfasst und trennt damit die Küche optisch vom grosszügigen Wohn- und Essbereich. Von diesem gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon (Süd- und Ostseite) mit freier Fernsicht in die Berge. Im Eingangsbereich bietet die Einbaugarderobe und drei Schränke zusätzlichen Stauraum. Die stilvollen Nasszellen sind mit Grossformat-Platten in Natursteinoptik raumhoch ausgebaut und vermittelt dadurch ein ganz spezielles Raumgefühl. Beide Nasszellen verfügen über eine Dusche mit Decken-Regenbrause, WC sowie Waschtischen mit Unterbaumöbeln. Im Bad befindet sich zusätzlich eine Badewanne und der Waschturm. Die Wohnung ist mit einem sehr hochwertigen, weiss geölten Parkett in Eiche ausgestattet, verfügt über TV-/ Radio- und Telefonanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen, Video-Sonnerie, energiesparende LED-Beleuchtungen, sowie eine hervorragende Gebäudehülle. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze in der Tiefgarage, welche zuzüglich je CHF 35'000.- kosten. Sie erreichen die Wohnung hindernisfrei über den Haupteingang im Erdgeschoss oder den separaten Eingang in der Tiefgarage, welcher Sie ins Treppenhaus, den grossen Veloabstellraum, den Trocknungsraum, die Kellerräume und zur Liftanlage führt. Die parkähnliche Aussenanlage bietet grosszügige Spiel- und Sportflächen für Kinder und Familien. Die vielseitig nutzbare Spielhalle mit Aussengrill und Küche steht allen Bewohnern frei zur Verfügung und kann auch für private Feiern reserviert werden.Die WohnlageDie Überbauung «Vild» liegt am nördlichen Ende der Wohnzone von Sargans und bildet den Anschluss des ortsplanerischen Entwicklungsgebietes «Malerva». Das Areal ist eher dezentral und am Dorfrand gelegen, dafür genug weit entfernt von Lärmimmissionen der Autobahnen A3/A13 und vom pulsierenden Dorfzentrum. Kurz gesagt, man ist nahe an hervorragenden öffentlichen Verbindungen und Infrastrukturen, wohnt aber in Ruhe im Grünen. Die Überbauung ist über die tangierende St. Gallerstrasse verkehrstechnisch bestens erschlossen. Die Busstationen in beide Fahrtrichtungen sind vor der Haustüre. Sie erreichen den Bahnhof Sargans in wenigen Minuten. Von hier aus sind Sie in gut 20 Minuten in Chur und in einer Stunde in St. Gallen oder Zürich. Die Einkaufszentren in Mels mit einem riesigen Angebot sind in Kürze erreichbar. Auch das bekannte Ski- und Wandergebiet Pizol ist in Sichtweite und bildet den südlichen Horizont.

13

CHF595’000.–100m24.5Zi

Felseggweg 1b, 9247 Henau

Moderne und helle Familienwohnung an ruhiger, sonniger LageAm Rande von Henau, in einem ruhigen Wohn-Quartier, finden Sie diese moderne 4.5 Zimmer Familienwohnung mit einer idealen Raumaufteilung.Gleich beim Eingang und der Graderobe finden Sie auf der rechten Seite das Gäste-WC mit Dusche, sowie eine Waschmaschine und einen Tumbler.Nach dem Eingang auf der linken Seite befindet sich das erste Zimmer, gefolgt vom Elternzimmer, das einen direkten Zugang zum Bad hat. Das Bad ist mit Badewanne, Doppel-Lavabo und WC ausgestattet. Ein weiteres Zimmer grenzt an das Badezimmer.Ein paar Schritte weiter, befinden Sie sich im grossen und hellen Wohnzimmer.Auf der linken Seite des Wohnraums, abgetrennt durch eine Wand, befindet sich die moderne Küche und der Essbereich. Ein sonniger Balkon grenzt an den Wohnbereich.Mit dem Lift gelangen Sie direkt in das Untergeschoss, wo sich der Keller und in die Tiefgaragenplätze befinden. Die beiden Tiefgaragenplätze können dazu gekauft werden.Der Aussenbereich bietet viel Freiraum, auch für Kinder mit Sitz- und Spielplatz.Eine Wohnung, in der sich eine Familie rundherum wohlfühlen wird.Wir senden Ihnen gerne die Dokumentation sowie den Link für die 360° virtuelle Besichtigung zu.Raumkonzept: • Wohnen - 31.79 m2 • Kochen / Essen - 14.52 m2 • Eltern-Zimmer - 14.25 m2 • Kinder-Zimmer 1 - 10.04 m2 • Kinder-Zimmer 2 - 12.39 m2 • Entrée mit Garderobe - 4.01 m2 • Dusche / WC / Waschen - 5.79 • Bad / WC / Doppel-Lavabo - 6.99 m2 • Balkon - 6.30 m2Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von dieser modernen Wohnung inspirieren!Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zuwelchen Preis Sie es verkaufen können?Wir nennen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

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CHF620’000.–107m24.5Zi

Im Oberchirlen 5, 9450 Altstätten SG

Herzlich willkommen in «oberchirlen.ch»In der schönen Gemeinde Altstätten entstehen 55 Eigentumswohnungen mit einem Wohnungsmix aus 2.5 bis 4.5 Zimmern.Die Nähe zu Bahnhof, Einkauf und Schulen bieten idealen Wohnraum für Alleinstehende, Paare oder Familien. Durchdachte Grundrisse mit hellen Wohnräumen, edlen Parkettböden, modernen Küchen und eigenen Waschtürmen in den Wohnungen sorgen für ein optimales Wohngefühl.In der gemeinsamen Tiefgarage kann bei Bedarf eine Elektroladestation für Elektrofahrzeuge montiert werden.Verkaufspreise:- 2½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 355'000.00- 3½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 520'000.00- 4½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 620'000.00- Tiefgaragenplatz ab CHF 35'000.00 Sind Sie interessiert?Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besprechungstermins steht Ihnen Herr Simon Elliscasis (Tel. 071 844 06 35) gerne zur Verfügung.

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