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CHF 990’000.–
1904 Vernayaz

Immeuble locatif mixte en plein centre de Vernayaz

Immeuble locatif constitué de plusieurs appartements actuellement loués. Jouissants d'une très bonne situation en centre de Vernayaz, ces objets se loueront aisément en tout temps. L'immeuble locatif est composé comme suit :GRANGE RENOVÉE A l'ARRIERE Appartement triplex de 3.5 pces d'env. 120 m2 (non loué) composé comme suit :Au rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Buanderie / local technique- Couloir menant à l'escalier- Garage (1véhicule) - Espace de stockage1er étage : - Deux chambres à coucher- Un bureau sous l'escalier- Une salle de bains- Balcon2ème étage :- Une cuisine ouverte- Un grand séjour - Une salle de douches - BalconSURFACE BRUTE HABITABLE : env. 120 m2Location mensuelle possible : 1'500.-IMMEUBLE LOCATIF REZ Local commercial au rez-de-chaussée loué CHF 300.-/ mois. ETAGE 1Appartement de 4.5 pces composé comme suit :- Entrée- Cuisine entièrement équipée / salle à manger- Séjour - Trois chambres à coucher- Salle d'eau WC / douche- BalconLocation mensuelle actuelle : CHF 1'100.- / moisETAGE 2Appartement de 2 pces composé comme suit :- Entrée- Cuisine équipée / salle à manger - Grande chambre / séjour- Salle de bainsLocation mensuelle actuelle: CHF 700.- / moisUn studio loué actuellement : CHF 500.- / moisETAGE 3 - COMBLESAppartement 3.5 pièces composé comme suit : - Hall d'entrée par escaliers - Cuisine ouverte sur salle à manger - Séjour - Deux chambres à coucher- Une salle de douches / WC- Balcon Location mensuelle actuelle: CHF 800.- / moisCaractéristiques :- Chauffage et production d'eau chaude électrique- Chauffage par radiateurs- L'immeuble ne bénéficie pas d'ascenseurCommodités :Proche des infrastructures (école, commerces, zone piétonne).A proximité immédiate des arrêts de bus et des accès autoroutiers.Centre ville et zone commerciale à moins de 5 minutes en voiture.Accès autoroutiers à moins de 5 minutes en voiture.REVENUS LOCATIFS ANNUELS PROJETES : CHF 60'000.-.RENDEMENT BRUT ACTUEL : 6.06% Pour obtenir un dossier complet ou organiser un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter !

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CHF 1’200’000.–
237m² Wohnfläche
1926 Fully

Immeuble de rendement de 4 appartements idéalement situé

Érigé dans le village de Fully du côté de Branson, cet immeuble est un investissement idéal. À seulement 6 minutes en voiture de Martigny, ses occupants pourront y faire leurs courses et profiter des commodités qu'offre la ville.Profitant d'un ensoleillement durant toute la journée, il offre un environnement très agréable à vivre. Entouré par les vignes et de petites habitations, ce quartier bénéfice d'un calme et d'un sentiment de tranquillité appréciables.- Composé de 4 appartements- Un studio, deux 3.5 pièces, un 3 pièces- Construit en 1920, rénovations entre 2015 et 2020- Terrasse commune, 3 garage, 4 places de parc extérieures- Investissement solide dans un secteur en plein essorDieses Gebäude wurde im Dorf Fully auf der Seite von Branson errichtet und ist eine ideale Investition. Nur 6 Autominuten von Martigny entfernt, können die Bewohner ihre Einkäufe erledigen und von den Annehmlichkeiten der Stadt profitieren.Da es den ganzen Tag über sonnig ist, bietet es eine sehr angenehme Umgebung zum Leben. Umgeben von Weinbergen und kleinen Häusern, genießt dieses Viertel eine angenehme Ruhe und ein Gefühl der Geborgenheit.- Bestehend aus vier Wohnungen- Ein Studio, zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen, eine 3-Zimmer-Wohnung- Erbaut 1920, Renovierungen zwischen 2015 und 2020- Gemeinschaftsterrasse, 3 Garage, 4 Außenparkplätze- Solide Investition in einem aufstrebenden SektorBuilt in the village of Fully, near Branson, this property is an ideal investment. Just 6 minutes by car from Martigny, its occupants will be able to do their shopping and enjoy all the amenities the town has to offer.Enjoying sunshine all day long, it offers a very pleasant environment in which to live. Surrounded by vineyards and small dwellings, this neighborhood enjoys an appreciable sense of calm and tranquility.- Comprising 4 apartments- One studio, two 3.5-room apartments, one 3-room apartment- Built in 1920, renovated between 2015 and 2020- Shared terrace, 3 garages, 4 outdoor parking spaces- Solid investment in a booming sector