Praz-de-Fort - Immeuble locatif à vendre

Martigny-Combe : Grande maison villageoise de 2 appartements avec vue

Le charme authentique de la vie de village, le confort de la modernité en plus !Découvrez cette magnifique maison villageoise idéalement située sur les hauteurs de Martigny-Combe. Offrant une vue totalement dégagée sur la vallée et les montagnes environnantes, cette bâtisse de caractère allie le calme d'un cadre préservé à la proximité immédiate de la ville de Martigny. Un véritable havre de paix baigné de lumière. Un espace de vie généreux et modulable selon vos projetsAvec ses 9 pièces et ses 6 chambres spacieuses, cette propriété se divise intelligemment en deux appartements distincts: * un 3,5 pièces au rez * un duplex au 1er et 2ème étage (actuellement loué) C'est la configuration parfaite pour un investissement locatif à excellent rendement, pour accueillir une configuration intergénérationnelle (vivre ensemble tout en gardant son indépendance), ou pour y installer votre activité indépendante à la maison !Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort de ses occupants, complété par des installations modernes (panneaux solaires photovoltaïques en toiture) qui garantissent une excellente efficience énergétique. À chacun son espace extérieur : détente et convivialité garantiesLe véritable point fort de cette maison ? Ses extérieurs ingénieusement agencés qui permettent à chaque logement de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité : • Une grande terrasse couverte idéale pour vos repas en famille et vos soirées d'été, à l'abri des regards. • Un porche accueillant, offrant un second espace extérieur dédié pour que chaque appartement bénéficie de son propre coin de fraîcheur. • 3 places de parc attenantes, dont deux places couvertes, un confort rare et précieux pour une vie de village en toute sérénité. Laissez-vous séduire lors d'une visite !Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de Martigny-Combe. Que vous soyez un investisseur avisé ou une famille à la recherche de grands espaces, cette maison saura s'adapter à toutes vos envies. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1921-26-2

Petit immeuble de rendement entièrement loué à 20 minutes de Verbier

Situé au coeur du village de Bovernier, à seulement 20 minutes de Verbier et à quelques minutes de Martigny, cet immeuble de rendement réunit les qualités recherchées par tout investisseur : trois logements entièrement loués, un état locatif annuel net supérieur à CHF 32'000.-, ainsi que d'importants travaux de rénovation déjà réalisés.L'immeuble se compose d'un appartement de 3.5 pièces en triplex d'environ 120 m², d'un appartement de 2.5 pièces en duplex d'environ 65 m² ainsi que d'un studio indépendant d'environ 30 m², offrant une excellente diversification des revenus locatifs et limitant le risque de vacance.Au fil des années, le propriétaire a continuellement investi dans son bien afin d'en assurer la pérennité. Parmi les principaux travaux réalisés figurent notamment la réfection d'une partie de la toiture, le remplacement de plusieurs fenêtres, des conduites d'eau ainsi que du tableau électrique, permettant au futur acquéreur de bénéficier d'un immeuble soigneusement entretenu.Son emplacement constitue également un véritable atout. Des places de stationnement publiques se trouvent à proximité immédiate et la gare de Bovernier est accessible en une dizaine de minutes à pied. Sa proximité avec Verbier, l'une des stations de ski les plus réputées de Suisse, ainsi qu'avec Martigny, contribue à soutenir une demande locative régulière tout au long de l'année, avec un intérêt particulièrement marqué durant la saison hivernale.Que vous soyez un investisseur expérimenté ou à la recherche de votre premier immeuble de rendement, cette opportunité vous permettra de percevoir des revenus dès l'acquisition tout en bénéficiant d'un bien offrant stabilité, sécurité et potentiel de valorisation à long terme.Le dossier complet est disponible sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.