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6

CHF 7’000’000.–

9030 Abtwil SG

Vor den Toren der Stadt St.Gallen wurde ein Mehrfamilienhaus von 1965 frisch kernsaniert und steht nun schlüsselfertig für die Erstvermietung bereit - an gut besonnter Lage, bestens angebunden ans städtische ÖV-Netz und mit vielfältigem Einkaufs- und Freizeitangebot in Gehdistanz. Der viergeschossige Massivbau mit zwei Hauseingängen beheimatet 16 Wohnungen im günstigen Preissegment: 8x 3.5 Zimmer mit ca. 66 m² Wohnfläche und 8x 4.5 Zimmer mit ca. 78 m² Wohnfläche, jeweils mit identischen Grundrissen, alle mit Balkon und Badezimmer mit Wanne. Die Küche ist offen mit dem Essbereich und Entrée verbunden. Zum ansprechenden Interieur gehören Böden mit wertigem Schiffsbodenparkett. Reichlich Nebenräume (2 Waschküchen, Kellerabteile, Velo- und Trockenraum) sowie 16 Parkplätze (davon 4 Garagenboxen) stehen den Mietern zur Verfügung. Das Grundstück von 2'376 m² umfasst viel Grünfläche sowie ein Gartenhaus zum geselligen Grillieren. Die Rundum-Erneuerung erfolgte nach neuesten Standards, das Heizsystem wurde mit Solarpanelen ergänzt. Den Investor erwartet eine unkomplizierte Anlageimmobilie mit solider Rendite für die nächsten Jahrzehnte.

3

CHF 50’000.–

9000 St. Gallen

BON DI - Immobilien für günstiges Wohnen - Garantierter Zins von 5 %. Bon Di - Immobilien für günstiges Wohnen ist eine Gruppe von privaten Investoren. Wir laden weitere Anleger ein, bei uns mitzumachen. Für die Anlage bezahlen wir garantierte 5 % Jahreszins. In der Schweiz ist in den letzten Jahren das Angebot an Mietwohnungen von Jahr zu Jahr knapper geworden und die Mietzinsen sind explosionsartig gestiegen. Viele Schweizer Bürger und auch ausländische Einwohner können sich die hohen Mietzinsen nicht mehr leisten. BON DI - Immobilien investiert in Wohnimmobilien, die preiswert an einkommensschwache und unvermögende Mieter vermietet werden. OBJEKTE -Ausschliesslich Wohnimmobilien in der Schweiz . Keine Luxus-, Gewerbe- oder Bürogebäude. -Kleine (mindestens vier Wohneinheiten) und mittelgrosse Objekte, die von Grossinvestoren wie Pensionskassen nicht gekauft werden. -Zentrale Lage. Nähe Schulen, ÖV und Einkauf. -Gute Vermietbarkeit. -Gute Substanz. Übliche Einrichtungen und Geräte. Wir laden interessierte Anleger ein, sich bei unseren Investitionen zu beteiligen. Anlagebetrag ab 50'000.00 UNSERE MIETER - UNSERE KUNDEN \tFamilien mit Kindern, die günstige Wohnungsmieten benötigen. \tAlleinerziehende Mütter mit einem oder mehreren Kindern. \tPaare, die Wohnungen im unteren Preissegment suchen. SICHERHEIT FÜR UNSERE ANLEGER -Anlage ab CHF 50'000.00 -Nur Wohnimmobilien in der Schweiz mit überdurchschnittlicher Rendite. -Anlage, Bewirtschaftung und Verwaltung durch Experten. -Keine Arbeit, kein Aufwand für Sie. Kein Währungsrisiko. -Garantierter Zins von 5 % pro Jahr für Sie als Anleger. -Absolut sichere Anlage, da mit erstklassigen Immobilien abgesichert. -Von Banken bewertet, für gut befunden und finanziert. Interessiert? Verlangen Sie weitere Informationen.

1

CHF 550’000.–

Bauerngasse, 8872 Weesen

Zweifamilienhaus (104 m2), Gartenanlage (378 m2), Gebäude (130 m2),Schopf (26 m2), Gesamtfläche 508 m2. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 550'000.-. Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86. Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 432,00 (pro Ausgabe CHF 36,00). Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

5

CHF 5’150’000.–698m2

9463 Oberriet SG

  Dieses exklusive Anlageobjekt mit toller Rendite steht an bester Lage. Oberriet ist ruhig gelegen und sehr sonnenverwöhnt. Das Mehrfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und ist zentral zum Dorfzentrum und daher wenige Gehminuten von sämtlichen Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten entfernt. In dieser Traumliegenschaft befinden sich insgesamt 10 Wohnungen, wovon neun schon vermietet sind. Im EG befinden sich zusätzlich noch zwei Gewerberäume, die allenfalls auch zu attraktiven Wohnräumen umgebaut werden können. Der Innenausbau wurde vor kurzem renoviert und wiederaufgefrischt. Dieses Schmuckstück lässt garantiert keine Wünsche offen und man wird sich von Anfang an in dieser Oase wohl fühlen. Bei Interesse erhalten Sie von uns die umfassende Dokumentation. Gerne geben wir Ihnen telefonisch oder auch bei einem persönlichen Termin weitere Auskünfte. Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: ? 20 Parkplätze im Preis inbegriffen ? grosszügiger Wohn- und Essbereiche ? hohe Rendite ? kann nach Möglichkeit vollvermietet gekauft werden ? sehr zentral gelegen. Die Wohnungen sind sehr beliebt Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch  

13

CHF 2’630’000.–331m2

Leimatstrasse 15, 9000 St. Gallen

Die wunderschöne und komplett sanierte Jugendstilvilla befindet sich an bevorzugter, erhöhter, ruhiger und trotzdem zentrumsnaher Lage von St. Gallen. Die Universität und Fachhochschule St. Gallen, das Kantonsspital oder auch das Stadtzentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten sind in ein paar Gehminuten erreichbar. Die Jugendstilvilla verfügt gesamthaft über vier Wohnungen. Die lichtdurchfluteten, elegant ausgestatteten Wohnungen mit sonnigem Balkon oder Dachterrasse bieten qualitative und zeitgemässe Wohnkultur auf höchstem Niveau. Die Verwendung von hochwertigen Materialien wie auch die praktischen, modernen Features wie die extravaganten Forster-Küchen und die edlen Einbaumöbel verleihen diesen Wohnungen eine aussergewöhnlich attraktive Note. Ausstattung der Wohnungen: - Offene, moderne Metallküche mit versenktem Dampfabzug und viel Stauraum. - Nasszelle mit grossem Lavabo, Spiegelfront, Dusche mit Regen-Brause und indirekter Beleuchtung sowie separate Toilette. - Hochwertiges Eichenparkett in der ganzen Wohnung. - Grosszügige Zimmer mit Flügeltüre und Einbauschrank. - Waschturm in der Wohnung. - Grosser und sonniger Balkon und bei der Attika eigene Dachterrasse mit direktem Zugang. - Kellerabteil im UG Die Netto - Mietzins – Soll - Einnahmen betragen CHF 117'000.—jährlich Möchten Sie mehr über die interessante Kapitalanlage erfahren? Dann stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Lagebeschrieb: Die Stadt St.Gallen liegt im Osten der Schweiz – wenige Kilometer südlich des Bodensees und knapp 30 Kilometer nördlich des St.Galler Hausbergs Säntis. Die Gallusstadt befindet sich im Drei-Länder-Eck Deutschland, Österreich, Schweiz im Herzen Europas. Der bauliche Reichtum einerseits, anderseits der grosse Bestand an original erhaltenem Schrifttum machen St.Gallen zu einem Sonderfall der kulturellen Überlieferung. Zu Recht zählt der Stiftsbezirk St.Gallen seit 1983 zum Historischen UNESCO-Weltkulturerbe. Die Natur in der Stadt St.Gallen und Umgebung bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsaktivitäten.