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Gewerbe mieten in Quinten

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CHF 54.–/ m2/ JahrCHF 2’250.–500m2

9015 St. Gallen

Das Ladenlokal sowie Imbiss sind komplett mit bester Einrichtung ausgestattet. Sehr viel wurde renoviert wie auch mit eigener Metzgerei. Direkt an der Strasse sowie viele Firmen in unmittelbarer Nähe. Die Einrichtung sowie das Inventar werden nach Vereinbarung mit verkauft. Möchten Sie gleich morgen mit Ihrem Geschäft loslegen? Dann rufen Sie mich an und lassen Sie sich vor Ort überzeugen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- top modernes Kassensystem- riesiger Laden- sowie Lagerfläche- Lagerfläche per Rolltor für LKWs/ Lieferwagen zugänglich- acht Kunden-Parkplätze- komplett startbereites Geschäft- top Lage- komplett ausgestatteter Imbiss- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Sehr gut, direkt an der StrasseZustand: Vieles RenoviertBäder / Nasszellen: 2 (2x WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, gleich gegenüberSchulen: 5 Min zu FussGeschäfte: Geschäfte, 4 Min. zu Fuss

1

CHF 10.–/ m2/ Jahr

8883 Quarten

Diese schöne, neuwertige und komplett eingerichtete Café Bar am Walensee in der Ortschaft Unterterzen sucht einen neuen Mieter. Die Bar ist sehr gut gelegen und befindet sich gleich beim Bahnhof. Und vor allem ist die Bar gleich bei der Talstation der Luftseilbahn für die Ski-Region Flumserberg. Ausserdem hat es für diese Bar in dieser Region keine Konkurrenz. Es ist die einzige richtige Bar für die einheimischen Gäste und für die Touristen. Wobei das Sommer-Geschäft noch besser läuft, als das bereits gute Wintergeschäft. Das Lokal ist komplett ausgestattet mit 50 Sitzplätzen, 60 Terrassenplätzen, einem DJ-Pult, zahlreichen Kundenparkplätzen, usw. Diese Bar wird auch regelmässig gebucht für geschlossene Anlässe wie Geburtstagsfeste, Polterabende, Geschäftsfeiern, usw. Es gibt keinen Übernahmepreis. Sondern nur die maklerische Vermittlungsgebühr. Das gesamte Inventar ist Bestandteil der Miete. Wichtig: Dieses Angebot richtet sich nur an Interessenten, die ihren Wohnsitz in der Schweiz haben. Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.ch Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.ch Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

5

CHF 1’100.–1.5Zi

Grofstrasse 45, 8887 Mels

ProjektGewerberaum mit top InfrastrukturBeim geschichtsträchtigen Melserhof entstehen neue Eigentums- und Mietwohnungen, 2 Gewerberäume sowie ein umfassender Gastronomiebereich mit einem Restaurant und Saalbetrieb.Im Parterre sind 2 Gewerberäume zur Miete vorgesehen, welche sich ins Konzept der Alterswohnungen eingliedern. Die Nutzung sollte dem Haus dienen, so dass sowohl die Bewohner als auch der Geschäftsbetrieb direkt davon profitieren können (z.B. Coiffeur, Massage, etc.). Die Räume befinden sich im Rohbau und können zum heutigen Zeitpunkt auch den Bedürfnissen eines zukünftigen Nutzers angepasst werden.Der Mietermix der Wohnungen richtet sich vorwiegend an Paare und Alleinstehende ab 50 Jahren. Die gesamte Anlage ist rollstuhlgängig.Ein Tiefgaragen-Parkplatz kann für CHF 130.00/Mt. gemietet werden. Besucherparkplätze stehen genügend zur Verfügung.GesamtüberbauungDas sich im Bau befindende Gebäude setzt sich wie folgt zusammen: • 5-geschossiger Neubau an der Hofstrasse in welchem sich vorwiegend die Wohnungen befinden • das bestehende, sehr beliebte Restaurant Melserhof mit seiner wunderschönen Gartenwirtschaft • eingeschossiger Zwischenbau (Saal), welcher vom Restaurant und den Bewohnern mitbenutzt werden kann Den Bewohnern steht ein zentrisch angeordneter Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss zur Verfügung. Der Gemeinschaftsraum verfügt über einen Aufenthaltsbereich mit Cheminée und zwei vollwertigen Küchen. Angrenzend zum Gemeinschaftsraum befindet sich eine gedeckte Terrasse und eine Richtung Süden orientierte Liegewiese.Öffentliche Verkehrsmittel (eine Bushaltestelle und dem Bahnhof Mels) sind angrenzend zur Überbauung jederzeit erreichbar.BaubeschriebDie Gewerberäume bestechen durch eine helle und grosszügige Raumgestaltung und modernster Haustechnik.Eine Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von ca. 90 Kilowatt auf dem Flachdach wird in die Wohnungen eingespiesen, um es im internen Netz zum Eigenverbrauch preiswert nutzen zu können.Die Wärmeerzeugung für den Heiz- und Warmwasserbedarf erfolgt mittels Wasser-Wasser-Wärmepumpe. Im Sommer können die Wohnräume mithilfe der Umkehrwirkung der Wärmepumpe über die Bodenheizung gekühlt werden. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung. Elektrische Raumthermostate sind in den Zimmern und Wohnräumen, zur Regelung der Bodenheizung und des Kühlsystems zu finden.Weiters kann jeder Bewohner die zahlreichen Vorteile der Smart Home Anlage von Pro-Living nutzen (weitere Informationen unter https://melserhof.ch/projekt/smart-home).Sämtliche Verbundraffstoren und Sonnenmarkiesen werden elektrisch gesteuert.

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