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Mehrfamilienhaus kaufen in Rain

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CHF 885’000.–9Zi

6260 Reiden

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus an attraktiver Wohnlage, unweit von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, befindet sich auf einem begrünten Grundstück. Die Liegenschaft besteht aus drei Wohneinheiten und einem Mansardenzimmer, zwei separaten Garagen sowie zwei Aussen-Parkplätzen.Im Hochparterre und 1. Obergeschoss befinden sich je eine 3 ½-Zi.-Wohnung mit identischem Grundriss und sonnigem Balkon. Im 2. Obergeschoss eine 2 ½-Zi.-Dachwohnung und ein Mansardenzimmer. Im Untergeschoss sind die gemeinsame Waschküche mit einer Waschmaschine/Tumbler (Kombigerät, inkl. Münzgerät), drei Kellerräume, zwei gemeinschaftliche Abstellräume, sowie Heizung und Öltank untergebracht.Die Wohnungen sind über das Haupttreppenhaus erschlossen und verfügen über ein gutes Grundrisskonzept mit einem hellen Innenausbau. Sie sind mit einer Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Badezimmer (Wanne/WC/Lavabo/Fenster) ausgerüstet. Das Mansardenzimmer verfügt nur über ein Badezimmer und keine Küche. Die 2008/2009 renovierte Liegenschaft wurde laufend unterhalten und erneuert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Kurzbaubeschrieb:Kunststoff-Fenster mit 2-facher Isolierverglasung und Drehkippvorrichtung, Alu-Fensterläden. Aluminium-Balkone imHochparterre und 1. Obergeschoss. Zentrale Ölheizung, Wärmeverteilung mittels Radiatoren. Eckdaten und weitere Informationen:Baujahr 1945. Grundbuch Grundstück Nr. 0408, Grundstückfläche 487 m². Bauzone W 1A. Nettowohnfläche total ca. 196 m². Volumen Wohnhaus (GVL) 1'044 m³. S.E.&.O.Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

13

CHF 1’350’000.–340m2

Hauptstrasse 27, 6170 Schüpfheim

Das Haus auf einen Blick • 2016 Komplettsanierung • Neue Wasserleitungen • Neue elektrische Leitungen • Komplett neues Dach • Zusätzliche Dachwohnung (Loft) • Neue, moderne Bäder mit WM • Neue Küchen • Neue, pflegeleichte Keramik Bodenbeläge • Neue Wandbeschichtungen • Aussenhülle komplett neu isoliert • Ganzes Haus neue Fenster • Neue Luftwärmepumpe Heizung • Sämtliche Wohnräume Bodenheizung • Geschäftsräume Radiatoren • Erneuerung des Treppenhauses • Sämtliche Spenglerarbeiten wie Dachrinnen und Fallrohre neu gemacht • Zusätzlicher Gemeinschafts Waschraum im EG mit WM und Tumbler ZusammenfassungDas Haus liegt im Dorfkern von Schüpfheim und steht somit unter Dorfbildschutz. Im Dorfkern besteht ein Baustop um die Eigenheiten des Dorfkernes zu erhalten.Die Liegenschaft ist in jeder HInsicht praktisch, sei es für die Geschäftsräumlichkeiten, Wohnen, Anschluss zum öffentlichen Verkehr, Schulen, Einkaufen etc. alles in Gehdistanz.In 34 Minuten sind Sie am Bahnhof in Luzern!Um das Gebäude dem Baustandard 2021 anzupassen, werden in den kommenden Wochen noch diverse Arbeiten vorgenommen. Das Haus steht ab sofort zum Verkauf frei!

8

CHF 780’000.–

Feldstrasse 18, 4806 Wikon

Dieses gut unterhaltene Dreifamilienhaus steht an ruhiger Lage im Grünen. Trotzdem ist die Lage sehr zentral. Primarschule, Bushaltestelle befinden sich in kurzen Gehdistanzen zum Haus. Die umliegenden Orte wie Zofingen, Reiden, Brittnau sind in sehr kurzen Fahrdistanzen zu erreichen. Dort finden Sie alles was Sie brauchen, gute Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank etc. Das Haus ist voll vermietet. Es wurde innen total saniert und befindet sich in gutem Zustand. Die Wohnungen sind 2.0 Zimmer, 3,5 Zimmer und 3,0 Zimmer. Es gehören ein schöner Gartensitzplatz und 2 Balkone zu den heimeligen Wohnungen. Die Besonnung der Liegenschaft ist sehr gut. Dieses tolle Objekt eignet sich als Kapitalanlage oder Generationenhaus. Es gehören vier Autoabstellplätze zur Liegenschaft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir Ihnen nähere Auskunft zu diesem Haus und stellen Ihnen die Verkaufsunterlagen zu.

7

CHF 830’000.–

Sempachstrasse 5, 6203 Sempach Station

Die attraktive Gewerbefläche wird seit Erstellung des Gebäudes von einem etablierten Familienbetrieb genutzt. Die Nachfolgeregelung sieht eine Weiterführung des Betriebs innerhalb der Familie am gleichen Standort vor. Die neue Eigentümerschaft profitiert von einer sicheren Anlage mit nachhaltiger Rendite dank eines zukünftig langfristigen Mietvertrags mit Eintragung im Grundbuch. Facts:- frequentierte Lage im Zentrum vom Entwicklungsgebiet Sempach Station- Gewerbefläche (330 m²) unterteilt in eine Verkaufs- und Lagerfläche sowie ein separates Büro- separates WC vorhanden- 5 Aussenabstellplätze inbegriffen- guter Allgemeinzustand der Immobilie- nachhaltige Rendite dank langfristigem Mietverhältnis mit einem etablierten Familienbetrieb- Disporaum im UG (22 m²) als zusätzliche Kaufoption- 3 weitere Aussenbstellplätze als zusätzliche KaufoptionVerlangen Sie unverbindlich die Verkaufsdokumentation für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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