Rain - Bauland kaufen

1008 m² Grundstück in Honau mit Entwicklungspotenzial Machbarkeitsstudie vorhanden

An der Obergütschstrasse 12 in Honau bietet dieses grosszügige Grundstück von 1008 m² eine attraktive Ausgangslage für eine zukünftige Projektentwicklung. Die ruhige, erhöhte Hanglage überzeugt durch sehr gute Besonnung, viel Privatsphäre und eine schöne Weitsicht über die Umgebung.Für das Grundstück liegt bereits eine detaillierte Machbarkeitsstudie vor, welche die geplante Anpassung der Bau- und Zonenordnung berücksichtigt. Die Studie zeigt das Entwicklungspotenzial auf Grundlage der künftigen Bestimmungen auf und bietet Interessenten eine konkrete Basis für die weitere Planung.Auf dem Grundstück befindet sich ein freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 mit zwei Wohngeschossen sowie einem Untergeschoss mit Doppelgarage, Keller- und Nebenräumen.Die bestehende Liegenschaft ist gepflegt und bewohnbar. Auch eine Modernisierung und Weiterentwicklung des bestehenden Gebäudes kann als Variante geprüft werden.Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsbroschüre sowie die detaillierte Machbarkeitsstudie zur Verfügung.

Projekt zur Fertigstellung eines begonnenen Neubaus!

Das vorliegende Neubauprojekt befindet sich bereits in der Realisierungsphase und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein attraktives Wohnbauvorhaben erfolgreich fertigzustellen. Für das Projekt liegt eine rechtskräftige Baubewilligung vor, und die ersten Bauarbeiten wurden bereits ausgeführt. Dadurch entfällt ein grosser Teil des administrativen und planerischen Aufwands, sodass der Fokus vollständig auf der Fertigstellung des Bauvorhabens liegt.Geplant ist die Erstellung von insgesamt neun modernen Wohnungen, die den heutigen Anforderungen an Komfort, Funktionalität und Wohnqualität entsprechen. Dank des bereits erfolgten Baustarts kann das Projekt ohne zeitaufwendige Bewilligungsverfahren fortgeführt werden. Dies schafft eine ideale Ausgangslage für Investoren oder Bauherren, die ein bereits begonnenes Projekt mit hohem Entwicklungspotenzial übernehmen möchten.Die Kombination aus bestehender Baubewilligung, begonnenen Bauarbeiten und der attraktiven Wohnnutzung macht dieses Projekt zu einer wertvollen Investitionsmöglichkeit mit guten Aussichten auf eine erfolgreiche und zeitnahe Fertigstellung. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage • Kinderfreundliche Lage • Kinderspielplatz • In der Bauphase • Gut durchdachter Grundrissplan • Moderne Architektur • 1x 1,5-Zimmer-Wohnung • 3x 2,5-Zimmer-Wohnung • 4x 3,5-Zimmer-Wohnung • 1x 4,5-Zimmer-Wohnung • Kellerabteile • 5 Parkplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Baurecht oder langfristiges Mietmodell Entwicklungsfläche am CAMPUS SURSEE

Bis zu 15'000 m² Flächenpotenzial am CAMPUS SURSEE6'811 m² Entwicklungsfläche. Ein etabliertes Bildungsumfeld. Raum für Ihre Ideen.Mit dem Projekt Chäsweid bietet sich am CAMPUS SURSEE die Möglichkeit, ein eigenes Vorhaben für Bildung, Forschung oder damit verbundene gewerbliche Aktivitäten zu entwickeln. Eingebettet in einen bedeutenden Bildungs- und Seminarstandort der Schweizer Bauwirtschaft profitieren Sie von bestehender Infrastruktur und einem aktiven Branchennetzwerk.Die Zusammenarbeit ist im Baurecht oder im Rahmen eines langfristigen Mietmodells möglich.Was hier entstehen kannDie Sonderbauzone eröffnet Perspektiven für Projekte von regionaler und überregionaler Bedeutung. Denkbar sind unter anderem:Ein Forschungs- oder Innovationszentrum mit Nähe zur BauwirtschaftEin Weiterbildungsinstitut, das von der bestehenden Seminar- und Hotelinfrastruktur profitiertEin Technologiezentrum für Schulung, Forschung und WissenstransferEin Kompetenzzentrum für Nachhaltigkeit, Energie oder Digitalisierung im BauwesenDie Entwicklungsfläche auf einen BlickDie eingezonte Teilparzelle umfasst 6'811 m² mit einem Baufeld von rund 3'375 m². Je nach Nutzungskonzept und im Rahmen der geltenden Planungsvorgaben besteht ein Flächenpotenzial von bis zu 15'000 m².Die vorgesehene Überbauung ist in einem genehmigten Gestaltungsplan berücksichtigt. Damit besteht eine planerische Grundlage für die weitere Projektentwicklung. Ein Projektstart ist gemäss Eigentümer sofort möglich.Bestehende Infrastruktur als StandortvorteilAm CAMPUS SURSEE steht Ihnen ein vielseitiges Angebot zur Verfügung, das nach Vereinbarung mitgenutzt werden kann:67 Seminar- und KonferenzräumeEine Eventhalle für bis zu 1'000 Personen und ein Konferenzsaal für bis zu 500 Personen550 Hotelzimmer und mehrere RestaurantsModerne Ausbildungs- und TrainingsinfrastrukturEine Sportarena mit Schwimm- und TrainingsmöglichkeitenSo lässt sich Ihr Vorhaben mit einem bereits etablierten Angebot für Weiterbildung, Veranstaltungen und Beherbergung verbinden.Zentral, vernetzt und gut erreichbarDer CAMPUS SURSEE liegt in Oberkirch bei Sursee, nahe dem Autobahnanschluss A2. Zürich, Basel und Bern sind mit dem Auto in rund einer Stunde erreichbar, Luzern in rund 25 Minuten. Eine direkte Busverbindung ab Bahnhof Sursee und rund 1'100 Parkplätze auf dem Areal ergänzen die Erschliessung.Ein Netzwerk mit Nähe zur PraxisRund 15'000 Aus- und Weiterbildungsteilnehmende jährlich sowie zahlreiche Branchenveranstaltungen prägen den CAMPUS SURSEE. Hier begegnen sich Fachkräfte, Unternehmen und Verbände der Schweizer Bauwirtschaft.Für Projektpartner bietet dieses Umfeld Möglichkeiten für fachlichen Austausch, Zusammenarbeit und Sichtbarkeit.Ihre Projektidee am CAMPUS SURSEEEntdecken Sie die Möglichkeiten von Chäsweid. Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Projektdokumentation im Rahmen eines vertraulichen Erstgesprächs zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Anfragen werden diskret behandelt.