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Preis auf Anfrage690m231.5Zi

1774 Cousset

Situé dans la Broye Fribourgeoise, cet immeuble de rendement est composé de neuf appartements réparti sur quatre niveaux.Sous-sol: caves, buanderie et locaux techniques. Rez: un appartement de 2.5 pièces, un appartement de 3.5 pièces et un appartement de 4.5 pièces tous avec terrasses. Premier: un appartement de 2.5 pièces, un appartement de 3.5 pièces et un appartement de 4.5 pièces, tous avec balcons. Deuxième: un appartement de 2.5 pièces, un appartement de 3.5 pièces et un appartement de 4.5 pièces, tous avec balcons.Cet immeuble possède neuf places de parc extérieurs et deux visiteurs.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - construction neuve- au clame- proche de la gare- rendement brut de 4.67%- peu de frais d'entretien- construit selon normes "Minergie"- pompe à chaleur- disponible de suite- etc., etc., etc…Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Profitez de notre estimation en ligne gratuite!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: proche de la gare, a 10 min. de l'autoroute A1 de Payerne, a 20 min. de FribourgEtat du bâtiment: neuf, construction achevée en août 2017Salles de bain: 12Système de chauffage: Pompe à chaleur, chauffage au solTransport publics: gare CFF, 5 min. à piedEcole: école enfantine et primaire, 2 min. en voiture / école secondaire, 10 min. en voiture Commerces: Denner, 5 min. à pied / Coop, Migros, Aldi et Lidl, 10 min. en voiture

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CHF 3’190’000.–605m2

1618 Châtel-St-Denis

Immeuble de rendement disponible en été 2021, avec revenu locatif annuel net estimé à CHF 130'000.-.Idéal pour investisseurs ! Parfaitement situé dans un écrin de verdure, proche de la montagne et de ses pistes de ski, tout en étant à moins de cinq minutes du centre-ville de Châtel-st-Denis, cet immeuble en cours d’achèvement est construit avec des matériaux et des finitions de qualité. Il est réparti sur trois niveaux et se compose de 5 appartements comme suit :Au rez-de-chaussée :- 1 grand 4.5 pièces de 138m2 disposant d’une entrée indépendante, avec une terrasse et un très grand jardin privatif, loyer estimé à CHF 2’350.-/mois hors charges.L'étage est au bénéfice de :- 1 appartement de 4.5 pièces de 138m2, loyer estimé à CHF 2’050.-/mois hors charges.- 1 appartement de 4.5 pièces de 130m2 avec balcon, loyer estimé à CHF 2'000.-/mois hors charges.Et pour terminer, le 2ème étage comprend :- 1 appartement de 4.5 pièces de 103m2, loyer estimé à CHF 1’950.-/mois hors charges.- 1 appartement de 4.5 pièces de 92m2, loyer estimé à CHF 1'900.-/mois hors charges.De plus, l'immeuble sera au bénéfice de 6 places de parc extérieures à CHF 50.-/mois et de quatre places de parc couvertes à CHF 80.-/mois.Chaque appartement bénéficie d'une belle cave. Un local technique, un local concierge, un local de rangement ainsi qu'un couvert à vélos complètent agréablement ce bien.Investissez dans la pierre et contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ainsi que pour une visite des lieux ! 079 897 65 27 Lumbardh Maksuti

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CHF 1’133’000.–260m2

1489 Murist

Venez découvrir sans plus tarder ce bien unique : situé au carrefour du village de Murist, cette maison plurifamiliale d'exception vous charmera immédiatement grâce à ses 2 appartements indépendants, l'un de 5 pièces et l'autre de 4 pièces, ses garages et son superbe atelier. Idéal pour de grandes familles, pour une entreprise ou pour un investisseur!Maison individuelle rénovée comprenant : Un appartement de 5 pièces, en duplex (à droite), de 151 m2 :- Séjour avec magnifique cheminée (façon loft mansardé, qui peut être divisé en plusieurs chambres si nécessaire), cuisine avec espace convivial, 3 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire d'angle, douche, WC et WC au rez avec colonne de lavage et séchage. Terrasse et petit bout de terrain. Au sous-sol, un atelier qui a été une forge est disponible.Le logement est actuellement libre et prêt à être habité et l'ancien loyer pratiqué est de CHF 2'300.- charges comprises.Un second appartement de 4 pièces, de plain-pied (à gauche), de 81 m2 : - Cuisine habitable, 3 chambres à coucher, salle d'eau, terrasse et petit bout de terrain. Le logement est actuellement loué et les locataires partent pour le 1er août 2020, le loyer pratiqué est de CHF 1'650.- charges comprises.Possibilité de louer l'atelier à CHF 2'000.- par mois.Ces espaces présentent l'avantage de pouvoir vous faire bénéficier d'un complément de revenus grâce aux loyers perçus avec un rendement annuel possible de CHF 71'400.- brut, 6.3%.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec deux vastes terrasses, dont une couverte et deux jardins privatifs : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noter que cette maison est excavée et possède dans son sous-sol : un grand atelier de plus de 163 m2 idéal pour une activité commerciale ou dépôt et un garage box. On y trouve également une buanderie équipée avec colonne de lavage et séchage, une réserve, deux caves et un local technique, le tout ayant un accès direct avec l'extérieur.Ne rêvez plus et saisissez l'opportunité de vivre dans une maison qui améliorera indéniablement votre quotidien ! Sandra Dessibourg - experte en immobilier - 079 896 91 60