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CHF 2’540’000.–5.5Zi

Avenue du Guintzet 7, 1700 Fribourg

A vendre magnifique villa individuelle avec parcelle de 1062 m2 Magnifique villa individuelle sur une parcelle de 1062m2  Nous vous proposons cette villa individuelle, en zone privilégiée et emplacement unique dans le centre de Fribourg.    Ce terrain est unique et bénéficie d'un emplacement optimal, au coeur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Situé à seulement 500 m des écoles, transports publics et commerces cet emplacement est très recherché. La gare de Fribourg ce trouve à 5 min à pied. Le projet consiste à une nouvelle construction pour une habitation de 244,43 m2 de surface au plancher. Composition intérieur de la maison : Au Rez-de-Chaussée inférieur: un hall d'entrée de 12,2m2, un wc visiteur de 3,3m2, un local rangement ou cave, et un local technique de 24,5m2 pour un total de 60,94m2. 1 Garage individuel pour voiture Au rez-de-chaussée supérieur : la partie jour avec la cuisine de 9,5m2 avec accès directe sur le coin à manger et séjour de 34,5m2 celle-ci donnant également  accès à la terrasse de 30,6m2, idéale pour les déjeuners à l'extérieur, d'un WC-douche de 3,9m2, d'un réduit de 3,9m2, l'ensemble baignant dans la clarté de vaste portes et fenêtres donnant accès à une terrasse protégée.Nous trouvons également une chambre à coucher de 13,9m2, pour un total de 90,18 m2 pour cet étage. Au 1er étage : 3 belles chambres spacieuses et lumineuses allant de 13,4 m2 à 18,1 m2, d'une grande salle de bains de 4,9m2, dressing de 4,6 m2.pour un total de 93,31 m2 pour cet étage. Le volume SIA 116 pour la maison est de 950m3. Il s'agit d'une opportunité rare en raison du nombre très limité de terrains encore à construire sur la commune. Ceci est un projet d'architecte, obligation de mandat avec l'architecte. PRIX DE VENTE : 2'540.000.00

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CHF 2’490’000.–240m26.5Zi

A Estavayer-le-Lac, 1470 Estavayer-le-Lac

Cette propriété située à proximité du lac de Neuchâtel vous offre une vue imprenable sur le lac. En acquérant le terrain qui sépare la maison du lac, qui est compris dans le prix de vente, vous profiterez pleinement de la vue et d'un cadre de vie paisible. La maison construite de briques rouges apparentes lui donne un charme incontestable. Grâce à la grande superficie du terrain et du magnifique jardin vous profitez d'une belle ambiance. L'orientation Sud-Ouest et les grandes portes vitrées offrent un ensoleillement et une luminosité optimale. La vue exceptionnelle, les beaux extérieurs ainsi que les grands volumes vous apportent le confort que vous recherchez. Situation: Ce bien se trouve à Estavayer-le-Lac, cité historique et médiévale au bord d'un des plus beaux lacs de Suisse, face au Lac avec une situation très calme. Les commerces, le bord du lac et l'accès à l'autoroute sont à proximité.

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CHF 850’000.–170m27Zi

Schürstalden 9, 1736 St. Silvester

Belle maison familiale de 170m2 avec studio indépendant sur un terrain de 694m2 avec magnifique vue sur les montagnes du Lac Noir et sur la campagne environnante. Extérieur: Terrain arboré et fleuri avec arbres fruitiers, garage fermé et 2 places de parc couvertes. Rez inférieur: studio de 30m2 avec entrée indépendante, cuisine équipée, salle de douche et WC, terrasse privée.  Sur le même niveau 1 pièce de 7,5m2 à usage divers, 1 pièce buanderie et local technique, 1 pièce cave.  Rez supérieur: entrée, salle de douche et WC, grand séjour, salle à manger et cuisine équipée.  Etage: 4 chambres à coucher de 15, 14, 11,5 et 11,5 m2, grande salle de bain en fin de rénovation, accès pour grand galetas d'env 80m2. Chauffage au sol par pompe à chaleur alimentée par des panneaux solaires, fenêtres triples vitrage, catégorie énergétique B.  A 2min à pieds de l'école primaire, de l'arrêt de bus et de la boulangerie, à 3km de la 1ère coop, à 8km de Marly et à 10km de Fribourg.  Pour plus de renseignements ou de photos contactez-nous par e-mail velkovska.maja@outlook.com ou par téléphone 0764777650

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CHF 840’000.–160m25.5Zi

Höhena, 1719 Brünisried

«Aussichtsreiches Wohnen und eine bezaubernde Landschaft» Im Grünen und an erhöhter Lage in Brünisried befindet sich das grosszügige Familienhaus und punktet mit einem durchdachten Grundriss auf einer Wohnfläche von ca. 160 m². Die moderne Architektur, der grosszügige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich, sowie die praktischen Zimmer bieten der ganzen Familie eine Oase, wo Behaglichkeit und Wohlbefinden an erster Stelle stehen. Die Wohnräume der Liegenschaft können Sie hinsichtlich Materialien und Farbgestaltung aktiv mitgestalten. Die grosszügigen Fensterfronten sorgen für eine besonders wohnliche Ambiance mit viel Sonnenlicht in den Innenräumen.  Erfahren Sie mehr und kontaktieren Sie uns. Der Rohbau steht bereits, gerne zeigen wir Ihnen unverbindlich dieses Neubauprojekt. www.ns-immobilien.ch Wir vermitteln immobilien. Regional, fair und transparent