0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Ried-Mörel

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CHF 1’576’800.–

410m² Wohnfläche

3970 Salgesch

Immeuble rénové de 3 appartements

OMNIA Immobilier Valais vous présente cet immeuble entièrement rénové, composé de 3 appartements dont 2 sont déjà loués, possibilité d'obtenir un rendement de 4,8% en ayant tous les appartements loués. Cet immeuble est parfaitement situé au centre du village de Salquenen, proche de toutes les commodités.Il est réparti de la manière suivante :Appartement de 4.5 pièces au rez-supérieur :- Hall d'entrée- Cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger- Salle de douche- Une chambre parentale- Deux chambres dont une avec accès au balconAppartement de 4.5 pièces au 1er étage :- Hall d'entrée- Cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger- Salle de douche- Une chambre parentale- Deux chambresAttique de 3.5 pièces en cours de rénovation :- Hall d'entrée- Cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger- Salle de bain (douche et baignoire)- Deux chambresCet appartement aura beaucoup de cachet une fois terminé (poutres apparentes).Au rez-de-chaussée: - Un local technique - 5 caves - Une grande buanderie commune équipée Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.Pour plus d'informations :Stéphane FerreiraOMNIA Immobilier - Valaisvalais@omnia.ch ou stephane.ferreira@omnia.ch+41 78 239 20 28

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CHF 1’655’640.–

5 Zimmer 290m² Wohnfläche

1991 Salins

Projet de transformation de villa en 2 logements

Située en balcon au dessus de la capitale, cette villa au style chalet offre une vue absolument époustouflante sur toute la vallée du Rhône et les Alpes. Grâce à son orientation Nord-Ouest, elle offre un ensoleillement optimal jusqu'à tard le soir durant la saison estivale. Ce projet de transformation de villa propose la création de 2 appartements de 2.5 et 5.5 pièces. Idéal pour des familles souhaitant ayant besoin d'un logement séparé plus petit mais entièrement équipé. L'appartement 2.5 pièces de 75 m2 se trouve au Rez supérieur et offre une vue imprenable sur la ville de Sion et les Alpes en face. L'appartement 5.5 pièces de 155 m2 est distribué sur 3 étages. Au dernier étage se trouve une suite parentale avec salle de bain et douche, dressing et un grand bureau avec balcon privé. Les deux appartements offrent de belles terrasses au dessus de la plaine d'environ 27 m2 chacune.- Vue imprenable à couper le souffle- Deux logements indépendants- A 7 minutes du centre-ville de Sion- 90 m2 de caves- 6 chambres à coucher et un bureauDans le prix sont comprises 5 places de parc récemment refaites avec ajout de socle et électricité pour installer des couverts à voiture.Diese Villa im Chalet-Stil befindet sich auf einem Balkon über der Hauptstadt und bietet einen absolut atemberaubenden Blick auf das gesamte Rhonetal und die Alpen. Dank ihrer Nord-West-Ausrichtung bietet sie in den Sommermonaten bis in die späten Abendstunden eine optimale Sonneneinstrahlung. Dieses Projekt zur Umwandlung einer Villa schlägt die Schaffung von 2 Wohnungen mit 2.5 und 5.5 Zimmern vor. Ideal für Familien, die eine kleinere, aber voll ausgestattete separate Wohnung benötigen. Die 2.5-Zimmer-Wohnung mit 75 m2 befindet sich im oberen Erdgeschoss und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt Sion und die gegenüberliegenden Alpen. Die 5.5-Zimmer-Wohnung mit 155 m2 ist auf drei Etagen verteilt. Im obersten Stockwerk befindet sich eine Mastersuite mit Bad und Dusche, Ankleidezimmer und ein großes Büro mit eigenem Balkon. Beide Wohnungen bieten schöne Terrassen über der Ebene von jeweils ca. 27 m2.- Atemberaubender, unverbaubarer Blick- Zwei unabhängige Wohnungen- 7 Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt- 90 m2 Keller- 6 Schlafzimmer und ein BüroIm Preis inbegriffen sind 5 kürzlich erneuerte Parkplätze mit Hinzufügung von Sockel und Strom, um Autoüberdachungen zu installierenSituated on a balcony above the capital, this chalet-style villa offers breathtaking views of the entire Rhone Valley and the Alps. Thanks to its north-western orientation, it enjoys plenty of sunshine until late in the evening during the summer season. This villa conversion project proposes the creation of 2 apartments of 2.5 and 5.5 rooms. Ideal for families requiring a separate, smaller but fully-equipped apartment. The 75 m2 2.5-room apartment is located on the upper ground floor and offers a breathtaking view of the town of Sion and the Alps opposite. The 155 m2 5.5-room apartment is distributed over 3 floors. On the top floor is a master suite with bathroom and shower, dressing room and a large office with private balcony. Both apartments offer beautiful terraces above the plain of around 27 m2 each.- Breathtaking views- Two independent dwellings- 7 minutes from downtown Sion- 90 m2 of cellars- 6 bedrooms and an officeIncluded in the price are 5 recently redone parking spaces with the addition of plinth and electricity to install car covers

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CHF 1’957’860.–

Chalt Mutz, 3925 Grächen

Ueber 6.5% Rendite Wohnungen inkl. Aufenthaltsraum oder Zusatzwohnung

Das Mehrfamilienhaus Chalet Mutz umfasst 6 Wohnungen inkl. 1 Gemeinschaftsraum / 6 Ferienwohnungen. Neue Küchen, neue Böden neuer Aufenthaltsraum. Das Haus lässt viele Möglichkeiten offen. Jede Wohnung verfügt über GS. Das Haus liegt im verkehrsfreien Teil von Grächen. Kellerräume und Estrich vorhanden. Gute Bauqualität. Schöner Umschwung mit Cheminee. Absolut geniale Aussicht. Unverbaubar Gerne stehen wir unter der E-Mail Adresse zur Verfügung.

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CHF 5’748’750.–

1’110m² Wohnfläche

3900 Brig

Mehrfamilienhaus an bester Lage

Mehrfamilienhaus an bester LageEinmalige Investitionsmöglichkeit • 11 Wohnungen • 4.5% Nettorendite • Asset oder Share Deal Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne sämtliche Unterlagen zum Gebäude zu und stehen für eine Besichtigung der Wohnungen gerne zur Verfügung.

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CHF 1’116’900.–

1963 Vétroz

Grande maison avec potentiel pour 3 appartements

L'AgenceImmo Maret-Bonvin vous propose :Dans un quartier privilégié de Vétroz, à deux pas de toutes les commodités et bénéficiant d'un ensoleillement optimal.Grande maison avec possibilité de créer 3 appartements pour un total d'environ 330M2 habitable.L'intérieur de la maison est partiellement vide et se compose comme suit :Rez-de-chaussée / possibilité de créer un appartement de 115M2Etage / possibilité de créer un appartement de 115M2Combles / possibilité de créer un appartement de 100M2Sous-sol :- Deux grandes caves- Local technique- Buanderie- Garage doubleExtérieur :- Pelouse privative- Places de parcRénovations en 2012 : Chauffage - fenêtres - toiture - isolation périphérique - réfection de la façade - électricitéUne belle affaire !www.lagenceimmo.ch

Zusätzliche Informationen

Übersicht Mit einem Bevölkerungsrückgang von 3.17 % ist die Bevölkerungszahl in Riederalp in den letzten 3 Jahren auf 427 gesunken. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 31'775. 33.65 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 41.03 % haben einen SEK II-Abschluss, 15.06 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 10.58 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.17 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.72 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Riederalp beläuft sich die Steuerlast auf 20.94 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.54 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.55 % und ein kinderloses Ehepaar 20.94 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Riederalp hat in den vergangenen 5 Jahren 26 neue Wohnungen erhalten. Von den neuen Wohnungen sind 21 3-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern. Das Wohnungsangebot umfasst schliesslich auch 3 neue 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Riederalp insgesamt 1'663 Wohnungen. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 123. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 690 Wohnungen mit 2 Zimmern, 295 mit 3 und 115 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 115 5-Zimmer-Wohnungen und 45 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Riederalp beträgt 0.73 %. Hierbei stehen 1.64 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.77 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.73 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 0.68 % der Wohnungen mit 4 Zimmern momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 837 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 620 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 997 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Ried-Mörel

Mehrfamilienhaus kaufen 3986 (Ried-Mörel)

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