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CHF 510’000.–129m23.5Zi

1963 Vétroz

Berra Immobilier vous propose : Magnifique 3,5 au 1er étage dans une nouvelle villa de 2 appartements. Emplacement à l'étage avec grande terrasse privative (70m2).Situé au centre de Vétroz, dans un cadre agréable et résidentiel et proche de toutes commodités.Modularité pour chacune de ces villas avec finitions au gré du preneur.CARACTERISTIQUES- Architecture moderne : toit plat- Plein Sud- Panneaux solaires possibles- Chauffage au gaz et diffusion par le sol- Lumineux et au soleil toute la journée- Garage privatif- Grande terrasse- Belle pièce de vie- 1 cave par appartement- Finitions à choixCet appartement en rez-jardin se compose comme suit :- Hall d'entrée avc armoire murale- WC visiteurs séparé- Grande pièce à vivre avec séjour et salle à manger et accès terrasse- Cuisine ouverte sur salle à manger- Accès terrasse (70 m2)- 1 chambre (12m2)- 1 chambre parentale avec possibilités de prévoir 1 salle d'eau (18m2)PARKING- 1 place sous couvert (obligatoire et Chf 18'000.- en sus)- 1 place extérieure (obligatoire et Chf 9'000.- en sus)EXTERIEUR- Jardin-pelouse privatif- Terrasse couverte- Places de parcENVIRONNEMENT- Quartier résidentiel calme- A 5 min de Sion- Bus- Gare CFF- Autoroute à 5 minPlaquette de ventes sur demandeChez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-nous pour une visite !***RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

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CHF 830’000.–392m2

Michligschrota 2, 3995 Ernen

Im charmanten Walliser Dorf Ernen steht dieses wunderschöne Haus mit 4 zum Teil renovierten Wohneinheiten und ist zu einem sensationellen Preis zu haben. Ein Renditeobjekt zum Verlieben! Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich. Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich. Vorzüge der Liegenschaft Optimal als Renditeobjekt und zum Eigenbedarf Ein Walliserhaus für Liebhaber Sehr guter und gepflegter Allgemeinzustand durch diverse Renovationen Heimelige und komfortable Atmosphäre Einziehen und Wohnen Geringe Nebenkosten Wunderbare Ruhe und Idylle geniessen Top Lage für viele Winter- und Sommer-Sportarten Mit eigenem Carnotzet für gesellige Stunden mit Freunden und Familie Walliser Gastfreundschaft in idyllischem Bergdorf Wundervoller Blick auf die imposanten Walliser Alpen Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bushaltestelle Optimale Anbindung an örtliche Infrastruktur Lage und Erreichbarkeit Ernen, eines der schönsten Walliser Dörfer und bekannt als Musikdorf, liegt auf 1’200 m ü. M. mitten in einem überwältigenden Natur- und Wanderparadieses. Während dem ganzen Jahr ist Ernen auf einer gut ausgebauten Strasse erreichbar und gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Agglomeration Brig-Glis-Naters ist in zirka 20 Minuten erreichbar. Das Michelhaus aus dem Jahre 1686 befindet sich an der «Michligschrota 2» Richtung Mühlebach und Steinhaus. Umgeben von charmanten Walliser Häusern bietet diese Lage abseits von Verkehrslärm viel Ruhe. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Lebensmittelladen und Restaurants. Der Dorfplatz und die Bushaltestelle sind in wenigen Schritten erreichbar. Beschrieb der Liegenschaft Das Haus mit einem Gebäudevolumen von 1'450 m3 und einer Wohnfläche von 392 m2 steht auf einer Parzellenfläche von 386 m2. Auf 3 Etagen verteilt befinden sich 4 Wohneinheiten mit viel Gemütlichkeit und Charme. Die 4.5-Zimmerwohnung im 1. OG ist optimal nutzbar als Büroräumlichkeiten, kann aber mit wenig Aufwand zu einer Wohnung umgestaltet werden. Eine der beiden Wohnungen im Dachgeschoss wurde 2020 zu einer bezaubernden Ferienwohnung umgebaut und bietet Platz für bis zu 6 Personen. Die mit gleicher Grösse auf der gegenüberliegenden Seite befindlichen Wohnung ist noch nicht ausgebaut bzw. wurde als Büro genutzt. Geheizt wird das Haus mit einer ökologischen Holzschnitzelheizung der Gemeinde. Die Giltsteinöfen sind elektrisch betrieben. Ein technischer Raum, die Waschküche, ein Velo- und Skiraum sowie ein Glasfaseranschluss vervollständigen das Angebot dieser sensationellen Immobilie. Ausserdem stehen Aussenparkplätze für bis zu 6 Personenwagen zur Verfügung. Selbst für Ihre Gäste ist mit einem Garnotzet gesorgt. Die gesamte Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für den Eigenbedarf oder als Ferienwohnungen. Einfach ein Renditeobjekt! Erdgeschoss fantastisches Carnotzet Heizungsraum Waschküche Abstellraum für Ski und Velo 4.5-Zimmerwohnung 1. OG Diverse Räumlichkeiten für Empfang, Büros, Archiv oder Sitzungszimmer Ausbaubar zu 2 separaten Wohnungen 2 Nasszellen 4.5-Zimmerwohnung 2. OG Eingangsbereich mit Garderobe Behagliches Wohnzimmer Grossräumiger Essraum mit Giltsteinofen (elektrisch betrieben) Küche Schlafzimmer mit Dusche / WC / Lavabo Kinderzimmer Dusche / WC / Lavabo Reduit 4-Zimmer Duplexwohnung DG Wohnzimmer Küche Schlafzimmer 2 Kinderzimmer Badewanne / WC / Lavabo 4.5-Zimmerwohnung DG Diverse Räumlichkeiten für Wohnraum, Archiv usw. Giltsteinofen (elektrisch betrieben) Badewanne / WC / Lavabo Renovationen: Neue elektrische Installationen (Sicherheitsnachweis vorhanden), neue Heizung, Küchenanlage und Toiletten, Renovation einer Ferienwohnung im Frühjahr 2020, Innenisolationen Verkaufspreis: CHF 830’000.00 für dieses Liebhaber- Renditeobjekt mit Aussenparkplätzen, Mobiliar und Inventar inklusive Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

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CHF 1’650’000.–260m2

1870 Monthey

Kiwi Immobilier Sàrl, en collaboration, vous propose une grande maison de 7 1/2 pièces et son logement indépendant de 3 1/2 pièces. Dans un quartier résidentiel de Monthey se trouve cette très belle maison de style italien. Cette grande demeure familiale de plus de 260 m2, sur deux niveaux est distribuée comme suit : Rez-de-chaussée : • entrée principale •1 hall •1 chambre (bureau) •1 wc séparé avec lavabo •1 escaliers accès étage •1 carnotzet •1 buanderie •1 cave •1 garage pour 2 voitures Un logement de 3 1/2 pièces loué Chf 1'550.- par mois, sans les charges, est composés de une entrée indépendante une cuisine fermée habitable un salon 2 chambres une salle de bains-douches WC étage : •1 escaliers d'accès depuis le rez-de-chaussée •1 grand salon-salle à manger avec cheminée et deux balcons •1 cuisine fermée agencée avec accès balcon •2 chambres avec accès balcons •2 chambres sans balcon •1 bureau •2 salles de bains-douches WC Extérieurs : Grande parcelle de 1'280 m2 Places de parc extérieures Une grange à l'arrière de la propriété, avec possibilité d'aménagement la parcelle permettrait encore d'agrandir la propriété d'env. 200 m de surface de plancher. Caractéristiques Surface habitable env. 260 m² Surface utilisables env. 350 m2 Volume 1655 m3 Surface parcelle arborée 1280 m2 Chauffage électrique + eau - environ Chf 2'10.-- /mois Année de construction 1988 N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite