Saas-Balen - Wohnung mieten

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1 / 13
CHF 2'850.–
4 Zimmer125m² Wohnfläche
3906 Saas-Fee

Grosszügige 125-m²-Wohnung ideal für Familien und Skibegeisterte

Saas-Fee begeistert mit seiner eindrucksvollen Bergwelt, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer besonderen alpinen Atmosphäre. Die ideale Lage für alle, die gerne Ski fahren, die Natur geniessen und gleichzeitig grosszügig wohnen möchten. Diese charmante Wohnung verbindet viel Platz mit warmem Holz, hohen Decken und einem durchdachten Grundriss. Auf rund 125 m² Wohnfläche bietet sie genügend Raum für Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken und gemütlichem Kamin. Hier entsteht ein einladender Treffpunkt für gemeinsame Abende nach einem erlebnisreichen Tag in den Bergen oder auf der Skipiste. Die grosszügige Küche bietet viel Arbeitsfläche und reichlich Stauraum. Ein Backofen und ein Geschirrspüler sorgen zusätzlich für Komfort im Alltag. Ein Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie direkten Zugang zum Balkon und bietet damit besonders viel Platz für Kleidung, persönliche Gegenstände und zusätzlichen Wohnkomfort. Das Badezimmer ist mit einer Dusch-Badewanne, einem Klosomat sowie einem Pissoir ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Tages-WC zur Verfügung besonders praktisch für Familien und Gäste. Ein zusätzlicher Bereich im oberen Geschoss lässt sich flexibel nutzen, beispielsweise als Büro, Fernsehzimmer, Spielbereich oder persönlicher Rückzugsort. Die wichtigsten Merkmale: Ca. 125 m² Wohnfläche Badezimmer mit Dusch-Badewanne, Klosomat, Pissoir Separates Tages-WC Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Grosse Küche mit viel Stauraum Backofen und Geschirrspüler Offener Wohn- und Essbereich Gemütlicher Kamin Sichtbare Holzbalken und hohe Decken Zusätzlicher Raum im oberen Geschoss Ideal für Familien Attraktive Lage für Ski- und Wintersportbegeisterte Diese Wohnung verbindet grosszügiges Wohnen mit alpinem Charakter und einer Lage, die besonders für Natur- und Wintersportliebhaber attraktiv ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Saas-Fee liegt auf rund 1'800 m ü. M. eingebettet in eine eindrucksvolle Hochgebirgslandschaft und zählt zu den bekanntesten Ferienorten im Wallis. Umgeben von mächtigen Viertausendern, Gletschern und einer einzigartigen alpinen Kulisse bietet der Ort zu jeder Jahreszeit besondere Erlebnisse. Besonders eindrucksvoll ist der Dom mit 4'545 m ü. M. der höchste Berg, der vollständig auf Schweizer Boden steht. Im Winter stehen Skifahren, Snowboarden, Winterwandern und entspannte Stunden in verschneiter Umgebung im Mittelpunkt. Im Sommer laden zahlreiche Wanderwege, Bergtouren und Ausflugsziele dazu ein, die Natur rund um Saas-Fee aktiv zu entdecken. Der autofreie Dorfkern trägt wesentlich zur ruhigen und angenehmen Atmosphäre bei. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen Saas-Fee sowohl für Feriengäste als auch für Familien attraktiv. Von rund 1'800 bis über 4'500 Höhenmeter: Saas-Fee verbindet eindrucksvolle Bergwelt, Erholung und echtes Walliser Lebensgefühl ein Ort, an dem Natur und alpine Ruhe jeden Tag spürbar sind.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Saas-Balen hat sich in den letzten 3 Jahren um -5.8% verändert und zählt nun 341 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 55'465. Hochschulabschlüsse besitzen 0% der Bevölkerung, 13.57% haben eine höhere Berufsausbildung, 37.98% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 36.43% der Einwohner:innen schließen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 12.02% der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Aktuell sind 1.47% der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

In der Gegend fallen 12% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. So zahlt in Saas-Balen ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.37% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.13% und ein kinderloses Ehepaar 11.01%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.05%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurde in Saas-Balen 1 neue Wohnung gebaut. Der Bestand der 4-Zimmer-Wohnungen wurde dabei um 1 Wohnung erweitert.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Saas-Balen nun insgesamt 474 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 148 Wohnungen in der Region aus. Weiter gibt es 51 Wohnungen mit 2 Zimmern, 116 Wohnungen mit 3 Zimmern und 107 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 31 5-Zimmer-Wohnungen und 21 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Leerstandsrate in Saas-Balen beträgt 1.29%. Derzeit sind 0.95% der 4-Zimmer-Wohnungen ungenutzt.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1025. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 850 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1250.