Saas-Balen
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Wohnung & Haus kaufen in Saas-Balen

9

CHF 90’000.–3.5Zi

3908 Saas-Balen

Preiswerte Ferien in der Ferienrepublik Saas-Fee! Einziehen und wohnenVerkauf als Ferienwohnung (Zweitwohnung) möglichVerkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglichSaas-Balen liegt im Herzen der Freien Ferienrepublik Saas-Fee und lässt mit seinen abwechslungsreichen Wanderwegen, den endlos bestens präparierten Skipisten jedem Wanderer und Schneesportbegeisterten das Herz höher schlagen.So ist das Dorf Ausgangspunkt des berühmten Wegs der Viertausender. Auf Hohsaas, 3'200 m ü. M. bietet sich Ihnen der wohl schönste Ausblick auf die 18 Berggiganten des Saastals.Schneesicher und sonnig präsentiert sich Saas-Grund und Saas-Fee im Winter, wenn der Ausblick auf die 18 Viertausender so manchen inne halten lässt. Mit einer der längsten Schlittelbahnen von über 11 km und einer gut besuchten Kunsteisbahn, ist auch der Winterspassfaktor ziemlich hoch!Lage und Erreichbarkeit:Saas-Balen, unweit von Saas-Fee entfernt, ist während dem ganzen Jahr mit dem Auto und mit dem öffentlichen Verkehr (PostAuto) problemlos erreichbar. Die preiswerte Altwohnung mit viel Potenzial befindet sich direkt neben dem Tennisplatz (Sommer) bzw. dem Eislauffeld (Winter) beim Dorfeingang von Saas-Balen. Auch ein Skilift im Winter befindet sich in unmittelbarer Nähe.Die Bushaltestelle für das Postauto nach Saas-Grund, Saas-Fee oder Saas-Almagell befindet sich ca. 3 Gehminuten vom Haus entfernt. 2 eigene Aussenparkplätze stehen vor dem Häuschen zur Verfügung.Beschrieb der Wohnung in Saas-BalenDie Bausubstanz, wie Mauerwerk und der Blockbau in Lärchenholz des 2-geschossigen Hauses aus dem Jahr 1934 ist in einem guten Allgemeinzustand. Das Dach ist mit Natursteinplatten gelegt. Geheizt wird mittels einer zentralen Ölheizung (es muss jedoch ein Öltank eingebracht werden). Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein Giltsteinofen für warme und gemütliche Stunden.Die Infrastruktur, wie Wasser, Kanalisation und Strom sind an das Gemeindenetzwerk angeschlossen.Folgende Elemente gehören zum Verkaufsobjekt (Wohnung 90 m2 NGF im 2. Obergeschoss);Erdgeschoss:2 LandkellerEinstellraum3.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss:Wohnzimmer (Stube mit Gilsteinofen)Küche2 SchlafzimmerBad / LavaboWC / Lavabo (separater Eingang vom Treppenhaus)Dachgeschoss:2 grosse EstricheHeizungsraumVergleiche Situationsplan im Anhang;Parzellen-Nr. 894 (1/1-Anteil): ParkplatzParzellen-Nr. 931 (1/1-Anteil): GartenParzellen-Nr. 898 (1/2-Anteil): HausParzellen-Nr. 893 (1/2-Anteil): ParkplatzOhne Komfortansprüche können die Räumlichkeiten mit relativ geringem Aufwand entsprechend wieder bewohnbar gemacht werden.

5

CHF 250’000.–96m24Zi

3908 Saas-Balen

Unverbaubare Lage im alten Saas-Balen und dem imposanten Wasserfall. Vielseitige Benutzungsmöglichkeiten.Attraktive Wohnung im alten Dorfteil Saas-Balen. In utem Zustand. Saas-Balen ist noch ein authentisches Dorf mit dort lebenden Familien. Das Hollerbiel ist ein Ferienapartement in einem historischen Gebäude für Skifahrer und Wanderer. Ein Giltsteinofen aus dem Jahre 1952 steht im Wohnzimmer. Wunderschöne Lage am Rande des Lärchenwaldes, in der Nähe des Dorfzentrums von Saas-Balen mit herrlichem Blick über das Tal weit in die Berge. Leicht erreichbar mit dem Auto oder Minibus. Parkplatz direkt neben dem Haus. Bushaltestelle ca. 200m vom Haus entfernt, Einkaufsmöglichkeit im Dorf in 5 Minuten erreichbar. Winter: Freie Busverbindungen zu den Skigebieten Saas-Fee, Saas-Grund und Saas-Almagell. Abfahrt ab Keuzboden / Hohsaas endet in der Nähe des Hauses! Kinderpiste mit Skilift 250m vom Haus entfernt. Nachtskifahren einmal pro Woche. Freie Nutzung des lokalen Eisfeldes. Verkauf von Skipässe direkt im Dorf, keine Warteschlangen vor den Kassen der Bergbahnen, Möglichkeit der Busreservierung. Sommer: Freie Nutzung des Sportplatzes und des Abenteuerspielplatzes. Grillplatz direkt neben dem Haus, Ausgangspunkt für Wanderwege. Das Kanton Wallis setzt hohe Anforderungen an Lager mit Kindern und Jugendlichen sowie an Gruppenunterkünfte. Bitte fragen Sie den Vermieter, bevor Sie die Buchung vornehmen.

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