Saignelégier - Casa plurifamiliare in vendita

Immeuble de 2 appartements + surface commerciale / 2-Familienhaus mit Geschäftsfläche

À Cormoret, idéalement situé au cœur du village, nous proposons à la vente cet intéressant immeuble mixte comprenant deux appartements ainsi qu’un vaste espace commercial ou communautaire au rez-de-chaussée.Grâce à sa configuration polyvalente, le bâtiment offre de nombreuses possibilités d’affectation et conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un utilisateur souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. Les volumes généreux et la flexibilité des espaces permettent d’envisager différents projets, qu’ils soient résidentiels, commerciaux, artisanaux ou associatifs. • Grande salle avec accès indépentant, vitrine, cuisine et locaux sanitaires. • Petite salle avec accès indépendant • Grand appartement de 5.5 pièces • Appartement de 5 pièces • Buanderie + locaux annexes • Grand jardin arborisé en bordure de la Suze • Places de parc Nous restons volontiers à disposition pour organiser une visite sur place.______________________________________________________In Cormoret, ideal im Herzen des Dorfes gelegen, bieten wir dieses Interessante Wohn- und Geschäftsobjekt zum Verkauf an. Es umfasst zwei Wohnungen sowie eine grosszügige Gewerbe- oder Gemeinschaftsfläche im Erdgeschoss.Dank seiner vielseitigen Raumaufteilung bietet das Gebäude zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer, die Wohnen und berufliche Tätigkeit miteinander verbinden möchten. Die grosszügigen Volumen und die flexible Gestaltung der Räumlichkeiten ermöglichen unterschiedlichste Projekte – sei es im Wohn-, Gewerbe-, Handwerks- oder Vereinsbereich. • Grosser Saal mit separatem Eingang, Schaufenster, Küche und Sanitäranlagen • Kleiner Saal mit separatem Eingang • Grosse 5,5-Zimmer-Wohnung • 5-Zimmer-Wohnung • Waschküche und diverse Nebenräume • Grosser, bepflanzter Garten entlang der Schüss • Parkplätze Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um eine Besichtigung vor Ort zu organisieren.

Propriété avec 3 maisons en rangée

Cette propriété est divisée en 3 unités distinctes : • Studio avec mezzanine (WC), cuisine et salle de bain • Maison de 5,5 pces (au milieu), cuisine et 2 sanitaires • Duplex de 3,5 pces, cuisine, salle de bain, WC séparé La situation à l'extrémité de la rue est calme, ensoleillée et à proximité de la forêt.Immeuble idéal pour une cohabitation familiale, intergénérationelle ou pour habitat et travail.La construction est neuve et de bonne qualité.Pompe à chaleur, compteurs séparés, possibilité d'installer des panneaux solaires, entrées séparées privatives, places de parc, etc...__________________________________________________________Diese Immobilie ist in drei separate Einheiten unterteilt: • Studio mit Mezzanine (WC), Küche und Dusche/WC • Haus mit 5,5 Zi, Küche, Dusche/WC, separates WC • Duplex mit 3,5 Zi, Küche, Dusche/WC, separates WC Die Lage am Ende der Strasse ist ruhig, sonnig und in Waldnähe.Das Gebäude eignet sich ideal für das Zusammenleben einer Familie, für generationenübergreifendes Wohnen oder als Wohn- und Arbeitsort.Es handelt sich um einen Neubau von guter Qualität.Wärmepumpe, separate Zähler, Möglichkeit zur Installation von Solarmodulen, separate private Eingänge, Parkplätze usw.

Edificio con rendita e terreno costruttibile

Situato nel comune ricercato di Sonceboz-Sombeval, questo edificio di carattere completamente rinnovato rappresenta un'opportunità rara per qualsiasi investitore che desideri combinare reddito locativo immediato e potenziale di sviluppo.Idealemente posizionato vicino a Bienne, Sonceboz beneficia di un ambiente di vita privilegiato tra natura e accessibilità. Il comune offre un ambiente calmo e verde, mentre è perfettamente collegato grazie alla sua stazione ferroviaria e all'accesso rapido agli assi principali. Attrae sia le famiglie che i pendolari alla ricerca di tranquillità senza compromettere la mobilità.L'edificio si trova su un terreno di circa 1'800 m² e consiste in tre appartamenti, completamente rinnovati con materiali di qualità e finiture curate. Gli appartamenti offrono volumi generosi, un'ottima luminosità e un comfort moderno, che rispondono alle attuali aspettative del mercato locativo.Appartamento con spazio notevoleAl piano terra, un appartamento di 3,5 locali di circa 160 m² seduce immediatamente con la sua bella altezza del soffitto e gli spazi di vita aperti. Ha due grandi camere da letto e beneficia di un accesso diretto a una terrazza privata e a un grande giardino di circa 200 m², offrendo un ambiente di vita raro e particolarmente ricercato. L'appartamento dispone anche di un camino, che porta calore e convivialità.Al primo piano, un appartamento di 5,5 locali di circa 180 m² è ideale per una famiglia. Comprende quattro camere da letto, spazi di vita luminosi e ben organizzati, e un balcone di 8 m². L'insieme offre un ambiente di vita confortevole e funzionale. Questo appartamento dispone anche di un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda.Al secondo piano, un magnifico duplex di 4,5 locali e circa 260 m² offre un carattere unico. Consiste in tre camere da letto, sublimate da travi a vista, un'altezza del soffitto impressionante e volumi generosi. Il soggiorno, spazioso e luminoso, costituisce un vero spazio di vita. Un balcone di 16 m² consente di godere appieno dell'esterno. Un camino completa questa proprietà eccezionale e rafforza la sua atmosfera autentica.Tutti e tre gli appartamenti sono dotati di cucine di alta gamma e presentano un ottimo livello di finitura, garantendo un'attrattiva duratura sul mercato locativo.Reddito locativo e potenzialeL'edificio è attualmente completamente affittato e genera un reddito locativo netto di CHF 57'600.– all'anno (al netto delle spese), assicurando un rendimento stabile fin dall'acquisto.In aggiunta, la proprietà include un terreno costruttibile di circa 700 m² in zona mista, che offre numerose possibilità di valorizzazione: costruzione di un nuovo edificio, progetto residenziale o misto, o ottimizzazione del potenziale esistente.Questo immobile si distingue per la qualità dei suoi appartamenti, la sua posizione attraente e il suo potenziale di sviluppo. Costituisce un'opportunità ideale per un investitore alla ricerca di un investimento sicuro con prospettive di apprezzamento a medio e lungo termine.

Tramelan - Locazione di 3 appartamenti + 3 garage

3 appartamenti in PPE, situati nel sud-ovest della località in un edificiolocativo che comprende in totale 6 appartamenti (parte ovest dell'edificio); la disposizione è la seguente:Piano terra- ingresso principale sud (comune per i 6 appartamenti)- cantine- lavanderia (comune per i 6 appartamenti)- appartamento di 3 locali di 73 m2, completamente ristrutturato nel 20251° piano - ingresso principale nord (comune per i 6 appartamenti)- appartamento di 4 locali di 80 m2, ristrutturato nel 20242° piano e mansarda- appartamento duplex di 5 locali di 96 m2Esterno- 2 garage singoli- 1 garage doppio in colonna- 1 frutteto con un piccolo chalet attrezzato (comune)Stato L'edificio è stato regolarmente ristrutturato e trasformato nel corso degli anni; èin buone condizioni di manutenzione.Prezzo di vendita: CHF 640'000.00Per ulteriori informazioni e visite, contattare Patrick Hasler

RESERVE Tramelan – Edificio locativo con 4 appartamenti situato nel centro della località

Bello edificio locativo con 4 appartamenti, giardini a Nord e a Sud, situato nel centro del villaggio di Tramelan. Comprende:Seminterrato7 cantine, locale riscaldamento con lavanderia (lavatrice e asciugatrice), serbatoio di olio (10'000 litri)Piano terra Est- 1 appartamento con 2,5 locali, 45 m2Piano terra Ovest- 1 appartamento con 3 locali, 62 m21° piano- 1 appartamento con 5,5 locali, 110 m2 con balcone2° piano- 1 appartamento con 5,5 locali, 111 m2 con balconeMansarda- 8 camere mansardateEsterno- accesso all'edificio da Sud e da Nord - giardini a Nord e a Sud, capanno in legno e giardini ortiviPrezzo di vendita: CHF 790'000.00Per ulteriori informazioni e visita contattare Valérie HaslerQuesto edificio è riservato.

Edificio residenziale di 15 locali nel centro di Tramelan

La proprietà si trova nel centro del villaggio, a 350 m dalla stazione ferroviaria e a 600 m dalla scuola secondaria, dall'ufficio postale, dalla banca, dai negozi COOP e Migros, ecc.Sul terreno si trovano un edificio residenziale, un box garage e un capanno da giardino.L'edificio è attualmente affittato a un solo inquilino e comprende:Seminterrato · Locale tecnico/centrale termica/lavanderia, cantine Ogni uno dei 3 piani · Un atrio di distribuzione · Quattro locali · Una cucina attrezzata · Un bagno con WC e lavabo · Una scala che collega i diversi livelli Mansarda · Un atrio di distribuzione · Due locali · Uno spazio grande disponibile · Un sottotettoL'edificio deve essere ristrutturato.

Edificio residenziale da ristrutturare con 4 appartamenti, un locale, un terreno edificabile e un garage

SAINT-IMMO Agence immobilière Sàrl vi offre in esclusiva questo edificio residenziale da ristrutturare con 4 appartamenti, un locale, un terreno edificabile e un garage, ideale per la sua posizione nel cuore della località di Saint-Imier.Comprende: • Un locale commerciale di due stanze • 4 appartamenti (2 x 5 stanze (di cui uno duplex) / 1 x 2 stanze / 1 x monolocale) • Varie stanze / laboratorio / lavanderia • Mansarda • Un grande garage per due auto Un bel terreno edificabile (C3C) completa questo immobile.Viene venduto nello stato attuale.Sono previsti lavori di ristrutturazione nell'intero immobile.La maggior parte delle vetrate è stata sostituita nel 2025 e risponde alle esigenze di protezione contro il rumore.Attualmente nessun oggetto è affittato.Un dossier completo è disponibile su richiesta.Contattateci oggi per organizzare una visita ed esplorare il suo potenziale!Per ulteriori informazioni: SAINT-IMMO agenzia immobiliare Sàrl, Rue de la Gare 1, 2610 St-Imier

St-Imier, edificio con 6 appartamenti - 5,79% di rendimento

Situato in una via chiusa tranquilla, a due passi dal centro del villaggio, questo edificio di rendita rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Sempre mantenuto con cura nel corso degli anni, ha beneficiato di lavori regolari, tra cui il rifacimento completo del tetto nel 2025. Gli appartamenti sono stati rinnovati progressivamente durante i cambi di inquilini.Antica casa del villaggio con struttura in legno e fondamenta in pietra, questo edificio caratteristico si estende su 4 livelli.L'edificio è composto da sei appartamenti, un garage, un posto auto coperto, nonché due locali di 24,5 m² e 15,5 m².1 appartamento con 5,5 stanze e 1 appartamento con 1,5 stanze al 1° piano2 appartamenti con 3,5 stanze al 2° piano1 appartamento con 3,5 stanze e 1 appartamento con 2,5 stanze al 3° pianoMansarda al 4° pianoIl reddito locativo netto ammonta a CHF 57'360.- all'anno.Non perdere questa opportunità e contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

Edificio residenziale con 6 appartamenti e bar/ristorante nel centro di Saint-Imier

SAINT-IMMO Agenzia immobiliare Sàrl vi offre in esclusiva questo edificio residenziale con uso misto situato nel cuore della località di Saint-Imier, che beneficia di una posizione ideale di fronte alla Migros e a due passi da tutte le comodità e i negozi.L'immobile è composto da 6 appartamenti (2 x 2,5 locali, 3 x 3 locali e 1 x 5,5 locali), un bar/ristorante e un posto auto situato sul retro dell'edificio.Nel 2021 sono stati investiti oltre Fr. 400'000.- nella ristrutturazione di 5 appartamenti e nel sostituzione del bruciatore.Reddito annuo netto attuale: Fr. 64'680.-.Il reddito sarà rivisto in modo significativo verso l'alto con la ristrutturazione/ampliamento dell'appartamento di 3 locali al 3° piano.Resa lorda: 5,62 %Una visita è d'obbligo!Per ulteriori informazioni: SAINT-IMMO agenzia immobiliare Sàrl, Rue de la Gare 1, 2610 St-Imier

Edificio locativo da ristrutturare completamente con 3 appartamenti, un annesso e un lotto di giardino

SAINT-IMMO Agence immobilière Sàrl vi offre in esclusiva questo edificio locativo da ristrutturare completamente, situato in un ambiente piacevole e tranquillo. Questa proprietà rappresenta una buona opportunità per un progetto di ristrutturazione e valorizzazione.Questo complesso immobiliare comprende: • Un edificio residenziale contiguo costruito nel 1850, che si estende su 3 livelli + mansarda e attualmente comprende 3 appartamenti di 3 locali. • Un annesso che può essere utilizzato come laboratorio / deposito / rimessa. • Un posto auto esterno. • Un lotto di giardino di 75 m² (zona edificabile C3B). Venduto nello stato attuale.Attualmente vuoto, il complesso necessita di una ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di ripensare gli spazi e realizzare un progetto immobiliare su misura, che sia nella prospettiva di un immobile di rendita o per creare una residenza familiare.Pratica disponibile su richiesta.Contattateci oggi per organizzare una visita e esplorare il suo potenziale!Per ulteriori informazioni: SAINT-IMMO agenzia immobiliare Sàrl, Rue de la Gare 1, 2610 St-Imier

Incantevole edificio in viager, semi-occupato, a St-Imier

Situato nel cuore di St-Imier, questo edificio di carattere costruito nel 1900 seduce per il suo buono stato generale e le regolari ristrutturazioni di cui ha beneficiato nel corso degli anni. Distribuito su 3 piani, offre una superficie abitabile di 260 m² su un terreno di 458 m² e dispone di un ascensore che serve 4 livelli.L'edificio è composto da due appartamenti: un appartamento di 3 locali di 86 m² attualmente affittato, nonché un duplex di 5 locali di 170 m² occupato dal venditore nel contesto di un diritto di abitazione con affitto. Questa configurazione consente di avere entrate immediate, offrendo allo stesso tempo una prospettiva di affitto interessante nel lungo termine.Caratteristiche principali: • 2 appartamenti per un totale di 260 m² di superficie abitabile • Ascensore su 4 livelli • 4 box interni e 2 posti esterni • Riscaldamento a gas • Caminetto • Negozio a 200 m • Trasporti a 200 m • Scuole a 300 m Situazione di affitto: • Appartamento di 3 locali affittato: CHF 10'104.- / anno • 3 box interni affittati: CHF 3'600.- / anno • Duplex di 5 locali con diritto di abitazione: CHF 12'000.- / anno • Reddito annuo di affitto attuale: CHF 26'064.- • Reddito annuo di affitto stimato a lungo termine: CHF 35'664.- Offerto a un prezzo di CHF 680'000.-, questo immobile si rivolge a un acquirente che cerca un edificio ben situato, ben mantenuto, con entrate esistenti e un potenziale di sviluppo interessante.