Mehrfamilienhaus kaufen in Saubraz

Bel immeuble entièrement rénové : façade refaite en 2010, y compris balcons et isolation, toiture, réfection des appartements (fenêtres, salles d'eau, cuisine, création d'un appartement dans les combles, parquets, poêles.)Rendement intéressant : 4,8% brut / 4,52% net en l'état (+ réserve locative restante pour de futurs locataires).Revenu locatif actuel : Chf 55'500.-Immeuble entièrement loué, composé de 3 grands appartements avec balcons et jardins: - Combles 3 pièces, appartement crée en 2010- Rez : 6 pièces 120m2 entièrement rénové en 2010- 1er étage : 5.5 pièces 80m2 entièrement rénové en 2010 y compris cuisine et salle de bainAfin de se démarquer des objets concurrents et louer facilement tout en gardant ses locataires, chaque appartement profite d'un balcon ou terrasse, d'un jardin privatif, d'une buanderie privative, ainsi que d'une ou 2 places de parking privatives. Situé sur le charmant village de Sédeilles, à 10 minutes de Payerne et 20-30 minutes de Fribourg, Châtel-Saint-Denis, Lausanne et Yverdon, cet objet est implanté dans un cadre verdoyant et à l'abri de toute nuisance. Exposé Sud, il offre un ensoleillement optimal à ses habitant. Contactez-nous pour plus d'information.Schönes Gebäude komplett renoviert: Fassade im Jahr 2010 erneuert, einschließlich Balkone und Dämmung, Dach, Reparatur von Wohnungen (Fenster, Badezimmer, Küche, Schaffung einer Wohnung auf dem Dachboden, Parkettböden, Öfen.) Attraktive Rendite: 4,8% brutto / 4,52% netto wie sie ist (+ verbleibende Mietreserve für zukünftige Mieter). Aktuelle Mieteinnahmen: Chf 55'500.- Komplett vermietetes Gebäude, bestehend aus 3 großen Wohnungen mit Balkon und Garten: - 3-Zimmer-Dachboden, Wohnung im Jahr 2010 erstellt - Erdgeschoss: 6 Zimmer 120m2 im Jahr 2010 komplett renoviert - 1. Stock: 5,5 Zimmer 80m2 komplett komplett renoviert im Jahr 2010 inklusive Küche und Bad Jedes Apartment verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, einen privaten Garten, einen privaten Waschraum sowie einen oder zwei private Parkplätze, um sich von konkurrierenden Objekten abzuheben und bei gleichzeitiger Beibehaltung der Mieter problemlos zu mieten. Dieses Objekt befindet sich im charmanten Dorf Sédeilles, 10 Minuten von Payerne und 20 bis 30 Minuten von Freiburg, Châtel-Saint-Denis, Lausanne und Yverdon entfernt. Es befindet sich in einer grünen Umgebung und ist vor jeglichen Belästigungen geschützt. Nach Süden ausgerichtet bietet es seinen Bewohnern optimalen Sonnenschein. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Beautiful building entirely renovated: facade redone in 2010, including balconies and insulation, roof, repair of apartments (windows, bathrooms, kitchen, creation of an apartment in the attic, parquet floors, stoves.) Attractive yield: 4.8% gross / 4.52% net as is (+ remaining rental reserve for future tenants). Current rental income: Chf 55'500.- Entirely rented building, composed of 3 large apartments with balconies and gardens: - 3-room attic, apartment created in 2010 - Ground floor: 6 rooms 120m2 completely renovated in 2010 - 1st floor: 5.5 rooms 80m2 completely renovated in 2010 including kitchen and bathroom In order to stand out from competing objects and rent easily while keeping its tenants, each apartment benefits from a balcony or terrace, a private garden, a private laundry room, as well as one or 2 private parking spaces. Located in the charming village of Sédeilles, 10 minutes from Payerne and 20-30 minutes from Friborg, Châtel-Saint-Denis, Lausanne and Yverdon, this object is located in a green setting and sheltered from any nuisance. South facing, it offers optimal sunshine to its inhabitants. ...

Localisation:Situé sur la commune de Bex en plein développement pour une population avoisinant les 8000 habitants. Bex est connue pour son site touristique des Mines de Sel qui accueille quelque 65'000 visiteurs par année. On y trouve sur place les commerces, les banques, les écoles (primaire et secondaire) ainsi que des garderies.Hôpital Riviera/Chablais est à 20 km,Le bus est à 260 m,L'autoroute est à 2,8 km,La gare CFF est à 2,6 km,Les commerces sont à 950 m,Bex centre est à 950 m.Distribution:L'immeuble est composé de 5 logements, de 5 garages box, de 9 places de parc extérieures et de 6 dépôts et ateliers.-Rez inférieur:Appartement de 3 pièces-Rez-de-chaussée:Appartement de 4 pièces-1er étage:Appartement de 1,5 pièceAppartement de 2 piècesAppartement de 3,5 pièces- Immeuble industriel:Atelier- Annexes:6 dépôtsGarages box et places de parc extérieuresPrix de vente : CHF 2'400'000.-Nous vous proposons aussi de vous aider dans la recherche du financement. Associés Courtiers SA est complètement indépendant d'instituts financiers, ce qui nous permet de vous trouver le meilleur financement pour votre investissement en toute impartialité.Pour toute information complémentaire, contactez Associés Courtiers SA.

Ce charmant immeuble locatif entretenu au fil des années est un immeuble idéal pour investisseurs cherchantun placement avec rendement locatif.Cet immeuble est constitué comme suit:- 1 studio- 4 appartement de 2.5 pièces- 4 appartements de 3.5 pièces- 1 appartement de 4.5 pièces- 3 places de parc extérieures- 2 garage boxeLe revenu locatif brut de ces 10 appartements, 3 places de parc et 2 garages boxe est de CHF 134'000.-- pour un rendement brut de 5.15 %.

UNE OFFRE ESTOPPEY IMMOBILIERImmeuble de quatre appartements de 4.5 pièces, construction 2018 avec matériaux de qualités, profitant d'une situation exceptionnelle à la campagne, transport public à seulement 200m. L'immeuble est actuellement entièrement loué.Rez-de-chaussée :- Appartement de 4.5 pièces de 115 m2, terrasse 25 m2 et jardin 315 m2- Appartement de 4.5 pièces de 103 m2, terrasse 25 m2 et jardin 315 m21er étage :- Appartement de 4.5 pièces de 115 m2 avec balcon de 25 m2- Appartement de 4.5 pièces de 103 m2, avec balcon de 25 m2Le sous-sol comprend quatre caves privatives de 8 m2 avec électricité. Quatre garages (+ 4 x 25'000.-) et six places de parc extérieure (+ 6 x 10'000.-) complètent ce bien.Surface habitable : 436 m2. Parcelle : 1'341 m2.Renseignements, dossier de vente ou visites à :Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78 - jme@estoppey-immo.chEstoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)www.estoppey-immobilier.ch

En exclusivité,Cet immeuble de 3 appartements, bénéficie d'une situation idéale dans un quartier calme et résidentiel tout en restant proche des différentes commodités.Divisé sur 2 étages plus combles, l'immeuble profite de trois jolis 4.5 pièces tous loués.Rez:Un appartement de 4.5 pièces avec jardin1er étage:Deux appartements en duplex avec balcon Construit en 2011, l'immeuble tout comme les appartements sont en très bon état d'entretien.A noter que l'immeuble est constitué en PPE.Trois caves et six places extérieures viennent compléter ce bien.A visiter!