Schalunen - Mehrfamilienhaus kaufen

Viel Platz für die ganze Familie - Zweifamilienhaus in Zielebach

Dieses einladende Haus in Zielebach bietet mit seinen zwei Wohneinheiten und insgesamt 186 m² Nettowohnfläche viel Platz für individuelles Wohnen. Ob als Mehrgenerationenhaus, für eine grosse Familie oder zum Wohnen mit Freunden, hier lassen sich viele Wohnideen verwirklichen.Highlights im Überblick:Zwei Wohneinheiten mit insgesamt 186 m² Nettowohnfläche1 Garage, 1 Carport und ein zusätzlicher AussenparkplatzSonniger Garten mit Gartenhaus, ideal zum Entspannen, Spielen oder GärtnernBadezimmer sowie ein praktisches Gäste-WCUntergeschoss mit Waschküche, Hobbyraum und WirtschaftsraumDas Haus überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und seinen charmanten Garten, der Platz für gemeinsame Stunden im Freien bietet.Die ruhige Lage in Zielebach sorgt für Erholung und gleichzeitig für eine gute Anbindung an die Umgebung. Hier finden Sie ein Zuhause, das Geborgenheit und Möglichkeiten für die Zukunft vereint.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Haus persönlich zu zeigen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4564-26-1

Ä ehrwürdigi Autstadt-Liegeschaft mit huufe Potenzial und ere ärdeschöne Gartealag

Ä Liegeschaft, wo z Burdlef jede u jedi kenntMächtig, prächtig sowie unübersehbar bildet unsere Liegenschaft an der Rütschelengasse das Portal zur Burgdorfer Altstadt. Ursprünglich waren es zwei Häuser, welche 1930 zu einem Baukörper vereint wurden. In den letzten zehn Jahren wurde mit dem Ausbau des 1. Obergeschosses zu einer topmodernen 4.5-Zimmer-Wohnung sowie mit dem Ersatz der Heizung, der Elektro-Installationen, der meisten Fenster, von fast allen Bodenbelägen und der Gastro-Küche nochmals massiv in die Liegenschaft investiert. Zwischenzeitlich stammen nur noch das Dach, ein paar Fenster und der Ausbau im Dachgeschoss aus dem Jahr 1981.Bis jetz het me dört fein gässe, chönnt dört aber ou troumhaft wohneIn der Pizzeria Da Gino im Erdgeschoss sowie im China-Restaurant im 1. Obergeschoss wurden über lange Zeit unzählige Gäste kulinarisch verwöhnt. Dieser Gastro-Bereich befindet sich in tadellosem Zustand und könnte ohne grosse Investitionen aus dem Dornröschen-Schlaf wachgeküsst werden. Die Räumlichkeiten könnten aber auch mit überschaubarem Aufwand in geniale Wohnungen, welche den Altbau-Charme mit modernem Komfort verbinden, umgebaut werden. Was möglich ist, zeigt diesbezüglich die 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss - ein wahres Bijou! Sowohl im Erd- wie auch im 1. Obergeschoss steht zudem eine schlichtweg einzigartige, ideal besonnte sowie weitläufige Aussenanlage zur Verfügung - und das mitten in der Altstadt.Die Gartenanlage ist nicht das einzige Highlight. Wenn das Wetter draussen beispielsweise kein Fest zulässt, haben Sie Ausweichmöglichkeiten, um welche Sie noch manch so einer beneiden wird. Im Untergeschoss wartet ein Gewölbekeller wie aus dem Bilderbuch auf Sie. Alternativ finden selbst grössere Gruppen in der Grotte, welche tief unter den Schlosshügel reicht, eine einmalige Lokalität.Zurück ins Gebäude. Optimierungs- sowie Ausbau-Potenzial hat es im Dachgeschoss. Der dortige Ausbau stammt von 1981 und könnte nun in eine ebenso moderne Wohnung wie im 2. Obergeschoss verwandelt werden. Dabei sollte auch der jetzige Estrich in die Planung miteinbezogen werden. Die Dachschräge, das alte Gebälke kombiniert mit originalem Mauerwerk werden diesen Wohnräumen einen unwiderstehlichen Altbau-Charme verleihen.Parkplätz ganz ir NöchiParkieren können Sie auf dem Grundstück leider nicht. Das Parkhaus "Oberstadt", mit Parkmöglichkeiten zum Mieten oder zum Kaufen, ist aber nur wenige Schritte entfernt.Dr Gwunger gweckt?Spricht Sie dieses moderne Wohnen in geschichtsträchtigen Mauern mir schönster Aussenfläche in der malerischen Altstadt an? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Investition mit Stil - Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4.95 % Rendite

Das ursprünglich im Jahr 1928 errichtete Bauernhaus wurde renoviert und zu einem Mehrfamilienhaus umgestaltet. Mit einer grosszügigen Wohnfläche, die sich über drei Etagen erstreckt, bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine einzigartige Wohnatmosphäre – ideal für alle, die ein besonderes Zuhause suchen.Lassen Sie sich von den Highlights überzeugen:- Attraktive Bruttorendite von 4.95%- Jede Wohnung hat einen eigenen Waschturm und einem eigenen Kellerabteil- Grosser Garten zur GemeinnutzungErdgeschoss verfügt über:- Eine stilvolle 2½-Zimmer-Wohnung mit hellem Wohnkonzept- Eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, perfekt für Singles oder Paare- Eine grosszügige 4-Zimmer-Wohnung, ideal für Familien1. Obergeschoss verfügt über:- Zwei beeindruckende 5½-Zimmer-Wohnungen mit viel Platz und hochwertiger Ausstattung2. Obergeschoss verfügt über:- Zwei charmante 4½-Zimmer-Wohnungen mit zeitgemässem KomfortParkmöglichkeiten:- Fünf Garagenplätze für wettergeschütztes Parken- Zehn Aussenparkplätze für Bewohner und BesucherDie Raumaufteilung dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen zahlreiche Vorteile. Mit drei Etagen haben Sie die Flexibilität, verschiedene Wohnbereiche zu gestalten, sei es für eine grosse Familie oder für individuelle Bedürfnisse. Die grosszügige Fläche ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnideen frei zu entfalten und das Landleben in vollen Zügen zu geniessen.Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Mehrfamilienhaus an der Zuchwilerstrasse in Solothurn

Willkommen an der Zuchwilerstrasse 2 in der malerischen Stadt Solothurn! Dieses grosszügige Mehrfamilienhaus mit beeindruckenden ca. 12 Zimmern bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Grossfamilien, die auf der Suche nach einem vielseitigen Wohnobjekt sind.Das Objekt überzeugt durch: • Grosszügige Raumaufteilung: Mit insgesamt 12 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für verschiedene Wohnkonzepte und Nutzungsmöglichkeiten. • Sonnige Lage: Das Haus profitiert von viel Sonnenlicht, insbesondere im Sommer, und sorgt so für ein helles und angenehmes Wohnklima. • Ruhige Umgebung: Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig – ideal für erholsames Wohnen. Lage und Infrastruktur: • Öffentlicher Verkehr: Der Halt Solothurn West ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, und der Bahnhof Solothurn liegt in einem 15-minütigen Spaziergang entfernt. • Einkaufen: Ein Denner-Supermarkt befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt – tägliche Besorgungen sind somit problemlos möglich. • Gesundheit: Die Ambassador-Apotheke ist ebenfalls nur 3 Gehminuten entfernt. • Bildung: Das Hermesbühlschulhaus ist in 5 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. • Freizeit: Der Fähranleger Landisteg ist in nur 6 Gehminuten zu Fuss erreichbar und lädt zu Ausflügen entlang der Aare ein. • Bushaltestelle: Die Haltestelle Zentralbibliothek liegt nur 4 Gehminuten entfernt. Dieses Mehrfamilienhaus vereint eine ruhige, sonnige Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur im Herzen von Solothurn. Eine seltene Kaufgelegenheit, die keine Wünsche offenlässt – ob als Renditeobjekt oder als Zuhause für mehrere Generationen unter einem Dach.Diese Immobilie wird versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt Fr. xxxxx, wobei der Zuschlagspreis je nach Angebot an der Versteigerung auch darunter oder darüber liegen kann.Alle weiteren Angaben zu dieser Versteigerung und schweizweit allen weiteren Versteigerungen mit Ort, Datum, Zeit, Fotos, Grundbuchinformationen, der amtlichen Publikation und teilweise Marktschätzungen zum Objekt finden Sie auf unserer täglich aktualisierten, neuen Plattform Immo-Robinhood.ch, der modernsten Plattform der Schweiz für Zwangsversteigerungen. Zudem erhalten Sie jeweils die neuste, verfügbare Ausgabe des ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) kostenlos als PDF zugesendet. Darin über 100 Immobilien, die demnächst versteigert werden. Ausgabe Fr. 22.--/ohne Abo.Jetzt das ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) mit Zugriff auf Immo-Robinhood.ch mit allen Infos bestellen: www.isv-verlag.chSeit 2012 das führende Magazin für alle aktuellen Versteigerungen der ganzen Schweiz, redaktionell geprüft, topaktuell und unabhängig.Tipp: Nach ganz unten scrollen, anklicken: "Alle Objekte dieses Anbieters".

Verwirklichen Sie Ihre Wohn- und Gastroträume

Entdecken Sie die Geschichte hautnah: Diese bemerkenswerte Liegenschaft aus dem 18. Jahrhundert vereint historisches Wohnen mit grossem Nutzungspotenzial. Mit über 3'300 m² Grundstücks- fläche und einer beeindruckenden Nutzfläche von 763 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem klassichen Gastronomiebetrieb können hier kreative Eventkonzepte gut umgesetzt werden und auch neue Wohnformen sind möglich (z.B. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus, Alters-WG, oder Familiengemeinschaft). Denkbar sind zudem Kombinationen von Wohn- und Arbeitsbereichen mit stillem Gewerbe, beispielsweise Arztpraxen, Therapieräume oder repräsentative Beratungsbüros. Im Inneren beeindrucken erhaltende Originalelemente wie Kachelöfen, Wandholzwerk und stilvolle Parkettböden und schaffen ein einzigartiges Ambiente. Ein besonderes Highlight stellt die idyllische Gartenanlage dar, die mit einem eindrucksvollen alten Baumbestand, einem Springbrunnen sowie einem Kräuter- und Beerengarten ausgestattet ist. Zwei Terrassen mit über 85 m² Fläche und gemütliche Kiesplätze laden dazu ein, Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen und zu entspannen. Die Liegenschaft ist hervorragend erreichbar, angrenzend an den Golfpark Moossee und nur 18 Autominuten von der Berner Innenstadt entfernt. Zur Liegenschaft gehören zudem zwei Doppelgaragen, ein Gartenhaus und ein großer Parkplatz.Im Erdgeschoss befinden sich drei äusserst gemütliche Räume (Gaststube, Prominentenstube, Chrüterstube), in denen die Geschichte dieser Liegenschaft spürbar wird, sowie die Gastroküche. Hier könnten beispielsweise Praxen, Büros oder stilvolle Wohnräume realisiert werden. Im Obergeschoss begeistert der historische Festsaal mit einem großen Balkon, der einen Blick in den Garten bietet Ihr zukünftiges prächtiges Wohn- und Esszimmer? Angrenzend befindet sich ein Vorbereitungszimmer mit Warenlift zur Gastroküche, Kühlschubladen und Wasseranschluss. Zudem finden Sie hier drei Zimmer, ein Bad (Dusche/Lavabo/WC) sowie eine interne Wendeltreppe ins Dachgeschoss. Das Dachgeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus sowie eine Wendeltreppe. Sechs Zimmer, zwei Nasszonen und eine separate Toilette lassen sich hier individuell nutzen. Vier Zimmer wurden früher als Angestelltenzimmer genutzt. Zwei grosse begehbare Estriche bieten zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss erwarten Sie der zweite Teil der Gastroküche, eine historische Räucherkammer, Kühlräume, ein großer Weinkeller sowie viel Stauraum und Gäste-Toiletten

Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial und bewilligter Erwe

Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich aktuell in der Renovierungsphase und bietet dank klarer Struktur und bestehender Baubewilligungen für Erweiterung und Umnutzung ideale Voraussetzungen für ein individuelles Wohn- oder Investitionsprojekt.Im 1. Obergeschoss haben die Sanierungsarbeiten bereits begonnen. Das neu gedeckte Dach mit moderner Solaranlage garantiert nachhaltige Energieeffizienz und tiefe Betriebskosten.Geplant sind insgesamt vier helle, stilvolle Wohnungen, die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Ausbau zu komfortablen Wohnräumen entwickeln lassen - perfekt für Vermietung, Eigennutzung oder als Generationenhaus.Das Erdgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Hier könnte ein kleines Ladenlokal oder ein gemütliches Café mit attraktiven Aussenplätzen entstehen. Die Lage direkt gegenüber der Primarschule und nahe der Bushaltestelle sorgt für hohe Frequenz und beste Sichtbarkeit.Ein besonderes Highlight ist der historische Gewölbekeller. Mit seiner einzigartigen Atmosphäre eignet er sich hervorragend als Weinkeller, Eventraum oder stimmungsvolle Lagerfläche.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, eine separate Werkstatt und vier Aussenparkplätze, ein deutlicher Mehrwert an Komfort und Flexibilität. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gebäude & Ausbaupotenzial • Baubewilligung vorhanden • Platz für 4 grosszügige, stilvolle Wohnungen • Zusätzliche Gewerbefläche im EG möglich - z.?B. kleines Café, Atelier oder Ladenlokal • Historischer Gewölbekeller • Neues, energieeffizientes Dach mit Solaranlage • Zentrale, gut sichtbare Lage • Nähe zur Bushaltestelle • Attraktive, ruhige Gemeinde • Schöne Umgebung in ländlicher Atmosphäre • Garage und separate Werkstatt Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Lukrative Kontaktbar mit vielseitiger Nutzung an Top-Lage

Dieses attraktive 8.5-Zimmer-Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Studio / Bar überzeugt durch seine zentrale Lage im Herzen von Oberburg (Emmental), eine solide Rendite und einen gepflegten Gesamtzustand. Die Liegenschaft wurde 2012-2013 totalsaniert, seither laufend gepflegt und präsentiert sich heute in ausgezeichnetem Zustand.Raumaufteilung: • Erdgeschoss: Gewerbefläche mit attraktiver Nutzungsmöglichkeit und stabiler Mieterstruktur - laufender Betrieb mit gutem Ertragspotenzial • Obergeschoss: Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit heller Raumgestaltung • Dachgeschoss: Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit heimeligen Dachschrägen • Zusätzlich: Separate(s) Studio / Bar für flexible Nutzung Parkierung: • 2 Aussenparkplätze im Verkaufspreis inbegriffen Renditepotenzial: • Aktuelle Bruttorendite: 5.01 % • Steigerungspotenzial auf bis zu ca. 7.5 % möglich! Highlights der Lage: • Mitten in Oberburg im Herzen des Emmentals • Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen bequem zu Fuss erreichbar • Gute Anbindung an die Regionalzentren Burgdorf, Bern und Thun • Ländlicher Charme kombiniert mit optimaler Infrastruktur Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus stabiler Ertragslage, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Lage - eine Top-Gelegenheit für Investoren.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHARMANTES MEHRFAMILIENHAUS IN BURGDORF

Lage • Das Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage unterhalb vom Schloss Burgdorf. • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Tagesschulen, Kindergarten, Naherholungsgebiete und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Objektbeschrieb • Das charmante Mehrfamilienhaus präsentiert sich gesamthaft in einem guten Zustand. Bei einzelnen Wohnungen bedürfen gewisse Bereiche, wie zum Beispiel die Küchen und die Nasszellen, langfristig einer Erneuerung. Dies gilt auch für die Heizung. • Das Investitionsobjekt wurde 1987 in Massivbauweise erstellt. Die sechs Wohnungen wurden teilweise renoviert und sind seit Jahren ohne Leerstände vermietet. • Zur Immobilie gehören auch zwei Gewerbelokale. • Die Liegenschaft befindet sich gemäss der baurechtlichen Grundordnung von Burdorf in der Mischzone Altstadt Wohnen. Wir unterstützen die Tierschutzorganisation Tier im Recht. Weitere Infos zu Tier im Recht: www.tierimrecht.orgSchwaar Immobilien - DIE Immobilien-BegleiterIhre Zufriedenheit ist unser oberstes Ziel.

Freistehendes Haus mit Zwei Wohneinheiten

Charmante Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten und herrlichem GartenDiese gepflegte Liegenschaft, erbaut im Jahr 1823, überzeugt mit einem beeindruckenden Bauvolumen von1'543 m, einer flexiblen Raumaufteilung, viel Licht und einer wunderbaren Aussicht auf die Alpen. Ursprünglich als 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus konzipiert, wurde die Immobilie in zwei separate Wohneinheiten umgestaltet ideal für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder einfach großzügiges Wohnen mit viel Privatsphäre.________________________________________Raumaufteilung im Überblick:Untergeschoss: 2 Kellerräume Technikraum mit Pelletheizung und PelletlagerErdgeschoss: Großzügige Küche mit Essgelegenheit, helles und grosszügiges Wohnzimmer 2 helle Zimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse Eingang mit Garderobeecke Bad mit Badewanne und WaschmaschineObergeschoss: Große Küche mit Essecke,direkter Ausgang auf die "Laube" 4 helle und grosszügige Zimmer Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die grosse Terrasse mit Cheminée Bad und Küche mit Renovationspotential Dachgeschoss: Grosser Raum mit viel Potential________________________________________Weitere Highlights: Garten mit Blumen, Beeren und Sträuchern Neue Pelletheizung für nachhaltiges Heizen 2 Garagen 2-3 Aussenparkplätze________________________________________Diese Liegenschaft bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch die heimelige Wohnung im EG,die vielen Möglichkeiten im OG, sowie die ruhige Lage. Optimal für Personen mit viel Platzbedarf-Charmante propriété avec deux logements, combles aménagés et magnifique jardinCette propriété bien entretenue, construite en 1823, séduit par son volume impressionnant de1 543 m, son agencement flexible, sa luminosité et sa vue magnifique sur les Alpes. Conçue à l'origine comme une maison individuelle de 5,5 pièces, la propriété a été transformée en deux logements séparés avec combles aménagés, idéale pour une cohabitation multigénérationnelle, une location partielle ou simplement pour vivre dans un espace généreux avec beaucoup d'intimité.________________________________________Aperçu de la répartition des pièces :Sous-sol : 2 caves Local technique avec chauffage à pellets et stockage de pelletsRez-de-chaussée : Cuisine spacieuse avec coin repas, salon lumineux et spacieux 2 chambres lumineuses avec accès direct à la terrasse Entrée avec coin vestiaire Salle de bains avec baignoire et lave-lingeÉtage : Grande cuisine avec coin repas, accès direct à la tonnelle 4 chambres lumineuses et spacieuses Salon avec accès direct à la grande terrasse avec cheminée Salle de bains et cuisine à rénoverCombles : Grande pièce avec beaucoup de potentiel________________________________________Autres points forts : Jardin avec fleurs, baies et arbustes Nouveau chauffage à pellets pour un chauffage durable 2 garages 2-3 places de parking extérieures________________________________________Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation et séduit par son appartement confortable au rez-de-chaussée, les nombreuses possibilités à l'étage et son emplacement calme. Idéal pour les personnes ayant besoin de beaucoup d'espace.

Massive Architektur trifft Loft-Design: Mehrfamilienhaus mit Weitblick

In einem ruhigen Wohnquartier in Biberist erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus, das durch seine Vielseitigkeit und solide Architektur besticht. Auf einem ca. 840 m² grossen Grundstück bietet die Liegenschaft drei Wohneinheiten über vier Etagen, darunter eine Loft-Wohnung im Erdgeschoss und eine grosszügige Galeriewohnung im Dach. Dank der Kernsanierung und der sonnigen Südwest-Ausrichtung geniessen die Bewohner hier ein helles und modernes Lebensgefühl inmitten einer grünen Gartenlandschaft. - MFH mit 3 Einheiten auf 840 m² Land - Loft-Wohnung (EG) im Industrial Style - 4.5-Zimmer-Wohnungen in den Obergeschossen - Oberste Wohnung mit Galerie im Dachstock - Südwest-Balkone für maximale Besonnung - Massive Bauweise & Kernsanierung (90er) - Lichtdurchflutet dank grosser Fensterfronten - Grosszügiger Garten mit Gartenhaus - Sichtbetondecken & modernes Design im EG - Verkehrsberuhigte Lage nahe am ÖV - Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichbar - 3 praktische Aussenstellplätze inklusive Dieses Renditeobjekt oder Mehrgenerationenhaus bietet die seltene Chance auf hochwertigen Wohnraum mit Weitblick und viel Privatsphäre. Haben Sie Interesse an einer Besichtigung oder einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Historisches Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Burgdorf

Historisches Wohnhaus mit 3 Einheiten in Burgdorf Diese charmante Liegenschaft aus dem Jahr 1912 liegt zentral und dennoch wunderbar ruhig am Rande von Burgdorf. Das Mehrfamilienhaus besticht durch seinen gepflegten Zustand und den historischen Charakter, der über die Jahre liebevoll bewahrt wurde.Das Haus umfasst drei Wohneinheiten auf drei Etagen und ist ideal für Investoren, die Wert auf Substanz und Beständigkeit legen. Der grosszügige Garten mit einer idyllischen Pergola lädt zum Verweilen ein und bietet eine grüne Oase der Ruhe.Die Highlights auf einen Blick: • Baujahr 1912: Repräsentative Architektur in gutem Unterhaltszustand. • Renovationen: Badezimmer, Küchen und Bodenbeläge wurden fortlaufend modernisiert. • Gartenparadies: Grosser Garten mit gemütlicher Pergola. • Parkierung: Zwei Aussenabstellplätze direkt am Haus. • Heizsystem: Gepflegte Ölheizung in sehr gutem Zustand. • Grundrisse: Durchdachte Raumaufteilung auf allen drei Etagen (Pläne vorhanden). Bei diesem Objekt handelt es sich um eine besondere Investitionsmöglichkeit.Die Liegenschaft ist aktuell mit einem lebenslänglichen Nutzniessungsrecht zugunsten einer 87-jährigen Person belastet.Besichtigungssituation: Um die Privatsphäre der Nutzniesserin zu wahren, kann das Objekt zurzeit nicht von innen besichtigt werden.Aufgrund des sehr guten Unterhaltszustands sowie der vorhandenen Grundrisspläne bietet sich Ihnen jedoch eine transparente Entscheidungsgrundlage.Wichtige Information zur Verkaufsabwicklung & Nutzniessung können Sie aus der Dokumentation entnehmen oder kontaktieren Sie uns.

Attraktives Mehrgenerationenhaus in bester Zentrumslage

Inmitten der lebendigen Gemeinde Biberist erwartet Sie dieses attraktive Generationenhaus an sonniger, zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Naherholungsgebiete entlang der Emme befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für höchsten Wohnkomfort im Alltag.Die Liegenschaft überzeugt mit hellen, freundlich gestalteten und umfassend sanierten Räumlichkeiten. Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich das Haus ideal für mehrere Generationen unter einem Dach oder als interessante Investitionsmöglichkeit. Die Kombination aus traditionellem Charakter und gutem Ausbaustandard schafft eine warme und einladende Wohnatmosphäre.Aktuell ist das Objekt vollständig vermietet und bietet damit eine sofortige Renditechance. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Aussenparkplätze sowie die Möglichkeit, eine attraktive bestehende Finanzierung zu übernehmen.Ein vielseitiges Zuhause mit Potenzial an bester Lage in einer aufstrebenden und naturnahen Gemeinde nahe Solothurn. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale, sonnige Lage • ÖV und Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar in der Nähe • Helle, sanierte Räumlichkeiten • Optimal als Generationenhaus geeignet • Zurzeit Vollvermietet • 2005 Innen saniert • 2020 Fassade & Dach saniert • Nettowohnfläche ca. 170 m² • Bruttowohnfläche ca. 205 m² • 1 × 3.5-Zimmer-Wohnung • 1 × 2-Zimmer-Wohnung • 1 x 2-Zimmer freistehendes Studio (Baujahr 1924) • 2 Aussenparkplätze • Attraktive Hypothek kann übernommen werden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Zentral-Invest Burgdorf

Rendite-Juwel in Burgdorf: Wohnen, Arbeiten und Investieren an Top-Lage! Suchen Sie nach einer nachhaltigen Investmentchance mit gesicherter Nachfrage? Mitten in der prosperierenden Stadt Burgdorf, an einer unübertroffenen Zentrumslage, erwartet Sie diese einzigartige und vielseitige Liegenschaft. Nur 300 Meter vom Bahnhof entfernt, vereint dieses 1987 erbaute Objekt erfolgreich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und verspricht eine stabile, zukunftssichere Rendite.Diese Immobilie bietet einen perfekten Nutzungsmix und maximale Flexibilität in der bewährten Mischzone 3b.Das Untergeschoss birgt einen eindrucksvollen, vermieteten Gewölbekeller, der dem Objekt einen einzigartigen, historischen Charakter und zusätzliches Mietpotenzial verleiht.Erdgeschoss - Die Visitenkarte: Drei gut sichtbare Gewerbeflächen mit grosszügigen Schaufensterfronten dienen zur Zeit als Ladenlokal für Bodenbeläge, modernes Atelier oder Kulturzentrum - die flexible Basis ist ideal für unterschiedliche Mieter und sichert einen konstanten Cashflow.Obergeschoss 1 & 2: Die acht Wohneinheiten sind komfortabel über zwei separate Treppenhäuser erschlossen. Sie bieten eine attraktive Wohnungsvielfalt, die den Bedürfnissen verschiedener Mietergruppen gerecht wird: Das Angebot reicht von praktischen 1 Zimmer-Studios und effizienten 2.5 Zimmer-Wohnungen bis hin zu grosszügigen, galeriebestückten 4.5 Zimmer-Familienwohnungen. Insbesondere die Dachgeschosswohnungen begeistern durch die luftig hohen Decken.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Zentrale und begehrte Lage • 10 Parkplätze (4 mit Parkplatzrecht) • Vielfältiges Wohnangebot: von der 1 bis zur 4.5 Zimmerwohnung • Praktische Infrastruktur: Kellerräume, Waschküche, Veloabstellraum • 3 Gewerbeeinheiten in EG zur idealen Präsentation • Wertsteigernde Investitionen: diverse Renovationen, Modernisierungen in verschiedenen Wohnungen Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Portfolio mit diesem vielseitigen und nachhaltigen Investment an einer der besten Lagen Burgdorfs zu stärken!Melden Sie sich gerne bei mir für mehr Informationen.

Mehr Platz. Mehr Möglichkeiten. Mehr Zuhause.

Inmitten der idyllischen und ruhigen Umgebung von Iffwil erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Zweigenerationenhaus mit beeindruckendem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf diesem grosszügigen Grundstück entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Komfort, Privatsphäre und gemeinsames Wohnen harmonisch miteinander verbindet.Die zwei separaten Wohneinheiten schaffen ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder attraktive Vermietungsmöglichkeiten. Bereits beim Eintreten entsteht ein Gefühl von Weite, Ruhe und Geborgenheit. Lichtdurchflutete Räume, grosszügige Wohnbereiche und die angenehme Atmosphäre vermitteln sofort ein Gefühl von Zuhause.Der gepflegte Innenbereich überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die vorhandenen Vorbereitungen eröffnen zusätzlich die attraktive Möglichkeit, das Haus mit überschaubarem Aufwand in ein Dreigenerationenhaus umzuwandeln. Dadurch entsteht noch mehr Flexibilität für individuelle Wohnkonzepte und zukünftige Bedürfnisse.Der weitläufige Aussenbereich lädt zu entspannten Stunden im Grünen, geselligen Begegnungen und vielfältigen Freizeitmomenten ein. Die ruhige Lage kombiniert Erholung, Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld auf besondere Weise.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Private Gartenidylle für entspannte Stunden im Grünen+ Photovoltaikanlage vorhanden+ Genügend Parkmöglichkeiten+ Wintergarten mit Cheminée+ Ausbau zum Dreigenerationenhaus mit geringem Aufwand möglich+ Grosszügiger Wohnbereiche mit Cheminée für gesellige Stunden ... und vieles mehr!Dieses Zuhause vereint Raum, Charme und Entwicklungspotenzial zu einer seltenen Gelegenheit mit besonderem Charakter. Ideal für Menschen mit Visionen und dem Wunsch nach vielseitigem Wohnen.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Bauernhaus mit fünf Mietwohnungen

Die Liegenschaft im Bucheggberg, die vollständig vermietet ist und fünf Mietwohnungen umfasst, bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das als erhaltenswert bewertete Bauernhaus wurde 1987 im Rahmen einer Gesamtsanierung umfassend erneuert. Es vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Liegenschaft punktet mit einem ausgewogenen Wohnungsmix und einer nachhaltigen Vermietbarkeit in einer ruhigen Wohnlage, die eine gute Erreichbarkeit zu den regionalen Zentren gewährleistet.Im Erdgeschoss gibt es eine 2.5-Zimmer- und eine 3.5-Zimmer-Wohnung, die beide über einen eigenen Gartensitzplatz verfügen und im Wesentlichen den Zustand der Gesamtsanierung beibehalten haben. Einige Bauteile wurden über die Jahre hinweg restauriert.Das Obergeschoss umfasst eine 3.5-Zimmer- und eine 4.5-Zimmer-Wohnung, die beide Renovierungsbedarf haben. Sie bieten nach einem Mieterwechsel Potenzial für eine moderne Aufwertung. Die 4.5-Zimmer-Wohnung ist über eine Außentreppe zugänglich, während die 3.5-Zimmer-Wohnung sowohl über den Treppenaufgang im Ökonomieteil als auch bequem mit dem Personenlift erreichbar ist.Im Dachgeschoss befindet sich eine moderne, lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung mit einem südseitigen Balkon, die durch einen großzügigen Grundriss und einen zeitgemäßen Ausbaustandard besticht und gute Tageslichtverhältnisse bietet. Sie ist sowohl mit dem Personenlift als auch über eine Nottreppe erreichbar.Die gemeinschaftliche Waschküche und die Technikräume sind im östlichen Teil des Erdgeschosses untergebracht. Die Parkmöglichkeiten liegen westlich des Gebäudes und sind nicht fest den einzelnen Wohnungen zugeordnet, wobei jede Wohnung mindestens einen Parkplatz hat. Zusätzlich gehört ein Parkplatz auf GB Nr. 43 mit Platz für zwei weitere Fahrzeuge zum Verkaufsumfang.Die Liegenschaft weist teilweise langjährige Mietverhältnisse auf und ist vollständig vermietet. Dank der attraktiven Lage, des ausgewogenen Wohnungsmixes und marktkonformer Mietpreise konnten Leerstände in der Vergangenheit minimiert werden. Mit moderat gesetzten Mietpreisen bietet die Liegenschaft zusätzliches Ertragspotenzial. Künftige Anpassungen der Mietpreise sollten im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben und unter Berücksichtigung der Marktsituation erfolgen.Die Kombination aus historischem Charakter, vollster Vermietung, ausgewogenem Wohnungsmix und idealer Mikrolage schafft eine solide Grundlage für eine nachhaltige Wohnnutzung und macht die Liegenschaft zu einem interessanten Anlageobjekt.

RESERVIERT

Dieses charmante Mehrfamilienhaus vereint urbanes Lebensgefühl mit zeitloser Wohnqualität, eine seltene Gelegenheit an absolut zentralster Lage in Solothurn.Der charaktervolle Stadthaus-Grundriss verleiht der Liegenschaft eine besondere Ausstrahlung: grosszügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, in der sich Bewohner sofort zuhause fühlen. Jede Etage überzeugt mit einem komfortablen Badezimmer sowie einer praktischen, geräumigen Küche, ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen und attraktive Vermietbarkeit.Die vielseitige Aufteilung mit einer 4,5-Zimmer-Wohnung, einer 3,5-Zimmer-Wohnung sowie zwei 2-Zimmer-Wohnungen eröffnet spannende Nutzungsmöglichkeiten, sei es als renditestarkes Anlageobjekt oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Ein besonderes Highlight bildet die Bar im Erdgeschoss, die dem Haus zusätzlichen Charme und Potenzial für gesellige Momente oder kreative Nutzungskonzepte verleiht.Die effiziente Gasheizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung, während der private Parkplatz direkt vor dem Haus in dieser zentralen Lage einen echten Mehrwert darstellt.Ein Haus, das nicht nur durch seine Lage, sondern vor allem durch seine Ausstrahlung und Vielseitigkeit begeistert! Eine Investition in Lebensqualität und Zukunft. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • An zentralster Lage • Charmanter Stadthaus-Grundriss • Grosszügige, helle Zimmer • 4 komfortable Badezimmer auf jedem Stock • 4 Praktische, geräumige Küchen • 1x Bar im Erdgeschoss • 1x 4,5-Zimmer-Wohnung • 1x 3,5-Zimmer-Wohnung • 2x 2-Zimmer-Wohnung • Nettowohnfläche ca. 420 m² • Bruttowohnfläche ca. 495 m² • Effiziente Gasheizung Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Investitionschance nahe Bürgerspital

Direkt in der Nähe des Bürgerspitals gelegen, bietet diese Liegenschaft in zentraler Lage von Solothurn, nur 100 Meter vom Bahnhof entfernt und in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das grosszügige Grundstück verbindet urbanes Leben, Kultur und exzellente Erreichbarkeit und eröffnet dabei vielfältige Potenziale - sei es für hochwertige Wohnnutzung, eine Kombination mit Gewerbeflächen oder für eine spannende Projektentwicklung. Ein detaillierter Baubeschrieb mit geplanten Renovationsideen liegt bereits vor.Dank der zentralen Lage und der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebieten und dem öffentlichen Verkehr bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für eine zukunftsorientierte Nutzung. Ob für Eigennutzung mit Gestaltungsspielraum oder als Investitionsprojekt mit langfristiger Perspektive - das Potenzial ist enorm. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ideales Quartier, zentral erreichbar • Altstadt Solothurn - eine Barockstadt • Nähe zu Einkauf, Schulen und Spital • Stilvolle, helle Altbauwohnungen • Offener, praktischer Grundriss • Viel Tageslicht, hohe Decken (2,60 m) • Klassischer Fischgrätenparkett • 1 x 5-Zimmer Büro/Gewerbe • 3 x 4-Zimmer-Wohnungen • 1 × 2.5-Zimmer-Wohnung • Ideal für Investoren und Entwickler • Baubeschrieb mit Renovationsideen • Nähe zu Freizeit, Kultur und Natur Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Stilvolles Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Lage von Solothurn

Im beliebten Steingrubenquartier am Sunnerain in Solothurn befindet sich diese über hundertjährige Liegenschaft an sonniger Hanglage am Jurasüdfuss. Die Immobilie überzeugt mit historischem Charakter und vielseitigem Nutzungspotenzial in ruhiger Wohnlage. Das Haus umfasst zwei Wohneinheiten sowie eine separate Gewerbeeinheit im Untergeschoss und bietet mit grosser Vorfahrt und mehreren Parkplätzen viel Komfort. Ein Highlight ist die grosszügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten sowie die flexiblen Raumstrukturen der Wohnungen. Entdecken Sie die wichtigsten Merkmale: - 791 m² Grundstücksfläche - 252 m² Wohnfläche - 151 m² Geschäftsfläche - Sonnige Hanglage am Jurasüdfuss in Solothurn - Über hundertjährige Liegenschaft mit viel Charakter - Zwei Wohneinheiten plus separate Gewerbeeinheit - Grosszügige Vorfahrt mit mehreren Parkplätzen - 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - 9-Zimmer-Wohnung über Ober- und Dachgeschoss - Heller Wohn-/Essbereich im Untergeschoss - Grossflächige südseitige Terrasse - Gepflegter Garten mit sonnigen und schattigen Bereichen - Vielseitiges Nutzungspotenzial (Wohnen / Arbeiten / Mehrgenerationen) - 2.5-Zimmer-Wohnung: Mietverhältnis gekündigt per 30.09.2026 - Gewerbefläche: Mietverhältnis gekündigt per 31.10.2026 Die Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus historischem Charme, grosszügigem Raumangebot und attraktiven Aussenflächen mit viel Entwicklungspotenzial. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu und stehen Ihnen für eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung.