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CHF 520’000.–

Kilchweg, 4914 Roggwil BE

Verkehrsmässig gut erschlossen, in der Nachbarschaft eines städtischen Zentrum und doch mitten im Grünen!Roggwil verfügt über ein breites Schulangebot mit eigener Sekundarschule und weiterführenden Schulen in unmittelbarer Nachbarschaft, ein grosses Freizeitangebot mit der grössten Indoor-Kartbahn Europas, Kinderspielplätzen, einem modernen Schwimmbad und Naherholung der Spitzenklasse.Grundstückfläche: 829m2Parzellen-Nr.: 1854Erschliessung: teil erschlossenStromanschluss: vorhandenWasseranschlüsse: vorhandenLage: KilchwegWohnzone: W2Parzellenbeschreibung:Ganztagessonnekein Durchgangsverkehr, da sich das Grundstück am Ende einer Sackgasse befindetGerne können Sie sich vor Ort ein Bild des attraktiven Grundstückes machen!Bei Fragen sind wir gerne für Sie da.

3

CHF 65’000.–

3454 Sumiswald

Sie haben mit diesem Grundstück die Möglichkeit, Ihr Projekt ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu planen. An leicht erhöhter Lage, eingebettet in Berner Idylle, mit freundlicher Nachbarschaft und viel Sonne, realisieren Sie Ihr eigenes Bauvorhaben. Ganz auf Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten,wählen Sie Ihre Bau-Partner selbst, oder kreieren Ihr Projekt mit unseren Partnern.Ohne Architekturverpflichtung bestimmen Sie persönlich, wie Sie das Grundstück von insgesamt 713 m2 (407 m2 Dorfzone, 306 m2 Landwirtschaftszone) nutzen wollen.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:- Bauland voll erschlossen- ganztags besonnt- an familienfreundlicher Lage- Dorfzone D2- keine Architekturverpflichtung- und vieles mehr...Lage: Am Dorfrand, an zerntraler Lage, mit gutem Zugang zu ÖV sowie Einkaufsmöglichkeiten. Sumiswald umfasst zwei Kirchgemeinden und drei Ortschaften (Sumiswald, Grünen und Wasen) im unteren Emmental und zählt mit einer Fläche von 5933 ha zu den grössten Gemeinden des Kantons. Die Einwohnerzahl beträgt rund 5000 (Stand von 2013). Die Einwohnergemeinde Sumiswald liegt im oberen Einzugsgebiet der Grünen mit ihren Quellbächen Hornbach und Churzeneibach und ihrem Zufluss Griesbach. Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um dieses Bauland sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

11

CHF 850’000.–12Zi

Reidenbach 281, 3766 Boltigen

Beschreibung Agentur Wyss AG: Ehemaliges Hotel Bergmann in Boltigen Wohn- und Geschäftshaus mit riesigem Potzenzial! Historische Liegenschaft im Obersimmental Allgemein Endlich die passende Liegenschaft für zahlreiche Ansprüche! Zum Verkauf steht das ehrwürdige und geschichtsträchtige Hotel Bergmann im Dorfkern Reidenbach (Boltigen). Das gepflegte und unterhaltene Simmentalerhaus bietet heute individuelle Nutzungsvarianten. Gastronomie, Beherbergung oder als reines Renditeobjekt mit mehreren Wohnungen und Gewerbeflächen, es sind kaum Grenzen gesetzt. Die Liegenschaft ist in einem nachhaltig gepflegten Zustand. Es besteht kein dringener Investionsbefarf. Eine umfassende Sanierung im Jahr 1991, als auch der stehtig getätigte Unterhalt der Liegschaft haben wessentlich dazu begetragen. Die Verkehrsgünstige Erschliessung, als auch die attraktive Ausgangslage im Obersimmental sind wertsichernd. Der westliche Teil (Hotel/Restaurant – Hausnummer 281 Im westlichen, Restaurant- und Hotelteil, befindet sich das historische Gasthaus Bergmann, welches bis im Jahr 2014 mehr oder weniger vollausgelastet in Betreib war. Im Erdgeschoss liegt die schöne Gaststube, die vollausgestatte Gastroküche, ein Kühlraum, ein schöner Gewölbekeller und die WC-Anlagen. In den Geschossen oberhalb des Restaurants befinden sich die Hotelzimmer bzw. die Wohnung des Betreibers (Total 9 Zimmer). Die Zimmer sind urchig eingerichtet und verfügen über einen Wasseranschluss (Waschbecken). Die sanitären Anlagen (WC/Dusche) liegen jeweils auf der Etage. Der östliche Teil (Scheune – Hausnummer 281a) Im östlichen Teil erhalten Sie auf der Ebene des Erdgeschosses eine grosse Werkstatt, eine Garage mit ausreichen Platz für zwei Fahrzeuge, einen zusätzlichen Lagerraum und eine Holzscheune mit Holzlager. Ein weiteres Ass im Ärmel ist die gemütliche und rustikale Bar (25m2) mit separatem Zugang. Im Obergeschoss befindet sich der grosse und äusserst repräsentative Saal mit wunderschönem Berner-Holzboden sowie eine weitere Bühne mit Bar. Ein weiterer Saal bzw. Gewerbefläche mit separaten Zugang (strassenseitig) und eigenem Dachboden sowie WC-Anlage befindet sich ebenfalls innerhalb des Baukörpers und beherbergt derzeit den örtlichen Musikverein. Der Zustand ist gepflegt, auch hier besteht kein Investionsbedarf. Parkplatz, Gartenwirtschaft und Garten An Parkplätzen soll es Ihnen auf keinen Fall fehlen – der gesamte Vorplatz vor dem Hotel Bergmann gehöhrt der Liegenschaft zu. Ohne weiteres können mehr als 20 Fahrzeuge abgestellt werden. Auch Lastwagen und Reisecars haben ausreichen Platz. Die kleine aber gemütliche Gartenwirtschaft südlich bietet hohe Privatsphäre und lädt zu verweilen ein. Für die Kinder gibt es angrenzend einen Spielplatz. Entlang der Südfassade erhalten Sie einen praktischen Garten mit Vorplatz, Brunnen und Grünfläche. Hier liegt nochmals ein hohes Potenzial für die gestaltung Ihrer persönlicher Wohlfühloase. Zusammenfassend bietet die gepflegte Liegenschaft zahlreiche Nutzungsvariationen. Die zentrale und sonnige Lage, sowie die Vielfältigkeit und das grosse Flächenangebot überzeugen sehr. Ein grosser Mehrwert daneben ebenfalls die potenziellen Mietzinseinnahmen. Der grosse Umschwung erfüllt sämtliche Ansprüche und bildet einen herrlichen Lebensraum für Mensch und Tiere. Sie sind bereit für diese spannde Herausforderung. Wir feuen uns auf Sie. Wir freuen uns auf die Besichtigung.

11

CHF 2’900’000.–570m215Zi

Terrassenweg 141, 3818 Grindelwald

ObjektbeschreibungDas gemütliche sowie traditionelle Familienhotel Panorama ist ein 2-Sterne-betrieb und seit 1988 im Besitz derselben Familie. Es wird mit viel Liebe und Engagement von den jetzigen Eigentümern geführt.Im Restaurant finden verschiedene Anlässe wie BBQ, Folklore-Unterhaltung statt. Es ist bekannt für schweizerische, bzw. einheimische Spezialitäten. Hier können Sie Ihre Gäste rundum verwöhnen! Das Zimmerangebot reicht von Einzelzimmer bis Familienzimmer. Somit können Sie gut Einzelpersonen, Paare und kleine Familien beherbergen. Der Saal eignet sich auch für Familien? oder Vereinsanlässe. Im Sommer lädt die grosszügig konzipierte Terrasse Ihre Gäste zum Verweilen ein. Bei einem Apéro und der traumhaft schönen Aussicht zur weltbekannten Eigernordwand wird die Urlaubsstimmung gestärkt! Seit vielen Jahren haben die jetzigen Eigentümer den Betrieb zum Wohle der Umwelt umgestellt. Entlang der grossen Sonnenterrasse befinden sich Sonnenkollektoren die zusammen mit der Wärmerückgewinnung der Ventilatoren und den Wärmeausstoss sämtlicher Kühlaggregate für das heisse Wasser im Haus sorgen.Suchen Sie eine interessante Herausforderung inmitten der faszinierenden Bergwelt von Grindelwald? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und gerne besichtigen wir mit Ihnen diesen traditionellen Hotelbetrieb.LageDer beliebte Hotel? und Restaurantbetrieb befindet sich am Terrassensweg 141, an sehr sonniger Lage, in Grindelwald, Berner Oberland, Jungfrau-Region, Schweiz. Die äusserst sonnige Lage mit Top-Aussicht, lässt Ihre Gäste sich rundum wohlfühlen und erfreuen!Den Hotelgästen stehen rund 15 Parkplätze und Autounterstände auf dem Areal zur Verfügung. Direkt vor dem Hotel-Restaurant ist die Bushaltestelle. Ski-in & ski-out, Skischule und Skischulgelände sind ca. 400m entfernt.V-BahnDer Baustart der V-Bahn erfolgte Anfangs Juli 2018. In der Wintersaison 2019/2020 wurde die neue 10er-Gondelbahn Grindelwald - Männlichen eingeweiht. Ebenfalls im Winter 2019/2020 wurde die neue BOB-Station "Grindelwald Terminal" in Betrieb genommen. Durch diese werden die Reisezeiten zum Jungfraujoch und ins Skigebiet um 47 Minuten gekürzt. Der Eigerexpress wird im Dezember 2020 mit allen Bestandteilen des Terminals (Geschäfte, Gastronomie und Skidepots) eröffnet.