Mehrfamilienhaus kaufen in St. Gallen

Vollvermietete Renditeliegenschaft in St. Gallen

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus unweit der Universität St. Gallen liegt zentral gelegen im Quartier St. Fiden und bietet insgesamt 10 Wohnungen, eine Bürofläche sowie einen Parkplatz.Im Rahmen der qualitativ hochwertigen Kernsanierung im Jahr 2018 wurden essenzielle Gebäudeteile wie die Gebäudehülle, elektrische Anlagen und Leitungen sowie die Wärmeerzeugung erneuert, sodass sich die Liegenschaft in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Die Fenstereinfassungen aus Sandstein tragen zu einer guten Wärmeisolation bei und untermalen die Exklusivität des Gebäudes.Die zentrale Lage sowie die ausgezeichnete Objektqualität sind beste Voraussetzungen für ein solides Investment.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!Wir freuen uns, Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung begrüssen zu dürfen.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x15ede 0y16c4d1 0x3xefx3bx1f</span>

Gut unterhaltenes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und Mietzinspotential in der Stadt St. Gallen

Im Kundenauftrag verkaufen wir eine gut unterhaltene Liegenschaft mit einer interessanten Bruttorendite in der Stadt St. Gallen.Die Liegenschaft mit den 8 Wohnungen, 4 Garagen und 5 Außenparkplätzen befindet sich in St. Fiden in der Stadt St. Gallen. Direkt vor der Haustür befinden sich der Denner, die Post, die Busstation und vieles mehr, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Der Bahnhof St. Fiden Gallen ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. In den letzten 10 Jahren wurden verschiedene Investitionen getätigt. Zwischen 2014 und 2019 wurden die Küchen und Bäder erneuert, im 2018 wurden zudem noch neue Kunststofffenster mit Dreifachverglasung eingebaut und ausserdem wurden noch die Fensterläden erneuert. Die Liegenschaft besteht aus 8 Wohnungen, 4 Garagen und 5 Außenparkplätzen. Vom Erdgeschoss bis zum zweiten Obergeschoss gibt es jeweils eine 2.5 Zimmer-Wohnung und eine 3.5 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 53 bzw. 65 m². Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen jeweils zudem über eine große Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere 2.5 Zimmer-Wohnungen mit ca. 50 m² mit Cheminee. Die Wohnungen überzeugen durch ihre gute Ausstattung, moderne Küchen und Badezimmer sowie zeitgemäße Grundrisse. Aufgrund der bezahlbaren Mietpreise und der zentralen Lage ist die Liegenschaft immer vollständig vermietet. Ein zukünftiges Potential ist, dass bei einen Mieterwechsel bei einzelnen Wohnungen die Mieten erhöht werden können. Der zukünftige Besitzer dieses Mehrfamilienhauses profitiert nicht nur von einer guten Lage innerhalb der Stadt St. Gallen, sondern auch von einem Objekt, welches sich in einem guten Zustand befindet.Melden Sie sich bei uns, um die vollumfängliche Verkaufsdokumentation zu erhalten.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x15ede 0y16c4d1 0x3xefx3bx1f</span>

Anlage in Immobilien mit garantierter Rendite von 5 %

BON DI - Immobilien für günstiges Wohnen - Garantierter Zins von 5 %.Bon Di - Immobilien für günstiges Wohnen ist eine Gruppe von privaten Investoren. Wir laden weitere Anleger ein, bei uns mitzumachen. Für die Anlage bezahlen wir garantierte 5 % Jahreszins. In der Schweiz ist in den letzten Jahren das Angebot an Mietwohnungen von Jahr zu Jahr knapper geworden und die Mietzinsen sind explosionsartig gestiegen. Viele Schweizer Bürger und auch ausländische Einwohner können sich die hohen Mietzinsen nicht mehr leisten. BON DI - Immobilien investiert in Wohnimmobilien, die preiswert aneinkommensschwache und unvermögende Mieter vermietet werden. OBJEKTE-Ausschliesslich Wohnimmobilien in der Schweiz . Keine Luxus-, Gewerbe- oder Bürogebäude.-Kleine (mindestens vier Wohneinheiten) und mittelgrosse Objekte, die von Grossinvestoren wie Pensionskassen nicht gekauft werden.-Zentrale Lage. Nähe Schulen, ÖV und Einkauf. -Gute Vermietbarkeit.-Gute Substanz. Übliche Einrichtungen und Geräte.Wir laden interessierte Anleger ein, sich bei unseren Investitionen zu beteiligen. Anlagebetrag ab 50'000.00UNSERE MIETER - UNSERE KUNDEN \tFamilien mit Kindern, die günstige Wohnungsmieten benötigen. \tAlleinerziehende Mütter mit einem oder mehreren Kindern. \tPaare, die Wohnungen im unteren Preissegment suchen.SICHERHEIT FÜR UNSERE ANLEGER-Anlage ab CHF 50'000.00-Nur Wohnimmobilien in der Schweiz mit überdurchschnittlicher Rendite.-Anlage, Bewirtschaftung und Verwaltung durch Experten.-Keine Arbeit, kein Aufwand für Sie. Kein Währungsrisiko.-Garantierter Zins von 5 % pro Jahr für Sie als Anleger.-Absolut sichere Anlage, da mit erstklassigen Immobilien abgesichert.-Von Banken bewertet, für gut befunden und finanziert.Interessiert? Verlangen Sie weitere Informationen.

BEWILLIGTE KONTAKTBAR!

Nutzen Sie die Chance um Ihr Renovationsprojekt zu starten. Die Liegenschaft (Bauparzelle) verfügt über viel Potenzial, welches Sie ausnützen können. Es besteht auch die Möglichkeit die Kontaktbar wie gehabt weiter zu führen.Lassen Sie sich vor Ort überzeugen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosses Ausbaupotential- Dachgeschoss kann ausgebaut werden- oder Neubauprojekt?- Ihre Kontaktbar ab sofort eröffnen?- neue Gasheizung (2020)- kein Denkmalschutz- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: nahe St. Gallen und BodenseeZustand: gutBäder / Nasszellen: mehrere NasszellenHeizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 300mSchulen: Schulanlage Kronbühl, 850mGeschäfte: Migros Supermarkt, 1.5km<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x15ede 0y16c4d1 0x3xefx3bx1f</span>

Renovierte & vollvermietete Renditeimmobilie

Zum Verkauf steht ein komplett renoviertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7Mietwohnungen mitten in St. Gallen mit einer attraktiven Rendite. Die Renditeliegenschaft beinhaltet 1.5 Zimmer 3.5 Zimmer-Wohnungen,welche dieses Jahr komplett renoviert wurden und sich an zentraler Lage,umgeben von allen täglichen Annehmlichkeiten, welche in wenigen Minutenerreichbar sind, befinden. Die gesamte Gebäudehülle wurde erneuert, die Grundrisse neu eingeteilt und der bestehende Innenausbau komplett abgebrochen und erneuert. Neue Anstriche, Bodenbeläge, Küchengeräte sowie Badezimmer und Heizungsanlagen setzen die Wohnungen wieder in einen modernen und zeitgerechten Zustand. Alle Wohnungen haben zusätzlich im Untergeschoss einen eigenen Kellerabteil inkl. Stromanschluss und die Möglichkeit zur Mitbenutzung eines der insgesamt zwei Reduits, welche mit einer neuen Waschmaschine und Tumbler ausgestattet sind.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x15ede 0y16c4d1 0x3xefx3bx1f</span>

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, Gewerberaum und Parkplätzen

Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und doch zentraler Lage in St. Fiden. Einkauf, Schulen, Sportmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz.Das Gebäude wurde 1918 erbaut und befindet sich auf zwei Grundstücken in der Wohnzone 4a.Die Wohnungen verfügen über unterschiedliche Ausbaustandards. Zuletzt erfolgte die Totalsanierung der beiden Wohnungen im 1. OG. • 2x 2.5 Zi-Whg. (48.8 m2 / 51.6 m2) • 1x 3.0 Zi-Whg. (78.3 m2) • 1x 3.5 Zi-Wgh. (83.4 m2) • 2x 4.0 Zi-Whg. (79.2 me / 88.4 m2) • 1x Gewerberaum EG (148 m2) • 7 x Aussenabstellplätze Weitere Informationen können Sie in der Verkaufsdokumentation entnehmen (Download Verkaufsdokumentation):Gerne stellen wir Ihnen weitere Angaben wie Grundrisse, Mieterpiegel bereit.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus im St. Fiden-Quartier

Die Lage180 m von der nächsten Bushaltestelle und vom bekannten Einkaufszentrum Silberturm entfernt, befindet sich dieses formschöne Mehrfamilienhaus mit vier Aussenparkplätzen. Zum Bahnhof St. Fiden, der mit fünf S-Bahn-Linien erschlossen ist, sind es 700 m. Das WichtigsteSechs Wohnungen (2x1½-, 2x2½- und 2x4½-Zimmer), drei davon mit nachträglich angehängten, grossen Balkonen, überzeugen durch praktische Grundrisse. Separate Kellerabteile erweitern den Stauraum. Das FinanzielleCHF 1,75 Mio. / Bruttorendite 4,5% Das BesondereSolides Investment mit interessanter Rendite an zentraler Lage, knapp 1,6 km von St. Gallens Innenstadt entfernt. Zum Autobahnanschluss A1 sind es zwei Minuten Fahrt. Der hübsche Gartenbereich dient den Mietern zur allgemeinen Nutzung.

Einmalige Investitionschance - Dreifamilienhaus im bevorzugten Wohnquartier Rotmonten (SG)

Das Dreifamilienhaus liegt in Rotmonten, dem nördlichsten Quartier der Schweizer Stadt St. Gallen, wo man die perfekte Balance zwischen der belebten Stadt und der erholsamen Ruhe findet. Das Stadtzentrum und die Universität St. Gallen erreichen Sie in wenigen Minuten.Die Liegenschaft wurde im Jahr 1973 erbaut und laufend instand gehalten. Die Wasserleitungen, die Fassade und das Dach wurden im Jahr 2013, resp. 2015, saniert. Auf dem 791m² grossen Grundstück befinden sich drei grosszügige und vollvermietete Einheiten. Des Weiteren stehen den Mietern 4 Garagenstellplätze zur VerfügungVerpassen Sie diese Gelegenheit nicht und profitieren Sie von den Vorzügen des gepflegten dreistöckigen Mehrfamilienhauses. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Begehrte und ruhige Lage • Ideale Ausgangslage für Arbeit, Sport und Erholung • Guter Wohnungsmix • EG: 3.5-Zi-Whg 127m² • 1.OG: 4.5-Zi-Whg 127m² • DG: 3.5-Zi-Whg 94m² • Laufend instand gehalten • Nettomietzinseinnahmen von CHF 79620.- jährlich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Schnäppchen - Kapitalanlage Rendite ca. 5% in zentraler Lage

DIE GELEGENHEIT ZUM FAIREN PREISAktuelle Rendite ca. 5%!Diese Liegenschaft befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage von St. Gallen. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand (neue Heizung) und es gibt keinen Renovationsstau.Wer eine sichere nachhaltige Kapitalanlage sucht, für den ist dieses Investment optimal. Aufgrund der Lage ist eine 100%ige Vermietung immer garantiert.Aus diesem Mehrfamilienhaus wurden separate Apartments als neues WG - Konzept erstellt. Dies garantiert eine höhere Mieteinnahme als eine herkömmliche Vermietung. Auch ist hier noch potenzial vorhanden um weitere Apartments auszubauen um eine noch höhere Rendite zu erzielen.Die Lage ist sehr ruhig und dennoch zentral. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Die Altstadt von St. Gallen ist in wenigen Minuten erreichbar.Eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger. Nutzen Sie diese Chance und fordern Sie weitere Informationen an.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x15ede 0y16c4d1 0x3xefx3bx1f</span>

Off-Market-Immobilie in St.Gallen

Dieses spannende Off-Market-Angebot in der Stadt St. Gallen richtet sich an Interessenten, welche das vorhandene Potential erkennen und nutzen. Eckdaten präsentieren sich aktuell wie folgt: -Parzelle 1 mit ca. 334m2 und einem MFH -Parzelle 2 mit ca. 304m2 und einem MFH -beide Parzellen in der Zone W3 -beide Häuser mit je 3 Mietwohnungen -es findet nur ein Gesamtverkauf beider Parzellen / Häuser statt -Preisrahmen für beide Objekte total: mehr als CHF 2,5 Millionen Die beiden Grundstücke befinden sich im Hang, die obersten Wohnungen geniessen Seesicht. Die Häuser eigenen sich gut als Generationenhaus. Sinnvollerweise werden die beiden Grundstücke arrondiert um die Objekte anschliessend optimal zu entwickeln. Jedes Haus müsste mit einer weiteren Dachwohnung erweitert können. Alternativ wäre auch ein Neubauprojekt zu prüfen. Gerne erteilen wir ernsthaften Interessenten weitere Informationen zu diesem Off-Market-Angebot.Wir vermitteln als Schweizer Immobilienunternehmen mit internationalem Netzwerk Immobilien mit grossem Erfolg. Mit unserer Erfahrung und unserem umfassenden Know How im Bereich der Immobilienvermarktung und Immobilienbewirtschaftung unterstützen wir Sie im gesamten Kaufprozess und begleiten Sie weit über die Beurkundung hinaus. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vor Ort zu zeigen. Kontaktieren Sie uns, wir sind für Sie da! Ihr Immobilienexperte für die Region von Gossau SG bis Trübbach SG inkl. FL Erich Büchel, eidg. dipl. Immobilientreuhänder

Anlage in Immobilien mit garantierter Rendite von 5 %

BON DI - Immobilien für günstiges Wohnen - Garantierter Zins von 5 %.Bon Di - Immobilien für günstiges Wohnen ist eine Gruppe von privaten Investoren. Wir laden weitere Anleger ein, bei uns mitzumachen. Für die Anlage bezahlen wir garantierte 5 % Jahreszins. In der Schweiz ist in den letzten Jahren das Angebot an Mietwohnungen von Jahr zu Jahr knapper geworden und die Mietzinsen sind explosionsartig gestiegen. Viele Schweizer Bürger und auch ausländische Einwohner können sich die hohen Mietzinsen nicht mehr leisten. BON DI - Immobilien investiert in Wohnimmobilien, die preiswert aneinkommensschwache und unvermögende Mieter vermietet werden. OBJEKTE-Ausschliesslich Wohnimmobilien in der Schweiz . Keine Luxus-, Gewerbe- oder Bürogebäude.-Kleine (mindestens vier Wohneinheiten) und mittelgrosse Objekte, die von Grossinvestoren wie Pensionskassen nicht gekauft werden.-Zentrale Lage. Nähe Schulen, ÖV und Einkauf. -Gute Vermietbarkeit.-Gute Substanz. Übliche Einrichtungen und Geräte.Wir laden interessierte Anleger ein, sich bei unseren Investitionen zu beteiligen. Anlagebetrag ab 50'000.00UNSERE MIETER - UNSERE KUNDEN \tFamilien mit Kindern, die günstige Wohnungsmieten benötigen. \tAlleinerziehende Mütter mit einem oder mehreren Kindern. \tPaare, die Wohnungen im unteren Preissegment suchen.SICHERHEIT FÜR UNSERE ANLEGER-Anlage ab CHF 50'000.00-Nur Wohnimmobilien in der Schweiz mit überdurchschnittlicher Rendite.-Anlage, Bewirtschaftung und Verwaltung durch Experten.-Keine Arbeit, kein Aufwand für Sie. Kein Währungsrisiko.-Garantierter Zins von 5 % pro Jahr für Sie als Anleger.-Absolut sichere Anlage, da mit erstklassigen Immobilien abgesichert.-Von Banken bewertet, für gut befunden und finanziert.Interessiert? Verlangen Sie weitere Informationen.

5 % Rendite: 4-Familienhaus in St. Gallen mit 6 Wohneinheiten – gute ruhige Wohnlage –

Wir vermitteln exklusiv den Verkauf eines 4-Familienhauses mit 6 Wohnungen, begehrte gute und ruhige Wohnlage in der Uni-Stadt St. Gallen.Näheres gerne auf Anfrage.