Gewerbe mieten in St. Gallen

"Attraktive Büro/Praxisräumlichkeiten an TOP-Lage!"

In der Stadt St. Gallen, in der Nähe vom Kantonsspital/Blutspendezentrum befindet sich die attraktive Geschäftsliegenschaft «Grossacker (Silberturm)» in welcher im 3. Stock eine Büro/Praxisräumlichkeit von ca. 150m2 plus Aussenterrasse zur Verfügung steht. Die Liegenschaft ist optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden: Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Haustüre und der Bahnhof St. Fiden ist in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn (A1) kann in zwei Minuten erreicht werden. Für Ihre Kunden stehen Besucherparkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Bei Bedarf können für Ihre Mitarbeiter Tiefgaragenplätze dazu gemietet werden.Mietpreis inkl. Nebenkosten/Monat: 3'700.-CHFGerne stehen wir Ihnen für weitere Detailinformationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dr. med. Nikolaus Linde071 250 17 17

Top ausgebaute Gewerbefläche

Top-Räumlichkeiten auf 2 EbenenIn diesem sehr repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus, westlich des Zentrums der Stadt St. Gallen, vermieten wir diese hellen, grosszügigen und top ausgebauten Geschäftsräume.Der moderne Showroom im Erdgeschoss zeichnet sich durch seine Überhöhe und die grossen Schaufensterfronten aus und kann vielfältig genutzt werden.Das besondere Extra dieser Immobilie ist auch die Galerie. Das Galeriegeschoss ist durch eine offene Treppe oder mit dem internen Lift erreichbar und kann für Büros oder als zusätzliche Verkaufsfläche genutzt werden.Eine Bistroküche mit Bar gehört ebenfalls dazu. Die Küche ist ausgerüstet mit Kühlschubladen für Food und Getränke sowie mit Wärmeschubladen für Geschirr oder Essen. Ebenso verfügt sie über grosse Ablageflächen für das Anrichten. Die Abluftdecke mit integrierter Beleuchtung und Lüftung mit Aktivkohlefiltern entspricht einer qualitativ hochstehenden Abluftanlage.Im Erdgeschoss stehen getrennte Damen-/Herren-WCs zur Verfügung. Im Galeriegeschoss befinden sich die Mitarbeiter-Toiletten sowie Duschen und Garderoben.Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die gute Erreichbarkeit mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gehören zu den Pluspunkten.Vor dem Haus stehen reservierte Kundenparkplätze zur Verfügung.Einstellplätze in der direkt per Lift erreichbaren Tiefgarage können dazugemietet werden, ebenso zusätzliche Lagerflächen im Untergeschoss. Die Grundinstallation für die Montage einer Ladestation für E-Autos ist ebenso vorhanden.Gesamtfläche: 779 m2 (EG 503 m2, Galerie 276 m2)Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände können bei Interesse erworben werden.Überzeugen Sie sich von diesen aussergewöhnlichen Räumlichkeiten und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Arbeiten in einem Gebäude mit autarker Heiz- und Stromversorgung

Der Umwelt zu liebe...Liegt Ihnen die Zukunft unserer Erde am Herzen? Dann haben Sie die Möglichkeit Ihren Fussabdruck auch bei der Arbeit klein zu halten, in dem Sie in einem Gebäude mit autarker Heiz- und Stromversorgung arbeiten.Der angrenzende Wald lässt einen durch die grossen Fenster den städtischen Standort vergessen und das Naturerhohlungsgebiet Burgweiherareal ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Zukunftsfähige GebäudetechnikDie Liegenschaft Oberstrasse 153 ist bezüglich Haustechnik ein Leuchtturmprojekt. Es wurde soeben energetisch umfassend saniert. Eine PV-Anlage liefert Energie für ein perfektes Raumklima mit kontrollierter Lüftung, Heizung und Kühlung. Das System ist so ausgelegt, das Räume flexibel geteilt werden können. Das Gebäude wird dank einem mehrfach ausgezeichneten Haustechnikkonzept (Watt d'Or; Suisse Building Award) praktisch autark und ohne CO2-Emissionen betrieben. Beim Bezug der Metalle wurde zudem auf einen positiven Fussabdruck der grauen Energie geachtet (deutlich mehr abgebrochen und wiederverwertet als neu eingebaut). StandortDie Liegenschaft befindet sich im Westen der Stadt St. Gallen. Dank der Bushaltestelle Friedberg direkt vor dem Haus ist man innert wenigen Stationen am Hauptbahnhof. Eine Haltestelle der Appenzeller Bahn ist ebenfalls innert 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Für Personen, welche mit dem Bike unterwegs sind, steht eine Dusche zur Verfügung.Der Autobahnanschluss liegt in 1.5 km Entfernung. Es stehen in der hellen Tiefgarage Einstellplätze zur Verfügung und Elektroladestationen sind vorgesehen. RäumeWir vermieten Gewerbeflächen zwischen 70m² und 555m² im 2./4.OG. Durch die autarke Energieversorgung fallen nur noch minimale Heizkosten an. Dank den vielen Fenster, sind die Räume hell und Licht durchflutet. Für die Ausbauten der Gewerbeflächen bestehen Konzepte, welche die ökologisch optimale Benutzung ermöglichen sowie die Normen für behindertengerechte Bauten erfüllen. Die Räumlichkeiten bieten dadurch unternehmerische Perspektiven für Büro, Praxis, Schulungsraum, Therapieraum oder Atelier.In der Liegenschaft befindet sich im Attikageschoss eine Cafeteria mit Dachterrasse. Für die sportlich aktiven Mitarbeiter steht im Unterschoss eine Dusche zur Verfügung. Aktuell sind folgende Fläche frei:Fläche 1, 2.OG 270 m² CHF 5'220.--/ Monat inkl. HK/NKFläche 3, 2.OG 252 m² CHF 4'956.--/ Monat inkl. HK/NKFläche 4, 2.OG 303 m² CHF 5'656.--/ Monat inkl. HK/NKFläche 2, 4.OG 70 m² CHF 1'423.-- / Monat inkl. HK/NKFläche, 4.OG 490 m² CHF 6'269.--/ Monat inkl. HK/NKEs besteht auch die Möglichkeit die Fläche 3 + 4 im 2.OG zu einem Objekt zusammen zu schliessen. Wodurch eine Fläche von 555m² entsteht. Der Mietzins wäre dann CHF 10'612.--/ Monat inkl. HK/NK.BaubeschriebDer Mietzins ist abhängig vom Mieterausbau. Es besteht bereits ein hoher Ausbaustandart:- Bodenbelag Kugelgarn fertig verlegt- Grundverkabelung von 230 V in den Brüstungskanälen- elektronische SchliessanlageKonzepte für OpenSpace Office mit Raumtrennung und Meeting-Tanks oder Chatpods werden zur Verfügung gestellt.Eine eigene moderne Büroküche kann eingebaut werden (Mieterausbau).Es können sowohl beim Bezug von Stehleuchten wie auch bei der Ausführungsarbeiten für die EDV-Verkabelung von Spezialpreisen profitiert werden.

Erstbezug nach umfassender Sanierung an der Multergasse 5

Am Dreh- und Angelpunkt der St. Galler Innenstadt vermieten wir umfassend sanierte Büro- und Praxisflächen. Diese können geschossweise oder in Kombination gemietet werden und stehen ab dem 3. Quartal 2024 zur Verfügung.Alle Informationen auf einen Blick: • Erstbezug nach Sanierung • Top-Lage mit hervorragender Kundenfrequenz an der Multergasse • Teeküchenanschlüsse • Glasfaseranschluss (OTO-Dose im Mietobjekt) • Toiletten im Treppenhaus zur Mitbenutzung • Personenlift in alle Etagen • bis zu 152 m² Lagerflächen Flächenübersicht: • 170 m² | 2. Obergeschoss • 162 m² | 3. Obergeschoss • 127 m² | 4. Obergeschoss Die Liegenschaft befindet sich an prominenter und hochfrequentierter Passantenlage an der Multergasse 5, unmittelbar beim Bärenplatz. Der Bahnhof sowie mehrere Parkhäuser sind in Gehdistanz erreichbar. Zahlreiche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich direkt um das Haus. Die vorhandene Infrastruktur bietet ideale Voraussetzungen für jegliche Dienstleistungsbetriebe.Detaillierte Informationen finden Sie auch in der Vermietungsbroschüre im angehängten PDF.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x15ede 0y15c34d1 0x3xefx3bx1f</span>

2'200 m2 für Ihr Business - zentrumsnahes Gewerbehaus in St. Gallen!

Sind Sie auf der Suche nach einem Standort an welchem sich verschiedene Geschäftsbereiche vereinen lassen? Dann haben wir das passende Objekt für Sie. Im Geschäftshaus an der Zürcherstrasse 68a lassen sich vielfältige Konzepte umsetzen. Ob reine Büronutzung, Produktion, Werkstätten oder eine Kombination aus verschiedenen Nutzungen - hier ist Platz für verschiedene Geschäftsideen. Gesamthaft stehen drei Mietflächen über 2'203m2 zur Verfügung, welche sowohl zusammen als auch einzeln angemietet werden können. Mietfläche 1 - 1'055m2 Produktionsfläche / Werkstatt im Erd- und Zwischengeschoss • Praktische, ebenerdige Anlieferungszone • Sektionalstor mit einer Einfahrtshöhe von 4m • Bis zu 4.60m Raumhöhe • Toiletten-Anlage, Garderobe und Teeküche vorhanden • Nettomietzins CHF 120.00/m2 p.a. = CHF 10'550.00/Mt. Mietfläche 2 - 907m2 Produktions- / Ausstellungsfläche im 1.OG • Geeignete Ausstellungsfläche mit Lager • Anlieferungsrampe inkl. Sektionaltor mit Einfahrtshöhe von 2.50m vorhanden • Zwei helle Mietflächen (451m2 + 456m2) mit bis zu 5.20m Raumhöhe • Eigene Toilettenanlagen sowie separater Raum mit Wasseranschluss • Nettomietzins CHF 125.00/Mt. p.a. = CHF 9'450.00/Mt. Mietfläche 3 - 241m2 Bürofläche im 2. OG • Ausgebaute Mietfläche • Bestehendes Raumprogramm mit 6 hellen Räumen (Anpassungen möglich) • Einzigartige Raumhöhe von 3.35m • Glasfaseranschluss, Toilettenanlage in der Mietfläche, Aufenthaltsraum mit Teeküche • Nettomietzins CHF 125.00/m2 p.a. = CHF 2'510.00/Mt. Der offerierte Mietzins entspricht grundsätzlich dem Rohbau. Je nach Zeitpunkt der Anmiete und Wiederverwendbarkeit für Ihre Nutzung können weitere Ausbauten vom Vormieter übernommen werden. Die Liegenschaft ist optiert. Der Bruttomietzins unterliegt somit der Mehrwertsteuer.Die Nebenkosten betragen CHF 15.-/m2 p.a. akonto. Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen und die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren. Ebenfalls befindet sich ein Glasfaseranschluss im Gebäude. Die Liegenschaft ist zentral in St. Gallen gelegen. Die Bushaltestelle «Waldau» befindet sich direkt vor dem Gebäude und die Autobahn ist 5 Fahrminuten entfernt. Trotz der zentralen Lage können je nach Mietfläche bis zu 12 Aussenabstellplätze dazu gemietet werden. Die zahlreichen Restaurants im Lachenquartier laden zu Team- und Geschäftsessen ein.Erleben Sie die Vielseitigkeit der Liegenschaft live vor Ort und nehmen Sie für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf wir freuen uns! Die aufgeführten Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

Gewerbefläche/Lager mit Tageslicht / Option für zusätzliche Lagerfläche ebenerdig

Wir vermieten eine rund 961m2 grosse Gewerbe-/Lagerfläche, welche sich auch als Produktionsstätte (z.B. Endmontagen) eignet.Die Fläche ist ausgebaut und hat auf 2 Seiten Fensterfronten (1. UG). Die Raumhöhe variiert innerhalb der Flächen zwischen 2.50 und 3.50 Meter.Aktuell verfügt die Fläche über 4 abgetrennte Büros (z.B. für Werkstattleiter) und eine separate Garderobe inkl. Lavabos. Eine eigene Toilette befindet sich ebenfalls in den Räumlichkeiten.Die Warenkommission erfolgt über einen neuen Warenlift (2'000 kg), welcher ebenerdig bedient werden kann (keine Anpassrampe vorhanden).Sollte noch zusätzlicher Lager-/Kommissionsbedarf bestehen, so können wir direkt beim ebenerdigen Zugang zum Warenlift noch weitere rund 160m2 anbieten (3. UG).Die Liegenschaft befindet sich in Gehdistanz zum Bahnhof St. Fiden.Parkplätze (Tiefgarage, offene Halle, Aussen-PP) können bei Bedarf separat dazu gemietet werden.Die Fläche steht ab ca. Herbst 2023 zur Verfügung.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen für allfällige Fragen gerne zur Verfügung.

Ladenfläche an zentraler Lage

Wir vermieten an attraktiver Lage am westlichen Stadteingang, nähe Autobahnanschluss und Stadtzentrum eine Ladenfläche mit 132 m². Bei Bedarf kann auch lediglich eine Teilfäche von 50 oder 82 m² gemietet werden.Einen Kunden-Parkplatz sowie eine Toilette gehören zur Mietfläche. Lagerräume und Parkplätze können nach Verfügbarkeit dazugemietet werden.Gerne zeigen wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin weiter Vorteile dieser Gewerbefläche. Für Fragen, weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns unverbindlich. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktive Gewerbe-/Büro-/Freizeitfläche in St. Gallen für Fr. 150.--/m²/Jahr

An der Fürstenlandstrasse 179 in St. Gallen vermieten wir per 1. Dezember 2023 oder nach Vereinbarung diese attraktive Fläche, welche total 513 m² umfasst. Die mögliche Nutzung dieser Fläche ist sehr vielseitig (z.B. Büro, Laden, sonstiger Gewerberaum, Freizeitraum etc.). Die momentan noch zweigeteilten Räumlichkeiten können problemlos verbunden und somit in eine grosse Fläche verwandelt werden. Ebenfalls können mieterspezifische Anpassungen vorgenommen werden (z.B. Änderungen bei der Aufteilung der Räume, kein Bedarf an Lagerraum etc.). Hier geht es zu den virtuellen Touren der momentan noch geteilten Flächen: • Gewerberaum EG rechts: https://my.matterport.com/show/?m=KeXkUjysmqg • Gewerberaum EG links: https://my.matterport.com/show/?m=FPWok3e64QQ Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Bruggen und verfügt über mehrere Sportplätze, ein Freibad, eine Eishalle, ein Einkaufszentrum und das Evangelische Pflegeheim Bruggen. Die Innenstadt erreicht man mit dem Stadtbus innert 11 Minuten. Parkmöglichkeiten können auf Wunsch zusätzlich gemietet werden. Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x15ede 0y15c34d1 0x3xefx3bx1f</span>

Attraktive Gewerbefläche an bester Lage (Teilfläche möglich)

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese äusserst attraktive Fläche, die als Büro, Lager oder Gewerbe genutzt werden kann. Die Fläche verfügt über ca. 108 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss. Teilflächen können ebenfalls vermietet werden.Die zu vermietende Fläche wurde im Jahr 2016 komplett renoviert. Eine Teeküche sowie eine WC-Anlage stehen den zukünftigen Mietern zur Mitbenutzung zur Verfügung.Die Liegenschaft befindet sich im Osten von St. Gallen im Industriegebiet "Lerchental" mit optimaler verkehrstechnischer Anbindung in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss Neudorf. Aussenparkplätze können dazu gemietet werden.Bestehende Möbel und Einrichtungen können bei Bedarf übernommen werden.Gerne zeigen wir Ihnen die attraktive Bürofläche bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihre Gelegenheit - Ladenlokal an der Spisergasse!

Direkt in der Einkaufsstrasse und Fussgängerzone von St. Gallen. Interessante Räumlichkeiten mit vielfältigen Möglichkeiten. Der Grundausbau bietet jede Menge Gestaltungsfreiheit:- Zentrale Lage in der Innenstadt von St. Gallen- Ladenfläche mit grosszügigen Fensterfronten = 52 m2- Lagerfläche im Untergeschoss = 69 m2- Interne Erschliessung durch Wendeltreppe - Wasseranschlüsse vorhanden- Toilette im Untergeschoss- Parkingmöglichkeiten in Fussdistanz- Öffentliche Verkehrsmittel zu Fuss erreichbar- Der Ausbau kann bei Bedarf übernommen werdenTeilen Sie uns Ihre Pläne mit – wir sind Ihnen gerne bei der Umsetzung behilflich.Gerne beraten wir Sie über die verschiedenen Möglichkeiten. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Nachricht.

Perfekt angebundener Gewerbe- / Produktionsstandort!

Arbeiten und kreativ sein - an der Zürcherstrasse 68a in St. Gallen! Hier finden Sie Raum für Ihre Produktionsstätte, Showroom oder eine individuelle Geschäftsidee.In diesem Geschäftshaus lassen sich vielfältige Konzepte umsetzen.Sollten Sie zusätzlichen Flächenbedarf für Büros oder eine Werkstatt haben, lässt sich dies problemlos vereinbaren. Alle verfügbaren Flächen können entweder einzeln oder in Kombination angemietet werden.Gesamthaft stehen drei Mietflächen über 2'203m2 zur Verfügung, wovon die Produktionsfläche zwei Mietflächen à total 907m2 umfasst. Die Mietflächen überzeugen u.a. durch die tollen Raumhöhen, den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der zentralen Stadtlage.Was Sie an Ihrem neuen Produktionsstandort erwartet:- Zwei helle Mietflächen (451m2 + 456m2) mit bis zu 5.20m Raumhöhe- Anlieferungsrampe inkl. Sektionaltor mit Einfahrtshöhe von 2.50m vorhanden- Eigene Toilettenanlagen sowie separater Raum mit Wasseranschluss- Nettomietzins CHF 125.00/Mt. p.a. = CHF 9'450.00/Mt.Welche weiteren Flächenoptionen im Gebäude in Kombination oder einzeln zur Verfügung stehen:Mietfläche 1 - 1'055m2 Werkstatt- / Produktionsfläche im Erd- und Zwischengeschoss- Mietfläche im EG über 868m2 mit praktischer, ebenerdiger Anlieferungszone- Sektionaltor mit einer Einfahrtshöhe von 4m- Bis zu 4.60m Raumhöhe- Zusätzliche Mietfläche über 187m2 im Zwischengeschoss mit eigener Teeküche- Eigene Toilettenanlage und Garderobe vorhanden- Nettomietzins CHF 120.00/m2 p.a. = CHF 10'550.00/Mt.Mietfläche 2 - 241m2 Bürofläche im 2.OG- Geeignete als konventionelles Büro oder Atelier / Studio- Bestehendes Raumprogramm mit 6 hellen Räumen (Anpassungen möglich)- Einzigartige Raumhöhe von 3.35m- Glasfaseranschluss, Toilettenanlage in der Mietfläche, Aufenthaltsraum mit Teeküche- Nettomietzins CHF 125.00/Mt. p.a. = CHF 2'510.00/Mt.Alle Flächen können auch als Ganzes gemietet werden (2'203m2): Nettomietzins CHF 120.00/m2 p.a. = CHF 22'030.00/Mt.Aussenparkplätze können zu den Mietflächen dazu gemietet werden.Der offerierte Mietzins entspricht grundsätzlich dem Rohbau. Je nach Zeitpunkt der Anmiete und Wiederverwendbarkeit für ihre Nutzung können weitere Ausbauten vom Vermieter übernommen werden. Die Liegenschaft ist optiert. Der Bruttomietzins unterliegt somit der Mehrwertsteuer.Die Nebenkosten betragen CHF 15.00/m2 p.a. akonto. Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen, die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren.Die Liegenschaft ist sehr zentral gelegen. Die Bushaltestelle "Waldau" befindet sich direkt vor dem Gebäude. Der Autobahnzubringer A1 liegt nur 3 Fahrtminuten entfernt. Für Team- und Geschäftsessen laden die umliegenden Restaurants im Lachenquartier ein.Interessiert? Dann vereinbarten Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Die aufgeführten Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

Ladenfläche mit viel Stauraum an bester Lage zu vermieten!

An zentraler Lage vermieten wir diese attraktive Ladenfläche. Die Fläche eignet sich perfekt um eigene Visionen und Ideen umzusetzen.Die Fläche / Das WichtigsteDie Ladenfläche von ca. 107.80m² befindet sich im vorderen Bereich der Liegenschaft und verfügt über Schaufenster, welche die Fläche einladend wirken lassen. Ein separates WC (Damen und Herren) befindet sich in der Ladenfläche. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellergewölbe, welches ebenfalls als Lagerraum genutzt werden kann.Die Lage Das Liegenschaft liegt in Mitten der Altstadt St. Gallen. Die sehr gut erschlossene Lage ist für Mitarbeiter und Kunden einfach mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und zu Fuss erreichbar. Dank der zentralen Lage in der Fussgängerzone sollte es auch an Laufkundschaft nicht mangeln. In der nahen Umgebung befinden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Cafés und Bars.Für Fragen, weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns unverbindlich. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Moderne Mietfläche nahe Stadtzentrum

In dieser attraktiven Gewerbeliegenschaft, in der Nähe des Stadtzentrums, vermieten wir ausgebaute, lichtdurchflutete und moderne Büro-/Praxisräumlichkeiten (im Grundriss gelb gekennzeichnet). Die Mietfläche ist bereit für einen sofortigen Einzug.Der grosszügige, helle Raum, ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet; Die Grundbeleuchtung, sowie eine einfache Küche sind bereits vorhanden. Die grossen Fensterfronten lassen sich durch elektrische Aussenlamellenstoren bequem verdunkeln. Die Raumhöhe beträgt ca. 3.70 m.Die Bilder im Inserat zeigen eine mögliche Möblierung, der Raum lässt sich jedoch individuell und flexibel einrichten und allfällig unterteilen.Zusätzliche Pluspunkte: • ÖV-Anbindung direkt vor der Haustüre • Toilettenanlagen auf jeder Etage • Besucherparkplätze direkt vor dem Haus • Kleinere Lager-/Archivräume direkt in der Mietfläche Netto Miete: CHF 2'422.00 pro MonatDie Nebenkosten (Akonto) betragen CHF 500.00 pro Monat.Alle Angaben verstehen sich zzgl. MWST.Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Atelier im Zentrum von St. Gallen

Das Atelier befindet sich an einer Top-Lage im Zentrum von der Stadt St. Gallen. Der Hauptbahnhof ist in nur fünf Gehminuten erreichbar. Die Autobahn ist ebenfalls in nächster Nähe.Die Vorzüge Ihres Ateliers im Überblick: Der ausgebaute Raum im Dachgeschoss verfügt über eine Fläche von 160 m2 und ist perfekt als Atelier geeignet. Der Raum kann auch als Lager genutzt werden. - Innenfläche 160 m2- Dachfenster- Vorraum mit Garderobe- eigenes WC/Lavabo innerhalb der Räumlichkeiten- teilweise mit Gestellen ausgestattet- Liftzugang bis zum 2. OG- keine Parkplätze- Nutzung als Atelier oder Lagerraum möglich Haben Sie hier Ihr Atelier oder Ihren Lagerraum gefunden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Elisabeth Hüttenmoser075 500 04 68Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilien

schöne, preisinteressante Büroräume Nähe Hauptbahnhof

CHF 165.-/m2 Preisreduktion im 1. Jahr = 2 Mt. mietfrei! anschliessend CHF 198.-/m2/pro Jahr nettogut ausgebaute, schöne Büroräume an zentraler Lage Nähe Hauptbahnhof, Bushaltestelle vor dem Haus, Einkaufszentrum, Restaurants und weitere Infrastrukturen in wenigen Gehmitungen erreichbar, Autobahnanschluss in kurzer Distanz. Grossraum- und Einzelbüros, Sitzungszimmer, Kaffeeküche, Klimatisierter Serverraum könnte übernommen werden. Sanitäre Anlagen mit sep. Behinderten-WC.guter Mietermix, Parkplätze in hausinterner Tiefgarage vorhanden. Lagerraum 53, m2 im 1. Untergeschoss mietbar, Heiz-/Nebenkosten CHF 30.-/m2/JahrTeilflächen-Vermietung ab 242 m2 möglich<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x15ede 0y15c34d1 0x3xefx3bx1f</span>

ansprechende, helle Büroräume Nähe Hauptbahnhof

CHF 165.-/m2 als Preisreduktion im 1. Jahr = 2 Monate mietfrei! Anschliessend CHF 198.-/m2 nettoGut ausgebaute, helle Büroräume an zentraler Lage - Nähe Hauptbahnhof, Bushaltestelle vor dem Haus, Einkaufszentrum, Restaurants und weitere Infrastrukturen in wenigen Gehmitungen erreichbar, Autobahnanschluss in kurzer Distanz. Grossraum- und Einzelbüros, Sitzungszimmer, Kaffeeküche, Klimatisierter Serverraum könnte übernommen werden. Sanitäre Anlagen mit sep. Behinderten-WC.guter Mietermix, Parkplätze in hausinterner Tiefgarage vorhanden. Heiz-/Nebenkosten CHF 30.-/m2/JahrLagerraum 53, m2 im 1. Untergeschoss mietbar,<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x15ede 0y15c34d1 0x3xefx3bx1f</span>

VIERWINKEL bilden den Rahmen für Ihr neues Business!

** Wo Geschichte und moderne Architektur aufeinandertreffen ? VIER WINKEL**Auf dem ehemaligen Spinnerei-Areal in St. Finden erstreckt sich das neu erbaute Gewerbehaus VIER WINKEL über sechs Etagen und zeichnet sich nebst der erstklassigen Verkehrslage durch individuelle und grossflächige Räumlichkeiten aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Autobahnanschlüsse in Richtung Zürich und St. Margrethen. Die Migros Bach erreichen Sie für diverse Einkäufe innert 3 Gehminuten. Für einen ausgewogenen Lunch, befinden sich zahlreiche Restaurants und Take-Away Angebote in nächster Nähe. Die Räumlichkeiten können individuell und nach Ihren Bedürfnissen flexibel ausgebaut werden. Durch die grossflächigen Fensterfronten wird ein harmonisches Arbeitsklima vermittelt. Die komplette Liegenschaft wurde mit elektrischen Lamellenstoren ausgestattet. Das Gebäude verfügt über eine grosszügige Dachterrasse, welche zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht. Von der Tiefgarage erreichen Sie die einzelnen Geschosse bequem über einen der beiden Aufzüge. Zudem stehen Ihnen diverse Aussenparklätze zur Verfügung.Sucht Ihr Start-Up Unternehmen eine kleine Gewerbefläche? Oder suchen Sie eine grössere Räumlichkeit in der Sie stetig wachsen können? Büro, Praxis, Gastro, Detailhandel oder Gesundheitswesen ? bei uns finden Sie die geeignete Gewerbefläche.Highlights: • Raumhöhe von bis zu 4 Metern • Direkte Zufahrtswege für eine gewerbliche Nutzung oder edle Räumlichkeiten mit Atrium für Kanzleien, Gesundheitspraxen oder Pooloffices • Interne Infrastruktur wie Empfang, Sekretariat und Sitzungszimmer • Grosszügige Flächen im Erdgeschoss mit eigenem Zugang für Gastronomienutzung Gesamthaft stehen noch folgende freie Flächen zur Verfügung, die flexibel eingeteilt werden könnten: • Sockelgeschoss 197 m² • Attikageschoss 598 m² Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne bezüglich allfälliger Teilflächen.Weitere Details finden Sie unter www.vierwinkel.ch

Zentrumsnahe Werkstatt mit Potenzial!

Sie sind schon länger auf der Suche nach einem passenden Standort für Ihre Werkstatt? Dann finden Sie an der frequentierten Zürcherstrasse in St. Gallen Raum für Ihre Geschäftstätigkeit.Diese attraktive Mietfläche eignet sich sowohl als Auto- / Motorrad- / Fahrradwerkstatt oder auch für diverse Handwerksbetriebe.Im Geschäftshaus an der Zürcherstrasse 68a lassen sich vielfältige Nutzungskonzepte umsetzen. Sollten Sie also zusätzlichen Flächenbedarf für Büros oder eine Produktions- / Showroomfläche haben, lässt sich dies problemlos vereinbaren. Alle verfügbaren Flächen können entweder einzeln oder in Kombination angemietet werden. Gesamthaft stehen drei Mietflächen über 2'203m2 zur Verfügung, wovon die Werkstatt im EG inkl. Zwischengeschoss 1'055m2 umfasst. Die Mietflächen überzeugen u.a. durch die tollen Raumhöhen, den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der zentralen Stadtlage.Was Sie in Ihrer neuen Werkstatt erwartet:- Mietfläche im EG über 868m2 mit ebenerdiger Anlieferungszone- Sektionaltor mit einer Einfahrtshöhe von 4m- Zusätzliche Mietfläche im Zwischengeschoss mit eigener Teeküche- Bis zu 4.60m Raumhöhe- Toilettenanlage und Garderobe vorhanden- Nettomietzins CHF 120.00/m2 p.a. = CHF 10'550.00/Mt.Welche weiteren Flächenoptionen im Gebäude in Kombination oder einzeln zur Verfügung stehen:Mietfläche 1 - 907m2 Produktions- / Ausstellungsfläche im 1.OG- Geeignet als Ausstellungsfläche mit Lager- Anlieferungsrampe inkl. Sektionaltor mit Einfahrtshöhe von 2.50m vorhanden- Zwei helle Mietflächen (451m2 + 456m2) mit bis zu 5.20m Raumhöhe- Eigene Toilettenanlagen sowie separater Raum mit Wasseranschluss- Nettomietzins CHF 125.00/Mt. p.a. = CHF 9'450.00/Mt.Mietfläche 2 - 241m2 Bürofläche im 2.OG- Geeignete als konventionelles Büro oder Atelier / Studio- Bestehendes Raumprogramm mit 6 hellen Räumen (Anpassungen möglich)- Einzigartige Raumhöhe von 3.35m- Glasfaseranschluss, Toilettenanlage in der Mietfläche, Aufenthaltsraum mit Teeküche- Nettomietzins CHF 125.00/Mt. p.a. = CHF 2'510.00/Mt.Alle Flächen können auch als Ganzes gemietet werden (2'203m2): Nettomietzins CHF 120.00/m2 p.a. = CHF 22'030.00/Mt.Aussenparkplätze können zu den Mietflächen dazu gemietet werden.Der offerierte Mietzins entspricht grundsätzlich dem Rohbau. Je nach Zeitpunkt der Anmiete und Wiederverwendbarkeit für ihre Nutzung können weitere Ausbauten vom Vermieter übernommen werden. Die Liegenschaft ist optiert. Der Bruttomietzins unterliegt somit der Mehrwertsteuer.Die Nebenkosten betragen CHF 15.00/m2 p.a. akonto. Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen, die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren.Die Liegenschaft ist sehr zentral gelegen. Die Bushaltestelle "Waldau" befindet sich direkt vor dem Gebäude. Der Autobahnzubringer A1 liegt nur 3 Fahrtminuten entfernt. Für Team- und Geschäftsessen laden die umliegenden Restaurants im Lachenquartier ein.Interessiert? Dann vereinbarten Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Die aufgeführten Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

Aus einem anderen BlickWINKEL arbeiten!

** Wo Geschichte und moderne Architektur aufeinandertreffen ? VIER WINKEL**Auf dem ehemaligen Spinnerei-Areal in St. Finden erstreckt sich das neu erbaute Gewerbehaus VIER WINKEL über sechs Etagen und zeichnet sich nebst der erstklassigen Verkehrslage durch individuelle und grossflächige Räumlichkeiten aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Autobahnanschlüsse in Richtung Zürich und St. Margrethen. Die Migros Bach erreichen Sie für diverse Einkäufe innert 3 Gehminuten. Für einen ausgewogenen Lunch, befinden sich zahlreiche Restaurants und Take-Away Angebote in nächster Nähe. Die Räumlichkeiten können individuell und nach Ihren Bedürfnissen flexibel ausgebaut werden. Durch die grossflächigen Fensterfronten wird ein harmonisches Arbeitsklima vermittelt. Die komplette Liegenschaft wurde mit elektrischen Lamellenstoren ausgestattet. Das Gebäude verfügt über eine grosszügige Dachterrasse, welche zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht. Von der Tiefgarage erreichen Sie die einzelnen Geschosse bequem über einen der beiden Aufzüge. Zudem stehen Ihnen diverse Aussenparklätze zur Verfügung.Sucht Ihr Start-Up Unternehmen eine kleine Gewerbefläche? Oder suchen Sie eine grössere Räumlichkeit in der Sie stetig wachsen können? Büro, Praxis, Gastro, Detailhandel oder Gesundheitswesen ? bei uns finden Sie die geeignete Gewerbefläche.Highlights: • Raumhöhe von bis zu 4 Metern • Direkte Zufahrtswege für eine gewerbliche Nutzung oder edle Räumlichkeiten mit Atrium für Kanzleien, Gesundheitspraxen oder Pooloffices • Interne Infrastruktur wie Empfang, Sekretariat und Sitzungszimmer • Grosszügige Flächen im Erdgeschoss mit eigenem Zugang für Gastronomienutzung Gesamthaft stehen noch folgende freie Flächen zur Verfügung, die flexibel eingeteilt werden könnten: • Sockelgeschoss 197 m² • 1. Obergeschoss 863 m² • Attikageschoss 598 m² Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne bezüglich allfälliger Teilflächen.Weitere Details finden Sie unter www.vierwinkel.ch

Der schönste WINKEL in St. Gallen

** Wo Geschichte und moderne Architektur aufeinandertreffen ? VIER WINKEL**Auf dem ehemaligen Spinnerei-Areal in St. Finden erstreckt sich das neu erbaute Gewerbehaus VIER WINKEL über sechs Etagen und zeichnet sich nebst der erstklassigen Verkehrslage auch durch individuelle und grossflächige Räumlichkeiten aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Autobahnanschlüsse in Richtung Zürich und St. Margrethen. Die Migros Bach erreichen Sie für diverse Einkäufe innert 3 Gehminuten. Zahlreiche Restaurants und Take-Away Angebote befinden sich für einen ausgewogenen Lunch in nächster Nähe. Die Räumlichkeiten können individuell und nach Ihren Bedürfnissen flexibel ausgebaut werden. Durch die grossflächigen Fensterfronten wird ein harmonisches Arbeitsklima vermittelt. Die komplette Liegenschaft wurde mit elektrischen Lamellenstoren ausgestattet. Das Gebäude verfügt über eine grosszügige Dachterrasse, welche zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht. Sie erreichen die einzelnen Geschosse über die Tiefgarage sowohl über einen der Aufzüge als auch über das Treppenhaus. Zudem stehen Ihnen diverse Aussenparklätze zur Verfügung.Sucht Ihr Start-Up Unternehmen eine kleine Gewerbefläche? Oder suchen Sie eine grössere Räumlichkeit in der Sie stetig wachsen können? Büro, Praxis, Gastro, Detailhandel oder Gesundheitswesen ? bei uns finden Sie die geeignete Gewerbefläche.Highlights: • Raumhöhe von bis zu 4 Metern • Direkte Zufahrtswege für eine gewerbliche Nutzung oder edle Räumlichkeiten mit Atrium für Kanzleien, Gesundheitspraxen oder Pooloffices • Interne Infrastruktur wie Empfang, Sekretariat und Sitzungszimmer • Grosszügige Flächen im Erdgeschoss mit eigenem Zugang für Gastronomienutzung Gesamthaft stehen noch folgende freie Flächen zur Verfügung, die flexibel eingeteilt werden könnten: • Sockelgeschoss 197 m² • 1. Obergeschoss 863 m² • Attikageschoss 598 m² Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne bezüglich allfälliger Teilflächen.Weitere Details finden Sie unter www.vierwinkel.ch