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CHF1’495’000.–240m28ZiTop

Unterdorf 14, 3922 Stalden VS

Historisches alpines Wohngebäude mit Einliegerwohnung an prominenter Lage im Oberwallis. Restaurierung seit 2021, bezugsbereit Frühling 2024Stalden liegt gut 7 km südlich von Visp im Vispertal, dort, wo sich dieses in die beiden Täler Matter- und Saastal verzweigt. Stalden zählt rund 1’100 Einwohner und ist bekannt durch sein mildes und trockenes Klima.Seit über 300 Jahren thront das Kaplaneihaus östlich am Ende des alten Dorfkerns von Stalden an überaus prominenter Stelle über dem Tal. Vom Kaplan, dem „Aussendienstmitarbeiter des Pfarrers“, der für die Seelsorge der umliegenden Weiler verantwortlich war, wurde es bis in die sechziger Jahre des 20. Jahrhunderts bewohnt. Mit hûs Architektur und Handwerk widmen sich seit 2021 ausgewiesene Spezialisten und Handwerker der Denkmalpflege dem Umbau dieses Zeitzeugen. Unter dem Firmendach von hûs vereint sich mittlerweile ein zehnköpfiges, hochmotiviertes Team aus kompetenten Planern und erfahrenen Handwerkern, die sich dem Erhalt und der Wiederbelebung historischer Bauten verschrieben haben.Bei unseren Umbauten achten wir darauf, ökologische und nachhaltige Baustoffe zu verwenden und legen viel Wert auf den denkmalpflegerisch, handwerklich und architektonisch korrekten Umgang mit historischer Bausubstanz. Unser Wunsch ist es, dieses einzigartige Objekt einer verantwortungsvollen Bauherrschaft zu übergeben, welche unsere Leidenschaft für zeitgemässes Wohnen in historischen Bauten teilt und die einzigartige Wohnqualität schätzt, die hier in Stalden entsteht.Im Frühjahr 2024 ist das Kaplaneihaus, bestehend aus zwei Maisonettewohnungen (2.5- und 5.5-Zimmer), wieder bezugsbereit und in den alten Gemäuern wird zeitgemässes Wohnen in hoher Wohnqualität möglich sein. Bis Frühling 2024 werden alle haustechnischen Installationen neu erstellt. Ein neuer Wasser-, sowie Kanalisationsanschluss und eine umfassende Sockeldrainage ist bereits installiert. Der Anschluss des Gebäudes an das Highspeed-Glasfasernetz ist ebenfalls bereits erfolgt. Eine neue Heizanlage (Luft-Wärmepumpe) wird eingebaut, welche die restaurierten Giltsteinöfen ergänzt und entlastet. Die neuen Kalkböden werden mit Bodenheizungen ausgestattet. In den Holzstrick-Räumen werden Radiatoren verbaut. Das Haus wird umfassend gedämmt, mit einer Hanfdämmung, mit Zellulose und einem innovativen Kalkdämmputz auf Pflanzenkohlebasis mit negativer CO2-Bilanz. Dabei wird die in den 1970ern erstellte mineralische Fassadenfläche komplett neu verputzt und im Zuge dessen dem Gebäude sein ursprüngliches Erscheinungsbild zurückgegeben. Alle Fenster werden mit zeitgemässen Restaurierungsfenstern aus der Manufaktur Schmid in Teufen ersetzt. Es gibt neue moderne Wohnküchen und zeitgemässe Nasszellen. Intakte historische Oberflächen wie Holzböden, Blockbauwände und Steintreppen werden soweit möglich restauriert und aufgearbeitet.Zukünftig könnte das Kaplaneihaus als grosszügiger Familiensitz oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden, in dem alle Familienmitglieder ein hohes Mass an Privatsphäre geniessen. Auch Wohnen und Arbeiten können in der Liegenschaft optimal kombiniert werden. Zudem macht die mögliche Kombination aus Erst- und Zweitwohnung das Objekt ebenfalls sehr attraktiv für die Kreditvergabe.

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Preis auf Anfrage2’354m272Zi

1908 Riddes

Ensemble immobilier de 4 maisons mitoyennes et de 20 appartements à vendre en un seul bloc. Idéalement situé dans la ville de Riddes, à proximité de toutes les commodités. Ce projet immobilier va démarrer sous peu. Livraison prévue pour 2024. 4 maisons mitoyennes de 5.5-pièces, 8 appartements de 2.5-pièces et 12 appartements de 3.5-pièces, répartis sur 4 niveaux. Chaque appartement possédera un balcon ou un jardin privatif, une cave et une place de parc. Possibilité de revendre les lots en résidence secondaire.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - ensemble immobilier de 20 appartements et de 4 maisons- idéalement situé à proximité de toutes les commodités- projet neuf avec livraison prévue pour 2024- surface totale de vente de 2354m2- jardins privatifs- balcons- garages- places de parc couvertes + extérieures- possibilité de revendre les lots en résidence secondaireIntéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: ce projet immobilier est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, à 12 minutes de Sion et à 12 minutes de MartignyEtat du bâtiment: neuf, livraison prévue en 2024Salles de bain: 24Système de chauffage: au sol, CAD (chauffage à distance)Transport publics: bus, 500mEcole: écoles primaires, 500mCommerces: Coop, 500m

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Preis auf Anfrage693m2

Le Chargneux, 1997 Haute-Nendaz

Sind Sie auf der Suche nach einem geeignetem Feriendomizil für die ganze Familie? Dann ist dieses im Jahre 1976 bis 1977 erbaute Anwesen genau das Richtige. Das Objekt liegt wunderbar eingebettet an privilegierter Hanglage, geniesst einen unverbaubaren Ausblick über das Dorf hinweg an die Walliser Berge und bietet mit der überdurchschnittlichen Grösse Platz für Jung und Alt. Beim Bau der gesamten Liegenschaft wurde auf handverlesene und qualitativ hochwertige Materialien geachtet, so dass sich die Substanz und der allgemeine Zustand dieses einmaligen Chalets als absolut einwandfrei und sehr gepflegt beschreiben lassen. Von der Einfahrt gelangen Sie direkt in die hauseigene Einstellhalle mit Platz für bis zu acht Fahrzeuge. Ausgehend von dort haben Sie bequem mit dem Lift oder über die Treppe den direkten Zugang in alle fünf Etagen. Besucher erreichen über den an der Liegenschaft vorbeiführenden Fussweg das 1. Untergeschoss, wo sich der Haupteingangsbereich mit grossem Vorplatz befindet.Von der modern sanierten Eingangshalle gelangen Sie wiederum mit dem Lift oder der Treppe ins gewünschte Wohngeschoss. Weiter befindet sich auf dieser Etage der hauseigene Wellnessbereich. Dieser umfasst eine separate Dusche, eine Umkleidekabine, eine Toilette, eine geräumige Sauna sowie ein bemerkenswertes Schwimmbad mit zwei Gegenstromanlagen. Durch die vielen Fensterfronten ist dieser Bereich der Erholung und Entspannung sehr hell und freundlich gestaltet. Zudem wurde im 2019 die gesamte Decke saniert. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich noch ein geräumiger Luftschutzraum sowie ein äusserst grosszügiger Weinkeller mit Naturboden.Im Erdgeschoss sind der Heizungsraum, der Tankraum, ein Carnotzet, die Waschküche sowie eine separate Toilette vorhanden. Weiter verfügt die Liegenschaft auf dieser Etage über eine neu sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung von 96.4 m2 mit Terrasse und Balkon. Im 1. Obergeschoss angekommen, präsentiert sich den Bewohnern der ansehnliche und äusserst geräumige Hauptwohnbereich dieser Liegenschaft mit einem unvergleichlichen Raumgefühl. Die helle und geräumige Küche bietet alles was in den 70er-Jahren denkbar war und ist zum Essbereich hin offen gestaltet.Durch das zentral angelegte und rustikale Cheminée mit Natursteineinfassung wird der Wohn- vom Essbereich optisch abgetrennt. Der Wohnraum besticht durch seine imposante Raumhöhe und Grösse, wodurch genügend Platz für ein gemütliches Beisammensein der ganzen Familie mit Gästen gewährleistet ist.Vom angrenzenden Balkon mit diversen Zugängen, welcher von der West- bis hin zur Ostfassade verläuft und über 67 m2 gross ist, erstrahlt das Bergpanorama erneut von seiner schönsten Seite. Das einzigartige Arven-Zimmer wurde mit aufwändigen und heute kaum noch erschwinglichen, handgeschnitzten Ornamenten ausgestattet und erstrahlt dadurch im typischen Chalet-Charakter mit äusserst viel Charme.Der eingebaute Kachelofen spendet an kälteren Tagen viel Wärme und lädt zum Ausruhen ein. Das Schlafzimmer I hat direkten Zugang zum Badezimmer, welches in drei geteilt ist. Links befindet sich eine Toilette mit Lavabo, in der Mitte steht die fast ebenerdige Dusche und auf der rechten Seite wurde ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Lavabo ausgestattet.Bei der Eingangshalle befinden sich weiter eine Gäste-Toilette sowie die Waschküche. Vom Eingangsbereich der Gästewohnung im 2. Obergeschoss befindet sich linker Hand die Küche mit separater Essecke und Zugang zum Balkon. Auf der gegenüberliegenden Seite gelangen Sie in den grosszügigen Wohn- und Essbereich, welcher ebenfalls über eine aussergewöhnliche Deckenhöhe sowie ein expressives Cheminée verfügt.Die Schlafzimmer geniessen beide den direkten Zugang auf den U-förmigen Balkon mit Weitblick übers Rhone-Tal. Zusätzlich zur separaten Gäste-Toilette mit Dusche befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und einer weiteren Toilette in dieser Wohnung.<

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