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CHF 1’480’000.–

Impasse de la Poste 17, 3979 Grône

"Se démarquer de la concurrence" en investissant dans la location de villas (et non pas des appartements en PPE vu que le marché de la PPE est devenu surabondant ces dernières années) ? - Faire différemment ! Certainement un avantage de nos jours ... - La location de villas a un potentiel de croissance encore intact. * * * * * * * * * * * * * * Rendements locatifs nets estimés : 3.24 % Fr. 1'800.-- + charges / mois Fr. 2'200.-- + charges / mois Soit Fr. 48'000.-- / annnée 2 appartements indépendants de 130 m2 et 160 m2 ** A seulement 8 minutes de Sion et Sierre 1) Logement de 4 1/2 pièces de 130 m2 : - Rez-de-chaussée : Séjour spacieux, cuisine avec coin à manger, salle de bains, hall d'entrée avec armoire murale, économat, terrasse couverte. - Etage : 3 chambres, salle de bains, terrasse. - Annexes : Garage, local technique / réduit. - Extérieurs : Terrasse, pelouse, places de parc. 2) Logement de 5 1/2 pièces de 160 m2 : - Rez-de-chaussée : Séjour spacieux, cuisine avec coin à manger, 1 chambre/bureau, wc visiteur, hall d'entrée avec armoire murale, terrasse couverte. - Etage : 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse. - Annexes : Garage, local technique / réduit. - Extérieurs : Terrasse, pelouse, places de parc. Détails techniques : Stores électriques dans le séjour + dans la chambre parents, isolation périphérique de qualité, triple vitrage. - Panneau solaire photovoltaïque : Sur demande, en plus-value. Les travaux ont débuté à la mi-mars 2020. La prise de possession est prévue pour le 10 décembre 2020. Vous pouvez choisir les matériaux suivants : Cuisine, sanitaires, carrelage, parquet, peinture intérieure. Facile d'accès, au calme tout en étant proche des commodités : - Très belle situation - Proche du centre du village - 1 minute à pied de la poste, kiosque, arrêt de bus - 3 minutes à pied de la boulangerie, tea-room, bureau communal, banque, église - 8 minutes à pied des écoles, cycle d'orientation, école "Sport-étude", piscine couverte, médecins - 8 minutes en voiture de Sion et Sierre * * * Vente direct du constructeur * * * - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Commune : La commune de Grône fait partie du district de Sierre. Elle regroupe les villages de Pramagnon, Itravers, Loye, Erdesson, Daillet, ainsi que les Mayens de Réchy. Sur le territoire de la commune se trouve le marais de Poutafontana, la plus importante réserve naturelle aquatique du canton. Scolarité : Ecoles : Enfantine, primaire, cycle d'orientation, sport étude. Salle de spectacle : - L'Association "Salle Recto Verso" a par ailleurs été créé sous l'égide de la commune afin de mettre en place une Saison Culturelle qui propose une dizaine de spectacles populaires et de qualité dans des registres variés tel que l'humour, le théâtre, l'illusionnisme, la musique et le jeune public. La salle est également louée à des sociétés, associations ou particuliers. Piscine municipale : - Natation libre, cours d'aquagym, aquabike, fitness aquatique, etc... Curiosité et patrimoine : - S'évader dans des paysages magiques ou découvrir des curiosités riches d'histoire, Grône vous surprendra... - Domaines skiables à 20 minutes : Nax - Vercorin, Crans-Montana - Accès depuis Itravers au Vallon de Réchy : petit paradis préservé. A voir sous "www.valdherens.ch" "Heben Sie sich von der Konkurrenz ab", indem Sie in die Vermietung von Villen investieren (und nicht in PSA-Wohnungen, da der PSA-Markt in den letzten Jahren überreichlich geworden ist)? - Mach es anders! Auf jeden Fall ein Vorteil in den kommenden Jahren ... - Die Vermietung von Villen hat ein noch intaktes Wachstumspotenzial. * * * * * * * * * * * * * * 2 Unabhängige Wohnungen von 130 m2 und 160 m2 Geschätzte Nettomietrenditen: 3,24% Fr. 1.800 .-- + Gebühren / Monat Fr. 2.200 .-- + Gebühren / Monat oder Fr. 48'000 .-- / Jahr ** Nur 8 Minuten von Sion und Sierre entfernt 1) 4 1/2 Zimmer Wohnung von 130 m2: - Erdgeschoss:...

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CHF 8’250’000.–104m2

Rue des Viannes 29, 1920 Martigny

***Exclusivité 4B Immobilier*** --Idéal pour investisseur-- Objet de rendement, chaque bien est loué ! Valeur intrinsèque supérieure au prix affiché! Lot de 18 villas avec 3 chambres sur 2 étages, terrasse privative et deux places de parc ext., cave, dans un quartier calme et ensoleillé de Martigny. Proche du centre-ville, de l'autoroute, arrêt de bus, magasin. Une construction de 2012. La vente se fait en bloc. Idéal pour les familles ainsi que pour les couples. Le lot comprend: -18 villas -35 places de parc -Caves Vos avantages: -Tout est loué! -Rendement immédiat! -Prix des villas très attractif 500k CHF -Peu de rotation -Charges faibles -Possibilité de croissance Pour plus d’informations, veuillez indiquer votre nom-prénom-société-email-téléphone tout en formulant vos questions, un dossier vous sera envoyé. Nous vous attendons pour une visite, chaque offre sérieuse sera étudiée.

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CHF 450’000.–300m210Zi

1937 Orsières

UNE EXCLUSIVITÉ VALIMMOBILIER Bel immeuble de rendement à rénover comprenant 3 appartements en PPE et situé au centre du village d'Orsières. Situé au centre d'Orsières, l'immeuble est vendu avec un garage et des places de parc. Il est composé comme suit : Rez inférieur : Caves • Espace buanderie et local technique • Garage • Dépôt Au rez supérieur : Appartement de 3.5 pces d'env. 90 m2 habitables, à rafraichir et comprenant : Hall d'entrée • Cuisine ouverte sur le séjour, équipée, avec balcon • Espace séjour avec accès au balcon  • 2 Chambres à coucher avec balcon et armoires intégrées • Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo • Réduit • Balcons  Au 1er étage : Appartement de 3.5 pces d'env. 90 m2 composé comme suit : Hall d'entrée avec armoires intégrées • Cuisine habitable à balcon • Séjour avec balcon • 2 Chambres à coucher dont une avec balcon • Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo • Balcons Au 2ème étage : Sous les combles charmant appartement de 3.5 pces d'env. 70 m2 avec poutres apparentes et composé comme suit : Hall d'entrée • Cuisine habitable • Espace séjour • Chambre à coucher • Salle d'eau avec douche Annexes : 3 places de parcs extérieures inclus Remarques : Des rafraîchissements sont à prévoir  • Chauffage à distance (installation et boiler neufs) • Immeuble en PPE • 2 appartements sur 3 sont actuellement loués • Possibilité d'acquérir la parcelle à bâtir voisine de 980 m2 (voir annonce 9339) Contactez-moi! C'est avec plaisir que je vous organise une visite de ce bien.

Online Besichtigung
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CHF 890’000.–358m2

3977 Granges VS

Visite à distance également possible (Appel Vidéo, FaceTime, Skype). Nous vous proposons un immeuble de rendement, lequel est actuellement loué, composé d'appartements et d'un commerce, idéalement situé, dans le centre du vieux village de Granges/VS, au calme et proche des commodités. Composition de l'immeuble : Au rez : - 2.5 pièces de 50m2, actuellement loué à un institut de beauté, avec vitrine donnant sur la rue, composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche et d'une chambre - 2.5 pièces de 40 m2, actuellement libre, composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche et d'une chambre Au 1er étage : - 3 pièces de 95 m2, actuellement loué, au bénéfice d'une terrasse de 20m2, composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de deux chambres. Au 2ème étage : - 3.5 pièces de 90 m2, actuellement loué, composé d'un séjour avec accès au balcon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de deux chambres. Au 3ème étage, en attique : - 3.5 pièces de 83 m2, actuellement libre, composé d'un lumineux séjour avec accès au balcon, d'une cuisine séparée, d'un économat, d'une salle de bain et de deux chambres. Chaque appartement dispose de sa cave privative. De plus, un local buanderie/local technique et 3 places de parc extérieures complètent ce bien. Possibilité d'acquérir les appartements par lot : Rez-de-chaussée: - Local commercial/appartement 2.5 pièces: CHF 147'000.-; - Appartement de 2.5 pièces : CHF 129'000.-. 1er étage: - Appartement de 3 pièces avec terrasse : CHF 269'000.-. 2ème étage: - Appartement de 3.5 pièces, avec balcon : CHF 242'000.-. 3ème étage: - Appartement de 3.5 pièces, avec balcon : CHF 240'000.-.

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CHF 620’000.–200m28.5Zi

3904 Naters

Diese ältere Immobilie liegt am Dorfeingang von Naters. Dieses Haus bietet eine 4.5-Zimmer-Wohnung, eine 3.5-Zimmer-Wohnung und ein Studio. Neben dem Haus hat es eine Bauparzelle. Man hat einen schönen Ausblick auf das Simplongebiet und Brig. Die Wohnungen sind alle vermietet und können übernommen werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Gartensitzplatz - ruhige und sonnige Lage - schöne Aussicht nach Brig und den Simplon - zentrumsnah - Balkon - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: Das Haus befindet sich vor dem Dorfzentrum von Naters. Man ist in 5 Min. am Hauptbahnhof Brig. Zustand: Das Haus wurde im Jahre 1951 gebaut, renovationsbedürftig. Bäder / Nasszellen: 3 (1x WC/Badewanne, 1x WC/Badewanne/Dusche, 1x WC/Dusche) Heizsystem: ÖIL Heizung Öffentliche Verkehrsmittel: Ortsbus, 100 m / Bahnhof Brig, 5 Min. Schulen: Kindergarten und Primarschule, 500 m Geschäfte: Lebensmittelläden, 150 m