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Multi-family house to buy in St. German

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CHF 620,000.–187m212rm

Rue de l'Eglise, 1955 Chamoson

BC IMMO vous propose cet immeuble locatif atypique de 3 appartements plus dépendance habitable de 3 pièces, situé sur la commune de Chamoson, à St-Pierre-de-Clages.Cette bâtisse de plusieurs logements est idéalement située, proche de toutes les commodités, à moins de 5 minutes de la gare à pieds, arrêt de bus et commerces à proximité immédiate.Sa distribution se fait au moyen d'une cage d'escalier de la manière suivante :Rez-supérieur : Appartements de 3 pièces composé d'un hall de distribution, 2 chambres, un salon, une cuisine ouverte et une salle de bain avec wc.1er étage Sud : Appartement de 3 pièces composé d'un hall de distribution, 2 chambres, une cuisine ouverte, une salle de douche/wc.1er étage Nord : Appartement de 3 pièces composé d'un hall de distribution, 2 chambres, une cuisine ouverte, une salle de bain avec wc.Sous-sol : Espace de stockage, caves, buanderie et chaufferie.Dépendance : Appartement de 3 pièces composé d'un hall de distribution, salle à manger-cuisine, une chambre, salle de bain avec wc au rez et à l'étage, une grande chambre.Extérieurs : 2 places de parking dans l'allée d'accès et 4 places de parc devant la bâtisse. Grand jardin potager de 80 m2 (constructible).Revenu locatif pour les appartements brut CHF 43'200 ( 3 appartements à 1'200.- de loyer mensuel, la dépendance est actuellement habitée par les propriétaires) Rendement possible des plus intéressant !Actuellement 1 des appartements est loué à l'année.

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Price on request253m2

Rue des Ecoles 14, 3965 Chippis

La vente porte spécifiquement sur 4 lots PPE d'un immeuble résidentiel de 13 lots au total. Ces 4 lots constituent les 4 logements prévus selon le projet. La transformation de ce bien est en outre libre de mandat et aux frais de l'acquéreur.Laissez-vous séduire par ce bel immeuble villageois au charme ancien distribué sur 3 niveaux et un sous-sol, à transformer et aménager selon votre goût ! Au centre d'un village très accueillant, cet immeuble possède un potentiel de valorisation intéressant. Projet d'architecte à disposition avec budget estimatif des travaux. Un intérêt ? Nous vous accompagnons avec plaisir pour la visite de ce bien, à voir sans tarder ! SITUATIONSitué en plein centre de Chippis, au lieu-dit « Sous le Village », cet immeuble résidentiel bénéficie d'une belle situation, proche de toute les commodités. L'environnement villageois offre un cadre paisible et sa proximité avec les villes de Sion et Sierre est un réel atout. L'ensoleillement et le climat régional sont quant à eux idéals, avec une exposition Sud-Ouest.COMMUNESituée sur la rive gauche du Rhône, la commune de Chippis a été fondée le 11 mars 1449. Avec ses 198 hectares, c'est l'une des plus petites du canton du Valais. Ses quelque 1700 habitants en font une commune cosmopolite, célébrée en août par la traditionnelle fête interculturelle « A la rencontre de l'autre ». La commune de Chippis a l'honneur de pouvoir compter notamment sur le plus grand musée du vélo de Suisse et d'une situation à la fois proche de la grande ville de Sierre et en contact direct avec la nature environnante. Parcourez les nombreux sentiers du fabuleux Val d'Anniviers, entouré par des sommets de plus de 4000 m. d'altitude puis retrouvez le confort d'un village familial et chaleureux à votre retour. Mais avant de rentrer, rendez visite au pierres centenaires du château de Beauregard, qui domine la plaine à l'entrée de la vallée. DISTRIBUTIONCette immeuble résidentiel d'env. 218 m2 répartis en 4 logements se distribue sur 3 niveaux et un sous-sol et se compose comme suit, selon projet prévu par l'architecte (à transformer aux frais de l'acquéreur, budget estimatif des travaux à disposition) :Sous-sol :- 5 caves- Local technique- Escaliers menant au Rez-de-chausséeRez-de-chaussée :Appartement _1 | 1.5 pces | env. 43 m2- Spacieux séjour- Cuisine ouverte sur le séjour- Chambre à coucher parentale- Salle de douche (cabine) avec lavabo et WCGrange- 1 place de parce couverte1er étage :Appartements _2 et _3 | 2.5 pces | env. 45 m2- Hall d'entrée- Chambre à coucher parentale- Cuisine ouverte sur le séjour- Grand séjour avec accès balcon- Salle de douche (cabine) avec lavabo et WC- Balcon2e étage (combles) :Appartement _5 | 3.5 pces | env. 85 m2- Hall d'entrée- 2 chambres à coucher- Spacieux séjour avec accès balcon- Cuisine ouverte sur le séjour- Salle de douche (cabine) avec lavabo et WC- Grand réduit / rangements- BalconL'appartement du rez-de-chaussée est accessible par des entrées indépendantes.Descriptif de construction complet à disposition.DOSSIER SUR DEMANDE Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site www.actia.ch. Contactez-nous sans tarder pour obtenir tous les détails !REMARQUESVisite uniquement en présence et avec l'accord préalable d'ACTIA.Ce document reste sans aucun engagement contractuel ou juridique et peut être sujet à modifications (S.E.& O.). Il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

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