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Mehrfamilienhaus kaufen in Stadel(Winterthur)

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Ertragreiches Multi-Apartment-Haus mit Ausbaupotenzial
7

CHF 4’750’000.–491m223Zi

8635 Dürnten

Diese interessante Liegenschaft befindet sich in der ländlichen und doch stadtnahen Gemeinde Dürnten, im wunderschönen und sonnigen Zürcher Oberland.Zurzeit bestehen 23 Einzel- & Doppelzimmer, verteilt auf 2 Geschossen plus Anbau. Aktuelle WF ca. 491m2. 8 Nasszellen befinden sich auf den 2 Geschossen. Der grosszügige Waschraum befindet sich im Keller. Den Mietern stehen 16 Aussenparkplätze zur Verfügung.Vorprojekt für einen Ausbau im Erdgeschoss mit 8 Zimmern anstelle eines Restaurants sowie weiteren 6 Zimmern und 2 Wohnungen im DG 1, bereits vorhanden.Die aktuelle BR beläuft sich auf 5%. Nach einem Totalumbau kann der Mietzinsertrag von aktuell netto CHF 20'000.- auf CHF 33'000.- pro Monat gesteigert werden. Sie sind herzlich eingeladen, dieses spannende und einmalige MFG mit viel Charm und grossem Ausbau-Potenzial vor Ort zu besichtigen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Aktuelle Bruttorendite von 5% • Nettomietzinse p.a. CHF 240'000.- • Total 23 helle Zimmer, alle mit TV-& Internetanschluss • Helle und gepflegte Zimmer mit Laminat • Pauschale Nebenosten • Umbauprojekt für weitere 6 Zimmer im 3.OG und ehem. Restaurant vorhanden • 3 separate Baubewilligungen sind bereits eingereicht • Fenster bereits ersetzt, 2-fach IV • Langjährige und zufriedene Mieter • Vollvermietung • Total 16 Aussenparkplätze • Grosszügiger Gartenumschwung • Waschraum mit je 2 WA / TU • Zuverlässige Hauswartung • Zentrale Wohnlage • Gute ÖV-Verbindung, Halbstunden-Takt • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden • Stabiler Steuerfuss 115% • Vielfältiges Gemeindeangebot • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 3’500’000.–473m2Premium

Birchstrasse 29, 8472 Seuzach

Diese Liegenschaft mit 5 Wohneinheiten und dem seitlich und rückseitig angebauten Werkstattrakt mit Werkstatt, Lager und Garagen liegt in einem ruhigen Wohnquartier und dennoch zentraler Lage.Wohneinheiten: • 7 ½ Zimmerwohnung im Erd- und 1. Obergeschoss, 200.2 m2 • 3 ½ Zimmerwohnung im Obergeschoss, 64.42 m2 • 3 ½ Zimmerwohnung im Dachgeschoss, 76.26 m2 • 3 ½ Zimmerwohnung im Dachgeschoss, 62.11 m2 • 2 ½ Zimmerwohnung im Dachgeschoss, 60.44 m2 • 1 Zimmer im Dachgeschoss, 16.27 m2 Gewerbefläche: • Werkstatt mit Lager und Garage, 522.15 m2 Garagen / Parkplätze: • 2 Garageneinstellplätze und Parkplätze Mindestpreis: 3.5 Mio FrankenIm Rahmen der sich aufdrängenden Gesamtrenovation besteht das Potenzial einer Aufwertung. Das ruhige Wohnquartier ist hervorragend erschlossen. Die öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind gut zu Fuss erreichbar.Gerne stellen wir Ihnen eine detaillierte Broschüre zu.Kontaktieren Sie uns für allfällige Fragen oder für einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns!

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CHF 515’000.–

8400 Winterthur

(Das Angebot beinhaltet das Gebäude - ohne Grundstück) ---------------------------------------------------------------- Sind Sie auf der Suche nach einem passenden Gebäude, wir von DM Bau haben die Lösung. Es freut uns Ihnen eine ganz besonderes Gebäude anbieten zu können, das spezielle ist, Sie entscheiden, ob Sie es mieten oder kaufen möchten wie auch wo dieses Gebäude am Schluss steht. Hightlights: - Modulbauweise - Grosse Flexibilität bei Gebäudegestaltung - Attraktiver Preis - Realisation in Rekordzeit - 1 stöckiges Gebäude mit 255m2 Nutzfläche - Top Aussenwand 240 U-Wert 0.169W/m²K - Kunststofffenster Minergie in 3-fach Isolierverglasung UgWert = 0.70 W/m²K - Wärmeerzeugung mittels Luft/Wasserwärmepumpe Bei DM Bau AG können Sie auf unser innovatives Modulbausystem zählen. Wir entwickeln Ihr Projekt und nehmen Ihre spezifischen Bedürfnisse auf. Langlebigkeit, Wertbeständigkeit und Komfort stehen dabei im Vordergrund. Wir unterscheiden uns diesbezüglich nicht von herkömmlichen Bauweisen, bieten aber einzigartige Vorteile wie kurze Entwicklungszeiten und rasche Realisierungszeiten. Die Anpassung an individuelle Wünsche und die Möglichkeit, ein Gebäude zu demontieren und wiederzuverwenden, sind einzigartig. Wir nehmen die Herausforderung an.

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CHF 1’200’000.–200m27Zi

lenzenstrasse, 8496 Steg im Tösstal

Wunderschön und in die Natur eingebettet, bietet dieses charmante Haus einen unbeschwerten und erholsamen Rückzugsort. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 2 grossräumigen Wohnungen und einem Obergeschoss das noch zur einer 3 Wohnung ausgebaut werden kann. An der Liegenschaft wurden bereits Teil Renovationen getätigt. Das Haus eignet sich einerseits für Grossfamilien mit mehreren Generationen oder auch als Investitionsobjekt für Mieteinnahmen. Dies könnte Ihr nächstes Renditeobjekt sein! Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • hell und grosszügig • 2x 3.5 Zimmer Wohnungen • 1x Obergeschoss, Umbaumöglichkeit für eine dritte Wohnung • Garage für drei Autos inkl. • drei Aussenparkplätze inkl. • Garten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blogInformationen

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