0 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Stadel(Winterthur)

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CHF 2’444’040.– Premium

4.5 Zimmer 210m² Wohnfläche

Schnällböcklerstrasse 16, 8312 Winterberg ZH

4.5-Zimmer Attika-Wohnung in 8312 Winterberg ZH

sehr hell, luxuriös, elegant, sensationelle Fernsicht • Baujahr: 2004 • Brutto-Geschossfläche: 168.7 m2 • Terrassenfläche: 126.0 m2 • Hobbyraum beheizt: 16.2 m2 • Kellerraum: 16.0 m2 • Tiefgaragenplätze: 2 (im Kaufpreis inkl.), davon 1 mit Überbreite • Ausbaustandart: luxuriös • Zustand: sehr gepflegt (2-Personen-Haushalt, keine Haustiere) • Lift: direkt in die Wohnung • Nasszellen: 2 (1 x WC, Lavabo / 1 x WC, Doppellavabo, Dusche, Whirlpool) • Sonnen-/Lamellenstoren: elektrisch • Elektrogeräte: V-ZUG • Wohnungslüftung: Minergie Standard • Heizung: Bodenheizung / Erdsonde (Heizung ersetzt 2023) • Lage: ca. 6 km vor Winterthur / 4 Min. zum Anschluss A1 Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die helle Attika-Wohnung, die sich über das ganze 2. OG erstreckt. Sie betreten ein sehr gepflegtes und lichtdurchflutetes Zuhause mit phantastischer Fernsicht!Im grosszügigen Wohn- und Essbereich trennt eine Bar die offene Küche ab. Ihren Gästen offerieren Sie hier einen Willkommens-Apéro mit Blick ins Grüne der angrenzenden Landwirtschaftszone.Seitlich neben der geräumigen Küche mit schwarzem Granit bieten die Réduit-Nische und Einbauschränke weiteren Platz für Küchen- und Haushalt-Geräte.Drei der vier Zimmer sind, wie Wohn- und Essbereich, ebenfalls südöstlich ausgerichtet. Das vierte Zimmer ist mit Einbauschränken als Ankleide ausgestattet und befindet sich im hinteren Teil der Wohnung. Die drei Nasszellen (WC, Bad, Waschküche) sind zur Rückseite vom Haus angeordnet. Das Bad mit grosser Eckdusche und Duscholux-Whirlpool verwandelt sich mit gedimmten Deckenspots zu einer Wellness-Oase für angenehmes Entspannen.In der praktisch eingerichteten Waschküche erledigen Sie die Wäsche ohne die Wohnung verlassen zu müssen.Auf der Terrasse gestalten Sie nach Ihren Ideen die Bepflanzung und verschiedene Sitzgelegenheiten, je nach Bedarf an einem sonnigen oder schattigen Standort. Mit Spots im Vordach kann der Aussenbereich imposant beleuchtet werden.Der Abstellraum ist von der Terrasse aus zugänglich und bietet Platz um Terrassenmöbel und Gerätschaften trocken und gut geschützt zu lagern.Im UG befindet sich der isolierte Hobbyraum mit Bodenheizung und Fenster zum Lichtschacht. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Sauna, Fitnessstudio, Büro oder Atelier, usw. stehen Ihnen hier zur Verfügung.Der kühle Keller (Luftschutzraum) kann ideal als Weinkeller genutzt werden.Von den zwei nebeneinander liegenden Einstellplätzen in der Tiefgarage gehen Sie trockenen Fusses und stufenlos direkt ins UG und zum Lift, mit dem Sie direkt in die Attika-Wohnung gelangen.Für einen Besichtigungstermin wird ein Finanzierungsschreiben einer Schweizer Bank, in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufspreises, vorausgesetzt.Interessenten sind herzlich eingeladen mit uns Kontakt aufzunehmen.Anrufe von Immobilien-Makler sind nicht erwünscht.

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CHF 2’232’480.–

3.5 Zimmer 180m² Wohnfläche

Eigentalstrasse 55, 8309 Nürensdorf

Ihr neues Zuhause - Traumhafte Maisonette-Wohnung

Die Gemeinde NürensdorfNürensdorf ist eine ländliche Wohngemeinde mit rund 5700 Einwohnerinnen und Einwohnern und liegt zwischen den Städten Zürich und Winterthur. Ihre Höhenlage (505 bis 610 Meter über Meer) erlaubt von vielen Orten den Blick in die schöne Bergwelt, vom Säntis bis in die Berner Alpen. In die ländliche natürliche Umgebung sind die vier Ortsteile Nürensdorf, Birchwil, Oberwil und Breite eingebettet und als nebelarme Zone des Zürcher Unterlandes bekannt. Ein hohes Mass an Wohnqualität ist garantiert.Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Nürensdorf hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.4% pro Jahr auf 5'710 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 9.8% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +25.9% verändert (Kanton: +25.8%).Wohntraum auf zwei EtagenDiese traumhafte und moderne Maisonette-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine helle und einladende Atmosphäre.Die Lage vereint Naturnähe mit urbaner Anbindung und schafft so eine einzigartige Atmosphäre, die Ihnen die ideale Balance zwischen Stadt und Natur bietet. Hier finden Sie den Raum für ein entspanntes und erfülltes Wohnglück.Die beiden neueren Mehrfamilienhäuser "Chrüzstrass" mit 16 Wohnungen bestechen durch erstklassige Qualität und bieten eine hohe Wohn- und Lebensqualität.Überblick und Highlights • Großzügige, offene Raumaufteilung • Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung • Zwei Badezimmer und ein separates WC • Abstellraum und Réduit • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Zwei Balkone • Keller • Zwei Tiefgaragenparkplätze Hier finden Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Neubau

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CHF 1’563’660.–

4.5 Zimmer 290m² Wohnfläche

Schlossgasse 4, 8466 Trüllikon

Modern Wohnen im idyllischen Trüllikon

Neue Reiheneinfamilienhäuser in historischer BausubstanzDie Ursprünge der als Ökonomiebauten erstellten Gebäude an der Schlossgasse 4 reichen bis in das 15. Jahrhundert zurück. Die Grundstruktur der historischen Bauten blieb erhalten und wurde neu zu Wohnzwecken ausgebaut. Das harmonische Zusammenspiel von alt und neu verleiht den Häusern einen ganz besonderen Glanz.Die exklusiven 4.5- bis 6,5-Zimmer Reiheneinfamilienhäuser verfügen über äusserst grosszügige Grundrisse und bestehen durch einen hohen Ausbaustandard.Die Verkaufsobjekte bieten: • 4.5- bis 6,5-Zimmer • Moderne Innenräume (mit 135m² bis zu 227m²) • Historische Bausubstanz • Wärmepumpenheizung mit Erdsonde • Tiefgaragenparkplätze • Charmante Aussenbereiche Das Exposé können Sie unter dem folgenden Link anfordern:www.schlossgasse4.chLebendiges Dorfleben im Herzen des Zürcher WeinlandesDas stetig wachsende Zürcher Dorf Trüllikon ist geprägt von sanften Hügeln, schönen Feldern, Wäldern und Weinbergen. Das Naherholungsgebiet Husemersee sowie die Thurlandschaft und der Rhein liegen ganz in der Nähe und laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die Reiheneinfamilienhäuser der Schlossgasse 4 befinden sich direkt im Dorfkern von Trüllikon. Ein gut geführter Dorfladen, Schulen, Arzt, Gemeindekanzlei, Postautohaltestelle und vieles mehr liegt in unmittelbarer Nachbarschaft und ist einfach zu erreichen. Trotz seiner ländlichen Lage ist Trüllikon sehr gut angebunden. Die Autobahn A4 ist in wenigen Minuten erreichbar und eine regelmässige Postautolinie verbindet das Dorf mit den Städten Winterthur und Schaffhausen.Hier lässt sich das pulsierende Stadtleben und die ländliche Ruhe perfekt kombinieren.Das Dorf Trüllikon bietet folgende Vorzüge: • Schöne Aussicht rund um Oberwil • Regelmässige Postautoverbindungen • Naher Anschluss an Autobahn A4 und A1 • Naheliegende Städte Winterthur und Schaffhausen • Attraktive Lage im Zürcher Weinland BesonderheitenDas Reiheneinfamilienhaus 4b ist zusätzlich ausgestattet durch: • Veloschopf (inklusiv, 5m²)

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CHF 1’366’560.–

4.5 Zimmer 160m² Wohnfläche

Brühlstrasse 9, 8311 Brütten

Wohnen wie im Einfamilienhaus !

*** Bitte kontaktieren Sie uns beim Erst-Kontakt via Kontakt-Formular hier im Online-Inserat. Vielen Dank. ***Suchen Sie ein Zuhause mit sehr viel Platz und grossem Garten in der Nähe von Winterthur? Dann sind Sie hier genau richtig!Diese moderne und geräumige Gartenwohnung bietet: - Gute Lage: Alle Infrastruktur nahe - 4.5 Zimmer - Wohnfläche im EG: 160 m2 brutto (123 m2 netto) - Zusätzliche Nutzfläche im direkt zugänglichen UG: ca. 54 m2 (3 Räume) - Grosszügiger Wohn-/Essbereich (ca. 49 m2) - Grosser Wintergarten (ca. 30 m2) - 2 Badezimmer - Moderner Ausbau - Grosser Garten nach Süd-Westen (ca. 90 m2) - Geräumiger Hobbyraum (ca. 25 m2) mit Sauna/Dusche (CHF 35'000.-) - Zusätzliche eigene Waschküche ca. 10 m2 (CHF 10'000.-) - 1 Einstellplatz (CHF 35'000.-)Verfügbar per sofort oder nach Vereinbarung.Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu dieser grossen Attika-Maisonette zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular hier im Inserat............................................................................................................................WOBMANN MEIER & PARTNER IMMOBILIEN AG«Ihr Immobilien-Kompetenzzentrum»Verkauf, Verwaltung und Vermietung von Liegenschaften mit 40-jähriger Erfahrung.- Immobilienvermittlung (Verkauf/Kauf)- Verwaltung: Stockwerkeigentümer-Gemeinschaften, Geschäfts- und Miet-Liegenschaften- Beratung für Umbauten und Sanierungen- Marktwertermittlungen, Begutachtungen, ExpertisenTelefon 044 341 01 01 - wmp-immobilien.ch - info@wmp-immobilien.ch

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CHF 2’076’120.–

4.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

Hagenwiesenstrasse 28, 8108 Dällikon

AgentSelly - Ihr Maisonette-Juwel auf zwei Etagen

Willkommen in dieser traumhaften Maisonette-Wohnung, einem Familientraum, der alle Erwartungen übertrifft. Betreten Sie eine moderne Oase, die mit genügend Platz für Sie glänzt. Die offene Gestaltung und die lichtdurchfluteten Räume verleihen diesem Zuhause eine einladende Atmosphäre. Ein Highlight ist der gemütliche sonnige Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Im Verkaufspreis sind drei Garagenplätze und ein Keller inklusive. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/pkDRmYG52ar3R6Z6W Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Winterthur hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 116'906 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 3.3 % gleich. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 71'365. Dabei haben 24.53 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 14.26 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.44 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.77 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. 1.01 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 11.23 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Winterthur im Durchschnitt 14.76 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.03 % und kinderlose Ehepaare 10.3 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.8 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Winterthur verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 2'803 neuen Wohnungen. Die 189 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. 826 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders interessant für Familien sind auch die 954 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 638 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 143 5-Zimmer-Wohnungen und 53 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Winterthur nun insgesamt 57'893 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 3'812 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Zusätzlich gibt es 8'743 Wohnungen mit 2 Zimmern, 18'422 Wohnungen mit 3 und 16'865 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 6'633 5-Zimmer-Wohnungen und 3'418 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Winterthur liegt bei 0.2 %. Hierbei stehen 0.58 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.24 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.21 %, 0.16 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.06 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.05 %; davon sind 0.03 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'650. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'400 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'990 oder weisen genau diesen Wert auf.

PLZ von Stadel(Winterthur)

Wohnung & Haus kaufen 8404 (Reutlingen, Winterthur, Stadel (Winterthur), Reutlingen (Winterthur))

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