0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Therwil

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CHF 2’517’070.–
15.5 Zimmer 440m² Wohnfläche
4102 Binningen

Attraktives Mehrfamilienhaus an zentraler Lage

Attraktives Mehrfamilienhaus an zentraler LageHier erwartet Sie ein modernisiertes Mehrfamilienhaus im begehrten Binningen, wo Lebensqualität auf optimale Infrastruktur trifft und intakte Naherholungsgebiete Ihren Alltag bereichern. Das komplett renovierte Mehrfamilienhaus besticht nicht nur durch seine begehrte Lage, sondern auch durch eine gelungene Kombination aus moderner Renovierung und zeitlosem Charme, der der Architektur des Gebäudes zu verdanken ist.Jede Einheit strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus, während gleichzeitig modernste Annehmlichkeiten wie beispielsweise eine Sauna oder ein Whirlpool für den Komfort der Bewohner sorgen. Die Küchen in den einzelnen Wohnungen haben eine anständige Grösse und sind mit modernen und teils neuwertigen Geräten ausgestattet.Die Mehrfamilienhaus ist folgendermassen unterteilt:- 1 x Bürofläche mit 2 Zimmer und separatem WC im Sockelgeschoss, 53m2- 1 x 2.5-Zimmer-Wohnung im EG, 90m2 - 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung im 1.OG, 101m2 - 1 x 2.5-Zimmer-Dachwohnung im 2.OG, 62m2 Die Bewohner der Liegenschaft geniessen die Nähe zur Stadt und profitieren dennoch von der Ruhe, die der Gartenbereich der Liegenschaft ihnen bietet. Der Garten mit der Terrasse und der Grünfläche lädt ein zum Verweilen. Zudem verfügt die Dachwohnung über ein attraktive Dachterrasse.Ob modernisiertes Mehrfamilienhaus, das Sie vermieten wollen oder ein Mehrgenerationenhaus, welches Sie eventuell mit Ihrer Familie selber nutzen wollen, Sie dürfen entscheiden. Eine einmalige Gelegenheit also!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Zentrale Wohnlage- Garten und Terrasse mit guter Besonnung- Dachwohnung mit Dachterrasse- Massive Bauweise- Gasheizung aus dem Jahr 2010- Elektroinstallationen komplett erneuert im Jahr 2014- Aussenparkplätze vorhanden- Naherholungsgebiete, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in unmittelbarer Näheund vieles mehr?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Diese Auflistung enthält:
  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Kinderfreundlich
  • +3
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CHF 3’859’510.–
53.5 Zimmer 760m² Wohnfläche
4492 Tecknau

Investoren-Paradies: Sichern Sie sich jetzt Ihre neue Renditeliegen...

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus, mit langjährigen Mietern, liegt in einer angenehmen Wohngegend. Der Ausbaustandard entspricht höchster Qualität, was sich in den gepflegten Wohnungen widerspiegelt. Jede Wohnung wurde liebevoll saniert und bietet modernen Wohn-Komfort.Ein besonderes Highlight ist der herrliche Gemeinschaftsgarten. Er bietet den Bewohnern einen Ort zum Entspannen und Geniessen. Darüber hinaus gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten, um den Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden.Neben dem angenehmen Wohnen bietet dieses Mehrfamilienhaus auch eine tolle Rendite. Ein wahres Paradies für Investoren.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Vollvermietet durch langjährige Mieter • Angenehme Wohngegend • Hoher Ausbaustandart • Liebevoll saniert • Grosszügiger Gemeinschaftsgarten • 1 x 3.0 - Zimmerwohnung 61 m2 (vermietet) • 1 x 4.0 - Zimmerwohnung 71 m2 (vermietet) • 1 x 3.0 - Zimmerwohnung 61 m2 (vermietet) • 1 x 4.0 - Zimmerwohnung 71 m2 (vermietet) • 1 x 3.0 - Zimmerwohnung 61 m2 (vermietet) • 1 x 4.0 - Zimmerwohnung 71 m2 (vermietet) • 1 x 3.5 - Zimmerwohnung (vermietet) • 1 x 3.0 - Zimmerwohnung (vermietet) • 1 x Doppelgarage • 3 x Einzelgaragen • 7 x Aussenparkplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 3’267’000.–
4.5 Zimmer 470m² Wohnfläche
Schlossgasse 21, 4222 Zwingen

4 x grosse 4.5-Zimmer Wohnung (vermietet) im Stockwerkeigentum

4 vermietete, hochwertige 4.5-Zimmer Wohnungen mit jeglichem KomfortDie 4x 4.5-Zimmer Wohnungen befinden sich in der neuen Überbauung "Papiri Zwingen" an der Schlossgasse 21. Die Wohnungen liegen alle übereinander im selben Eingang vom EG bis zum 3.OG.Der Ausbau ist äusserst modern, hochwertig und lässt kaum wünsche offen.Folgende Eigenschaften zeichnen die Wohnungen aus: • Grosse Nettowohnfläche von 80m2 • verglaster Balkon von über 12m2 • luxuriöse Küche mit: • Combisteamer/Backofen • Induktionskochfeld mit integriertem Dampfabzug • Geschirrspüler • Kühl-/Gefrierschrank • Keramikabdeckung • schwarzes Becken und Wasserhahn • schwarze Beleuchtung • magnetische Rückwand • Badezimmer mit • grosser bodenebener Dusche mit Glasschiebewand • Badewanne • Lavabo mit Unterbaumöbel • Designer-Wandplatten • Waschmaschine Tumbler • sep. WC mit Lavabo • Reduit bei der Küche • Eingangsbereich mit Garderobe • Grossformatbodenblatten • Schlafzimmer mit Eichenparkett geoelt • Fliegengitter an den Fenster • Kellerabteil gemauert Im Preis dieser 4 Wohnungen sind 6 Einstellhallenplätze vorhanden. Das Objekt ist vollvermietet, die jährlichen Mietzinseinnahmen belaufen sich auf netto 83'760.00 auf einem Referenzzinssatz von 1.25%.Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte zum Objekt und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihre MITTELLAND-IMMO Zofingen GmbH

Diese Auflistung enthält:
  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Rollstuhlgängig
  • +4

Zusätzliche Informationen

Übersicht Therwil hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 0.16 % auf 9'934 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 97'110. Dabei haben 18.19 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.54 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.63 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.66 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.83 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 13.11 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Therwil bei 19.07 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 15.86 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.04 % und ein kinderloses Ehepaar 11.89 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Therwil 162 neue Wohnungen gebaut. Davon fallen 2 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 40. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 58 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 40 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 20 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Therwil insgesamt 4'763 Wohnungen zählt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 126. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 1'042 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'752 mit 3 und 1'009 mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 1'009 5-Zimmer-Wohnungen und 518 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Therwil liegt bei 0.61 %. So stehen 1.34 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.57 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.3 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.33 %; davon sind 0.39 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'740. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'515 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'090.