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Mehrfamilienhaus kaufen in Tschierv

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von Ihrer neuen Dachterrasse aus ...
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Preis auf Anfrage10.5Zi

7270 Davos

CHALETSTIL MIT CHARME UND CHARAKTER Sehr schönes, modernes und hochwertig gebautes MFH, mit 3 separaten Wohneinheiten, auf 217 m², 3 geschossig bebaut, mit 417 m² Garten auf insgesamt 763 m² Grundstück in Davos Platz. Das im Chaletstil gebaute Haus mit schön angelegtem Garten wird sicher schon von aussen Ihr Herz erobern. Zum Beispiel gemeinsam nutzbar für eine grosse Familie als Generationenhaus mit insgesamt 7 Schlafzimmern (mit Galerie 8), 5 Bädern, 1 Gäste-WC, 3 Küchen, 5 Balkonen/Terrassen, 2 grosszügige Einzelgaragen und davor 5 Aussenstellplätzen im Hof. Oder auch als Eigentümer mit Nutzung nur einer Wohnung und Vermietung der beiden anderen Wohnungen, oder als komplettes Rendite-Objekt mit Vermietung aller 3 Wohnungen zzgl. WEF-Vermietung - das ganze Haus wird seit 8 Jahren gut eingespielt immer an dieselbe Delegation vermietet. Die 3 separaten Wohnungen überzeugen mit sehr stilvollem Ausbau in einer Handschrift und mit Geschmack ausgesuchten, werthaltigen Materialien innen und aussen. Bereits im Eingangsbereich mit dem regional typischen Granit, werden Sie von einem aussergewöhnlich angenehmen, sehr warmen und wohltuenden Ambiente empfangen. Drei top moderne Küchen, mit hochwertigen Holzfronten und hervorragenden Geräten, sehr schöne Wohn-Essbereiche mit 2 gemütlichen Cheminées und grossen Fensterfronten sorgen für viel Wohnbehaglichkeit, Wärme und Sonnenlicht. Die vorgelagerten sonnigen Terrassen und Balkonen überzeugen mit hoher Qualität und ziehen auch von aussen alle Blicke auf sich- ein wirklich schönes Haus, das Sie vielleicht schon bald Ihr eigen nennen können. Die sehr ansprechende Architektur und die gekonnte Ausführung mit der passenden Mischung als Altholz, Putz, Granit und dem wunderschönen Malachit-Dach sorgen für einen sehr werthaltigen Eindruck. Haben wir Sie neugierig gemacht- gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück, der berühmte Funke wird mit Sicherheit überspringenDie "Casa Sut Selva" befindet sich an der Mattastrasse, Abzweigung Lärchenring- einem verkehrsberuhigten am Waldrand gelegenen Viertel von Davos Platz (30 er Zone) direkt gegenüber dem Golfplatz/Langlaufloipe in Davos Platz. Hervorragende, zentrumsnahe Lage. Fussläufig zur Jakobshornbahn und auch die Bushaltestellen können in nur wenigen Gehminuten erreicht werden. Mit den regelmässig verkehrenden Ortsbussen gelangt man bequem zu den Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kindergarten und Schulen. Auch andere Freizeitangebote werden einfach zu Fuss erreicht. Spazier-, Wander- und Bikewege befinden sich ebenfalls nur wenige Schritte entfernt. In unmittelbarer Nähe sind der 18 Loch Loch Golfplatz und der Einstieg zum Davoser Langlaufnetz. Die Talstation der Jakobshornbahn liegt nur 6 min Fussweg entfernt. Ganz hervorragende Restaurants/Hotels befinden sich fussläufig in direkter Nähe. So das Hotel Waldhuus Davos mit seinem Minigolfplatz, das Golfclubhaus, das Restaurant Bräma und das das Erlebnis- und Wellnessbad Eau La La. Für Hundebesitzer ist es ausserdem sehr angenehm gleich am Haus vorbei auf den wunderschönen Waldweg zu gelangen, auf dem Sie im Sommer und im Winter bis ins Dischmatal, oder auch aufs Jakobshorn laufen können. Die Besonnung ist ganzjährig, im Sommer ab 10.30, im Winter kommt sie wegen des Jakobshorns etwas später, dann um 11.30. Ganzjährig haben Sie immer eine herrliche Abendsonne. Das Allerbeste aber.....auf dem Wanderweg zum Jakobshorn kann man tatsächlich mit Skiern, Board, oder mit dem Schlitten bis zum Haus abfahren- Ski out ist also unkompliziert möglich Sie sehen, wir dürfen Ihnen hier ein wirklich schönes Angebot offerieren- überzeugen Sie sich selbst, wir zeigen es Ihnen sehr gerne.

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CHF1’600’000.–500m220ZiTop

Alte Gasse 3, 7235 Fideris

DER ORT:Das Dorf Fideris liegt etwas über dem Talboden auf einer Sonnenterrasse des mittleren Prättigaus auf rund 900 M.ü.M.Die Bevölkerung beträgt aktuell rund 600 Personen und tendiert zu langsamem aber stetigem Wachstum.Im Dorf finden sich ein Kindergarten, die Primarschule, ein Lebensmitteladen mit Postagentur, eine Bäckerei (bekannt für die «Fideriser Torte») und im Sommer bietet das dorfeigene Schwimmbad Gelegenheit zur Abkühlung und sportlichen Betätigung für Jung und Alt.Am Dorfeingang lässt sich auf einem Stellplatz im Wohnmobil übernachten.Touristisch bekannt sind die «Fideriser Heuberge» für ihr Ski- und Rodelgebiet und die grossartige Berglandschaft welche im Frühling bis Herbst zum Wandern und Biken einlädt. In Fideris liegt der Umsteigebahnhof für den Personentransport ins Berggebiet und die Rodelbahn führt bis hierhin.In rund 30 Minuten erreicht man per Auto die Orte Klosters, Davos und die Kantonshauptstadt Chur. Zürich ist in 90 Minuten erreichbar. Fideris besitzt einen eigenen Bahnhof im Tal und das Dorf selbst wird mit einer Postautolinie bedient.Der Steuerfuss liegt bei 100% der einfachen Kantonssteuer. DAS HAUS:Die Liegenschaft wurde in der jüngeren Vergangenheit als Gasthaus betrieben. Dies erklärt die grosszügige und klare Raumstruktur mit breitem Korridor und den daran angeordneten Zimmern mit fliessendem Wasser.Im Erdgeschoss befindet sich die Restaurantküche und die Gastwirtschaftsräume mit zugehörigem Saalanbau und die nach Südwesten angelegte Sonnenterrasse mit Blick in die umliegende Bergwelt. In den Obergeschossen sind vereinzelt original erhaltene Hotelzimmer und je eine Familienwohnung angeordnet.Ein doppelgeschossiger ausbaufähiger Dachraum bietet viel Stauraum, während das, nach Westen hin ebenerdige Untergeschoss, aus grossräumigen Werk-, Lager-, und Technikräumen, sowie 3 Naturkellern besteht.Gesamthaft befinden sich im Haus 4 Wohneinheiten.Bemerkenswert ist die grossenteils gut erhaltene historische Bausubstanz (Grundstruktur, Wand- und Deckentäfer, Kachelofen) und die atemberaubende Rundumsicht in die weite Landschaft und auf den architektonisch wertvollen historischen Dorfkern.Der Umschwung besteht aus Wiesland mit Obst- und Nussbäumen, einem eingefriedeten Gemüsegarten und Parkingflächen für mindestens 16 Personenwagen OPTIONEN, UM- UND AUSBAUPOTENZIALDie Parzelle liegt gänzlich in der Bauzone (Dorfkernzone) und weist genügend Freifläche für einen ergänzenden Neubau auf.Zudem besteht die Möglichkeit, weiteres gut erschlossenes Bauland mit einer Fläche von 810 m2 (Parz 954) dazuzuerwerben.Möglich ist auch die Weiterführung des Gastrobetriebes beispielsweise inkl. Veranstaltungsprogramm mit Tanz, Unterhaltung oder Seminare o.ä. im kleinen und grossen Saal und/oder einem Übernachtungsangebot in den historischen Hotelzimmern.Die Räumlichkeiten im zweigeschossigen Annexbau bieten viel und gut belichteten Raum für Hobby’s und stilles Kleingewerbe aller Art, können aber auch als Wohnraum umgenutzt werden.Sehr einfach lassen sich die bestehenden Wohnungen und weitere Räumlichkeiten auf 3 bis 4 Geschossen zu grosszügigen und zeitgemässen Wohnungen umbauen und z.B. mit einer Veranda ergänzen ohne dabei die architektonisch wertvolle Erscheinung des Hauses zu beeinträchtigen. Es bestehen hierzu Projektstudien, welche ernsthaft Interessierten auf Nachfrage gerne zugestellt werden. Ernsthaft Interessierten stehen weitere Dokumente wie Bestandespläne, Umbauprojekte, Grundbuchauszüge etc. zur Verfügung.Gerne zeigen wir Ihnen das Haus persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF1’195’000.–11Zi

7028 St. Peter

Dieses Mehrfamilienhaus an idealer Ausgangslage zwischen Chur und Arosa sucht einen neuen Eigentümer. Das frisch renovierte Renditeobjekt bietet Ihnen folgende Vorzüge: 4x Wohneinheiten à 1x 4-Zimmerwohnung, 2x 2.5-Zimmerwohnung, 1x 2-Zimmerwohnung und kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Zweitwohnsitz möglich- frisch renoviert- ideale Ausgangslage- sonnige Lage- gute Rendite- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ideale Ausgangslage zwischen Chur und ArosaZustand: kernsaniert mit hochwertigen MaterialienBäder / Nasszellen: 4x (Badewanne / WC / Lavabo, Dusche / WC /Lavabo)Heizsystem: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 700mSchulen: Primarschule, 700mGeschäfte: Dorfladen, 80m

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Preis auf Anfrage827m2

Vialstrasse 15, 7205 Zizers

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen - Vialstrasse 15:Die voll vermietete Liegenschaft wurde 1977 komplett renoviert. Das Objekt wurde regelmässig unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es sind keine akuten Investitionen notwendig.Einladung zum virtuellen Rundgang über diesen Link (Link kopieren): https://my.matterport.com/show/?m=H8rnBb1oLPoMehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, Tiefgarage, Umschwung und Remise - Vialstrasse 17:Das Gebäude wurde 1988 komplett neu ohne Altlasten erstellt.Die Liegenschaften liegt zentral und ruhig. Öffentlicher Verkehr, Arzt, Bank, Post, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich alle in kurzer Gehdistanz.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierten Dokumentationen dieser interessanten Immobilien zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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