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CHF 1’314’220.–

7.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

Tersierstrasse, 7220 Schiers

Nachhaltiges Wohnen: 4½-Zimmer-Wohnung F7 mit Anteil an Solarkraft

Der Baugrund für die 6 Wohnhäuser des Neubaus "Garglas" liegt an der Tersierstrasse (644m ü.M.) mit dem Flurnamen Feld. Insgesamt 60 grosszügige 3½ und 4½ Zimmer-Eigentumswohnungen, welche Süd, Südost oder Südwest ausgerichtet sind, entstehen hier.Die Lichtdurchfluteten Wohnungen haben grosse Wohnküchen mit Kochinsel und je zwei Nasszellen. Die 3 Meter tiefen Balkone und gedeckten Sitzplätze bieten genügend Platz, um draussen die schöne Landschaft auf der Südseite vom Prättigau zu geniessen. Zu den Wohnungen gehören Kellerräume mit Waschtürmen. Zusätzliche Disponibelräume sind vorhanden. Die Grosse gemeinsame Tiefgarage ist mit moderner Infrastruktur ausgestattet. Im Aussenbereich gibt es Besucherparkplätze und jeweils bei den Hauseingängen Platz für Fahrräder.Mit der bereits in der Dachkonstruktionen integrierten Photovoltaikanlage und dem technischen Energiemanagement wird das Ziel des Bauherren verfolgt die anfallenden Energienebenkosten für die zukünftigen Stockwerkeigentümer so tief wie möglich zu reduzieren.Die 4½-Zimmer-Wohnung F7 befindet sich im 3. Obergeschoss vom Haus F. Die Wohnung verfügt über 170.4 m² BGF und das folgende Raumprogramm:- Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe- Zwei Doppelschlafzimmer- Doppelschlafzimmer mit En-suite-Badezimmer (Dusche, Lavabo und Toilette)- Offene Küche- Grosser Wohn- und Essbereich- Balkon mit 37.2 m² (erreichbar von einem Schlafzimmer und Wohn- und Essbereich)- Separates Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Lavabo und ToiletteDie Bezugsbereitschaft des Hauses F ist auf 15.12.2025 vorgesehen.In der Tiefgarage können Einstellplätze zu der Wohnung dazu erworben werden (ab CHF 38'000.00).

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CHF 7’128’000.–

15 Zimmer 370m² Wohnfläche

7505 Celerina/Schlarigna

TOP IN CELERINA

"One of the greatest apartment OFF MARKET I've ever seen in the beautiful area of Celerina"SIMON BINDELLAThis bright and spacious apartment is coming with 2 parkings, 3 bedrooms and other incredible spaces you have to discover, like the winter garden.For visiting the apartment please contactSIMON BINDELLA076-390 6088

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CHF 1’792’390.–

4.5 Zimmer 145m² Wohnfläche

Tobelmühlestrasse 2, 7270 Davos Platz

Stylische Ferienwohnung mit Renditemöglichkeit

Stylische Ferienwohnung mit RenditemöglichkeitSuchen Sie eine Ferienwohnung, bei der Sie auf keine Annehmlichkeit verzichten müssen und den besten Service geniessen können? Dann sind die Hard Rock Residences genau das Richtige für Sie. Hier können Sie sich wohlfühlen, die Bergluft geniessen und müssen sich um nichts weiter kümmern. Während Ihres Aufenthalts können Sie den ganzen Hotelservice mitnutzen. Entspannen Sie im hoteleigenen Wellnessbereich mit Swimmingpool, Whirlpool und Sauna oder relaxen Sie in der einzigartigen Rooftop Bar mit herrlicher 360° Rundumsicht auf die Davoser Bergwelt. Das Restaurant bietet Ihnen ein reichhaltiges Frühstücksbuffet und auch die Möglichkeit, hier das Abendessen oder Ihren Lunch zu geniessen. Auch für Unterhaltung ist gesorgt - Livebands und diverse Events sorgen immer wieder für Abwechslung.Die stylischen Appartements sind voll möbliert und ausgestattet. Das interior design von Woods Bagot sorgt für ein wohnliches Ambiente und das typische Hard Rock Flair. Die gut ausgestatteten Küchen bieten Ihnen alles, um ein feines Menu zu kreieren. Es stehen Ihnen eine Abwaschmaschine, ein Backofen und ein Weinkühler zur Verfügung. Der offene und gemütliche Wohnraum bietet Zugang zum grossen Balkon mit schöner Bergsicht. Das elegante Badezimmer, das grosszügige Schlafzimmer, sowie die vielen Einbaukästen rundes dieses Angebot ab.Folgende Services stehen Ihnen zur Verfügung: • Zugang zum Wellnessbereich und zum Gym • Parking in der Garage für ein Fahrzeug (% auf das zweite Fahrzeug) • gratis Frühstücksbuffet, 10% auf weitere Mahlzeiten • ROCK SPA® Behandlungen mit 5% Rabatt • 24/7 Front Desk Service • Professionelles Vermietungsprogramm mit attraktivem Return on Investment • gratis Austausch von Frotteewäsche und Bettwäsche • Reinigungsservice, Hauswartung und Schneeräumung • Stauraum für Ihre persönlichen Sachen Überzeugen Sie sich selber von diesem einmaligen Angebot. Sehr gerne zeige ich Ihnen die Residences und beantworte Ihre Fragen. Ich freue mich auf Sie!

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CHF 1’529’550.–

7.5 Zimmer 240m² Wohnfläche

Rheinfelsstrasse, 7000 Chur

4½ Zimmerwohnung im 1. OG, Nr. 18

Das Raumangebot dieser grossen 4½ Zimmerwohnung mit 144m² Netto-Wohnfläche und zwei Balkone beinhaltet:- Küche mit Kochinsel und Essbereich und Zugang zum Norwest Balkon. - Das Reduit mit 3.6m². - Drei Schlafzimmer. Davon ein Zimmer mit direktem Zugang zur Nasszelle mit Bad, Dusche, Lavabo und WC. - Eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC. Ein Gäste WC mit Lavabo.- Den Wohnraum mit Zugang zum Südost-Sitzplatz.Zu dieser Wohnung gehört ein 9.3m² grosser Keller. Der Tiefgaragenplatz Nr. 46 wurde für diese Wohnung vorgemerkt.Willkommen im exklusiven Mehrfamilienhaus Arpa-Park, das modernsten Wohnkomfort mit durchdachtem Design verbindet. Diese hochwertige Wohnanlage bietet eine erstklassige Wohnlösung für anspruchsvolle Individuen und Familien, die auf der Suche nach erstklassiger Lebensqualität sind. Die Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine bequeme Anbindung an wichtige Verkehrswege, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung im Autofreien Gebiet des Quartiers Kleinbruggen eine Oase der Entspannung nach einem langen Tag. Mehr Informationen über das entstehende Quartier finden Sie unter "kleinbruggen-chur.ch" . Das Mehrfamilienhaus Arpa-Park (Baufeld 5.0) hat 4 Stockwerke mit insgesamt 46 Eigentumswohnungen und ein Verkaufslokal. Alles ist im Baurecht. Barrierefreie Zugänge zu den Treppenhäusern von den Tiefgaragenplätzen. Zudem gibt es speziell vorbereitete Räume für Elektro-Fahrräder und es sind diversen Hobbyräume vorhanden. Bezugsbereit wird es voraussichtlich 2026 sein.Lassen Sie sich inspirieren und besuchen Sie die Webseite: www.arpa-park.ch

Neubau

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CHF 2’514’840.–

7.5 Zimmer 160m² Wohnfläche

Voa da Solis 46, 7078 Lenzerheide/Lai

Neubau Ferienwohnungen Zorten

Das Neubauprojekt Haus Muloin mit 7 Wohneinheiten befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage dorfausgangs in Zorten. Drei davon werden verkauft, 1 x 7.5- Dachwohnung und 2 x 3.5- Zimmerwohnungen im OG. Zorten gehört wie Lenzerheide/Valbella zur Gemeinde Vaz/Obervaz und ist ca. 7 Autominuten von Lenzerheide mit der umfassenden Infrastruktur wie Skilifte, Einkaufsläden, Hotels, Restaurants, Sportzentren, See etc. entfernt.Die kleine Ortschaft mit dem bäuerlichen Dorfcharakter liegt auf ca. 1200 m.ü.M., ist sehr sonnig gelegen und ist wegen seines milden Klimas sowie seiner ruhigen Lage sehr beliebt. Weitere Info’s unter www.vazobervaz.ch.Die sehr grosszügigen und wunderschön ausgebauten Ferienwohnungen sind aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Balkon, offene Küche, zwei (oder drei) Schlafzimmer, zwei Nasszellen mit je DU/WC, Eingangsbereich. Die Fertigstellung der Wohnungen ist zwischen August und Oktober 2025 geplant, somit können Sie den Innenausbau noch nach Ihren Bedürfnissen anpassen.Die Aussicht vom Balkon auf die umliegende Bergwelt und die Besonnung sind einmalig.Die Wohnungen können als Ferienwohnungen (Zweitwohnungen) benutzt werden.Einstellhallenplätze können für je CHF 50’000 erworben werden. Zu den Wohnungen gehören grosszügige Kellerräume. Zur gemeinschaftlichen Benutzung steht das Treppenhaus, der Lift, eine Waschküche sowie der Ski- und Veloraum zur Verfügung.Geheizt wird mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe, daraus resultieren sehr günstige Betriebskosten. In der Wohnung ist eine Bodenheizung verlegt.Gerne stellen wir Ihnen das Projekt auf dem Bauplatz genauer vor.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Val Müstair nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 0.84 % auf 1'425 ab. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 54'460. 11.27 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 13.4 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 53.9 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 21.36 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.42 %. Steuern Die Steuerbelastung der Region liegt bei 12.54 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Val Müstair liegt bei 18.19 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.19 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.99 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 11.43 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Val Müstair 11 neue Wohnungen gebaut. 2 der neuen Wohnungen sind 3-Zimmer-Wohnungen, 4 Wohnungen haben 4 Zimmer. Unter den neuen Wohnungen gibt es 2 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Val Müstair ist vor allem für Familien ein interessanter Wohnort. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Val Müstair nun insgesamt 1'324 Wohnungen gibt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 111. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 155 Wohnungen mit 2 Zimmern, 262 Wohnungen mit 3 Zimmern und 324 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 263 5-Zimmer-Wohnungen und 209 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Val Müstair bei 1.05 %. Hierbei stehen 0.96 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.81 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.33 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.41 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 2.04 %, wovon 4.08 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'150 angeboten. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 900 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'300.

PLZ von Tschierv

Wohnung kaufen 7532 (Tschierv)

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