2 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Uetendorf

1 / 7

CHF 3’322’500.–

460m² Wohnfläche

3661 Uetendorf

ATTRAKTIVE RENDITE IN UETENDORF

In Uetendorf verkaufen wir dieses vielseitige Mehrfamilienhaus mit Potential. Das gut 100-jährige Gebäude besticht mit dem Charme vergangener Tage und lässt gleichzeitig viel Raum für Selbstverwirklichung zu. Überzeugen Sie sich selbst mit einem Blick auf die wichtigsten Fakten: • Grosszügiges Platzangebot: 585 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 6 Wohneinheiten, Nebenräume, Werkstatt und vier Geschosse • Attraktiver Wohnungsmix: Eine 5.5 Zimmerwohnung, zwei 1.5 Zimmerwohnungen, zwei 3.5 Zimmerwohnungen sowie ein Studio im Rohbau • Attraktive Bruttorendite • Ruhig und ländlich gelegen und trotzdem sehr gut an ÖV und Individualverkehr (10 Autominuten von Thun) angeschlossen • Zur Liegenschaft gehören 10 Aussenabstellplätze sowie eine Garagenbox Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-57290/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

1 / 4

CHF 3’189’600.–

8.5 Zimmer 390m² Wohnfläche

3661 Uetendorf

Neues 3-Familienhaus an toller Lage

Sind Sie auf der Suche nach einem 3-Familienhaus welches Sie noch selber mitgestalten können?Dann sind Sie hier genau richtig.Bei den Wohnungen handelt es sich um eine 4.5 Zimmer Gartenwohnung, eine 4.5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss und eine 3.5 Zimmer Attikawohnung.Der Grundriss sowie Ausbaustandart können Sie noch mitbestimmen. Da es sich aktuell um ein Vorprojekt handelt, können Sie die Liegenschaft noch nach Ihren Wünschen mitgestalten.Durch die ruhige und kinderfreundliche Lage ohne Durchgangsverkehr eignet sich diese Immobilie ideal als Generationenhaus sowie auch als Renditeobjekt. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neubau • Modern • Ruhige Lage • 3 Wohnungen • Bergsicht • Sonnig • Ausbau kann noch angepasst und mitbestimmt werden • Mehrere Parkmöglichkeiten • Carport oder Garage möglich • Einstellhallenplatz • und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Diese Auflistung enthält:

Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Kinderfreundlich
Parkplatz
+3

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Uetendorf ist auf 5'858 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 0.26 % in drei Jahren. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 65'875. In der Bevölkerung gibt es 6.08 % Hochschulabsolvent:innen, 17.66 % mit einer höheren Berufsausbildung, 56.45 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 19.81 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.5 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 14.96 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Uetendorf beläuft sich die Steuerlast auf 19.54 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.87 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.49 % und ein kinderloses Ehepaar 19.54 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 57 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Uetendorf neuer Wohnraum entstanden. 2 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 3. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 11 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 25 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 10 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Uetendorf ist vor allem für Familien ein interessanter Wohnort. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Uetendorf nun 2'873 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 78 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 592, 1'046 und 592 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 592 5-Zimmer-Wohnungen und 260 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Uetendorf liegt bei 0.63 %. Hierbei stehen 1.28 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.3 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.68 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.38 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.17 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.23 %; davon sind 0.38 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'590 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'352 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'890 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

PLZ von Uetendorf

Mehrfamilienhaus kaufen 3661 (Uetendorf)

Weitere Immobiliensuchen in Uetendorf