2 Treffer - Wohnung kaufen in Uetendorf

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Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer 78m² Wohnfläche
Dorfstrasse 23B, 3661 Uetendorf

Geräumige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung im Dorfkern von Uetendorf

Die detaillierte Verkaufsdokumentation finden Sie als PDF-Datei direkt in diesem Inserat oder auf ruchtitreuhand.ch/Kaufobjekte.Die einladende und sehr grosszügig angelegte 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an zentraler Lage, an der Dorfstrasse 23b in Uetendorf. Hier finden Sie Weitsicht, Ruhe sowie genügend Raum für eine individuelle Gestaltung.Die Wohnung bietet helle Räume und eine moderne Raumaufteilung und wurde über die Jahre bestens unterhalten. Die Wohnung wurde zudem vor einer Woche komplett neu gestrichen. Die beiden Balkone nutzen Sie je nach Besonnung individuell (Morgen- und Abendsonne).Gemütliche Abende mit Ihrer Familie oder mit Freunden geniessen Sie im grosszügigen Wohnzimmer mit Blick auf die Berge des Berner Oberlands. Die Raumaufteilung bietet Ihnen zudem genügend Möglichkeiten für Ihre persönliche Einrichtung – egal ob Leseecke oder Büro – die Wohnung bietet für jede Idee die passende Nische.Das Badezimmer mit eigenem Waschturm sowie die Küche bestechen durch ihr zeitloses Design und befinden sich in sehr gepflegtem Zustand. Der ausgeklügelte Grundriss verbindet Wohn- und Essbereit fast spielerisch. Die Küche bietet nebst Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank und Spülmaschine auch einen separaten Profisteamer.Im Untergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses befindet sich ein Disporaum/Keller für die Unterbringung weiterer Gegenstände sowie die Einstellhalle. Alle Ebenen (Einstellhalle bis Wohnung) sind mittels Aufzug bequem und barrierefrei erreichbar. Weiter befinden sich diverse Detailhändler, die Poststelle sowie diverse Restaurants entweder Inhouse oder in unmittelbarer Fussdistanz.Der Einstellhallenplatz Nr. 25 muss für 30'000.00 dazu erworben werden.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl von Uetendorf ist auf 5'858 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 0.26 % in drei Jahren.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 65'875.

In der Bevölkerung gibt es 6.08 % Hochschulabsolvent:innen, 17.66 % mit einer höheren Berufsausbildung, 56.45 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 19.81 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung.

Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.

Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.5 %.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 14.96 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

In Uetendorf beläuft sich die Steuerlast auf 19.54 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.87 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.49 % und ein kinderloses Ehepaar 19.54 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Mit 57 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Uetendorf neuer Wohnraum entstanden.

2 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 3.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 11 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 25 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

10 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Uetendorf ist vor allem für Familien ein interessanter Wohnort.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Uetendorf nun 2'873 Wohnungen gibt.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 78 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 592, 1'046 und 592 Wohnungen.

Insgesamt stehen auch 592 5-Zimmer-Wohnungen und 260 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Uetendorf liegt bei 0.63 %.

Hierbei stehen 1.28 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.3 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

0.68 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

0.38 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

als auch 0.17 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.23 %; davon sind 0.38 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'590 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'352 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'890 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).