Villars-le-Comte
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8

CHF 1’683’000.–

1304 Cossonay-Ville

Nous vous proposons la construction d'un magnifique immeuble de 3 étages et 6 appartements sur votre terrain. Idéal pour les propriétaires de terrains souhaitant investir, l'immeuble se présente comme ceci :Sous-sol:- local technique- 6 caves - 3 disponibles aménageables- 2 buanderiesDans nos plans types, nous proposons 4 appartements de 4.5 pièces (95m2) sur 2 étages et deux appartement de 3.5 pièces (84m2) :Disposition des 4.5 pièces (95m2) :- chambre parentale (env. 15m2)- 2 chambres (env. 10m2)- hall entrée (env. 9m2)- séjour/salle à manger (env. 30m2)- cuisine (env. 10m2)- WC/douche (env. 3m2)- WC/salle de bain (env. 6m2)- terrasse (env. 9m2)Disposition des 3.5 pièces (84m2) :- chambre parentale (env. 17m2)- chambre (env. 12m2)- hall entrée (env. 8m2)- séjour/salle à manger (env. 32m2)- cuisine (env. 11m2)- WC/salle de bain (env. 6m2)- balcon (env. 9m2)Le projet de construction sera adapté selon la parcelle, le règlement de la commune et les envies du maître d'ouvrage. Dès CHF 1'683'000 (n'inclut pas les taxes et les aménagements extérieurs)Cette opportunité vous intéresse ? Contactez-nous à info@homeetfoyer.ch

4

CHF 1’240’000.–

Chemin des Rosiers 13, 1450 Ste-Croix

Petit immeuble de 5 appartements Rosiers 13 Prix : fr. 1'240'000.- A vendre, petit immeuble de rendement. Immeuble composé de : 3 x 3 pièces loyer chf. 1'100.-- soit chf. 3'300.-- 1 x 2 pièces loyer chf. 900.-- soit chf. 900.-- 1 x 1 pièce loué chf. 700.-- soit chf. 700.-- 2 garages loués chf. 100.-- soit chf. 200.-- 2 places extérieures louées chf. 30.-- soit chf. 60.-- Total soit chf. 5'160.-- chf. 61'920.-- NB : 1x 3 pièces et le 2 pièces sont actuellement vacantes et disponibles à la location. Chauffage à gaz de ville neuf. Tableau électrique neuf. La parcelle représente 632 m2, répartie entre le bâtiment 83 m2 le garage, 34 m2 et la place jardin 515 m2. L’immeuble est bien situé au centre du village. Année de construction 1826 env. Dernières rénovations 2019

10

CHF 3’800’000.–

1000 Lausanne

Cette superbe maison de maître se trouve sur les hauts de Lausanne, dans le prisé village de Vers-chez-les-Blancs. Le centre de recherche Nestlé, les commerces et transports sont à moins de 300 m.Le métro M2 Croisettes est à 4 km et le centre-ville de Lausanne à 15 min.Arborée et entièrement clôturée, la parcelle parfaitement entretenue d'env. 2'880 m2 est exposée Sud-Ouest.Ancienne bâtisse de 1914, elle a été entièrement rénovée en 2008 avec goût et des matériaux de qualité.Elle est actuellement divisée en 3 appartements (tous loués) comme suit :Rez-de-chausséeAppartement de 3.5 pièces d'environ 100m2Premier étageAppartement de 3.5 pièces d'environ 90m22ème étageAppartement de 3.5 pièces d'environ 85m2Chaque appartement bénéficie d'une terrasse ou jardin privatif.3 garage fermés complètent la propriété.Notre avis : Rare - Bien de rendement - Situation prisée - Pour les amoureux de l'ancien-rénové

10

CHF 1’390’000.–312m2

1081 Montpreveyres

EXCLUSIVITÉ ! Charmant petit immeuble locatif avec surfaces commerciales situé au centre du village de Montpreveyres.L'immeuble est composé de 4 appartements (2x 3.5 pièces, 1x 1.5 pièces, 1x 4.5 pièces). Actuellement 3 appartements sont loués. Le dernier lot est occupé par la propriétaire. Il bénéficie d'une belle terrasse et pourra être rafraichi, donc valorisé avant une location. Au rez de chaussée, on trouve deux surfaces commerciales ayant pignon sur rue pour une surface totale de 84 m2. Elles sont louées également.Deux box (vacants) et 4 places de parcs complètent le bien.Rendement brut de 4.4% hors vacant (2 box + 4 places de parc)Achevé en 1900, l'immeuble a toujours bénéficié d'un excellent entretien. En 2002, l'immeuble a été partiellement rénové est demeure en très bon état. Quelques travaux de rafraichissement seront toutefois à envisager, notamment sur les parties extérieures de la propriété. Montpreveyres est un petit village du district de Lavaux-Oron, accessible de Lausanne en une quinzaine de minutes en suivant la route de Berne. Finalement proche du lac et des terrasses du Lavaux, de toutes commodités, la situation est particulièrement appréciée pour son calme et son accessibilité. Je me tiens naturellement à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite sur place. Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch