0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Villars-Mendraz

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CHF 1’395’000.–
9 Zimmer 290m² Wohnfläche
1313 Ferreyres

BELLE MAISON BOURGEOISE DE DEUX APPARTEMENTS AVEC COUR INTERIEURE

Ferreyres se trouve à 2 km de La Sarraz.Ferreyres (Forrarias en 825, Ferrieris en 978)Plus de photos et plans sur www.curtet-immobilier.chNOUS AVONS FAIT UN MONTAGE AVEC LA FACADE REPEINTE GRIS-BLANC Très ancien village situé à deux km de La Sarraz, sur la rive gauche de la Venoge, Ferreyres est mentionné dès l'an 814 dans le diplôme par lequel l'empereur Louis le Débonnaire donne le village d'Eclépens et le Mauremont à l'église de Sainte-Marie de Lausanne... mentionne le site internet de la Commune. www.ferreyres.chHauts plafonds, moulures et parquet, des caves voûtées très hautes, c'est certain vous serez sous le charme de cette propriété.Chaque appartement a sa propre entrée et son jardin. Ils sont les deux loués.Une grand terrain avec cabanon permet la détente, les potagers, voire une piscine et le parcage des voitures. Situation très calme.Portails encadrements en pierre, elle a été transformée en deux appartements récemment. C'est les propriétaires actuels qui ont fait installer le chauffage central par exemple. Il est au gaz. Production chaleur et eau chaude pour le 1er étage au gaz. Pour le rez pour l'eau chaude c'est un boiler électrique. Des travaux d'entretien seront utiles, mais qui peuvent se faire au gré du temps. C'est idéal pour des raisons fiscales.Les appartements sont vastes, lumineux, très agréables. Cette maison a ce charme bohème des maisons d'antan que nous adorons. Cette acquisition c'est l'investissement d'un magnifique patrimoine pour vos enfants. Un vaste grenier permettrait d'agrandir l'appartement du premier étage.De grandes,hautes et vastes caves voûtées pourraient être louées et mises en valeur.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.024 466 21 00

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CHF 5’495’000.–
515m² Wohnfläche
1820 Montreux

IMMEUBLE - VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC - CENTRE-VILLE - EN EXCLUSIVITÉ

Cet immeuble de 4 appartements situé en plein coeur de Montreux jouit d'une surface pondérée d'environ 515m2. Il est sis sur une parcelle exceptionnelle d'environ 706m2 et bénéficie d'un volume de ~1'763m3. Tous les appartements disposent de vastes extérieurs (balcon et/ou terrasse) permettant de profiter de la vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes. L'attique profite d'une terrasse panoramique offrant une vue époustouflante sur le Léman, les montagnes et la ville de Montreux.L'immeuble est en très bon état de fonctionnement. Tous les appartements ont été régulièrement rénovés. Voici la composition de l'immeuble :+ Rez inf.- Appartement de 4.5 pièces (agrandi en 1991) avec deux terrasses + Rez sup. - Appartement de 5.5 pièces avec balcon et terrasse + 1er étage - Appartement de 5.5 pièces (agrandi en 2002) avec balcon + Attique - Appartement de 3.5 pièces (créé en 2002) avec terrasse (~60m2)L'immeuble dispose d'un garage double et de 5-6 places de parc extérieures facilitant ainsi la vie de ses occupants. Un accès piéton permet également d'accéder à la rue inférieure pour rejoindre le centre-ville de Montreux en quelques minutes à pied.L'emplacement jouit d'une proximité exceptionnelle avec les commodités de la ville tout en bénéficiant de la vue panoramique sur le lac et de la verdure du quartier. La gare, les écoles et les divers commerces sont accessibles à pied ou en transports publics. Un projet de surélévation (5ème niveau) avait été réfléchi en 2010. Les plans du projet sont disponibles sur demande. Ce projet serait bien entendu soumis à enquête et au futur plan général d'affectation (après la fin de la zone réservée). Vivre à Montreux, c'est faire le choix d'habiter une magnifique région jouissant d'une vue unique sur le lac. C'est aussi bénéficier de la proximité des axes autoroutiers et des transports publics et des nombreuses activités de la riviera vaudoise. Montreux dispose de toutes les commodités (supermarchés, restaurants, boulangeries, poste et pharmacies). La ville offre un large choix d'écoles (publiques, privées, internationales) pour satisfaire tous les besoins.CONSTRUCTION+ Type : Maçonnerie traditionnelle+ Fenêtres : PVC double vitrage+ Couverture : Toiture en tole+ Fermetures extérieures : Volets alu, volet déroulants et toiles de tente (manuels et électriques)+ Chauffage : Gaz par radiateur et au sol (selon les pièces)DISTRIBUTIONRez inférieur - Parties communes+ BuanderieRez inférieur - Appartement de 4.5 pièces - Occupé par les propriétaires+ Hall d'entrée+ Cuisine/salle à manger+ Séjour avec accès aux deux terrasses+ Chambre n°1 avec accès aux terrasses+ Chambre n°2+ Chambre n°3+ Salle de bains/WC+ WC visiteurs+ Terrasse orientée Sud-Ouest+ Terrasse orientée Sud-Est+ Local disponible+ Local technique/chaufferieRez supérieur - Appartement de 5.5 pièces - Actuellement loué+ Hall d'entrée+ Séjour avec accès au balcon+ Balcon de ~12m2+ Terrasse de ~15m2+ Salle à manger+ Cuisine+ Chambre n°1 avec accès balcon+ Chambre n°2 avec armoires murales+ Chambre n°3+ Salle de bains/WC+ Réduit1er étage - Appartement de 5.5 pièces - Actuellement loué+ Hall d'entrée+ Séjour avec accès au balcon+ Balcon de ~12m2+ Salle à manger+ Cuisine+ Chambre n°1 avec accès balcon+ Chambre n°2 avec armoires murales+ Chambre n°3+ Salle de bains/WC+ WC visiteursAttique - Appartement de 3.5 pièces - Actuellement libre+ Hall d'entrée+ Séjour avec accès à la terrasse+ Terrasse de ~60m2+ Cuisine+ Chambre n°1 avec armoires murales+ Chambre n°2 + Salle de bains/WC+ RéduitDIVERS+ Garage double + 1 place de parc en enfilade+ 4-5 places de parc extérieuresINFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES + Taux impôt foncier : 65.0 (très bas pour la région)+ Coefficient impôt communal : 1.5?+ Montants des loyers disponibles sur demandeVISITES VIRTUELLES DISPONIBLESVisitez sans vous déplacer !

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CHF 2’280’000.–
1277 Borex

Bel immeuble entièrement rénové, composé de 3 appartements

Ce bel immeuble est composé de trois appartements dont deux sont actuellement loués.Loyers actuels :- appartement du rez Fr. 1'500.-/mois + charges Fr. 150.-/mois + parking int. Fr. 175.-/mois- appartement du 1er étage Fr. 1'800.-/mois + charges Fr. 150.-/mois + parking int. Fr. 175.-/moisL'appartement du 2ème étage + surcombles est estimé à Fr. 2'200.-/mois + charges Fr. 150.-/mois + parking int. Fr. 175.-/mois + parking ext. Fr. 80.-/mois.Au centre du village, il offre une vue sur la campagne avec dégagements sur le Jura et les Alpes.A 500m de l'école intercommunale Elisabeth De Portes.Distribution :Appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée(55m2 habitables) :Séjour et coin à mangerCuisine ouverteDeux chambres à coucherSalle de bains et WCTerrasse d'env. 28m2Cave N°1Place de parc intérieure N°1Appartement de 3.5 pièces au 1er étage(71m2 habitables) :Séjour et coin à mangerCuisine ouverteChambre à coucher avec dressing et salle de bains WC attenantsChambre à coucherSalle de bains et WCDeux terrasses d'env. 9m2 et 25m2Cave N°2Place de parc intérieure N°3Appartement de 3.5 pièces au 2ème étage(85m2 habitables + 42m2 de mezzanine, surface brute totale 127m2) :Séjour et coin à mangerCuisine ouverteDeux chambres à coucherSalle de bains et WC, raccordement pour colonne de lavageWC visiteursMezzanine et bureau dans les surcomblesBalcon d'env. 14m2Cave N°3Place de parc intérieure N°2Place de parc extérieureBuanderie communeChauffage au sol au mazout