Villars-Mendraz - Wohnung mieten
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Überblick
Die Einwohnerzahl in Jorat-Menthue hat sich in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um -1.75% auf 1574 verändert.
Demografische Daten
Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 76'275. 21.18% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 13.59% haben eine höhere Berufsausbildung, 47% der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 18.22% der Einwohner:innen schließen die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.4%.
Steuern
Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 13.74%. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Jorat-Menthue zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 19.57% Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 17.91%, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 8.9% und ein kinderloses Ehepaar 12.6%.
Neubau
In den letzten 5 Jahren wurden in Jorat-Menthue 5 neue Wohnungen gebaut. Von den neuen Wohnungen sind 4 3-Zimmer-Wohnungen und 1 Wohnungen mit 4 Zimmern. Bei den sehr großen Wohnungen kamen außerdem 0 Wohnungen mit 5 Zimmern sowie 0 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern hinzu. Die vielen großen Wohnungen in Jorat-Menthue sprechen dafür, dass die Region besonders für Familien attraktiv ist.
Bestand
Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Jorat-Menthue nun insgesamt 709 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 31 Objekten. Bei den mittelgroßen bis großen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 56 Wohnungen mit 2 Zimmern, 135 mit 3 und 193 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 181 5-Zimmer-Wohnungen und 113 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.
Leerwohnungen
Die Leerstandsquote liegt in Jorat-Menthue bei 1.69%. So sind 0.74% der 3-Zimmer-Wohnungen und 1.55% bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0%, wovon 5.31% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1700 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1300 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2061 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
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