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CHF 1’280’000.–370m213Zi

Lipperschwendi 15-19, 8494 Bauma

Im Ortsteil Lipperschwendi, 3.6 Kilometer ausserhalb Bauma, liegt diese interessante Liegenschaft mit Potential: Das Haus liegt an sonniger und ruhiger Lage, ohne Durchgangsverkehr. Früher waren es fünf, heute sind es drei individuelle Flarzhausteile, aufgeteilt in drei Wohnhäuser von 3 bis 5 Zimmern, mit Garten, einem Gartenhaus und einer Einzelgarage und 7 Aussenparkplätzen. Die Häuser werden als ein ganzes verkauft. Zwei der Häuser (Nrn. 15 und 17) sind in gutem Zustand und aktuell vermietet, Haus Nr. 19 ist «ausgehöhlt» und muss komplett erneuert werden. Da besteht erheblicher Erneuerungsbedarf. Die Liegenschaft steht unter Heimatschutz. Schutzabklärungen wurden gemacht. Ein interessantes Objekt für Kleinanleger und Handwerker. Interessiert? Rufen Sie uns an und verlangen Sie die detaillierten Unterlagen

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Preis auf Anfrage272m2Top

Grabenstrasse, 8952 Schlieren

LAGE: Das Wohn- und Geschäftshaus mit schönem Mansardendach, den vier heimeligen Wohnungen und zwei grosszügigen Gewerberäumen liegt an ruhig, sonniger Wohnlage im Wohnquartier Lindmättli, nur 5 Gehminuten vom schlieremer Lilie-Zentrum und Bahnhof entfernt. In unmittelbarer Umgebung befindet sich alles was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen! BAUJAHR UND TECHNIK: - 1911, laufend unterhalten und gut gepflegt, letzte Renovation der 5.5 Zimmer-Wohnung im 2019, Ausbau gemäss Fotos - Öl Heizung mit erdverlegtem Kugeltank - 30cm Isolations-Mauerwerk mit Verkleidung ab 1. Obergeschoss NUTZFLÄCHE NETTO: - Untergeschoss: Kellerräume = 104m²  - Erdgeschoss: Gewerbe 1 = 72m², Gewerbe 2 Werkstatt mit UG = 215m² Total = 287m² - 1. Obergeschoss: 5.5 Zimmer-Wohnung = 145m² - Dachgeschoss: 2.5 Zimmer-Wohnung = 47m² , Studio 1 = 30m², Studio 2 = 50m² Total = 127m² Flächen: Wohnen, Gewerbe, Nebenräume ohne Treppenhaus und Estrich Total = 663m² - Mieteinnahmen momentan ca. CHF 135‘000.- p.A. bestehende Mietverhältnisse werden übergeben - Parzelle: Nr. 7266, Fläche 752m² • Gebäudevolumen nach GVZ:  2500 m³ • Zone:  W4 0.80 • Preis: Auf Anfrage • Übernahme nach Vereinbarung Interessiert: Verlangen Sie über Telefon 079 335 00 00 Herrn Albert Seiler BODOMUS IMMO | Längenstrasse 26 | 8964 Rudolfstetten | seiler@bodomus.ch

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CHF 3’100’000.–603m2Top

8714 Feldbach

Die Liegenschaft liegt in ruhiger und idyllischer Alleinlage ohne direkte Nachbarn und dennoch nur 400m Luftlinie vom Zürichseeufer. Das grosszügige Grundstück befindet sich fern von neugierigen Blicken in einer Waldlichtung mit eigenem Teich. Die Liegenschaft ist ganzjährig gut besonnt. Als letztes Haus an der Strasse geniessen Sie hohe Privatsphäre. Angrenzend an ein kommunales Naturschutzgebiet ist die Lage unverbaubar. Die Tierhaltung, bspw. Pferde, ist bewilligungsfähig. Umbauten sind möglich. Erweiterungs- und Umbaumöglichkeit auf ca. 700 m2 BGF wurde als Vorentscheid 2014 erteilt. Einsprachen gab es keine. Anzahl Wohnungen: 3 2.5 Zi. Whg.: 1 Küche, 1 WC/Dusche 1 Zi. Loft-Whg.: 1 Küche, 1 WC/Dusche, 1 Werkraum 6 Zi. Whg.: 1 Küche, 1 WC/Dusche, 1 WC/Bad Garage: 1 Doppelgarage gedeckt Parkplätze: ca. 10  Naherholung: Die Bucht von Feldbach, der Zürichsee mit den Inseln Ufenau, Lützelauf, die Altstadt von Rapperswil, und viele schöne Orte aus dem Naturnetz Pfannenstil sind erreichbar über Wander- und Velowege beginnend direkt vor der Haustüre.  Verkehrsanbindung: Mit Zug / Auto nach Zürich: ca. 30 Minuten Mit Zug / Auto nach Rapperswil: ca. 5 Minuten Der Verkauf läuft direkt über die Eigentümerin. Wann dürfen wir Ihnen dieses einzigartige Objekt präsentieren? Rufen Sie uns an!  Oder schreiben Sie uns eine E-Mail und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf.  Bitte keine Makler-Anrufe. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

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CHF 1’150’000.–203m2

Regensdorferstrasse 9, 8155 Niederhasli

Das bietet Ihnen das gepflegte 2-Familienhaus:  Erdgeschoss: 3 1/2-Zimmerwohnung (rd. 83m2), schöner Sitzplatz und Garten, grosszügiger Grundriss, offene Küche, Wohnzimmer mit Cheminée, Bad mit Kombigerät WM/TU, sep. WC, grosse Zimmer, Entrée mit Einbauschränken (Wohnung vermietet; daher keine Fotos im Homegate) Ober- und Dachgeschoss: 4 1/2-Zimmer-Maisonettewg. (rd. 120m2), Laube und Garten, grosses Entrée, Küche/Esszimmer, Wohnzimmer mit Cheminée, DU/WC, Bad/WC, grosse Zimmer, Galerie Untergeschoss: Bastelraum, 2 Kellerräume, Waschküche mit V-Zug Geräten WM/TU und Sécomat, Heizungs- und Tankraum Umgebung: freistehendes Garagengebäude mit 3 Einzelgaragen • 2 Aussenparkplätze • 2 Sitzplätze / Garten Einkauf, Kindergarten, Schulen, Post, ÖV, Freizeitanlagen und natürlich der Haslisee - alles in nächster Nähe. Verkauf per Herbst 2020 oder nach Vereinbarung. Gerne zeigen wir Ihnen diese tolle Liegenschaft und erzählen Ihnen mehr über das schöne Dorf Niederhasli. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.