Mehrfamilienhaus kaufen in Weingarten-Kalthäusern

Top Liegenschaft neuwertiger Zustand Baujahr 2009 Erstellt durch Urs Hess AG, Architektur, 8266 Steckborn Anzahl Wohnungen 6 2x 4 ½ Zi. 4x 5 ½ Zi. Grundstücksfläche ca. 1000 m² Wohnfläche ca. 825 m² Volumen ca. 4400 m³ Heizung Bodenheizung / Erdsonde Wärmepumpe Anzahl Parkplätze Tiefgarage 6x Aussen 5x - ruhige Lage - Tiefgarage - Lift - Gepflegtes Mehrfamilienhaus - Die Liegenschaft ist voll vermietet - grosse 5 ½ Zi. Dachwohnung mit Seeblick - Für die Parzellierung des Grundstückes besteht ein Mutationsplan Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Das projektierte Mehrfamilienhaus mit 10 Mietwohnungen und 19 Einstellplätzen in der hausinternen Tiefgarage wird an zentraler Lage erbaut. In plus/minus fünf Minuten erreicht man die Autobahnanschlüsse Arbon-Süd und -West. Das «Novaseta»-Einkaufszentrum befindet sich nur einen Katzensprung entfernt.Das vierstöckige Investment beinhaltet eine 4½-Zimmer-Attika-Wohnung mit zwei Terrassen, drei 3½-Zimmer- und sechs 2½-Zimmer-Wohnungen mit Gartensitzplätzen oder Terrassen; ferner eine hausinterne Tiefgarage mit 19 Einstellplätzen. Der Umschwung wird mit Rasenfläche und Kinderspielplatz gestaltet.Das Mehrfamilienhaus wird 2021 bezugsbereit sein.Verkaufspreis: CHF 5 Mio.Bruttorendite: 4,16%

2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 WohnungenIm Dorfkern von Bettwiesen entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit je 7 Wohnungen. (2.5-Zimmer bis 4.5-Zimmer) Die Wohnungen bestechen durch ihre moderne, durchdachte und nachhaltige Bauweise. Die familienfreundliche Lage imDorfkern mit der angrenzenden Landwirtschaftszone mit Blick ins Grüne runden dieses exklusive Angebot ab. Anländlicher Lage, inmitten von Bettwiesen, wird hier Wohnraum geschaffen für Menschen, welche die ruhigeund intakte Landschaft sowie die Nähe zu den grösseren Zentren schätzen.Die Mehrfamilienhäuser werden bis zum 2. Obergeschoss in Massivbauweise erstellt. Das Dachgeschoss wird in Holzerstellt. Die Häuser überzeugen jedoch nicht nur durch ihre optimale Lage, sondern auch durch ihre moderne Innenausstattung in den 14 Mietwohnungen. So verfügen alle Wohnungen über einen eigenen Waschturm, eine Gegensprechanlage mit Videosowie elektrischen Lamellenstoren. Die beiden Häuser haben eine Heizung mit einer Erdsonden-Wärmepumpe und einer zentralen Warmwasseraufbereitung. Die Wohnungen werden mit einer Niedertemperaturbodenheizung mit individueller Wärme- und Warmwassermessung ausgestattet.Zu den beiden Mehrfamilienhäuser gehören 21 Einstellplätze in der Tiefgarage und zwei Hobbyräume.Wohnangebot je Haus:3 x 2.5-Zimmer / 3 x 3.5-Zimmer / 1 x 4.5-ZimmerMietzinseinnahmen:CHF 310'200.- p.a.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Das bietet Ihnen diese Liegenschaft: ++ gepflegter Zustand mit teilweise Renovationsbedarf ++ drei Wohnungen und Büro mit separatem Zugang ++ zwei Wohnungen sind zurzeit vermietet ++ ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier ++ Kindergarten & Primarschule in der Nähe ++ herrlicher, gesicherter Umschwung ++ extra hoher Carport für Grossfahrzeuge (z.B. Wohnmobil) GOLDRICHTIG für Anleger und SelbstnutzerDer Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behällt sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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