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CHF 875’700.–

2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche

Neuhofstrasse 76, 8590 Romanshorn

Helle Gartenwohnung an zentraler Lage

LiegenschaftDas 2013-2014 als Neubau erstellte Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen liegt an der Neuhofstrasse 76 (Signalweg) an zentraler Lage unweit von Einkauf und öffentlichem Verkehr.Die Liegenschaft ist gut unterhalten. Die zum Verkauf stehende Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 130,4m2 liegt im Erdgeschoss. Die Hauptwohnseite ist gegen Südwesten ausgerichtet. Der gedeckte Sitzplatz mit ca. 24m2 lässt genügend Raum für Gartenmöbel und Bepflanzung. Die angrenzende Rasenfläche steht zur Mitbenützung offen.Wohnung (siehe Grundrissplan)Die Wohnung ist sehr hell (viele grosse Fenster) und mit einem pflegeleichten Feinsteinzeugplattenboden ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer sind mit einem hellen Eichen Echtholzparkett belegt. Der grosszügige Eingangsbereich bietet viel Platz für die individuelle Nutzung. Nebst dem etwas grösseren Elternzimmer bietet die Wohnung zwei zusätzliche Zimmer. Eines davon mit direktem Ausgang zum gedeckten Sitzplatz. Der Sitzplatzbereich ist mit einem Natursteingranit belegt.Die Hauptnasszelle mit Badewanne und Doppelwaschtisch ist mit einem Closomat-WC ausgestattet. Zudem bieten Spiegelschränke Stauraum in beiden Nasszellen. Die zweite Nasszelle bietet Lavabo, WC sowie eine grosszügige Dusche mit Glastrennwand. Beide Nasszellen sind mit Einbauspots ausgestattet.Die Küche verfügt über Dampfabzug, Geschirrspühlmaschine, Kühlschrank mit Tiefkühlabteil, sowie Backofen und Glaskeramitkochfeld. Die Abdeckung ist in Granit. Eine Balkontüre ermöglicht den direkten Zugang zum Sitzplatz. Der Wohn-/ Essbereich ist ebenfalls zum Sitzplatz/Garten ausgerichtet. Eine grosse Schiebetüre ermöglicht den Zugang dazu.Extras/StandardsDie Wohnung verfügt über einen Wohnungsintegrierten Abstellraum (ca. 12.5m2). Die Liegenschaft ist mit einem Aufzug ausgestattet. Direkt neben dem Wohnungseingang befindet sich der Zugang zum Aufzug welcher Sie bequem ins Untergeschoss führt. Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Verkaufspreis enthalten. Die Wohnung verfügt zudem über eine eigene KWL (Kontrollierte-Wohnraum-Lüftung). Das Gebäude wurde im Minergiestandard erbaut. Im Jahr 2022 wurde auf dem Dach eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher zur Eigenstromproduktion installiert.Verkaufspreis: CHF 730'000.- (Gebühren je hälftig)TG-Parkplatz: in Verkaufspreis enthaltenVerfügbarkeit: die Wohnung ist zur Zeit vermietetBesichtigungen: Terminabsprache unter Tel. 079 519 90 14 (Herr Daniel Müller)Informationen: Zusatzinformationen unter www.plucet.ch

Neubau

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CHF 1’033’200.– / EinmaligPremium

2.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

Kirchbergstrasse 4c, 8512 Thundorf

Exklusive Dach-Maisonette-Wohnung mit wunderschönem Weitblick

Mit dem Neubauprojekt Sunnedörfli in Thundorf entsteht Raum zum Wohlfühlen für Menschen, die gerne im Grünen leben und dabei nicht auf eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung verzichten möchten. Die Nähe zur Natur bietet den Bewohnern nicht nur einen modernen Wohnkomfort, sondern auch eine hohe Lebensqualität.Im Zentrum der Gemeinde Thundorf, welche zentral und gleichzeitig ruhig gelegen ist, entsteht ein familienfreundlicher, wie auch altersgerechter Lebensraum für Jung und Alt. In der Überbauung Sunnedörfli wurden 3 Mehrfamilienhäuser als Miet- und Eigentumsobjekte und ein Einfamilienhaus realisiert.Diese traumhafte und letzte verfügbare Dach-Maisonettewohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen:- ca. 140 m² verteilt auf zwei Stockwerke- ca. 16 m² Balkon- Heller und grosser, offener Wohn-/Essbereich- Offene Küche im modernen Ausbau und hochwertigen Geräten (Kühlschrank mit sep. Tiefkühler, Geschirrspüler, Kombigerät Backofen/Dampfgarer, Induktions-Kochfeld)- Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche/WC, Lavabo mit Unterbaumöbel sowie Badewanne)- Weiteres Badezimmer (Dusche/WC+Lavabo) im EG- Im OG könnte ein weiteres Badezimmer - gegen Aufpreis - realisiert werden- Die gesamte Wohnung ist mit Keramikplatten ausgestattet- Einbauschränke und Garderobe vorhanden- Sämtliche Zimmer und Wohnräume mit elektrischen Lamellenstoren- Kellerabteil inkl. eigener Waschküche (21 m²)- Bodenheizung mit umweltfreundlicher Sole Wasser-Wärmepumpe und Einzelregulierung in allen WohnräumenTiefgaragenplätze können für CHF 35'000.00/Parkplatz zusätzlich erworben werden.Weitere Infos zum Überbauungsprojekt Sunnedörfli sowie das Verkaufsexposé finden Sie unter: www.sunnedoerfli-thundorf.chWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’751’400.–

2.5 Zimmer 180m² Wohnfläche

9314 Steinebrunn

Erleben Sie den Komfort der Zukunft - Attika mit Seesicht

Willkommen in Ihrer einzigartigen Attika-Wohnung inmitten der natürlichen Pracht von Steinebrunn.Diese besondere Residenz ist Teil eines Projekts, das sich der Verwendung nachhaltiger Baustoffeund der Integration mit der umgebenden Fauna verschrieben hat, um ein harmonisches undökologisch ausgewogenes Lebensumfeld zu schaffen.Ihre Wohnung wurde sorgfältig in die natürliche Umgebung eingefügt und besteht aus Materialien, die nicht nur ökologisch verträglich sind, sondern auch den Wohnkomfort erhöhen. Die Architekturdes Gebäudes nutzt die natürlichen Klimatisierungseffekte der umgebenden Flora, um an heissen Tagen eine angenehme Temperatur in der Siedlung zu gewährleisten. Dadurch entsteht einerfrischendes Mikroklima, das oft kühler ist als außerhalb der Siedlung.Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl von Materialien gelegt, die Feuchtigkeit aufnehmen und abgeben können und gleichzeitig antibakterielle Eigenschaften aufweisen, umeine gesunde Wohnumgebung zu schaffen. Von den Bodenbelägen bis hin zu den Wandverkleidungen spiegelt sich diese sorgfältige Auswahl wider, die nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden unterstützt.Ihre Attika-Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage und eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein Lebensumfeld, das im Einklang mit der Natur steht und auf eine nachhaltigeZukunft ausgerichtet ist. Hier können Sie modernen Wohnkomfort geniessen, während Sie gleichzeitig einen aktiven Beitrag zum Schutz unserer Umwelt leisten. Willkommen in Ihrem neuenZuhause in Steinebrunn ? wo Nachhaltigkeit und Wohlbefinden Hand in Hand gehen.Sind Sie interessiert? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihren AnrufWillkommen in Steinebrunn, einem malerischen Dorf, das für seine natürliche Schönheit und seine gute Lage bekannt ist. Diese einzigartigen Wohnungen befinden sich im Herzen dieses bezaubernden Dorfes und bieten ihren Bewohnern ein authentisches und ruhiges Wohngefühl.Trotz seiner ländlichen Atmosphäre bietet Steinebrunn eine ausgezeichnete Anbindung an das regionaleVerkehrsnetz. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem zu umliegenden Städten und Regionen zu gelangen. Zug und Bus verkehren hier alle halbe Stunde. Diese regelmäßigen Verbindungen sind besonders für Berufspendler von Vorteil, die eine zuverlässige und praktische Verkehrsanbindung schätzen.Das nahe gelegene Amriswil bietet den Bewohnern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.Hier haben Sie alles, was ihr Herz begehrt, genügend Einkaufmöglichkeiten, Fitnesscenter, Freibad etc.Steinebrunn ist mehr als nur ein Ort zum Leben, es ist ein Ort zum Entdecken und Entspannen. Mit seiner malerischenUmgebung, seiner guten Verkehrsanbindung bietet es seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität in einerentspannten und naturnahen Umgebung.Tauchen Sie ein in die Umgebung, geniessen Sie den Blick ins weite und lassen Sie sich von der Schönheit der Naturverzaubern

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Preis auf Anfrage

1 Zimmer 23m² Wohnfläche

8254 Basadingen

Traumhafte Gartenwohnung, ökologisch und nachhaltig

Familienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in BasadingenDieses geräumige Familienhaus in Basadingen bietet eine Fülle von Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Ob Sie Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten, ein Generationenhaus planen, eine Patchworkfamilie sind oder nach einem Renditeobjekt suchen ? hier ist alles machbar.1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss:Gartensitzplatz: Perfekt für entspannte Stunden im Freien.Wohn-Esszimmer mit Plattenboden: Gemütlich und funktional.Schlafzimmer, Küche und Garderobe: Alles, was Sie brauchen.Nasszelle mit Dusche, Lavabo und Toilette: Praktisch und modern.Waschmaschine & Tumbler: Komfortabel.Wohnfläche: Ca. 23 m²Hauptwohnung im Ober- und Dachgeschoss (3.5 Zimmer) kann dazu gekauft werden:Großartiger Ess- und Wohnbereich: Der lichtdurchflutete Raum lädt zum Verweilen ein.Hochwertige Markengeräte: Die moderne Küche ist mit erstklassigen Geräten wie Combisteamer, Backofen, Weinklimaschrank, Vakuumierschublade, Induktionsherd und Geschirrspüler ausgestattet.Zwei Terrassen für sonnige Zeiten: Genießen Sie die Sonne auf den beiden Terrassen, die mit Markisen ausgestattet sind.Exklusiver Innenausbau: Hochwertige Materialien und geschmackvolle Details schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Schwedenofen: Gemütliche Wärme an kalten Tagen.Reduit: Zusätzlicher Stauraum.Grosszügiger Eingangsbereich und Galerie: Einladend und stilvoll.Großes Schlafzimmer mit Ankleide: Ihr persönlicher Rückzugsort.En-suite Badezimmer als Wellnessoase (10 m²): Hier können Sie entspannen und abschalten.Zimmer: Vielseitig nutzbar, z.B. als Büro oder Gästezimmer.Elegante Gäste-Nasszelle mit Pissoir: Komfort für Besucher.Waschmaschine & Tumbler: Praktisch im Alltag.Wohnfläche: Ca. 165 m²XXL-Garage: Ca. 51.9 m² mit eigener Toilette.Wärmepumpenheizung und Entkalkungsanlage: Effizient und komfortabel.Photovoltaikanlage für Stromversorgung: Nachhaltig und kostensparend.Alarmanlage und Gegensprechanlage: Sicherheit für Ihre Familie.Mehrere Außenparkplätze: Bequem für Gäste.Gartenhaus und Aussenbeleuchtung: Für zusätzlichen Stauraum und gemütliche Abende.Blockbohlen-Massivholzhaus auf eingezäuntem Grundstück.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus zu erwerben! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.WohnlageSchöne Wohnlage im Zentrum

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CHF 541’800.–

2.5 Zimmer

Lerchenbohlstrasse 59, 8580 Amriswil

Zentrales Wohnen in Amriswil

BeschreibungNach Hause kommen und sich wohl fühlen. Das werden Sie in dieser gemütlichen, ruhigen und dennoch zentralen Wohnung bestimmt. Lassen Sie sich von ihrem offenen und modernen Grundriss und der funktionalen Architektur begeistern.Mit einer Nutzfläche von knapp 80m2, einem grossen Wohnzimmer (28m2) mit angrenzendem Balkon (9m2) und einem grossen Schlafzimmer (16.8m2) sowie Kinderzimmer, Bad und Küche bietet diese Wohnung alles was man braucht. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Der Einstellplatz kann für CHF 35'000.- erworben werden.Das Haus liegt ideal: Kindergarten und Schulen sind bequem in Gehdistanz erreichbar. Den Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in 15 Gehminuten. Der Bodensee ist nur 10 Minuten entfernt, und die Stadt St. Gallen erreichen Sie in einer halben Stunde mit dem Auto.Da sich die Wohnung im 2. Obergeschoss befindet, wird der Mangel an einen Lift im Haus kaum spürbar sein.Suchen Sie ein Zuhause mit in einer ruhigen Lage und einen besonderen Charme? Lassen Sie sich diese Wohnung nicht entgehen. Rufen Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin an, und lassen Sie sich von dieser Wohnung verzaubern: 071 688 95 95.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Lommis nahm in den letzten 3 Jahren auf 1'254 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 3.55 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 85'715. Dabei haben 10.59 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 19.76 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.69 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.06 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.88 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 11.22 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Lommis im Durchschnitt 14.32 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.61 % und kinderlose Ehepaare 10.53 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.5 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Lommis hat in den vergangenen 5 Jahren 27 neue Wohnungen erhalten. Eine der neu gebauten Wohnungen ist hierbei eine 1-Zimmer-Wohnung. Eine weitere Wohnung ist eine 2-Zimmer-Wohnung. Mit 2 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 3 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. 15 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Die vielen grossen Wohnungen in Lommis sprechen dafür, dass die Region besonders für Familien attraktiv ist. Bestand Lommis verfügt nun über 556 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 10 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 68 Wohnungen mit 2 Zimmern, 119 mit 3 Zimmern und 184 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 184 5-Zimmer-Wohnungen und 135 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen In Lommis sind 0.9 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 10 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.5 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.68 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.54 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.31 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'360 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'050 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'577.

PLZ von Weingarten-Kalthäusern

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