Mehrfamilienhaus kaufen in Wildensbuch

Attraktive Anlage!

Attraktive AnlageSind Sie an nachhaltig vollvermieteten Mehrfamilienhäusern als attraktive Anlage interessiert? Im ländlichen Ottikon (Gemeinde Gossau ZH) verkaufen wir zwei Mehrfamilienhäusern mit 13 Wohnungen, 9 Einzelgaragen, 15 Aussenparkplätzen, 3 Bastelräumen und einer Werkstatt/Garage. Das Grundstück weist 2'329 m2 auf und liegt in der Kernzone B.Die 1984 und 1986 erbauten Mehrfamilienhäuser umfassen sechs 4.5-Zimmer-Wohnungen und sieben 2.5-Zimmer-Wohnungen. Sie sind ruhig, sonnig und ländlich gelegen, aber sowohl mit dem Auto (800 m bis zur Forchautostrasse) als auch mit dem öV (250 m bis zur Bushaltestelle mit Verbindung zum S-Bahnhof Wetzikon) gut erschlossen.Die jährlichen Nettomietzinseinnahmen betragen 265'650 CHF, der Verhandlungspreis 6'250'000 CHF.Interessiert? Fordern Sie unverbindlich unsere ausführliche Verkaufsdokumentation an.

MFH mit 4.77 % Bruttorendite

Die Liegenschaft liegt am Rande von Hittnau und ist umgeben von verschiedenen Ein- und Mehrfamilienhäusern.Highlights: • optimale Lage • ideale Anbindungen an den öffentlichen Verkehr • Nähe zu Schulen • 4.77 % Bruttorendite • 2 Wohnungen und 1 Gewerbe • 4 Aussenparkplätze Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (CHF 945'000.--) Voraussetzung.Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie.Ihr HEV-Verkaufsteam

IN RUHIGEM WOHNQUARTIER

Dieses grosszügige und zentrale Mehrfamilienhaus sucht einen neuen Eigentümer. In einem sonnigen und ruhigen Wohnquartier mit genügend Platz. Das Objekt bietet Ihnen folgende Vorzüge: 3 x Wohneinheiten à 4.5-Zimmer, 1 x Ladenlokal, 1 x Autogarage für Handwerker und diverse grosszügige und geräumige Lagerräume.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügige Parzelle- Ladenlokal, Autogarage und diverse Lagerräume- schöner Garten- 7 Parkplätze- mehrere Kellerabteile- neues Heizungssystem 2020- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: in einem sonnigen Wohnquartier, zentral dennoch ruhigZustand: gepflegtBäder / Nasszellen: 3 (3x Dusche / WC / Lavabo, 3x Waschturm, 1x Gäste-WC)Heizsystem: GasÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300m / Zentrum, 450mSchulen: alle Schulstufen, 450mGeschäfte: Migros / Denner / Coop / Restaurants / Bars, 500m

Bestandsliegenschaft für kreative Investoren

Es freut uns, Ihnen diese spannende Investitionsmöglichkeit in Unterengstringen zum Kauf anbieten zu dürfen.Bei der Bestandsliegenschaft handelt es sich um eine Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit insgesamt vier Wohnungen und einem Restaurant. Das Objekt ist aktuell vollvermietet und bietet einen stabilen Cashflow. Bei einem Neubau besteht, gemäss der aktuell gültigen Bauordnung (Regelbauweise), eine massgebliche Ausnutzungsreserve. Eine Machbarkeitsstudie, welche das Potential der Parzelle aufzeigt, liegt vor.Kuoni Mueller & Partner Investment AG ist exklusiv mit der Vermarktung beauftragt. Konditionen• Bruttorendite: ca. 5.3 %• Baujahr: 1943• Mietfläche: ca. 486m² Highlights • Stadtnahe Lage mit Blick auf die Limmat und Autobahnanschluss• Aktueller Nutzungsmix (Wohn- & Gewerbefläche)• Entwicklungspotenzial - 100% Wohnen möglich• Machbarkeitsstudie liegt vorWir würden uns sehr freuen, wenn Sie diese Investitionsmöglichkeit näher prüfen.

Im Herzen von Tagelswangen

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir ein historisches Mehrfamilienhaus (ehemaliges Bauernhaus) mit vier Wohnungen und einem kleinen Schopf, welches mit viel Charme sowie mit einer grosszügigen Gartenanlage mit Rasen, Büschen und Bäumen überzeutgt. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellplatz im Freien, mit Ausnahme der grössten Wohnung, zu welcher zwei Plätze gehören. Das Liebhaberobjekt wurde 1991/1992 vollumfänglich umgebaut und saniert, wobei die ursprüngliche Konstruktion weitgehend beibehalten wurde. Der Ausbau sowie die Installationen datieren grossmehrheitlich aus der Zeit der Sanierung in den Jahren 1991/1992. Im Hauptgebäude wurden ausschliesslich Maisonette-Wohnungen realisiert. Der ehemalige Stall wurde mit einer zweckmässigen Gartenwohnung ausgebaut. Sämtliche Wohnungen sind zum jetzigen Zeitpunkt vermietet.Die Liegenschaft befindet sich im Dorfkern von Tagelswangen in einem ruhigen Quartier in der Kernzone. Die nahegelegene Bushaltestelle «Tagelswangen, Dorf» mit Verbindung zum Bahnhof Effretikon befindet sich in kurzer Gehdistanz. Mit der S-Bahn erreicht man den Bahnhof Winterthur nach ca. 15 Minuten und den Zürcher Hauptbahnhof nach ca. 20-25 Minuten. Der Autobahnanschluss A1 Effretikon befindet sich rund 3 km entfernt.Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gut unterhaltenen Zustand. Aufgrund veränderter Ansprüche an Formen und Farben besteht im Innenausbau Auffrischungs- und Modernisierungsbedarf.Verkaufsrichtpreis: CHF 2'350'000.00.-- inkl. ParkplätzeHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé über dieses interessante Angebot.