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9

CHF 2’590’000.–

Münsterstrasse 1, 6210 Sursee

Das Hauptgebäude wurde vor rund 100 Jahren gebaut, das Ökonomiegebäude erst 1976. Der Carport/Velounterstand wurde 2016 erstellt. Die Liegenschaft ist sehr gut unterhalten und in tadellosem Zustand.In den Jahren 2005 bis 2008 wurde das Haupthaus um ein Treppenhaus (Erschliessung der Wohnungen im 1. und 2. OG, ein Ladengeschäft im EG, eine Kleinwohnung im 2. OG und diverse Nebenräume) erweitert.Das Raumprogramm der zwei Gebäude umfasst zwei grosse Gewerberäume, vier Wohnungen und ein Ladengeschäft. Der Carport bietet Platz für Velos und zwei Autos, weitere sechs Aussenabstellplätze sind den Mietern zugeteilt. Für Besucher steht ein Aussenabstellplatz zur Verfügung.Sämtliche Räumlichkeiten sind bis auf den zweiten Gewerberaum vermietet. Dies ergibt eine Ist-Bruttorendite von knapp 4%. Die Soll-Bruttorendite liegt bei 4.32%.Eine Ausnützungsreserve von 115 m2 Wohnfläche sowie der nicht ausgebaute Dachstock bieten spanndende Erweiterungsmöglichkeiten.Interessante Anlage für Investoren oder Privatpersonen!

13

CHF 1’450’000.–340m214.5Zi

Hauptstrasse 27, 6170 Schüpfheim

Das Haus auf einen Blick • 2016 Komplettsanierung • Neue Wasserleitungen • Neue elektrische Leitungen • Komplett neues Dach • Zusätzliche Dachwohnung (Loft) • Neue, moderne Bäder mit WM • Neue Küchen • Neue, pflegeleichte Keramik Bodenbeläge • Neue Wandbeschichtungen • Aussenhülle komplett neu isoliert • Ganzes Haus neue Fenster • Neue Luftwärmepumpe Heizung • Sämtliche Wohnräume Bodenheizung • Geschäftsräume Radiatoren • Moderne Erneuerung des Treppenhauses • Sämtliche Spenglerarbeiten wie Dachrinnen und Fallrohre neu gemacht • Zusätzlicher Gemeinschafts Waschraum im EG mit WM und Tumbler ZusammenfassungDas Haus liegt im Dorfkern von Schüpfheim wo vorläufig ein Baustop besteht um die Eigenheiten des Dorfkernes zu bewahren.Das Haus ist in jeder HInsicht praktisch, sei es für die Geschäftsräumlichkeiten, Wohnen, Anschluss zum öffentlichen Verkehr, Schulen, Einkaufen etc. alles in Gehdistanz.In 34 Minuten sind Sie am Bahnhof in Luzern!Das Haus steht ab sofort zum Verkauf frei!

7

CHF 5’600’000.–

6253 Uffikon

Sonniges WohnquartierWeniger als 10 Fahrminuten nördlich von Sursee, Mitten in Uffikon, an leicht erhöhter Aussichtslage, entstehen sechs Mehrfamilienhäuser mit Adresse Chilefeld 1 bis 6 mit insgesamt 66 Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus Chilefeld 2 bietet 11 Mietwohnungen und 20 Einstellhallenplätze.Modern, klassisch und zeitlosDie Liegenschaft weist mit fünf 2.5-, fünf 3.5- und einer 4.5-Zimmer-Wohnung einen ausgewogenen Wohnungsmix aus. Die nachhaltige Bauweise entspricht den heute gewünschten hohen Anforderungen des MINERGIE-Standards jedoch ohne Komfortlüftung und Zertifizierung. Die 11 grosszügigen Mietwohnungen erhalten den gleichen, hochwertigen Innenausbau wie die 36 STWE-Wohnungen. Interessante RenditeDer Verkaufspreis für die total 11 Wohnungen, 20 Einstellplätze und Hobbyraum beträgt CHF 5.6 Mio.Gerne stellen wir bei Interesse weitere Unterlagen zu.

13

CHF 1’785’000.–360m2

Auf Anfrage, 6102 Malters

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Gelegenheit für Investoren!!!!!!!!!!!!!!!!!! Das Haus wurde 1997 neu gebaut. 2 x 6 1/2-Zimmer-Maisonette-Wohnungen sind vermietet, ebenso die 3 1/2-Zimmer-Parterre-Wohnung. Sehr schöne Aussichtslage am Dorfrand, direkt neben Bach. Alle Wohnungen sind in tadellosem Zustand. Merkmale: -Bauland erschlossen -Bergsicht -Carport -Hanglage -Sommerlaube -Tumbler -Waschmaschine Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Anbieter Immobilien-Paradies Badstrasse 13B 6210 Sursee Herr Franz Estermann Telefon: +4141 921 20 36 Mobile: +4179 334 85 49 Link zur Webseite des Anbieters: https://immoparadies.ch/ Link zum Objekt: https://immoparadies.ch/immobilien/646970de-3-familienhaus/